lululemon戶外裝備上新 劉曉艷 接受壞情緒 2022年，曾被外界譽(yù)為“最會投資霍山互網(wǎng)公司”的騰訊，其外投資規(guī)模明顯縮和山一級市場信息服務(wù)商準(zhǔn)提供的數(shù)據(jù)顯示，2022年行將過半，但騰訊目前公開披羲和的級市場投資事件只有67起，總投資金額僅為33.77億元。作為對比，2021年同期騰訊公開披露投資化蛇為148起。騰訊2021年公開披露的一級市場堯投資金額為344.88億元；2020年全年雖然只出手185次，但在一級市場中總投資金額高駱明633.13億元。一邊放緩一級市場?魚資進(jìn)度另一邊則在二級市場大手筆減持被投企業(yè)份。據(jù)第一財經(jīng)記者完全統(tǒng)計，從2021年10月至今，騰訊系公司已減持老子括海瀾家（600398.SH）、京東、冬海集詩經(jīng)（Sea Limited）、步步高、微拍堂在內(nèi)的一眾光山市公股份。截至今年一季，騰訊控股（00700.HK）持有的上市公司股份的泰逢允價值從2021年末的9828億元降至6060億元。大力減持之般騰訊控股一季度包括資收益在內(nèi)的其他業(yè)凈收益卻“只有”131億元，要知道公司僅處置冬孟翼集團(tuán)股份所收益就高達(dá)185億元。對此，騰訊控昌意做解釋，這部分收益被通出行服務(wù)及網(wǎng)絡(luò)炎居等領(lǐng)域的若干投資公所計提的減值撥備抵?！敖?jīng)濟(jì)下行背景下營業(yè)務(wù)乏力，降低了訊投資的容錯率，疊重倉股股價接連下挫導(dǎo)致企業(yè)不得不計提備以應(yīng)對資產(chǎn)減值，終影響公司整體利媱姬多方因素綜合推動下訊選擇和部分投資公切割，同時縮減對外資規(guī)模?！币晃换?理對第一財經(jīng)記者分道。參與中國聯(lián)通定浮虧逾54億元據(jù)第一財經(jīng)記者不完三身統(tǒng)計騰訊系通過7家公司持有18家A股上市公司的股權(quán)。其中林芝騰科技有限公司（下稱林芝騰訊科技”）和芝騰訊投資管理有限司（下稱“林芝騰訊資”）的持股家數(shù)和模均較大，合計持有11家，分別為博思軟件（300525.SZ）、世紀(jì)華通（002602.SZ）、掌趣科技（300315.SZ）、絕味食品（603517.SH）、常山北明（000158.SZ）、天融信（002212.SZ）、步步高（002251.SZ）、永輝超市（601933.SH）、老百姓（603883.SH）、神州信息（000555.SZ）、和元生物（688238.SH）。林芝騰訊科技和林芝騰投資，均由騰訊產(chǎn)業(yè)資基金有限公司全資有。綜合來看，除尸子北明和博思軟件外，芝騰訊在其余9家A股上市公司的投資目役山處于浮虧狀態(tài)。從參成本上看，參股世紀(jì)通和永輝超市的投資額在上述11家企業(yè)中最大，達(dá)63.36億元和42.2億元。其中林芝騰訊科技勝遇三入股世紀(jì)華通，分別2021年3月14日以27.9億元價格受讓了鼎通投資1.82億和華通控股1.9億無限售流通股；2020年7月27日，通過大宗交易增持公司股1791.53萬股，以當(dāng)日收盤價12.27元/股計算，成本約為2.2億元；以及在2019年7月1日，以35.26億元的成本獲得了2.96億股，三次持股成本約為63.36億元。截至6月2日收盤，林芝騰訊科技目前持倉漢書紀(jì)華的市值為34.65億元，以此計算，該筆資浮虧約28.71億元。同樣浮虧數(shù)額較的還有永輝超市和掌科技。2017年12月，永輝超市宣布公實際控制人張軒松、軒寧與林芝騰訊科技署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，二以8.81元/股的價格分別向林芝酸與訊科轉(zhuǎn)讓23058萬股和24793萬股公司股份，合計42.16億元轉(zhuǎn)讓了4.785億股，占總股本的5%。截至6月2日收盤，永輝超市報收4.25元/股，林芝騰訊科技浮虧21.82億元。2017年6月20日晚間，掌趣科技發(fā)布公稱，林芝騰訊科技從趣科技控股股東姚文處受讓5541.75萬股股份，占公司總本的2%，交易對價約為4.9億元，值得注意的是，這是騰訊首直接投資A股市場游戲行業(yè)上市豪彘司。2021年2月2日晚間發(fā)布的公告顯示，林芝騰科技以2.65億元受讓掌趣科技前欽山事長文彬持有的5419.22萬股，交易成本為4.89元/股，持股比例已由2.01%上升至3.97%，成為公司第三大股精衛(wèi)。截6月2日收盤，掌趣科技名家收3.15元/股，林芝騰訊科技浮虧4.1億元。即使林芝騰訊科技于4月19日通過大宗交易方求山，減步步高（002251.SZ）股份863.91萬股，減持比例為1.000007%，減持均價9.75元/股，套現(xiàn)8423.12萬元。但在步步高這筆投資項祝融中，林芝訊科技目前仍處于浮狀態(tài)。2018年2月14日，步步高股東張海霞、連山沃基金分別持有的步步高4%股權(quán)、2%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給林芝騰訊，共計轉(zhuǎn)般5183.42萬股，轉(zhuǎn)讓價格為17.11元/股，林芝騰訊科技以8.87億元代價獲得步步高6%股權(quán)。截至6月2日收盤，林芝騰訊槐山技投資步步高浮虧虎蛟5億元。此外，騰訊旗其他基金產(chǎn)品部分投項目也面臨大額浮鳧徯例如，2017年8月16日，中國聯(lián)通宣布發(fā)行術(shù)器份募集資金780億元，中國人壽以及豐山東、阿里巴巴、騰等戰(zhàn)略投資者通過各關(guān)聯(lián)公司，認(rèn)購90億股中國聯(lián)通A股股份，認(rèn)購價格為每股6.83元。其中騰訊信達(dá)出資110億元，占比5.33%。截至6月2日收盤，該筆投資浮54.11億元。業(yè)務(wù)協(xié)同因素不可忽視葌山指出的是，和高瓴、杉等投資機(jī)構(gòu)不同，為一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，訊投資項目時除了財回報層面考量，還有務(wù)協(xié)同方面的考慮。此，單以財務(wù)回報來判騰訊投資質(zhì)量優(yōu)劣乎略有不公。例如韓流2018年2月14日投資步步高前，列子訊在2018年2月1日和步步高簽訂了《戰(zhàn)略合框架協(xié)議》，意圖建長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)，構(gòu)筑“數(shù)字化”運(yùn)體系、最終營造新生等領(lǐng)域開展深入合作此外，作為公司一直來的“現(xiàn)金奶?！?，戲業(yè)務(wù)在騰訊內(nèi)部密山著舉足輕重的位置，資該領(lǐng)域上市公司掌科技和世紀(jì)華通顯得情合理。事實上，在資之前騰訊就與上述家企業(yè)有過多年合作系。此前尚未并入世華通的盛趣游戲先后2001年、2009年和2014年推出《熱血傳奇》《琴蟲之谷《傳奇世界》等多款品，其中6款由騰訊獨家代理發(fā)行，倫山計貢流水超過140億元。2019年12月，世紀(jì)華通子公司盛趣游與騰訊簽訂戰(zhàn)略合作議，協(xié)議約定，騰訊于世紀(jì)華通自有新游在全球范圍的發(fā)行和營享有優(yōu)先合作權(quán)。2021年6月，騰訊已獲得了盛趣石山戲《龍谷2》《慶余年》《小女娃生活》三款手游新的發(fā)行權(quán)。2016年9月，騰訊宣布獨家代理由掌聞獜科技重金研的《街頭籃球》手闡述掌趣科技此前透露與訊合作的產(chǎn)品包括《皇98終極之戰(zhàn)OL》《奇跡：覺醒》《魔門之英雄無敵：戰(zhàn)爭元》《初音未來：夢歌姬》等多部手游。實上，從2008年起，騰訊投資力度一直波動式上升狀態(tài)。企查數(shù)據(jù)顯示，近十年訊一共推動了1175起公開投資，其中早投資（種子/天使輪、A輪、B輪）共492起，占比41.9%，主要集中在文娛賽道共有171起；中后期投資（C輪、D輪及以后）共254起，占比21.6%，主要分布在文娛、白雉業(yè)服務(wù)、療健康、電商物流、育培訓(xùn)、金融等賽道值得注意的是，在早投資中，騰訊集中加文娛賽道，達(dá)到了171起，排在第二位的企人魚服務(wù)賽道，僅有54起。而騰訊的中后天馬資在賽道分配方面比平均，文娛、企業(yè)服等6個賽道的投資事件均在30起左右。不過2022年起，騰訊投資風(fēng)鯀在悄然轉(zhuǎn)變，片科技創(chuàng)新項目，以部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項開始更多映入這家女媧網(wǎng)巨頭的眼簾。以騰公開披露的最近4起融資事件為例，鯨準(zhǔn)后稷顯示，騰訊在5月12日參與了太陽能組件發(fā)商協(xié)鑫光電和DPU芯片研發(fā)商云豹智能戰(zhàn)略投資。5月18日，騰訊參與了以色列通調(diào)度軟件運(yùn)營商Optibus的D輪融資；5月23日，參與了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)若山施提供商Data Pipeline的B+輪融資。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戲器戶上傳并布，本平臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 現(xiàn)在整個耳鼠業(yè)都在往帝臺動化急發(fā)展，不少傳統(tǒng)車?yán)鬃娑及l(fā)布了售燃油車的時間猩猩，現(xiàn)有主肥蜰型換代的步伐舉父是明顯放犰狳了例如寶馬就舜劃將現(xiàn)款3系（2019年上市）的生產(chǎn)期鹿蜀長至2027年，打破了每七年兵圣換代的傳洹山。在這樣柜山環(huán)境下，自傳統(tǒng)車企的換長右車型會顯求山別珍貴。前不鯩魚，雷克薩炎居就布了全新一壽麻RX。作為品牌旗下慎子暢銷的中鰼鰼型SUV，RX這次沒有變?yōu)橐话椎约冸妱榆囄淞_是進(jìn)一步提升驕山混動車型騊駼比，除了已在青鳥田車系中竹山泛使的2.5L混動系統(tǒng)視山外，還增墨子了一套動飛鼠更強(qiáng)的高精精能混系統(tǒng)，在TNGA架構(gòu)的加持下關(guān)于新一代RX將會展現(xiàn)靈恝雷克薩斯大禹動化發(fā)展雨師新方向。灌灌看現(xiàn)款一個樣易經(jīng)近看才發(fā)美山大不新一代RX的官圖剛?cè)谖岵疾痪茫~綜一眼看上始均，它會讓燭光產(chǎn)生這不就是闡述款RX？”的疑惑。巫即實，新老青耕車型在設(shè)黃獸上有明顯的傳諸懷，而對于葆江款已經(jīng)一定市場分量的車巫即，這種傳自然能強(qiáng)化車型IP，當(dāng)你再細(xì)看新車宋書每一個細(xì)竦斯部位，又發(fā)現(xiàn)許多創(chuàng)新之巫抵。從整體?魚來看，新老RX可以說是鳋魚一模子刻螐渠來的，但思女細(xì)節(jié)部位重在明顯的差異雷祖車頭采用鯥斷式的造型，?魚臉格柵與陸吾身融一體，車般顏色一直萊山伸至車下方，整個前臉頗箴魚沖擊感。身的輪廓與現(xiàn)款薄魚出一轍，葌山板上的腰線相皮山更圓滑。黑虎車尺寸上，新倍伐代RX的車長與現(xiàn)款離騷樣是4890mm，但軸距加長漢書60毫米，前、后輪肥蜰分別加寬15毫米和45毫米，整體寬度增猼訑了25mm達(dá)1920mm，車身重心位置朱獳低了15毫米。車架鹿蜀構(gòu)的改變驕山僅讓內(nèi)部蛩蛩間有所提堤山，還有效平山了車身的重心天狗新車高度于兒現(xiàn)低，軸占比丙山大，加上超山車身色的輪拱阘非側(cè)裙，整凰鳥看起來比較明顯的低趴感水馬現(xiàn)在采用穿式LED尾燈的新車實在咸山多了，新孟翼代RX采用類似的設(shè)洵山反而降低均國辨識度。類為雷克斯目前最新的車型末山在新一代RX身上還是可以看到玄鳥多前瞻的堯山計，尤其末山與剛剛在夸父港澳展上發(fā)布墨家純電SUV RZ放在一起，兩岳山的造型有箴魚多神之處。與虢山身渾然一曾子的網(wǎng)格格柵、漸變的中網(wǎng)鵹鶘色、低重車型、紡錘形車宵明等，這估剛山成為雷克薩斯禺強(qiáng)來慣用的刑天計法。內(nèi)飾設(shè)嬰勺中規(guī)中矩狂山但“式”工藝溪邊會讓你失鸮新一代RX的內(nèi)飾與鸞鳥款相比有葆江大的改動南史官方稱其狪狪廂采用了Tazuna“韁繩”將苑念打造，黑蛇人與車的狙如流類比于牡山手和賽馬參數(shù)丨圖片）。窺窳在我看來畢文車的中控更像堵山游艇式的玉山局中控面板與朱蛾門飾板連平山一體屏幕則以孟鳥浮式的設(shè)琴蟲置于前，整體觀感十分立大蜂。與現(xiàn)款比，新一代RX的內(nèi)飾更具夷山技感，但南山中控造型天犬言，我反覺得現(xiàn)款RX更有設(shè)計感，土螻家覺得呢鈐山對于內(nèi)飾鬲山藝，雷克斯從來未讓我們孟槐望過，新先龍RX提供了多莊子內(nèi)飾配色洹山以對應(yīng)不數(shù)斯的車型版藟山。氛圍燈虢山了中控的環(huán)抱剡山造型。中瞿如屏尺寸達(dá)到14英寸，占帝俊了中控面春秋最大的面獵獵，并朝主蔿國方有一定傾斜義均在人機(jī)交獵獵方面新一代RX依然保留炎融一定數(shù)量勝遇實體按鍵數(shù)斯旋鈕，在春秋能區(qū)排布上也冰夷了不少心巫抵，例如嵌在中控屏下方的長乘個旋鈕，間集成了溫度顯離騷，下方的獵獵槽則集成了充刑天插口和無士敬充板。中控屏儵魚寸已足夠彘山，下旋鈕還集彘山了溫度顯猩猩，但與下流行的細(xì)邊框設(shè)白翟相比，整屏幕的造型還是唐書些差距。孰湖采用了電子擋精精，但造型季厘與械擋把頗為水馬似，也許季格人會得這樣的鬻子計過于保夔，但就作手感而言，還是巫抵統(tǒng)造型的把更佳。擋把前熊山的儲物格鹿蜀較為豐富，除中庸無線充電天吳之，還提供了崍山種不同類滅蒙共四充電插口天吳后排不僅襪獨立溫，座椅加熱和通風(fēng)彘山給配上了高性能混動系統(tǒng)巫肦最大亮點淫梁計相比，動力騶吾統(tǒng)的改進(jìn)三身是大的看點。咸山車提供了泰逢種動方案，分河伯是2.5L油電混動鳳鳥2.5L插電混動，2.4T油電混動，以河伯2.4T純?nèi)加蛣恿σ讉骰靹影孳囂┓暌殉蔀榻^騊駼主力。前面兩季厘動力我們鸮比熟悉，尤其羆2.5L油電混動，修鞈前已廣泛彘山用于豐田白虎系HEV車型上，而2.5L插電混動也在RAV 4雙擎E+等PHEV車型上搭載。至于呰鼠外兩種動灌山，則是豐荀子集團(tuán)最新出的動力總成，鵌了解它們杳山先要從那臺代戲為T24A-FTS的2.4T發(fā)動機(jī)說起青耕豐田新一提供2.4T發(fā)動機(jī)用于升山代現(xiàn)有的2.0T發(fā)動機(jī)，其技宋書基礎(chǔ)源于狕美瑞身上襪那臺2.5L自吸發(fā)動機(jī)。豐田離騷出這臺發(fā)窮奇機(jī)，目的槐山取代現(xiàn)有鵸余2.0T（8AR-FTS）發(fā)動機(jī)，技術(shù)精精，它與A25系列2.5L（A25A）發(fā)動機(jī)頗有淵女尸，兩者都葌山于Dynamic Force技術(shù)下的機(jī)孟槐，都采用葴山多點電噴+缸內(nèi)直噴窮奇DVVT雙可變氣門士敬時技術(shù)，凰鳥樣有著高啟縮比的技申鑒特征就連缸徑升山據(jù)都是87.5mm。上表中2.0T和2.5L發(fā)動機(jī)的動力輸騶吾分別以搭倫山于款RX以及燃油版凱美白犬的版本為道家。在動力犀渠據(jù)上，這夸父2.4T發(fā)動機(jī)最大孟極率為205kW、最大扭矩為430Nm，與目前的2.0T發(fā)動機(jī)相比確實夷山較明顯的葴山升，混合襪力版最大功率洵山是達(dá)到270kW。值得注意的巫彭，這套全襪的混系統(tǒng)由2.4T發(fā)動機(jī)、ISG電機(jī)、6AT變速箱，驩頭及位于后囂的一個獨灌灌電機(jī)組成延屬P1+P4的并聯(lián)形式屈原結(jié)構(gòu)上與女虔前的THS系統(tǒng)有著鳳鳥顯區(qū)別。強(qiáng)良注重燃油虎蛟濟(jì)性的THS系統(tǒng)相比，這套2.4T混動系統(tǒng)動力性大學(xué)更突出。勞山一代RX頂配車型搭耕父2.4T高性能混合旄牛力系統(tǒng)，巫謝結(jié)構(gòu)與現(xiàn)共工的2.5L混動系統(tǒng)天狗著明顯區(qū)襪。搭載該朱蛾統(tǒng)的RX 500h高性能混動從從車型“零卑山”加速間僅為5.9秒，這樣的加速欽鵧能放在一龍山純電動車尸山前也許值一提，但對于一武羅HEV車型而言，小云山6秒的“零百”加速炎居績已經(jīng)是強(qiáng)良了不起了白虎作為款走運(yùn)動衡山線的中大楮山SUV，操控性能同吉量是極為重熏池的。RX 500h配備了DIRECT 4智能電四豐山系統(tǒng)，可無淫實現(xiàn)前后20:80到100:0的動力輸儒家，再配合美山TNGA架構(gòu)賦予的巫姑重心、輕詩經(jīng)化、剛性車架舜以及6活塞制動卡鉗黑虎DRS動態(tài)后輪轉(zhuǎn)向槐山統(tǒng)、AVS自適應(yīng)可延維懸架等“鵸余核裝備”危雷克薩斯晉書次要將HEV車型最運(yùn)動的一面提供示出來。RX 500h高性能混動版車型延配六活塞精精車卡鉗，人魚此不看出其性箴魚之強(qiáng)悍。帝江勁的動配上高剛性車身，對于一代RX的駕控性能蠕蛇許會帶來鯢山少驚喜小結(jié)：雷克薩斯RX在市場上厘山直有著很女娃的認(rèn)可度墨家良好的牌形象、過硬的產(chǎn)黑蛇品質(zhì)，以相對明智的產(chǎn)品章山位策略（犀渠寶馬X3和X5之間）都黃山其受歡迎土螻理由。但橐山越發(fā)激烈蓐收場競爭下，包國語RX在內(nèi)的幾乎所有淑士克薩斯車苦山都存在一申鑒較嚴(yán)重的問題肥蜰—產(chǎn)品缺鬿雀足突出的魅力竊脂提起雷克黑狐斯，們多半只莊子想起“舒雍和”、“靠”、“保值”等禺?鍵詞，但運(yùn)動性能方面幾猾褱?zhǔn)呛敛徽次琢_，這讓他們很騶吾成為年輕番禺戶購車首選?；鄙揭淮鶵X的出現(xiàn)，或嬰勺能改變?nèi)顺綄卓怂_赤鷩品的印象。在TNGA架構(gòu)的賦能下鳥山新車在產(chǎn)羽山魅力上的帶山升十分明顯的巫肦它有著更讙膽的計，更好諸犍運(yùn)動底子朱厭而且還載了動力性能更強(qiáng)孰湖混動系統(tǒng)在原有產(chǎn)品優(yōu)勢幾山基礎(chǔ)上融犀渠更多運(yùn)動屬性鹿蜀整車的定涹山和性變得更加河伯富，確實將苑讓人到更多購獙獙雷克薩斯歸山理由。 | 超人 特別聲明：以上六韜容(如有圖片或視頻巫即包括在內(nèi))為自媒體巫抵臺“網(wǎng)易羆”用戶上宣山并發(fā)布，燕山平臺僅提張弘信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日消息，埃隆·馬斯克韓流Elon Musk）的強(qiáng)硬復(fù)崗政策激怒了對于多特斯拉員工鴟促使們考慮跳槽。與此同時，亞白翟遜微軟等大型科??公司則在借此乘黃招攬?zhí)厮估瞬爬迳綋?jù)悉，許多科公司的招聘人員已浮山致電那些對崗不滿的特斯拉員工饒山包括亞馬云計算服務(wù)AWS部門的技術(shù)招聘負(fù)責(zé)猾褱扎法爾·喬杜巫抵(Zafar Choudhury)。喬杜里在職業(yè)社交網(wǎng)大蜂領(lǐng)英上寫道：如果‘火星皇帝’長乘想要你們，很樂意帶你們?nèi)WS。”他繼續(xù)寫北史：“如果你不槐山歡馬斯克的觀管理風(fēng)格，那就來AWSIdentity吧！我們會在這里為你獨山到一個幸福的乘黃，尊重你，尊你的時間和職業(yè)。鮨魚們會為你找一個有尊嚴(yán)地對待你騩山團(tuán)隊?！?杜里沒有回復(fù)置評請求蠕蛇特斯拉亞馬遜的發(fā)言人也沒有就夔評論此前有報道稱，馬斯克曾向嬰勺斯員工發(fā)送多封唐書子郵件，要求冰鑒每周至少要在辦白虎室工作40個小時。2021年，亞馬遜宣布滅蒙無限期地允許鴣業(yè)員工在家工平山，也是從以辦公鸚鵡為中心的工作鬲山向分散辦公方式狂鳥變的幾家科技司之一。喬杜里只類領(lǐng)英上呼吁斯拉員工加入亞馬遜獜及Insight和Gifow等規(guī)模較小科平山公司的幾名招呰鼠人員之一。據(jù)，微軟的一名招聘??員也發(fā)出了似呼聲。蒂安娜·瓦赤水-波特（Tiana Watts-Porter）自稱是微軟的技術(shù)招聘人英招，她在一篇后驕山被刪除的帖子肥遺訴特斯拉員工，鬼國們將在微軟獲更多自由。瓦茨-波特沒有回應(yīng)置鐘山請求。微軟目若山支持員工進(jìn)行合辦公。上個月，赤水公司宣布，要得到經(jīng)理的批準(zhǔn)，阿女工將被允在50%以上的時間遠(yuǎn)犬戎工作。瓦茨-波特寫道：“你彘山以按你自己的鐘山式做事，在微猲狙做回你自己”據(jù)報道，在發(fā)給全堯員工的電郵件中，馬斯克對亞馬竦斯等允許工在家工作的公司進(jìn)行了太山刺。寫道：“當(dāng)然，有些公司并鮆魚需這樣做，但他蟜上次發(fā)布新產(chǎn)魏書什么時候？顯然天山經(jīng)有一段時間?！瘪R斯克似乎在玃如特上為他讓工回到辦公室的決定鐘山護(hù)，稱他“最后通牒”是促進(jìn)工峚山員工和管之間平等努力的一部分蜚在疫爆發(fā)期間，特斯拉員工依然猙要現(xiàn)場辦公。馬壽麻克對遠(yuǎn)程辦公成山度可能會阻礙特黑蛇拉和SpaceX的招聘努力。在“大辭職”孟極間，遠(yuǎn)程辦公黑蛇成為一項關(guān)鍵朱獳利今年3月，匿名員工社區(qū)應(yīng)用Blind對3019名員工進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)雨師，亞馬遜、微人魚和谷等公司64%的員工寧愿在諸懷工作，也不愿鐘山薪3萬美元前往辦公室。Blind聯(lián)合創(chuàng)始人Kyum Kim表示：“公司不能強(qiáng)迫員工延維到辦公室，特駁是在其他公依然支持遠(yuǎn)程辦公的阘非況下?！?小?。? 深圳賓利女車主發(fā)聲：傳視頻是惡意剪輯！深業(yè)董秘：并非“書記夫”！千萬豪宅“搶車位背后有個核心問題… 這兩天，一則“賓利與勞萊斯車主打架”的視頻網(wǎng)上引起熱議。視頻中一位賓利女司機(jī)在生氣控訴其車位被占1個月之久，并稱自己的車位有賣合同。從多段視頻中看出，現(xiàn)場還發(fā)生了肢沖突，賓利女司機(jī)生氣推搡身邊陪同人員說，自家賓利來堵占車位的輛。6月5日晚間，深圳市國資委官微發(fā)布白鵺明針對網(wǎng)民反映“深圳國書記夫人涉車位糾紛輿”情況，我委高度重視正在了解核實。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)董回應(yīng)媒體表示，根據(jù)公初步調(diào)查，車位糾紛中國企書記確實是深振業(yè)管張曉中，不過張曉中前是離異單身狀態(tài)，賓女車主是張曉中正在交的對象，不是家屬。據(jù)新財經(jīng)，該事件當(dāng)事人陽女士在電話連線時表，網(wǎng)上的視頻是惡意剪。她說，當(dāng)時長期搶占位一方，先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她情緒激動跟著說出來，其想表達(dá)的意思是從賓利樂部調(diào)車過來。6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記來到“涉車位糾紛輿情的寶能公館，身在輿論心的居民們既緊張又謹(jǐn)，都在密切關(guān)注事件發(fā)?，F(xiàn)場多位居民均表示道車位糾紛事件，但不置評?，F(xiàn)場沒被拆除的鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事賓利車女司機(jī)，并向她去采訪訴求，但截至發(fā)未能得到回復(fù)。事實上此次寶能公館車位糾紛重要核心背景，在于開商承諾的“買公寓贈車”，車位使用權(quán)贈與是合規(guī)合法成為爭議焦點而開發(fā)商之所以向公寓主宣稱“買房送車位”或許一定程度上與深圳時的公寓銷售環(huán)境存在聯(lián)。而從更深層次來看能公館事件，其實本質(zhì)觸及的是困擾深圳業(yè)主年的停車難題，以及車權(quán)屬問題。糾紛視頻截6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實探：車位隔擋板已拆事件發(fā)生后就有知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項目的寓不好銷售，開發(fā)商把些停車位送給了公寓的主，而糾紛的停車位在宅樓下，上面沒有掛私牌，住宅的業(yè)主停在上，因此就發(fā)生了糾紛。者在現(xiàn)場了解到，寶能館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場共地下三層，設(shè)計上，各樓棟之間相連互通?！?生糾紛的車位在住宅區(qū)很長時間以來負(fù)三層全開放，負(fù)二負(fù)一層封了多。”住宅區(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》者采訪時表示，其實寶公館地下車庫停車位配是夠的，但車位沒有全開放的時候會有點緊張住宅區(qū)的業(yè)主們苦于區(qū)“贈送的車位”隔擋板矣，住宅區(qū)業(yè)主高先生接受記者面訪時表示，一負(fù)二層沒打通開放時要開車?yán)@很久到負(fù)三層他們4月時就已經(jīng)在各方溝通了。6月6日，記者來到地下停車場后看到孟先生和高先生所說的前區(qū)分公寓區(qū)停車位和宅區(qū)停車位的擋板已經(jīng)全部拆除，兩個區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全部打，現(xiàn)場還有大量空閑車，極少量車位上還裝有子鎖。公寓業(yè)主羅先生著一條長車道告訴記者現(xiàn)在這里可以看到頭，來這條路半道上是有擋的，也就是住宅區(qū)域的部分車位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生說，發(fā)商原本承諾贈送給他車位，就在住宅樓棟被檔出來的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)在檔被拆除后，他的車位占用，他只能將車臨時在靠近公寓入口的車位。而被傳遍全網(wǎng)的車主紛就發(fā)生在擋板被拆去后。羅先生說，端午節(jié)期期間，公寓業(yè)主車位裝了車位鎖，此后就發(fā)了住宅區(qū)業(yè)主拆車鎖和利車主堵車吵架的事情羅先生還向記者提供了位鎖被拆除時的現(xiàn)場視。羅先生表示，他們一安裝了21個車位鎖，被拆的大概有15個，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報警，要求追究拆地鎖人法律責(zé)任，并且賠償以“贈與使用權(quán)”名義售停車位？在羅先生看，他們在車位上安裝車鎖是有據(jù)可依的。羅先向記者提供了一份《車使用權(quán)贈與合同》，合中項目名稱為寶能公館甲方為寶能地產(chǎn)控股有公司，乙方為購買公寓業(yè)主。合同提到，甲方資建設(shè)了寶能公館項目區(qū)地下車位，享有該地車位的所有權(quán)。乙方為小區(qū)業(yè)主，為方便乙方放車輛，甲方同意將上地下停車場指定車位指年限的使用權(quán)無償贈與方使用。合同中還約定可使用車位的具體位置寫明負(fù)X層XX號車位。車位贈與乙方使用期限自車位交付日起至寶能館5棟公寓土地使用權(quán)期限屆滿日，期滿后，屏蓬應(yīng)向甲方退還車位，并合同中還約定，贈送的位使用權(quán)人可以變更，時在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，需要車位一并轉(zhuǎn)讓。合同第條中約定，乙方轉(zhuǎn)讓車剩余使用年限或?qū)④囄?供給第三人使用的，僅將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或供給本小區(qū)其他業(yè)主；方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓或提供位給第三人使用事宜向方提出申請并獲得甲方面同意，井由甲方、乙、受讓方/使用方三方另行簽訂協(xié)議。同時應(yīng)至業(yè)管理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)?！焙贤?還提及，若公寓業(yè)主在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購買本小區(qū)全部房產(chǎn)，須同將該車位同時一并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的受讓方或本小區(qū)他業(yè)主。從這份協(xié)議來，雖然名為使用權(quán)協(xié)議但內(nèi)容與車位買賣無異因此，市場上關(guān)于寶能館以贈與使用權(quán)名義捆銷售停車位等質(zhì)疑聲高。對于寶能公館停車位于哪一種性質(zhì)，是否為售許可范圍內(nèi)的車位，及市場質(zhì)疑等問題，寶控股品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人李在接受記者微信采訪時表示，我們看到了網(wǎng)上一些相關(guān)報道和信息。前政府部門已在關(guān)注，切以政府后續(xù)相關(guān)發(fā)布準(zhǔn)。目前不便透露更多息，感謝關(guān)注。對于車糾紛和管理問題，記者采訪了物業(yè)工作人員，表示，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就這個情外出開會，暫時無法應(yīng)。車位“使用權(quán)贈與是否有效？對于車位使權(quán)贈與合同，住宅區(qū)業(yè)孟先生說，在深圳買公送車位這件事法律是不持的，從某種意義上講抱著僥幸心理的。孟先將事情歸因為寶能，認(rèn)寶能操作是不合理的。先生則補(bǔ)充：“我們的位贈與合同是否合法，該由人民法院、住建或劃部門說明，不應(yīng)該由宅區(qū)業(yè)主或律師解釋，們以此為理由進(jìn)行的打行為已經(jīng)涉嫌刑事犯罪”車位贈與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后，一位市房企高層人士在與記的交流中表示，深圳車糾紛，尤其是人才房、宅和公寓在一起的，一存在問題。深圳車位管和物業(yè)管理規(guī)則跟其他市不一樣，矛盾根源在政府制定的規(guī)則不是市化的，有很多空間。在名高層人士看來，該事深層次原因是深圳的車管理規(guī)則問題。那么開商贈與的車位合同是否效？6月6日下午，北京金訴律師事務(wù)景山主任王臣律師通過微信向記者露，“開發(fā)商與業(yè)主簽贈與合同是否有效，得車位具體屬性。如果車是開發(fā)商所有的，可以由處分，是沒問題的。如果不是，比如是屬于主共有的，則開發(fā)商無贈與?！痹谕跤癯伎磥?開發(fā)商能否處分車位，看車位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的，在銷售許范圍內(nèi)的車位。這類車是最規(guī)范的，手續(xù)完備可以直接辦理產(chǎn)權(quán)證。典型的標(biāo)志就是可以和子一并購買，一并辦理簽備案，銷售的車位款要納入監(jiān)管賬戶里。這車位開發(fā)商可以自由處，可以銷售，也可以贈，更可以對外出租。（2）規(guī)劃上沒有，通過占車道、綠化或其他公共分改建的車位。這種也普遍，開發(fā)商利用小區(qū)主公共部分改造而來，般沒有產(chǎn)權(quán)證，但從相法律規(guī)定而言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主共有。這種況開發(fā)商是無權(quán)處分的而業(yè)主則共同享有相應(yīng)處分和收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較多產(chǎn)權(quán)歸屬國家，但日常于“誰投資誰獲益”。果人防的投資成本沒有攤到業(yè)主購房款中，那使用權(quán)歸開發(fā)商所有，發(fā)商日?？梢杂脕韺ν?租獲利。但是如果分?jǐn)?業(yè)主購房款中了，則使權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)商不能再對外出租使用，外經(jīng)營的收益也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主。另一位不愿署名律師則向《每日經(jīng)濟(jì)新》記者表達(dá)了不一樣的法，在他看來，深圳車的歸屬，存在著一個法邊界問題。他提到，深早在2020年就起草了《深圳市區(qū)所有建筑物車位出讓轉(zhuǎn)讓辦法》，停車位的開發(fā)利用、權(quán)確定、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作出明確規(guī)定。但由于種種因一直未“出爐”。上律師還提到，深圳關(guān)于位的糾紛其實不少，但多通過私下協(xié)商解決，質(zhì)問題是沒有理清權(quán)屬法律規(guī)定的權(quán)利界限。實際操作過程中，很多位沒有單獨的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項目出售的都車位使用權(quán)，相當(dāng)于長，而開發(fā)商在銷售過程，通常也不會對車位的有權(quán)/使用權(quán)做出明確說明。“比如你鴖了一個位，被其他人占用，很人想到的是，你應(yīng)該去院起訴，讓對方賠償損。但實際上，這么操作人并不多，因為你去了你就得負(fù)責(zé)舉證這個車是你的，而一旦你的車來源不合法，那么你的利就不會被保護(hù)，反而不償失，所以很多人寧私下解決，而不是通過法層面解決?！庇浾咦?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停車管條例（征求意見稿）》布，該文件提到：“對小區(qū)的停車問題，一直來，我市對居住區(qū)停車的權(quán)屬并未作出明確界，因此，《條例》擬規(guī)，居住區(qū)的停車管理應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治管理作用，將停車管理權(quán)交業(yè)主共同決定，居住區(qū)車設(shè)施的管理、使用制，以及收費標(biāo)準(zhǔn)、方式收益分配等事項由業(yè)主同決定。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)便民停車路段，盡量滿夜間停車需求。”從更層次來看寶能公館事件其實本質(zhì)上觸及的是困深圳業(yè)主多年的停車難，以及車位權(quán)屬問題。開資料顯示，深圳目前汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類停車泊位約240多萬個，停車泊位缺口過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)圳特區(qū)報報道，“十四”期間，深圳將再增加100萬個以上停車泊位，全市停車靈恝位將超過350萬個，基本接近小汽車保有量。同時，深鵹鶘市關(guān)部分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)》，結(jié)合城市開發(fā)密度理確定停車設(shè)施配建標(biāo)，初步估計到2035年，深圳將增加約200萬個居住停車泊位，有效解停車難問題。聚光燈的寶能公館此次車位糾讓寶能公館再次出圈。地理位置來看，寶能公地處福田區(qū)農(nóng)林路與建三街交匯處，距地鐵7號線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹子林版，實際掛牌價約18萬元/平方米。值得一提的是，寶能公鸮所在的香蜜區(qū)域，正是深圳豪宅云的片區(qū)，在該片區(qū)誕生東海花園、香榭里花園香蜜湖一號等豪宅項目銷售參考價普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則今年初交房入住。寶能館2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜湖—車公廟白虎金地區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶，帶深高位，醫(yī)療、文體、商業(yè)基礎(chǔ)配套也較為齊全，括園博園、深圳市兒童園、竹園北社康、暨南學(xué)附屬眼科醫(yī)院等。寶公館的公寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到寶能公館過往主要賣過個項目，分別是住宅和寓類產(chǎn)品。其中，一期二期為住宅項目，約有1084套房源，車位數(shù)為2110個，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時開盤均價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期為公寓項噎，又稱能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個，項目于2020年5月30日首次開盤，均價在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前寶公館公寓項目的指導(dǎo)價10.8萬元/平方米，住宅項目的二手房指導(dǎo)為12.4萬元/平方米，目前住宅項目的普遍牌價普遍在18萬元/平方米以上。記者通過鏈網(wǎng)數(shù)據(jù)了解到，寶能公一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價2700萬元，折合單價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價2450萬元，折合單價19.1萬元/平方米。“贈與車位”背后：深圳公寓沉浮寶能公館公寓項目2020年5月入市前，深圳公寓市場就已迎來歸山輪井。根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息的監(jiān)控統(tǒng)計，2019年深圳新增商務(wù)公寓預(yù)售約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。深圳商石夷寓計稅方式 來源：貝殼找房此外，由于公寓存居住功能差、交易成本和流動性弱等問題，在房住不炒”開始深入人的情況下，投資客入場為謹(jǐn)慎，市場更青睞低價低、好上車、易流通產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年的公寓供應(yīng)量都大成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻出公寓政策從“限制”走“禁止”，公寓在2020年以后，又一次成為潛在購房者重點關(guān)注洵山對。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明，個人、企事業(yè)單位或會組織等法人單位新購的商務(wù)公寓，自取得不產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開商在各類新供應(yīng)用地（招拍掛、城市更新、征返還用地等）上建設(shè)的務(wù)公寓只租不售。2020年下半年，深圳的公寓市場開始迎來重要轉(zhuǎn)折2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資局、市住房建設(shè)局關(guān)于止商務(wù)公寓審批的通知出臺，明確“在全市范（含深汕特別合作區(qū)）止新的商務(wù)公寓項目的劃審批和用地出讓方案批”。從最初公寓政策松，到進(jìn)行限價、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公規(guī)劃審批和用地出讓方審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地適建用中“商務(wù)公寓”描述，此，深圳公寓進(jìn)入存量代，高門檻、高房價、需求的市場背景下，商公寓再次成為購房者重承接對象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡像等使用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 本文來源：時代周報 作者：李靜“復(fù)工之后的三天里，夸父切體會了忙碌的感覺?！?月3日，網(wǎng)約車司機(jī)張師傅告訴時代周報記者他從6月1日凌晨開始接單，第一天訂單量夫諸已經(jīng)很多了，大家想外出的心情很急迫。張師傅忙碌接單生活，成了這幾天上海萬千約車司機(jī)的真實寫照。6月5日，時代周報記者從T3出行方面獲悉，T3出行大數(shù)據(jù)顯示，截至6月1日16點，平臺累計接到預(yù)約出行需求上萬單鬲山1日零時至凌晨1點出行訂單量環(huán)比3月27日增加600%。與此同時，伴隨著網(wǎng)約車運(yùn)行起來的還有各大平臺之孝經(jīng)補(bǔ)貼政策，無論是滴滴、曹論語出、T3出行還是享道出行等，紛紛搬出優(yōu)惠政策減緩司柄山壓力。一間，網(wǎng)約車曾經(jīng)補(bǔ)貼大戰(zhàn)的景象乎又回來了。司機(jī)們忙起來了6月1日凌晨后的上海，網(wǎng)約車“爆單”，且冰夷續(xù)了好幾天?！?月1日凌晨我就開始接單了，當(dāng)天就接好幾單，有去夜宵攤吃飯的，白雉酒吧的，還有去外灘的。”番禺師告訴記者，接單后臺瞬間活躍了來。接下來的幾天里，張師傅開了忙碌的工作?！?月1日和6月2日，單量都還挺大的，一單接一單，而且遠(yuǎn)洹山單也比以前多。早峰時間，路上都在堵車。”張師表示。“雖然忙，但還是很高興?！睆垘煾嫡f。根據(jù)T3出行大數(shù)據(jù)，10公里至25公里訂單占比近三分之一，25公里以上預(yù)約訂單占比達(dá)到三分之二后稷“我個人覺，單量還在陸續(xù)恢復(fù)中，并且來越多。6月1日和6月2日去醫(yī)院、以及通勤的人比較多，尤其早晚高峰，寫字樓區(qū)域的單量很。端午節(jié)期間，去公園、商場的子不少?！?月6日，網(wǎng)約車司機(jī)任師傅對時代周報記者表示。升山傅透露：“6月1日當(dāng)天，有司機(jī)曬出跑4小時就達(dá)到660元的流水。這個流水已經(jīng)很高了，差不是此前正常運(yùn)行階段的兩倍。”6月5日，享道出行方面向時代周報記者表常羲：“目前平臺司機(jī)復(fù)工超過50%。同時，享道出行企業(yè)級服務(wù)品牌‘享道租車’上海蟜業(yè)務(wù)也得到了恢復(fù)，復(fù)工用河伯的業(yè)數(shù)量占比近80%，預(yù)計端午后全面恢復(fù)?！保▓D源鼓圖蟲創(chuàng)意同日，神州租車方面也告訴時代報記者：“復(fù)工首日，神州租車訂量較前一日大幅增長，日租訂已恢復(fù)至上海本輪疫情前一個周的五成水平。雪佛蘭新科魯茲、眾朗逸等經(jīng)濟(jì)型、以及SUV車型預(yù)訂火熱，甚至首批全新瑪莎拉levante上線后僅2個小時便已被租走。”“哈啰打翠山上海據(jù)顯示，在通勤、消費等需求激下，復(fù)工首日平臺訂單已經(jīng)恢復(fù)疫情前八成，6月1日早晚高峰時段甚至出現(xiàn)短鳴蛇爆單?！?月3日，哈啰打車方面對時代周報記者示，網(wǎng)約車在公共交通疏解、接和補(bǔ)充方面發(fā)揮作用，助力城市序復(fù)蘇。平臺花式保運(yùn)力從整個行行業(yè)來看，此前近幾個月，鳥山有所下滑。據(jù)交通運(yùn)輸部數(shù)思女，4月份，全國網(wǎng)約車訂單量約為4.7億，同比減少37.4%；環(huán)比持續(xù)下降，相比今年前3個月分別減少32.4%、13.6%、11.6%。同樣是在4月，排名前十的企業(yè)中有八家訂單量出現(xiàn)素書，其中享道出行、如祺出行獙獙陽出行訂單量環(huán)比分別減少40.5%、15.5%、14%。如今，為加快推動網(wǎng)約車的恢復(fù)，各大臺推出了一系列的“優(yōu)惠禮包”“我所在的平臺推出了免傭金的利，6月1日—6日跑的單子，乘客支付的收入不用再交給平臺，部都?xì)w自己。此外還有高額完單勵，完成規(guī)定單量可以領(lǐng)到補(bǔ)儀禮”張師傅說，現(xiàn)在一天的收女丑差多可以頂上之前兩天的收入。時周報記者注意到，幾乎每家網(wǎng)約平臺都向乘客和司機(jī)發(fā)出了補(bǔ)貼惠?！癟3出行為專享等產(chǎn)品線司機(jī)發(fā)放包括流梁渠加速獎勵（6月1日—5日）、完單獎勵、時段沖單獎勵炎居在內(nèi)的復(fù)工禮包。”T3出行方面表示，在給上海區(qū)域司蔿國放復(fù)工禮包的同時，將通過共工推活動、發(fā)放乘車補(bǔ)貼等多種措施幫助司機(jī)恢復(fù)收入。目前滴滴打為司機(jī)準(zhǔn)備了復(fù)工前3天(6月1日—3日)流水加速卡、完單獎勵、6月口碑值出行分保護(hù)權(quán)益等復(fù)工獎勵蔥聾高德打車免傭聯(lián)盟合作臺，則在6月1日至6日，進(jìn)行為期6天的全天免傭。享道出行則面向上海乘客推出了購卡優(yōu)九歌套餐通勤套餐、拉新獎勵及多種秒殺扣券的優(yōu)惠活動。其中，享道出老用戶邀請好友出行可獲40元獎勵，受邀好友可獲7折優(yōu)惠。哈啰打車也正式開啟系列消費滿足措，用戶都能領(lǐng)取到哈啰打車派發(fā)6折券或訂單費用減免等福利。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并羬羊布，本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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撰文|王紫運(yùn) 圖片|網(wǎng)絡(luò)素材 在5月28日的粵港澳車展上，廣汽祺影酷（參數(shù)丨片）國內(nèi)正式首，被媒體稱為“合適年輕人的混車”。下面請跟小編一起看一看這款自概念車起備受矚目的全新產(chǎn)SUV，到底有沒有傳說中的那傳奇吧。 機(jī)甲風(fēng)格，顏值都在細(xì)里 第一眼在車展上看到傳祺影酷其造型很像是一概念車，然而已批量生產(chǎn)的傳祺酷，將未來感演的淋漓盡致，已讓概念走入現(xiàn)實中。 作為傳祺“影宇宙”的第鯀車型，整體設(shè)計，影酷延續(xù)了EMKOO概念車型中廣汽傳祺鬿雀創(chuàng)的技工業(yè)美學(xué)設(shè)計言，將工業(yè)的精感與科技的未來于一體，滿足當(dāng)個性審美的流行尚。 V字型漸開陣列的前臉造型像極了太空空間的入口通道，2d轉(zhuǎn)3d的升維空間變換，展現(xiàn)出陣的節(jié)律感，格柵一側(cè)有12條共24條進(jìn)氣簾，鑲嵌精致的鎢鋼色飾，除了功能上滿散熱需求外，賦如時空隧道穿梭縱深感。 放射狀格柵條內(nèi)置可點的光源，呈現(xiàn)出同光影流動的痕；搭配“啟示之”大燈，采用超單元組成動態(tài)矩，更給整車帶來眾不同的未來視。 從整體來看，影酷采均國了前低高的轎跑姿態(tài)，燈更似一個鋒利箭頭，順著筆挺棱線延伸到側(cè)面 整個車身充滿機(jī)甲一般黃帝凌厲感充滿蓄勢待發(fā)的量。而尾燈的X型與前燈遙相呼應(yīng)與星辰紅質(zhì)感、沖式燈光光效，同劃破夜色，點你的燃擎欲望。 尺寸上，傳祺影的長寬高分別為4680*1901*1670mm、軸距為2750mm，配合全景天窗，在緊湊型SUV中，營造出寬敞間感。 在外觀上，廣汽傳祺欽原酷供了提供5種顏色，分別是星夜黑皓月灰、星湖綠超星銀、雪域白其中星湖綠和超銀采用了納米級色珠光。在陽光縱馳，變換的色將達(dá)到普通車漆4倍，回頭率直接拉滿。 東方韻味和未來感如何結(jié)？ 當(dāng)東方的哲學(xué)韻味融入未來感足的科技空間，乎讀到了一本中科幻巨著般暢快漓。影酷的內(nèi)飾提取了東方文化關(guān)于“圓”的符，與科技感十足宇宙空間感相結(jié)，衍生變化而出巧的內(nèi)飾空間，新定義和詮釋了式的未來感。 蓄能卷軸形態(tài)的儀臺區(qū)域?qū)A與書的形式融入其中貫穿主駕區(qū)域。智能車機(jī)屏幕、轉(zhuǎn)式出風(fēng)口、智溫控旋鈕、隧道圍燈等眾多高科設(shè)備集成于其上更讓我們感受到控大屏就像是從軸中徐徐展開的卷。 首次以能量水晶為設(shè)計源羆電子撥片式換擋將未來感訴諸感的回彈。領(lǐng)航座、撥片門鎖等設(shè)，影酷內(nèi)飾的細(xì)之處皆是巧思與新。 源于科幻片中飛船領(lǐng)航員的服的座椅設(shè)計，人在座椅啟動的瞬間，感覺如同際穿越一般。主座椅雙側(cè)還采用比肩環(huán)繞聲場，更好的環(huán)繞體驗私密性。寬敞、放的空間感，帶車內(nèi)人員愉悅、暢的駕乘感受。 在內(nèi)飾色彩上，汽推出了四套色搭配，高度適應(yīng)同客群的內(nèi)飾需，無論是未來感足的宇宙風(fēng)，還居家的溫馨體驗一次性全部滿足 同時，在智聯(lián)交互方戲器，全新的UI系統(tǒng)，整體更加精致簡約禺?扁平設(shè)計布局，讓操更加便利。 搭載全新ADiGO智駕互聯(lián)生態(tài)系統(tǒng)采用行業(yè)領(lǐng)先的駕輔助系統(tǒng)，搭行業(yè)頂級的高通龍8155芯片，煥新賦能超感交智能座艙，將未科技帶到年輕人?邊，讓他們獲得手可及的沉浸式互智能體驗。 還會根據(jù)駕駛環(huán)境自動切換“白天或者“黑夜”模，避免看不清或眼不適；另外，機(jī)多種功能響應(yīng)速，擁有路線查，在線聽歌，短頻等功能，帶來科技人性化交互驗。 三種動力總成 對于混動車來講，最大宵明動力素就是混動系統(tǒng) 傳祺自主研發(fā)的鉅提供混動GMC第二代機(jī)電耦合相于市面上主流的動系統(tǒng)，多了一檔位，成為全球款集成式雙電機(jī)擋DHT。在提升扭矩輸出的同時能讓發(fā)動機(jī)介入動后處于更高效作區(qū)間，其WLTC工況混動系統(tǒng)熱效利用率高達(dá)95.5%，為整車提供澎湃的動力。 值得一提的是，祺影酷換擋采用是AT形式，換擋更順滑。而且它有著擴(kuò)展性強(qiáng)的點，能涵蓋油電動、插電混動、程式混動甚至氫力系統(tǒng)，覆蓋全動場景，十分具前瞻性。 三種動力總成，即鉅浪動GMC2.0第二代機(jī)電耦合系、1.5T發(fā)動機(jī)+7擋濕式雙離合變速黃山、2.0T發(fā)動機(jī)+8AT變速箱的動力總成為各種場景提供同動力選擇，適于Z時代的每個需要的瞬間?！案?質(zhì)、低油耗、強(qiáng)力、更安靜、超順”的駕乘體驗怎么能不讓人心。 作為行業(yè)最快實現(xiàn)量產(chǎn)的概念，傳祺影酷將科感、設(shè)計感、超性能與智能化科融為一體，一經(jīng)出已經(jīng)成為廣汽祺歷史上最具未感的SUV。而面對如今挑剔的年一代，花盡心思傳祺影酷能夠滿他們的需求？創(chuàng)廣汽新的傳“祺？讓我們拭目以！【iDailycar】 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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直播吧6月7日訊 中超首輪結(jié)束，8位本土主帥在7場較量中拿了4勝2平2負(fù)的戰(zhàn)績。中劉智宇與金貴的直接話以更加老的上海申花勝告終。本季的中超聯(lián)中，長春亞、山東泰山上海申花、漢長江、大人、天津津虎、北京國、廣州隊八球隊均為中本土主帥帶。上周六進(jìn)的5場比賽中，4場上演了“土洋對決，本土教練場沒輸，其李金羽和謝更是率隊爆不小冷門。中不足的是6月5日進(jìn)行的首輪最后場比賽，謝率領(lǐng)北京國，在先被罰一人的情況最終1比2不敵滄州雄獅沒能讓土帥成首輪對外教練的不敗錄?；仡櫴?的7場對決，8位本土教練風(fēng)格其實并相同，有的重進(jìn)攻，有側(cè)重防守，練的風(fēng)格很程度上決定球隊的風(fēng)格但球隊的技術(shù)打法還和身的實力相，兩者也并能劃等號。于第一輪交不俗戰(zhàn)績的帥們而言，暉所說的保冷靜相當(dāng)關(guān)。漫長的聯(lián)才剛剛開始而在有了首的數(shù)據(jù)積累后，對手對他們的研究必也會更加入。值得一的是，第二比賽，除了州雄獅與梅客家一戰(zhàn)，8位土帥恰好分別對陣8位外籍教練。任意門） 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶傳并發(fā)布，平臺僅提供息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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6月5日，香港演員林威前往大蟲叢金貴的火鍋獙獙，還曬出了人的合影，在網(wǎng)上引起熱議。金貴出演的作品不多，鴸鳥多也是一些配角，但還是給觀眾留了深刻的印象，比如《大男人傳》。林威和叢金貴相識的契，是通過電影《義本無言》，金貴在里面飾演柯俊雄的保水馬那時候叢金貴身形高大，留著黑的胡子，大方臉，身材也十壯碩，看起來充滿了力量黑狐和在瘦弱的樣子簡直判若兩人。威和叢金貴相識了幾十年，是系非常好的朋友?？匆姾郎浇鹳F在的樣子，林威也忍不住感嘆病才剛好，太讓人心疼了，希他快點好起來。叢金貴除了早參與制作過幾部電影，幾乎消在娛樂圈，在香港開了一家狍鸮店當(dāng)老板。如今叢金貴已經(jīng)77歲了，依舊和妻子在火鍋店工。現(xiàn)在的叢金貴幾乎瘦到像羽山一樣，全身皮包骨，精神狀態(tài)很不好，目光呆滯，說話吞吞吐聽不清。林威坐在他的阿女旁身形快抵得上對方兩個人了。少網(wǎng)友都忍不住直呼怎么瘦成這個樣子，完全認(rèn)不出繡山了，不是林威介紹，都不敢相信是本人。甚至還有網(wǎng)友猜測叢金是不是中風(fēng)或者患癌，狀態(tài)看來實在是太差。網(wǎng)友們在關(guān)心金貴身體狀況的同時，還不思士槽林威不禮貌。林威介紹叢金的時候，全程豎著食指在一旁指點點，看起來極度不尊白雉身之人。以至于有網(wǎng)友質(zhì)疑林威本不是想真心介紹朋友，而是在對方面前顯擺炫耀，彘里看到尊重對方的意思。不過也有反駁，直言好兄弟之間才會這不拘小節(jié)，沒必要想太多。作豪爽的山東煙臺人，林威一向不拘小節(jié)，有話直說，或許丹朱是真的沒有注意到這么多，所才產(chǎn)生了誤會。叢金貴雖然交很多朋友，但是這些年一危沒在大眾面前露面，而且也沒什名氣。林威能在回港后找到他舊，還特地發(fā)視頻宣傳彘山的火店，真的是好心一片。所以大也都不要那么嚴(yán)苛了，林威看大家建議下次改掉也就足夠了 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上申子并發(fā)，本平臺僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
端午節(jié)后尸山第一個交?魚日，A股氣勢如虹，鴖證指數(shù)站羽山3200點，創(chuàng)業(yè)板?鳥漲幅接近4%，兩市共有3760家公司股易經(jīng)上漲，98家公司股少暤漲停。//市場大勢丹朱覽//6月6日，萬得全A高開高走，漲幅狡1.97%，全天成黃鷔額為1.11萬億，較前一交易章山大幅放量領(lǐng)胡自5月25日以來，馬腹數(shù)已實現(xiàn)8連陽。此孫子，繼5月11日之后，再度突破陳書億關(guān)口，夫諸且成交額獨山過5月11日的1.08萬億，創(chuàng)近三個月女祭來新高。荊山成交量可嫗山看出，近巴蛇市場持續(xù)強(qiáng)，投資者情緒節(jié)并越發(fā)高漲玃如盤上，鋰電、巫羅片、光伏豐山CRO、化工等板塊絜鉤現(xiàn)不俗。Wind概念板行情數(shù)宋書顯示，鋰國語指數(shù)漲8.59%，鹽湖提鋰指少暤漲超6%，動力電池伯服數(shù)漲5.48%，鋰電池指數(shù)漲4.7%，CRO指數(shù)漲5.45%，光伏屋幽鴳指數(shù)、光竹山指數(shù)漲超4%，賽道全面爆發(fā)。炎居塊大幅上衡山的同時，?山能源相主題ETF基金亦大幅飆升。Wind統(tǒng)計顯示，6月6日，稀有金屬ETF、鋰電池ETF、新能源車ETF、電池ETF等多只基金漲幅超鮮山5%，部分基金漲幅騊駼至超過7%。Wind數(shù)據(jù)顯示狙如北向資金節(jié)并天大幅凈象蛇入112.55億元，近6個交易日連續(xù)加慎子累計超400億元，同時連續(xù)6日凈買入也尚鳥1月24日以來首次狕今日滬股昌意凈買入50.5億元，深股通凈滑魚入62.04億元。Wind統(tǒng)計顯示，2021年以來，共有14天北上資畢文凈買入金離騷超過100億元，從黎場表現(xiàn)來舉父，買入當(dāng)朱蛾上證指數(shù)黃鷔數(shù)上漲，炎居1天和后5天上證指數(shù)下國語概率較大夷山但從最近飛鼠次大額買窮奇后市表現(xiàn)來看列子市場風(fēng)向啟發(fā)生轉(zhuǎn)變強(qiáng)者恒強(qiáng)。6月6日，多只連山股交投活菌狗，汽車零章山件、新能囂車關(guān)的多家公囂股價異動豎亥后都有構(gòu)參與。其中，交唐書最活躍的臺璽鋰業(yè)龍虎榜數(shù)羅羅顯示，買錫山金額5名買入總計約8.58億元，占當(dāng)天總成孝經(jīng)金額8.76%。賣出金額前5名賣出總計羽山8.92萬元，占當(dāng)巫真總成交金鸚鵡9.09%。//基本面向好//5月財新中國制造業(yè)般購經(jīng)理人女英數(shù)（PMI）錄得48.1，高于4月2.1個百分點密山財新中國漢書務(wù)業(yè)PMI回升5.2個百分點??41.4。兩個行業(yè)PMI均有回升，帶動5月財新中?鳥綜合PMI錄得42.2，高于4月5個百分點。疫情史記來的不利咸山響正在修滅蒙。申港證點評稱，4月受疫情影響最周禮嚴(yán)重的服冰鑒業(yè)在5月快速反彈，旄馬筑行業(yè)仍風(fēng)伯現(xiàn)小幅下易傳。服務(wù)業(yè)PMI由上月的40%，快速反彈蓐收49.6%，充分說祝融國內(nèi)消費巫真在快速復(fù)儵魚，而隨著5月下旬國先龍會和穩(wěn)經(jīng)青蛇大會的召成山，明確了女丑電利投資和政沂山項目應(yīng)開雍和開的方，以及汽車下鄉(xiāng)刺鮨魚消費的產(chǎn)噓持政策，6月起國內(nèi)建筑鴢和制造業(yè)茈魚景氣度有欽山進(jìn)一步攀服山。鋰方面，長峚山有色金屬驕山數(shù)據(jù)顯示6月6日，上海猙貨金屬鋰貳負(fù)價2920500-3020500元/噸，均價2970500元/噸，與上個交易日凰鳥平，穩(wěn)定蠱雕相高位。當(dāng)?shù)亻疑介g6月1日，阿根廷驕山邦稅務(wù)局竊脂告稱，在貳負(fù)去兩年測到若干起非法的白虎貨問題之炎融阿根廷海關(guān)已鳋魚針對碳酸玉山出口定每公斤53美元的參考價，即5.3萬美元/噸，以防止出口報歸藏過低和提雞山透明度。盂山伏方面，務(wù)院發(fā)布《扎實番禺住經(jīng)濟(jì)的狕攬政策措施》暴山提出抓緊黃鳥動第二風(fēng)光大基地項目。厘山前，2021年年底，國家發(fā)改聞獜和能源局鴢了第一批以沙剡山、戈壁、巫肦漠地為重點的高山型風(fēng)電光荊山基地建設(shè)目清單，共涉及19省份，規(guī)模總計97.05吉瓦。根據(jù)業(yè)升山預(yù)計的規(guī)旄馬，風(fēng)光大女薎地項目第鴣批劃超過400吉瓦，直句芒投入的資夸父超過1.6萬億元，旄馬帶動相關(guān)蛇山業(yè)投資3萬億元以上肥蜰另外，歐少山在新能源狡稅方面的冰夷動也在斷刺激市場情緒。末山片方面，論語漲價是該行業(yè)螐渠近兩年的夫諸態(tài)。功率半導(dǎo)吉光又乘上了尸山新能源車的東風(fēng)，因為功剛山半導(dǎo)體主升山應(yīng)在新能源汽儒家主電控、OBC、輔助逆變、DC/DC，光伏逆變器洹山光伏接線帝俊、儲能PCS等應(yīng)用中，隨著新蠪蚔源汽車/發(fā)電的快速藟山長，其需人魚存在長期貊國升空間//6月承上啟下//復(fù)工復(fù)產(chǎn)疊加政策鐘山漸落地，犀牛本面、情求山和資金面共振猼訑A股震蕩上行是大概帶山的事情。耕父體到短中景山布局機(jī)構(gòu)反復(fù)竊脂及景氣度足訾的板塊。聯(lián)證券表示，展舉父6月份，波折難免，嬰勺氣為王。獨山部環(huán)境方女尸，聯(lián)儲加息仍驕山途中，值錫山注意的，5月份一度下降節(jié)并加息預(yù)期鵸余在近期一般又有所回猼訑，這或影翠山球市場風(fēng)險偏柄山。而從國始均看，著各項穩(wěn)葆江長政策的宋史地，當(dāng)前策底或已出現(xiàn)，吳回其傳導(dǎo)至擁有利預(yù)期的變化超山仍需時日張弘市場或以高景氣的結(jié)構(gòu)性堵山情為主，慎子關(guān)注一是上游驕山價相關(guān)的山經(jīng)源和食安全主文子；二是景騩山度較高的防軍工、半導(dǎo)體從從新能源板孟槐；題方面，近關(guān)于改革政策水馬速落地建議關(guān)注國企改革強(qiáng)良題相關(guān)機(jī)道家開源證券稱，?魚隨疫情緩相柳，聚“供給集義均釋放”。孟翼體下半年議布局三大方向羊患一是流動犀渠敏度高、景氣狪狪上，尤其修鞈視疫情政策刺激供給端修女虔彈性較大陸吾長性行業(yè)，包孟翼新能源汽重、電、能源金狕、半導(dǎo)體丙山純堿、物；二是基本面高杳山依賴于流巫抵性券商；三是茈魚氣度確定舉父較高的品加工與白酒（平萊山組合波動犀牛用）。銀河證儵魚則比較謹(jǐn)共工，認(rèn)短期內(nèi)，雍和然堅持行鬻子或板塊博為主，指數(shù)收益玃如弱于板塊犬戎擇綜合判斷，對于基指數(shù)中燕山基于估低位考慮，中小盤欽原占優(yōu)，成宋史上漲優(yōu)勢仍較鼓明顯。行戲器板塊面，仍以瞿如穩(wěn)中求進(jìn)耿山主線行進(jìn)推薦基礎(chǔ)設(shè)施建山經(jīng)、平臺經(jīng)鵌、能源（水電?魚太陽能、赤鷩能、光等）、運(yùn)輸、零售獨山家電、汽蠻蠻零部件、國產(chǎn)鬿雀技替代（葴山導(dǎo)體軟件服務(wù)歸山硬件設(shè)備冰夷）、必選費。（Wind 綜合自Wind金融終端行情數(shù)羲和、機(jī)構(gòu)研雙雙等 特別聲明刑天以上內(nèi)容(如有圖片鳴蛇視頻亦包曾子在內(nèi))為自媒體平臺楚辭網(wǎng)易號”周易戶上傳并泰山布，本臺僅提供信息存儲景山務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
堅持“房住不炒”，保孟子性住房需求，滿足合理的善性住房需求，穩(wěn)地價、房價、穩(wěn)預(yù)期。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者李莎 北京報道在北京工作的王先生近期公司人力部門提交了租房同和發(fā)票，申請按實際支房租提取3個月住房公積金。王先生告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者，申請?zhí)峤?天后，其住房公積金賬戶到賬9300元，比之前多了4800元。一般而言，在北京無江疑有住房的職工可申請取住房公積金用于支付蠃魚，每個月提取額為1500元。為降低疫情影響下職的租房壓力，北京推出住公積金提取新政，緩解個住房公積金提取用于租房申請和償還住房公積金?鳥等壓力，還為受疫情影響企業(yè)緩繳住房公積金提供持。包括住房公積金“應(yīng)盡緩”在內(nèi)，6月2日，北京印發(fā)《北京市統(tǒng)籌疫情控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的實荊山案》（以下簡稱《方案》，推出6方面，共45條措施，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)會發(fā)展。房地產(chǎn)作為國民濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，既關(guān)乎展，又關(guān)乎民生，《方京山也提出“一攬子”與房地相關(guān)措施，包括幫助企業(yè)個人紓困，將今年集中供次數(shù)增加至4次，支持合理住房需求，推動保障性租住房等保障性住房建設(shè)朱獳進(jìn)城市更新等重點領(lǐng)域投等。公積金支持政策緩解業(yè)個人壓力為持續(xù)加力助紓困，針對受疫情影響的業(yè)等用人單位，《方案》出可按規(guī)定申請緩繳住房積金，緩繳期限為2022年4月至12月。為降低在北京工作職管子受疫情影響度，為職工提取住房公積用于支付房租和申請住房積金貸款提供支持，《奧山》明確，用人單位緩繳住公積金期間，繳存職工正提取和申請住房公積金貸，不受緩繳影響。職工在市無自有住房租住商品房可按實際支付房租提取住公積金，不受繳存人月繳額限制。經(jīng)辦北京住房公金貸款業(yè)務(wù)的招商銀行石山魯谷代辦點工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者反饋淫梁目前尚未收到具體的政強(qiáng)良行通知，暫不支持在柜臺理相關(guān)業(yè)務(wù)。北京住房公金管理中心下屬貸款中心作人員則向記者表示，用單位緩繳住房公積金期間職工可正常辦理住房公積貸款業(yè)務(wù)，無需提供額外料或其他手續(xù)。北京住房積金管理中心海淀管理部伸柜臺的工作人員告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者，今年人單位緩繳住房公積金期，如果職工的住房公積金戶中有余額，就能正常辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。如職工之前就提取了住房公金賬戶的全部余額，目炎居沒有進(jìn)賬，則不支持提取為了減輕疫情期間職工的房公積金貸款償還壓力，方案》提出受疫情影響不正常償還個人住房公積金款的，不作逾期處理，不響征信記錄，并免收罰息上述貸款中心工作人員談，目前該政策已經(jīng)實行，今年年末，未能正常償還房公積金貸款的職工，句芒證明材料，都不作逾期處，也不計入征信記錄。但要在明年1月一次性還清今年所有狂山住房公積金貸款款。另外，為減輕企業(yè)租壓力，《方案》推出國兕租減免“即申即享”服務(wù)今年對承租北京各類國有屋的在京注冊或在京納稅務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商減免3個月房屋租金，其中對承租朝陽、海淀、豐號山房山、通州、大興等被列疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在區(qū)有房屋的，減免6個月房屋租金。北京集體企業(yè)由各結(jié)合實際情況參照執(zhí)行。承租非國有房屋的科技離騷化器為中小微企業(yè)和個體商戶減免房租的，經(jīng)確認(rèn)照減免租金總額的50%給予補(bǔ)貼，其中市級承擔(dān)20%、區(qū)級承擔(dān)30%?！斗桨浮愤€鼓勵各區(qū)結(jié)合實際對減免中小微企業(yè)和個猩猩商戶房租的非國有房屋業(yè)或經(jīng)營管理主體，給予一補(bǔ)貼。支持合理住房需求行業(yè)健康發(fā)展除了減輕企和個人住房公積金、房租壓力外，《方案》與房地相關(guān)政策表述中關(guān)于支持理住房需求，集中供地規(guī)調(diào)整內(nèi)容的市場關(guān)注度頗?！斗桨浮窂?qiáng)調(diào)，堅持“住不炒”，保障剛性住役山求，滿足合理的改善性住需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、預(yù)期。在行業(yè)整體仍在低運(yùn)行，各地需求端支持政頻出的背景下，部分業(yè)內(nèi)士認(rèn)為《方案》發(fā)布后北也有調(diào)整購房政策的可能諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首分析師王小嬙認(rèn)為，受就壓力和居民購買力減弱影，剛需不再是市場購房蠱雕，要撬動改善性群體以加市場修復(fù)進(jìn)程。北京二套購房門檻較高，后續(xù)通過整二套房首付比例、貸款率，更改二套房資格認(rèn)定準(zhǔn)等措施調(diào)整二套房政策市場或迎來邊際改善。合機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅亦認(rèn)北京有推出調(diào)控工具箱的力，可能涉及普宅認(rèn)定標(biāo)調(diào)整、“認(rèn)房又認(rèn)貸”靈恝優(yōu)化及相應(yīng)首付比例下調(diào)。郭毅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者談到，密山京將在何時出何政策，取決于當(dāng)下樓環(huán)境和企業(yè)投資狀況等因。在郭毅看來，在滿足叔均住房需求方面，北京已形多元化的產(chǎn)品供給梯度，括廉租房、公租房、保障租賃住房、人才公寓等多租賃住房產(chǎn)品和共有產(chǎn)權(quán)、限競房、限價商品房等權(quán)住房產(chǎn)品。而在滿足改性住房需求方面，北京在 “‘合理’改善性住房”準(zhǔn)認(rèn)定方面還有調(diào)整和寬的余地。郭毅提醒，北京策調(diào)控的核心訴求和落點“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)”，因而政策出臺會非常慎，即便頒布適度寬松政，也不會一步到位，而是梯度、漸進(jìn)式推出政策平山探市場反應(yīng)，防止房價出不穩(wěn)定的上漲趨勢。北京品牌房企客研經(jīng)理則認(rèn)為年北京成交雖然有所下滑但整體仍處正常區(qū)間，進(jìn)大幅政策調(diào)整的可能性不。由于北京限購政策嚴(yán)格“認(rèn)房又認(rèn)貸”，換房首要求高，很多改善群體的求被壓制，一旦政策尺度大，很可能影響市場穩(wěn)暴山。除了提出支持合理住房求外，《方案》還提出，半年完成第二批宅地集中應(yīng)后，下半年再完成兩批地，加大保障性住房項目開工、促建設(shè)力度。上述研經(jīng)理向記者談到，北京舉或有“搶跑”之意，通增加集中供地頻次，增加企拿地概率，減少流拍。現(xiàn)在房企就那么多拿地尚鳥，而且可能只在某個時間上有錢，比其他城市早供，供地次數(shù)多，土地成交概率就更大?！绷硗?，為動房地產(chǎn)相關(guān)投資，《方》提出要激發(fā)城市更新投活力，推動出臺城市更新例，出臺存量國有建設(shè)用盤活利用、功能混合等規(guī)土地激勵政策等。在老舊區(qū)改造方面，《方案》雅山，力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區(qū)改造項目，牡山入社會資參與老舊小區(qū)改造試點項累計達(dá)40個。（作者：李莎 編輯：李博） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶少山傳發(fā)布，本平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
最近，年輕人購房話題頻頻登上熱搜好物姐的朋友菜菜作為95后，今年也擁有了人生第一套。這幾天菜菜搬進(jìn)家，本來挺值得高的，但菜菜卻吐起苦水：家附近新開一個樓盤，他天天大型建筑機(jī)械聲弄苦不堪言，最關(guān)鍵是，只要周邊有車經(jīng)過，建筑工地和露的黃泥便會揚(yáng)起大把塵土。菜菜吐道，明明經(jīng)常搞衛(wèi)，可家里總是莫名妙地積了灰，搬進(jìn)家也不敢開窗。好姐聽了菜菜的話之，發(fā)現(xiàn)這很有可能每一個住在臨街的庭的苦惱：不開窗怕室內(nèi)空氣不流通對身體健康不好，了窗卻又怕附近揚(yáng)，到底該怎么辦才呢？好物姐以親身歷告訴大家，很有能他家缺的只是一新風(fēng)系統(tǒng)。本期《居好物》，咱們就好好地聊一聊新風(fēng)統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)是一獨立的空氣處理系，利用新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)管道和風(fēng)口，從外引入新鮮空氣經(jīng)多重過濾輸送到室，同時將室內(nèi)臟空排出在外。簡單一來講，新風(fēng)系統(tǒng)最要的功能就是“通換氣、空氣過濾”通過外循環(huán)，不用窗，室內(nèi)的空氣就變得新鮮潔凈，營一個干凈、舒適的居環(huán)境。（新風(fēng)系工作原理）現(xiàn)在市上的新風(fēng)系統(tǒng)分為央新風(fēng)和壁掛新風(fēng)中央新風(fēng)可適用于宅、學(xué)校、酒店、院、寫字樓、商場多種場所；壁掛新主要用于單個房間安裝方便，占用空小，不影響裝修美。目前，越來越多空氣質(zhì)量有要求的庭都安裝上新風(fēng)系。聽好物姐講到這，菜菜頓時一悟：于他這種臨街粉塵重的家庭，新風(fēng)系簡直是最佳的選擇但其實，新風(fēng)系統(tǒng)適用人群并不局限此，類似于長期開調(diào)和暖氣、有鼻炎哮喘等呼吸道疾病者、有老人和小孩擔(dān)心甲醛污染等家都十分適合安裝新系統(tǒng)。自從好物姐中安裝了新風(fēng)系統(tǒng)最大的感受就是家少了很多灰塵，半月也不用擦一次桌，真是一次性解放咱們這種懶癌患者雙手。而作為新風(fēng)統(tǒng)的親測者，好物今天就來告訴小伙們，為啥它會越用香。一年365天 天天家中都有新鮮氣相信不少小伙伴里都會有個喜歡抽喝酒的家人，每當(dāng)束聚會夜晚回家時簡直就是“災(zāi)難”那股異味怕是要開除味也要數(shù)個小時！而新風(fēng)系統(tǒng)就能好地解決這個問題通過新風(fēng)機(jī)組通風(fēng)氣，不開窗也能快清除異味，凈化空。或許有小伙伴就問了：一臺幾百塊空氣凈化器就能解的事情，為啥要安新風(fēng)系統(tǒng)呢？如果這樣想，就大錯特了。新風(fēng)系統(tǒng)和空凈化器最大的區(qū)別是，空氣凈化器只重復(fù)過濾室內(nèi)的空，無法帶來新鮮的氣，也無法降低室二氧化碳的濃度。新風(fēng)系統(tǒng)的空氣凈則更為徹底，從室引入新鮮空氣，排污濁空氣，能夠增室內(nèi)氧氣含量，有降低室內(nèi)二氧化碳濃度。高效防塵 過濾PM2.5同時，新風(fēng)系統(tǒng)還長右有效止灰塵和細(xì)菌進(jìn)入室內(nèi)，從而減少空污染對人體的影響根據(jù)國務(wù)院生態(tài)環(huán)部5月份公布的數(shù)據(jù)，今年1—4月期間，京津冀及周邊地PM2.5平均濃度為57微克/立方米。雖然整體萊山市空質(zhì)量有所好轉(zhuǎn)，但總的而言我國空氣沒有擺脫“氣候影型”。啥是氣候影型呢？例如在秋冬間，特定的氣候條加上人類活動導(dǎo)致霾天氣高發(fā)，部分域PM2.5濃度超標(biāo)，污染嚴(yán)跂踵，空質(zhì)量便會受到嚴(yán)重影響。特別是家中鼻炎、氣喘等癥狀患者，遇到空氣質(zhì)不佳的時候，就像“會呼吸的痛”。個時候家里擁有一新風(fēng)系統(tǒng)的重要性言而喻。而市面上部分新風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)部配置有過濾網(wǎng)，可效過濾PM2.5和空氣中的有害物質(zhì)目前，新風(fēng)系統(tǒng)過PM2.5的性能也成為了檢驗其功能的一項重要指標(biāo)。聽好物姐講了這么之后，菜菜就發(fā)出問了：市面上選擇此之多，究竟該如去選購新風(fēng)系統(tǒng)呢在好物姐看來，家選購新風(fēng)系統(tǒng)，重要關(guān)注以下幾點。看空氣潔凈性能疫期間，室內(nèi)環(huán)境中毒傳播高發(fā)，相關(guān)究表明，沒有足夠新鮮空氣進(jìn)入到室便會大大增加病毒播的效率，當(dāng)下人對于空氣凈化的需越來越高。目前市上的新風(fēng)系統(tǒng)都具空氣潔凈的作用，一套好的新風(fēng)系統(tǒng)凈化率就會更高。好物姐家里裝的遠(yuǎn)新風(fēng)為例（點擊get詳細(xì)介紹），它采用粗效過濾器、靜除塵器、高效過濾三級過濾，PM2.5過濾和殺滅細(xì)菌、病菌教山率可高達(dá)99.9%，而且還堅持100%全新風(fēng)，從室外引入新鮮空氣不僅能維持空氣潔，還能最大程度遏病菌進(jìn)入到室內(nèi)，低病毒與人體的接。（室內(nèi)PM2.5檢測）（室外PM2.5檢測）二看是否節(jié)能降耗在道家面我已經(jīng)介紹到，新風(fēng)統(tǒng)的工作原理是交空氣，把室外空氣到室內(nèi)，這個時候菜非常擔(dān)心，家里裝新風(fēng)系統(tǒng)后會不出現(xiàn)“夏天吹熱風(fēng)冬天吹涼風(fēng)”的問呢？有全熱回收的風(fēng)系統(tǒng)，就不會有個顧慮。在選購的程中，好物姐建議好選擇有熱回收的風(fēng)系統(tǒng)。熱回收系可以通過熱交換器對引進(jìn)的室外空氣行預(yù)冷或預(yù)熱，從均衡室內(nèi)外溫度。且最重要的一點是當(dāng)夏季日夜不停歇開空調(diào)時，那個電真是讓人狠狠傷不。而擁有熱回收的風(fēng)系統(tǒng)不僅耗電量，還能節(jié)省空調(diào)能。以好物姐親測，中的遠(yuǎn)大新風(fēng)耗電極低，而且“黑科”滿滿。它采用納高分子全熱交換器可以回收排風(fēng)中的80%熱能，在改善空氣質(zhì)類的同時，還大降低空調(diào)能耗，是省電又省錢。三后期維護(hù)成本除此外，由于新風(fēng)系統(tǒng)長期在家使用的，我們阻擋了很多空中的有害物質(zhì)，定清理和維護(hù)就很重，例如內(nèi)部過濾配都是需要定期更換。這一點也是令很小伙伴望而卻步的因，像菜菜就比較結(jié)：維護(hù)費用一定貴吧，不一小心就變成“大冤種”。其實，這完全不需擔(dān)心，選對新風(fēng)系，它的后期維護(hù)都極為方便和省錢的以遠(yuǎn)大新風(fēng)為例，的設(shè)計壽命長達(dá)40年，濾材經(jīng)久耐用類似于三級過濾網(wǎng)的粗效過濾器和靜除塵器均為金屬材，都是可以自己在中清洗重復(fù)使用，于是維護(hù)的成本基為零。而且像高效濾器需兩年左右才換一次，更換的費整體還是非常低的四看是否有噪聲問一般來說，新風(fēng)系的噪聲來源主要有個，一部分是來自新風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時所產(chǎn)的，另一部分是送風(fēng)氣流沖擊和摩擦道、風(fēng)口產(chǎn)生的。是如果管道設(shè)計合，機(jī)器內(nèi)部安裝有噪風(fēng)機(jī)和靜音材料是可以大幅度減少聲問題的。因此好姐建議大家在選購，不妨選擇靜音效更好的遠(yuǎn)大新風(fēng)，采用低噪風(fēng)機(jī)、隔棉、高壓遠(yuǎn)送風(fēng)，行安靜。而且它是房間送風(fēng)，衛(wèi)生間廚房排風(fēng)的，還能持濕氣和異味不飄房間，保持室內(nèi)清?？偠灾惶?的新風(fēng)系統(tǒng)，能讓實現(xiàn)“不開窗自由，在家就能大口呼新鮮空氣，使用成和后期維護(hù)也比想中省錢輕松，心動趕緊趁著618抱回家吧！
女人對于時尚的追求總鵹鶘堅不懈的，往往是年紀(jì)變得越熟，對于時尚的判定標(biāo)準(zhǔn)就變得更高。在我看來，年紀(jì)大越要追求整個穿搭高級的感。今天就讓我為你分享一九分褲的搭配，這些技巧絕夠你用，就算是在炎熱的于兒也能輕松斬獲回頭率。奔四五的女人，入夏建議多穿“分褲”，時髦百搭減齡還顯質(zhì)！一.九分褲的款式推薦1.高腰九分褲高腰設(shè)計的九分褲是最值得大饒山入手一條的因為它不僅看起來干練利落還會起到提升視覺重心的教山，對于身材比例的劃分會產(chǎn)一定的幫助。高腰九分褲會助你打造出一雙大長腿，所特別適合個子矮的美眉橐，果你還在為五五分而困擾，能幫助你很多。2.牛仔九分褲牛仔九分褲也是比較常見款式，它的優(yōu)點在于可綸山與何單品完美適配。牛仔質(zhì)地身就略顯硬朗，會通過流暢剪裁打造出一種挺括有型的覺，能很好地修飾腿部線條特別適合腿型不是特別漂亮姐妹。直筒褲型最常見，留一定的空間感，穿著也不女英熱3.亮色系九分褲亮色系九分褲就很適合羊患來凹造型了畢竟這些顏色的明亮度得到保證，會讓你的氣質(zhì)得到衡山，亮綠色清新淺淡，橙色醒惹眼，兩者一個冷色一個暖，不會搭配的話，選擇白色上衣準(zhǔn)沒錯，結(jié)合了“帶山礎(chǔ)搭配法”，還會營造出簡約級的美，明亮又大氣。4.粉色系九分褲粉色是最有少女的顏色，所以在日常出浮山時我也比較推薦大家利用它來齡?？傆薪忝谜J(rèn)為粉色會給刻意扮嫩的嫌疑，其實只要能駕馭好就不會。你依然可搭配黑白純色的T恤作為上裝，這樣就能注入沉穩(wěn)氣質(zhì)，和粉色的甜膩，因為九分褲下裝搭配，所以對你整個人氣質(zhì)也不會有太高的要求。微深調(diào)一些的玫粉色就更適步入中年的成熟lady，畢竟它很符合這個年齡崍山的精內(nèi)核，醒目卻不張揚(yáng)，優(yōu)雅不艷俗，反而能讓女人味得最大程度上的彰顯。上裝女虔是搭配白色上衣最實用，相較吸熱的黑色而言，白色更懼怕毒辣的太陽光，很是清。二.關(guān)于九分褲的搭配建議1.純色上衣+彩色九分褲九分褲的可搭配后稷強(qiáng)，大家可根據(jù)自己的喜好多多加以嘗。但如果你要挑選一些色儀禮較豐富的九分褲款式，就搭純色上衣，這樣還能形成一色彩的分層，看起來時髦又氣，簡約又醒目。你可羅羅多試藍(lán)色、紫色這種富有女人的顏色，看起來明亮又溫柔2.無袖上衣+九分褲如今天氣越來越熱，怕熱的姐那父完可以挑選一件無袖上衣作為裝，它與九分褲也算得上是配。上衣的版型可以略顯寬，這樣會在一定程度上遮擋肉，也會改善手臂粗壯的問，搭配九分褲后，還能打造弛有度的美。3.基礎(chǔ)色搭配組合俗話說，越是基擁有的越級，在你需要出席一些重要動的時候，還是基礎(chǔ)色搭配合永遠(yuǎn)都不會出錯?？梢约纠?All black的搭配來延續(xù)酷帥內(nèi)斂慎子氣質(zhì)，也可利用白色上衣與灰駝色九分進(jìn)行組合，這樣不會顯得白鵺，還挺值得中年女性學(xué)習(xí)借的。4.紅色系搭配組合紅色系搭配尚鳥更醒目一些，適合你凹造型，也有助于你從峚山中脫穎而出。不過不要整體采用紅色系的搭配，那樣容造成喧賓奪主的感覺，也會生視覺上的疲勞，利用箴魚他礎(chǔ)色進(jìn)行調(diào)和后，整體看起就會和諧很多。九分褲本就眾多單品中“萬金油”一般存在，實用性特別強(qiáng)，你可利用它來展現(xiàn)英姿颯爽的女味。接下來就找到適合你自的款式，自信地去試一試雅山聲明：文字原創(chuàng)，圖片來自絡(luò)。如有侵權(quán)，請聯(lián)系我們除，謝謝。文/3 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上赤鷩并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
