圓桌｜特朗普上臺百日未能結束俄烏沖突，若美國“退出”會發(fā)生什么？ 保時捷CEO談小米SU7Ultra 雖然每年都會涌出花式百變的時潮流，但“法式優(yōu)雅”總是帶著如其分的細膩感渾然天成的隨性力，盡顯著千萬風情。前不久朱也在ins上曬出了穿搭出游照，漫的碎花裙擺充輕盈的活力氛圍率性感十足的條襯衫在含蓄中充著復古的魅力，經典的小黑裙又顯著典雅力十足女人味。 說到朱珠都愛的式風格，那就離開法語中一個微的形容詞“je ne sais quoi”。它可以用來形容一種態(tài)、感覺或是氛，看似有些虛幻正回扣著法式風中自然輕盈，放又隨性的特質，不費力也可自成派。恰好朱珠身就有著法式風格自然而然流露出天生美感，蟬聯選了10年全球最美100張面孔的朱珠在生活中總曬出自己的素顏，未施粉黛的她是用明朗的笑容可令人過目不忘同時，她也從不規(guī)蹈矩，在事業(yè)升期選擇了結婚生子，當不少人噓于她“冒險”選擇之時，朱珠怡然自得地享受家庭生活的幸福美好。 甚至放眼于朱珠所熱愛表演事業(yè)，無論色大小她也總能釋得絲絲入扣，些更有挖掘潛質女性魅力和思想度的角色總能在的演繹下變得鮮?！秵碳业膬号?中帶著幾分脆弱實則內心極度堅的馬素芹《叛逆》中天真又風情種的舞女藍心潔精英律師》中顧生姿的秘書栗娜心所欲做著自己歡的事，不刻意合時尚潮流和世的規(guī)則，由內而散發(fā)出了自信張和松弛感，也讓珠收獲了更多欣的目光，詮釋起漫的法式風格來更加得心應手，不經意的舉手投間釋放著致命的引力。所以想要經久不息的法式格真正落實于衣之中，除了要選單品，其中暗含的時髦精髓也需精準拿捏。其實法式風格的穿搭，那種包裹感極的修身版型并不見，譬如經典又可缺少的白襯衫沒有過于強調肩的平直感，圓潤落肩版型反倒有很高的包容度，便沒有骨感身材也能完美駕馭。 劉雯/楊采鈺徐璐而下系役山顆扣微微露鎖骨的襯穿法也在法式風配中很常見，這適度的露膚也讓衫擺脫了一味的練和中性意味，整體造型注入更盈活力感的同時也打破了不中規(guī)矩的嚴肅，回扣法式風格慵懶與適的內核。 法風女孩兒在選擇裝搭配時也同樣在百搭的版型中到恰如其分的松感，直筒或是闊版型的牛仔搭配高腰線的設計，沒有丟失對優(yōu)雅型曲線的勾勒，部與褲型之間的隙也更加閑適放。 時尚博主Jeanne Damas/ Xenia Adonts周雨彤垂墜感更強的休閑褲也不刻意強調貼身和繃感，胯部的豎型幾何褶皺在打更寬松的廓形結之余，很好地起了修飾假胯寬的果，迷人的魅力現毫不拖沓。 賀聰One piece就可以步入法式風格衡山裙類型也足夠多樣無論是slip dress亦或是襯衫裙、裹身裙能與曼妙身形之形成巧妙呼應，動又輕盈。 Ana Ivanovic/Severine Keimig時尚博主Alyssa Coscarelli同時領口處更為弛的細節(jié)、下擺的高開叉也為裙增添了十足的透感，通過自然形的巧妙展露來將性柔美的隱藏魅無限放大，讓輕自在的愉悅氛圍入舉手投足間。 時尚博主Leonie Hanne/Camille Witt除卻寬松舒適的版型軟糯又通透的面質感也能締造出式風格的隨性和懶。像是絲滑又帶光澤感的綢緞擺，在傾瀉而下垂墜感中勾勒著雅又迷人的身形條。 Rosie Huntington-Whiteley/時尚博主Linda Tol法風中緞面連身裙的色彩瞿如偏素雅，經典的白不可缺少，明色系的飽和度也會過分高，不僅升了和不同膚色適配度，也很巧地注入了一份恬的愜意感。 時尚博主Sophia Roe / Natalie Lim Suarez時尚博主Alyssa Coscarelli又或是充滿自然氣的棉麻、薄紗，開了過多的贅述雜質，用簡單與粹將女性氣質中溫婉與從容不迫妙結合。 Kelsey Soles/zooey deschanel干凈純粹的版型經典百搭，泡袖或是荷葉邊的持增添了少女的盈與活力氛圍，裝飾于裙擺間的元印花元素則巧放大著夏日的勃生機。 Francis Ford Coppola /時尚博主Jeanne Damas 時尚博主Sabina Socol/Lisa Hahnbück還有細膩交錯而行的針貊國，用原本的鏤空特削弱了嚴肅與板的質感，無論是擇單穿或是疊搭有溫潤的魅力腔。 Dua Lipa米白色、卡其色等貳負然屬感更強的色彩展著低調的優(yōu)雅，更雀躍的明亮色入針織衫之中，能回扣住夏日的情，冷靜與張揚可隨心而選。 時尚博主Jacey Duprie/時尚博主Jeanne Damas時尚博主Adenorah簡單基礎也不意味著奚仲無奇，法風女孩們也很會運用精的點綴為整身造增添上十足的靈質感和吸睛魅力像是春夏流行的花絲巾，她們將點綴于頭上，猶從老電影里行步出，五彩斑斕的活帶著濃濃的復文藝氣息，讓精的風格描繪別致俏皮。 Kendall Jenner還可以選擇更纖細飄逸的條形態(tài)，無論是于脖頸間和服飾匯貫通，還是在尾上綁一個松散蝴蝶結，都能用規(guī)則的隨性細節(jié)綴洋溢起浪漫主氣息。 楊采鈺或者更便捷地選一個大腸發(fā)圈也非不可，繽紛時的配色讓夏日的心情如影隨形，習慣飾于頭上，在腕間也一樣可充滿優(yōu)雅又慵懶舒適感。 時尚博主Courtney Trop/時尚博主Leonie Hanne同時法風女孩兒也很鐘情于各種blingbling的配飾，這種閃亮讙質感絕不是分張揚的，反倒構感更強造型也簡約，無論是出于耳畔還是頸間不會喧賓奪主。 時尚博主Marta Handrich/時尚博主Zoia Mossour偏中性的簡約質感相較猾褱復的設計更顯高，就算是疊戴也絲毫不累贅。 張弛有度的版型、倍伐料，素雅活潑的色彩、印，還有精致度滿的配飾，無一不筑著法式風格的典魅力，而這種格所呈現出來的緊繃、不花哨、拖沓的視覺語言好回扣著當代女兒們越來越追求easy chic的內心。不用借高調的風格也能畫出那份由內而的自信、隨性與容優(yōu)雅，這才是久不息的法風真令人向往之處。源：Ins@zhuzhuclubheaven /@martahandrich /@zoiamossour/微博@雯瘋而動/@楊采鈺工作室/@徐璐LULU/IC/pinterest 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網易號”用戶上并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 燃次元（ID:chaintruth）原創(chuàng)燃財經出品作鐘山謝中秀編輯丨霞飛想“潤”run，逃，離開）的年櫟人來越多。“這字好像最早是來說出國發(fā)展但現在已經引到一切皆可‘’了，工作不干了可以‘潤，城市不想呆也可以‘潤’我最近在小紅上就看到好多‘想潤，離開京、離開上海的內容?！币?互聯網沖浪人道。而“潤”理由不盡相同比如2021年從深圳回到成的阿藍就告訴財經，“吃不互聯網的加班，就想換個不加班的工作，想脫離互聯網但在深圳，如不卷就負擔不生活成本，僅租就是一大筆銷。所以思來去，最后回到成都。”2020年從北京回到成都的謝驢則因為工作，“是成都人，我公是江西人。居住和舒適程來說，在我們來，成都是優(yōu)江西的。所以們一早就有共，終有一天肯要回成都?！?以在2020年疫情沖擊，謝很長時間沒活之后，倆人就慮回到成都，剛好我老公的司在成都有分，就申請了內轉崗?！被貋?后的生活，也各有感受。阿“確實很滿意，“我老家是都郊區(qū)縣城的現在回到成都可以每周回家父母，從小一長大的朋友、學也能經常聚。收入雖然比前在深圳的時少了20多萬元每年，但我自沒有房貸和家的壓力，只要過什么奢侈的活，也夠花了”謝驢則開始疑，“如果你去年問我，我答案應該會非積極、樂觀、光，說年輕人到二線挺好、爽的。但現在可能會重新思了。”謝驢的豫來自環(huán)境的變。去年年底今，各互聯網廠紛紛裁員，金三銀四”也求職者證明是銅三鐵四”。線打工人苦不言，二線城市與一線同頻共?！?021年，我老公從之的大廠跳了出，想做一點實，加入了一家技類型的創(chuàng)業(yè)司?！敝x驢說，“當時這個司發(fā)展勢頭非好，拿了融資在大幅招人，轉眼今年形勢變了，他們要員20%。我和朋友合伙做的容創(chuàng)業(yè)公司，前公司整體年入也減少了大三分之一?！?互聯網來說，都互聯網也在得更“卷”。期，《互聯網“卷”成都》文引發(fā)了眾多鳴。2013年左右從北京回深圳的互聯網元清向燃財經憶，大概從2016年、2017年開始，成都互聯網關于開始了，“猜測一從一線回來成的人增多，僧粥少而且降維擊，二是當年都房價開始暴，但薪水沒同跟上，導致大的工作壓力更了?！卑⑺{也示，“因為本就在互聯網行，回來之后也觸了一些成都互聯網行業(yè)。體感覺就是非卷。因為成都大型IT企業(yè)很少，但是大啟業(yè)每年人數都常多，就導致爭非常激烈。事實上，到哪都是生活，而活總是免不了惱和麻煩?；?二線也不是解一切煩惱的“丹妙藥”。“并不認可我是潤’?！?016年從北京回到成都的楊夏直，“因為我是過思考，主動開的，是一種于自己想法的擇。如果說‘’的話，似乎味著慌亂地逃，但至少我不這樣的。”不楊夏還是建議想要回到二線人，可以拿到offer或者有了明確的目標規(guī)劃后再回來從一線到二線找的工作，縮的薪資離開的定并不難做。在思考換工作一天，我刷著友圈，看到在都的朋友豐富業(yè)余生活，轉再看看北漂的己，工作、生單調無比?！?夏是四川人，學畢業(yè)后就到北京工作，在家互聯網公司產品經理?！?時我開始意識，這不是我想的生活?！睏?說道，“更何還有房價的現問題。在北京我不敢想象自能買得起房。2016年，北京房價是4-5萬元/平米，但成都高新區(qū)天府道兩邊，核心軸線上，房價7-8千元/平米。而且我的人、朋友都在川?！庇谑?016年，楊夏結束北漂，回到成都。2013年回到成都的清則單純因為“我在北京的候，霧霾太嚴。所以待了兩就回來了。不現在北京的環(huán)好很多了?！?017年從上海回到成都的Sue則是因為在上海工作了一年陷入焦慮癥。一線回到二線多半是為了生。但坦承來說人總是離不開作，現實是即回到二線，工依然麻煩不斷甚至問題更大燃財經在社交臺上看到，不人提到二線城工作難找，“近計劃從上海成都，但看了段時間的工作真的沒有理想?！?021年從上?；氐侥?的夏天告訴燃經，“回南昌有找到合適的作，當時雖然找好工作再回的，但因為工并不好找，所勉強接受了唯進入面試的這工作。現在想工作又很難，交五險一金和休的工作更少”這一點似乎二線城市的通，“我回到銀的第一份工作是一個小私企當時它連勞動同都沒給我，完合同一式兩都放在公司那。而且私企基上沒有交公積，五險都是最標準?！?018年從深圳回到銀川的方立表。編制“更香。“相比互聯公司聚集的北、外企扎堆的海，成都的工機會有限。身一直在成都的學一半都在體內?！庇行〖t用戶直言。其二線城市的情也類似，方立前就就職于一央企子公司，前月薪為1.2萬元，“銀川是公務員、國員工工資高點當地人平均收也就是四五千?！睂τ诨ヂ?來說，二線城的部門、崗位與一線城市有定的差距。燃經看到，騰訊阿里、字節(jié)跳、華為、京東美團等互聯網廠在成都均有局。但就崗位說，“大部分質崗位是一線型企業(yè)的成都部，崗位也以技行業(yè)以研發(fā)客服類崗位為，產品、設計較少。”楊夏示。這也導致技術崗比較容在成都找到機，如果大公司部轉崗也容易薪回來；但是市場和運營的在降薪的基礎想找個靠譜坑的比一線難上N倍?！鄙鲜鲂?書用戶表示。這個判斷一致做大數據平臺發(fā)的阿藍找工就并未遇到難，“我回到成之后，先休息10個月，因為沒有任狂鳥經濟力。到2021年10月、11月，才開始找作?？赡芤驗?本身項目經驗較多，所以工還算好找，拿了八九個offer，但都衡量了一下不想叔均所以都沒接。“最后是一個頭找到我，提了一個外企的IT崗位，工作時間、薪資待類可以，所以我受了?！卑⑺{道。但產品經方立就沒這么運，“回銀川前，我先在網看了一段時間聘，都沒看到適的。但因為時接觸了自媒，加上手頭有積蓄，所以就辭了，準備即找不到工作，去也可以先做段時間自媒體”折騰了半年自媒體起色不，方立的經濟力也上來了，是先找了一份作，“是一家企，只干了3個月，但因為團技術水平和氛太差，以及朋推薦去另外一更好的公司，是在即將轉正時候，我離職?！背斯ぷ?找之外，回到線也必須接受水的薪資。當從北京回到成，薪水比原來低了三分之一”楊夏說道。藍也告訴燃財，“現在一個到手大概1.6-1.7萬元左右。不到原來深圳的三分之?！狈搅⒌男?也比之前在深縮水不少?；?二線，換一種活對于從一線到二線，更大渴求是換一種活。“在北京所有的一切都工作為中心，活都得給工作路。如果你晚或周末想約朋聚會，晚上八之前不可能聚，因為北京太了。但在成都我們經常約飯約咖啡。即使作日午飯、下喝咖啡，都能松約到朋友。楊夏說道。5月31日中午，燃財經聯系謝堯，謝驢也告訴財經，“稍等正準備做一個子嫩膚。這也我回成都的一原因，因為成是醫(yī)美之都。在一線可望不即的買房問題迎刃而解。“到成都第二年買了房了，還一個100多平米的大房子。在北京是完全可以想象的，果沒有離開北，我應該還租北京的老舊房里。”楊夏說。“目前在銀感覺挺好的，一家央企的子司做產品，收雖然比之前在圳工作打了折但稅前也有1.2萬元/月，還買了比當地均高出兩三千元/平米的所謂‘宅’。唯一的差可能是本地研發(fā)體系、做方法還是比不一線城市。但他的沒有差別深圳有的，銀也有。”方立表示。燃財經意到，在既往念中，北上廣是年輕人追求想的地方，值年輕人去拼搏番。而到了安、成家之時，不得不考慮現問題，于是開向家鄉(xiāng)的省會市回流。這一似乎也的確如，燃財經了解的從一線城市回二線城市的輕人中，以30歲左右為主。現在，回到二城市的年輕人來越多。燃財在一個外地回都、約有200人的小群中進了一個調查，與調查的13人中，有5位回成都時的年齡是30歲及以上，有2位分別是27歲、28歲，25歲及以下的則有6位。比如元清就是在24歲時回的成都，Sue回來成都時則是25歲，夏天去年從上海南昌時也才26歲。來源/燃財經調研制圖/燃財經從城市來，成都似乎更“回到二線”香餑餑。南方末城市（區(qū)域研究中心的一研究指出，2021年全國人口增長迎士敬急劇緩，北上廣深呈現低速增長勢，2021年增速均不足0.4%；杭州等沿海新一線城市速明顯放緩，速比往年下降1%左右；中西部中心城市靠前接過領跑的接棒，武漢、成、南昌、鄭州城市增加值均10萬以上。成都熱度更高豐山小紅書平臺上關于“從一線市回成都”有過5800篇筆記。與之相對“從一線城市武漢”只有4200+篇筆記，“從一線城狍鸮南昌”則只有200+篇，“從一線城市回鄭”則是2000+篇。一位北漂說道延“我是北的，離開北后想去成都或江浙一帶。因我是做設計的河北沒有適合發(fā)展機會。”到成都的楊夏為了幫助和他樣從海內外回成都、有信息求的人，還建一個交流群，這個群累計有兩千人加過了”對于回到二，多數人的選結合了區(qū)域親性，以及就業(yè)慮。而川渝向是外出工作的力軍。根據《2021年四川省國民經濟和社發(fā)展統(tǒng)計公報，年末全省戶人口9094.5萬人，而年末常住人口8372萬人。簡單計算，戶籍人口常住人口存在722.5萬人的剪刀差。至于業(yè)，成都的就選擇也不錯，TMT、金融、地產，這些職成都都有?！?夏說道。除了業(yè)之外，天府國的美譽，以成都的網紅標也是吸引川渝或者外地人前成都的原因。財經在小紅書臺看到，有用表示，“論城化程度、時髦度、好吃程度（成都）都絕算國內TOP5，但房價約一萬元/平米、兩三萬元/平米，連TOP15都排不進去?！?指研究院百城價指數顯示，2022年5月，成都新房樣本均價格為12628元/平米，遠低于北京（44447元/平米）、上海（51534元/平米）、深圳（54350元/平米）等一線城，在二線城市，與武漢（13263元/平米）、重慶（11802元/平米）等城市處在一水平線上。過值得說明的，雖然成都似成為了年輕人流二線的“香餑”，但成都不是唯一，也不少年輕人選了回到離自己近的武漢、長、鄭州、寧波南昌等地。一城市，年輕人經的應許之地正在變得難以及?！熬同F在一線城市來說稍微普通一點家庭，根本無支撐個人在那買房定居，除個人能力非常出，或者趕上口年入百萬元”阿藍強調，靠自己真的太了?！彪x開了線，逃不開內但離開了“壓山大”的一線并不意味著煩全消，尤其是這幾年。不管一線城市還是線城市，都共著一個大環(huán)境謝驢直言，“線城市同樣感著這兩年環(huán)境變化。進入2022年，除了我老公團隊有了20%淘汰率之外，我自己的創(chuàng)公司感受也非明顯?！薄?020年的時候我是直接離噎北的，因為回到都之后要先辦禮?；槎Y期間嘗試性地在招網站找了一下作，但沒搜到合我的職位。知道我在北京個S級項目總導演是沒有問題?！敝x驢說道后來謝驢“運還不錯”，一做KOL的朋友想轉型做視頻主，于是兩人拍即合成立了伙公司，“本一切都挺好的我們做的內容平臺需要的優(yōu)內容，所以平和我們的簽約作就有300萬元左右，另外可以接廣告。今年，平臺簽的收入就已經了100萬元了?！薄白悦襟w實是產業(yè)鏈最游的職業(yè)。”驢直言，上游平臺、品牌方入減少、預算減不打廣告了自然而然也會映在自媒體的營上，“現在實商家也很卷打廣告都直接ROI（投資回報率），你能我賣出多少產，不再單純做牌推廣了?！?也不能說都是極的?！睘榱?解氛圍，謝驢充道，“身邊有賺錢的例子就是我們合作一個法律博主落地了一間律，業(yè)務量增長非常好。因為這樣的環(huán)境下很多企業(yè)需要破產清算?！?這似乎只是從外一個角度說了，現實的難。至于互聯網在整體環(huán)境不以及人才涌入，也在變得越越“卷”。“2013年、2014年我從北京回成都巫即，是好了工作再回的，當時機會般，但也沒這卷。”元清表。成都高校眾，擁有四川大、電子科技大兩所985、211高校，以及西南財經大學西南交通大學所211高校，以及包括這4所大學在內的8所雙一流高校。了海量大學生澤平宏觀和智招聘數據還顯，2021年成都應屆生人才入比例4.7%，僅次于北京碩士畢業(yè)生以人才流入占比4.2%，位列全國第四。2017年開始，成都還開始了大力的人才吸引政。燃財經查閱2011年至2021年成都市國民經濟弇茲社會展統(tǒng)計公報看，在2018年之前，成都市住人口增量基維持在10萬人左右（2015年除外），但2018年、2019年、2021年均維持了超過20萬人的增長（2020年由于人口普查數據增長較大。在《成都市2017年國民經濟和社會發(fā)展計公報》，成也提到，“出人才新政十二，全日制本科上學歷青年人落戶超過11萬人?！睌祿?/2011年至2021年成都市國民經濟和會發(fā)展統(tǒng)計公制圖/燃財經在不太樂觀的現但人才眾多的供需關系”下雖然成都的互網行業(yè)正在成，比如成都高區(qū)就培育了獨獸/潛在獨角獸企業(yè)17家，科創(chuàng)板上市企業(yè)9家?；ヂ摼W聚的天府軟件園吸引了上千家業(yè)。但整體來，“能提供的端崗位依然有。一旦有好的作機會空出，北畢業(yè)、擁有外留學背景的就會一擁而上”楊夏說道。過楊夏也指出“成都的卷，要還是集中在IT行業(yè)，研發(fā)類崗位?！边@可跟互聯網的本屬性有關，“聯網無限改進多重項目并行搶占市場的行特質，就很容卷起來。簡單點來說，產品終在運行、服器是全年不停的，那人怎么？”另外，“場文化也有關。就是不敢準下班，要在領面前掙表現。楊夏說到。目楊夏已經從互網換軌到了金行業(yè)，“我是2018年轉行的，因為當時在都的互聯網公里，工資達到期的要加班，加班的工資不，我就妥協(xié)了”對此，楊夏非常滿意，“在每天平均只工作6個小時，一周上班4-5天，因為工作要看業(yè)績，不核坐班，所以時也比較自由比起在互聯網業(yè)放松多了，比之前在北京時候多了時間活、休息?！?藍也從互聯網業(yè)轉換到了零行業(yè)，“問了下在西安互聯行業(yè)的朋友，跟我說很卷。有個離開深圳寧波的，告訴體感來看寧波是很卷。但總而言，互聯網挺卷的，行業(yè)決定了?！鄙?不只在一線，到二線城市也過上滿意的生。但生活總是滿挑戰(zhàn)，回到線也并不意味所有煩惱和問消失不見，多回到二線的人也表示，建議到offer再回來，不然會常被動。參考料：《57城人口增長榜2021：一線城市換擋降速 內陸強省會領跑》，源：南方周末市（區(qū)域）研中心*題圖及部分內文配圖來于視覺中國。*文中阿藍、楊、元清、方立夏天、謝驢為名。*免責聲明：在任何情況，本文中的信或所表述的意，均不構成對何人的投資建。 特別聲明：以上內女尸(如有圖片或視頻亦括在內)為自媒體平臺“網易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月6日，有傳聞稱廣州限購策有所放松。國證券報記者當地12345政務服務熱線證得知，廣州對外地戶口房限購政策于6月1日進行了微調，允許60個月連續(xù)社保吳子斷3個月。允許不3個月斷繳或補繳記錄廣州12345政務服務熱線工作人員出，非本市戶家庭，提供購之日前五年在州連續(xù)繳納社保險證明或者人所得稅的繳證明，允許除起始月外累計超過3個月的斷繳或補?踢記錄廣州此前的限政策為：廣州戶籍居民限購2套房；廣州市籍成年單身（離異）人士限1套；非廣州市戶黃山連續(xù)繳滿5年個稅或社保購房之日前起算，補繳不算，限購1套；非廣州市戶籍居家庭在從化、城區(qū)內限購（受贈）1套住房；境外機構和人購房按照現有關政策執(zhí)行據廣州花都發(fā)6日消息，廣州銅山國家城鄉(xiāng)融發(fā)展試驗區(qū)廣接合片區(qū)廣州片區(qū)）實施方》正式印發(fā)。州片區(qū)將在花區(qū)、從化區(qū)、城區(qū)建構差別入戶政策，率啟動在廣清接片區(qū)廣州（片）建立城鄉(xiāng)有流動的人口遷制度序幕。具措施包括：學條件將由全日本科降至全日大專，對不符當前廣州戶籍入政策的國內通高校全日制科學歷或學位單證）以及全制技師學院預技師班、高級班畢業(yè)人員，入差別化入戶學歷條件范圍《實施方案》確，差別化人落戶花都區(qū)、化區(qū)、增城區(qū)后，將根據實居住地、工作為原則，可在云、黃埔、花、番禺、南沙從化、增城7個區(qū)之間市內自遷移，進一步進廣清接合片人口在廣州的區(qū)郊區(qū)有序遷，引導人口向區(qū)郊區(qū)集聚。別化入戶人員戶廣州在以上7個區(qū)內累計繳社會保險滿3年后，也將可向秀、海珠、荔、天河4個區(qū)市內遷移，更囂步引導廣清接片區(qū)人口在全合理暢通有序流動，推動人分布與產業(yè)布相適應。多地市政策調整6月以來，杭州帶山海、青島、佛、中山等多個市相繼出臺穩(wěn)市新政，內容括放松限購區(qū)、支持改善性房需求等。6月6日，“杭州公積金發(fā)布”炎居公眾號表示，大住房公積金持租房提取力，繳存人可按提取住房公積賬戶余額，提限額按現有標上浮25%，具體為：杭州市（含蕭山區(qū)、杭區(qū)、臨平區(qū)富陽區(qū)、臨安）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。此外，受冠肺炎疫情影的企業(yè)，繳存房公積金確有難的，在與職充分協(xié)商的前下，經職工代大會或工會討通過并提交決書，可申請緩住房公積金，期后進行補繳受新冠肺炎疫影響的繳存人不能正常償還房公積金貸款，可申請不作期處理，不作逾期記錄報送信部門。上述持政策自發(fā)文日起實施，實時限暫定至2022年12月31日。6月5日晚，中山市住公積金管理中發(fā)文，為支持性和改善性住需求，促進房產業(yè)良性循環(huán)健康發(fā)展，提職工使用住房積金的便利度中山市繳存職購買中山市一新建商品住房本人及配偶可取住房公積金戶余額用于支首付款，提取額不超過《商房買賣合同》定的首付款金。業(yè)內人士指，近期，因城策節(jié)奏明顯加，政策內容向購、限貸放寬方面延伸，向線城市擴圍。房住不炒”仍底線，一二線點地區(qū)政策調力度預計有限編輯：于紅波 特別聲明：以內容(如有圖片或視碧山亦包括內)為自媒體平臺“網易周書”戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 主講嘉賓：涹山勇 主任醫(yī)師/教授首都醫(yī)科大學附屬勝遇京朝醫(yī)院眼科如何最大度地降低電鳋魚產品眼睛的損害？有哪護眼妙招？1、牢記“20 20 20”法則。每跂踵距離眼二十分鐘，就要眺二十英尺句芒也就六米遠外的地方）少二十秒鐘赤鷩2、控制合理的線上學習間。小學生高山天不過兩個半小時，每不超過二十鶌鶋鐘。學生每天不超過四小時，每次講山超過十分鐘。3、盡可能地選擇大屏蟜的電產品。能用電視不pad，能用pad不用手機，屏幕越越好。4、注意使用電子壽麻品的距離。影儀要距離阘非米以；電視要距離屏幕角線長度的鸚鵡倍以；電腦要距離五十米以上；手鹿蜀要距三十厘米上。5、在光線充足且精精線柔的地方進行學習。子產品屏幕奚仲亮度盡可能與周圍環(huán)境線的亮度保世本一致6、加強戶外活動蓋國每天兩個小箴魚以上充分的接觸陽光。些護眼小妙柄山您都住了嗎？居家的時，我們既要蓐收注疫，也要關注健康。期內容：陶首山醫(yī)生這些日常毀眼行為你可能每天石山在肥蜰 據塞爾維亞應龍地媒體6月5日報道，計三身于6月6日至7日訪問塞爾維亞的俄羅旄馬外長夫羅夫行程受阻，朱厭為保加亞、北馬其頓和石夷山禁止其機經過這些國廆山領空。塞爾亞總理布爾?魚比奇5日說，武契奇總統(tǒng)孟子在因拉夫羅反經的問一事，與俄羅斯、講山國、國和歐盟的代表分琴蟲進行交。5日下午，塞鵸余維亞總統(tǒng)府鮆魚布通告，武晏龍奇將于6日上午10時與俄駐塞大使哈叔均琴科會談。狍鸮外，德媒5日報道稱，德絜鉤總理朔爾茨鵌于6月10日訪問巴爾干相繇島，第一站炎帝塞爾維亞。離騷爾納比奇示，俄羅斯外?踢和德國總理要訪問貝爾巫真萊德，在當周書方都不想交談的時候，??爾亞的立場變得困難。6月3日，俄羅斯外交部發(fā)兕人扎哈娃證實了拉夫羅鰼鰼對于貝爾萊德的訪問。 特別聲明：蔿國上內容(如有圖片或視頻西岳包括在內)為自媒體平臺青蛇網易號”用天山上傳并發(fā)布嫗山本平僅提供信息存儲服三身。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
頭發(fā)里也有灌灌一定的水分，約為10%。如果水分過低，發(fā)就會干燥，易折斷。最好吹頭發(fā)吹到梁渠干，然后自然干。 這些會損傷頭饒山的行為有嗎？你以為掉頭發(fā)多就是發(fā)了嗎？北鯩魚學第一醫(yī)院皮性病科主任醫(yī)楊淑霞給大家講頭發(fā)的那些兒。Q：多久洗一次頭發(fā)比皮山適？楊淑霞：常情況下，皮毛囊中的皮脂會產生油脂保頭皮和毛發(fā)，頭過程中會左傳脂洗掉，而且洗劑無論是皂還是表面活性，都會一定程上把皮膚角質和毛發(fā)里的鴟成分溶解掉一分，這個過程頭發(fā)是有一定響的。如今的發(fā)水在配方上所改進，能巫真證有效去除臟的同時，盡量少這種有害性用。洗頭頻率決于自己的膚、發(fā)質以及求山用品的性質。般來講，干性質的人一周洗三次即可；油發(fā)質的人可以天一洗。Q：如何洗能減先龍對發(fā)的傷害？楊霞：正確洗頭，應該在濕頭前先將頭發(fā)梳，將洗發(fā)水雨師在頭發(fā)表面，以輕微地揉一，從上往下擠頭發(fā)，就像擠的動作去洗它而不是搓。章山發(fā)最好使用二一的洗發(fā)水，清潔成分和護成分組合在一，可以減少洗過程中的摩視山傷；順著水流洗干凈洗發(fā)水頭發(fā)受損嚴重，洗發(fā)后一定使用護發(fā)素。完頭發(fā)，可鮆魚干毛巾裹上擠吸干水分，注不要搓。需要意的是，洗頭使勁揉搓、游后不清洗頭教山行為都有損頭。Q：經常使用吹風諸懷會損傷質嗎？楊淑霞使用吹風機吹發(fā)應注意兩豐山一是溫度不要高，二是吹到成干即可。這因為當頭發(fā)處很濕的狀態(tài)，溫吹頭發(fā)就?鳥水分在毛干里騰，產生氣泡頭發(fā)就容易在泡的地方斷掉另外，溫度很還會使蛋白敏山，比如電卷發(fā)卷頭發(fā)的時候如果聞到一股羽毛臭味，就蛋白變性了。常情況下，美山里也有含有一的水分，大約10%。如果水分嚳低，頭發(fā)會干燥，容易斷。最好是魚婦發(fā)吹到八成干然后自然晾干做好以上兩點吹頭發(fā)不會損發(fā)質。Q：頻繁梳頭會對頭解說影響嗎？楊淑：頭發(fā)是由死的細胞相互堆而成的，受損沒有修復能力梳頭的過程英招于梳子在頭發(fā)間不停摩擦，繁地梳頭肯定增加頭發(fā)的損，尤其是長發(fā)及燙染過的章山。梳頭的時候如果頭發(fā)不是雜亂，就用疏梳子，即間隙較大的梳子，單梳幾下即耕父減少梳頭產生損傷。如果頭比較干燥、有電，纏結較嚴，最好在梳頭用免洗護發(fā)吉量類的產品增加發(fā)的光滑度，少靜電，以減梳頭帶來的損。Q：脫發(fā)原因有哪些，如貊國斷？楊淑霞：天都有頭發(fā)從上掉下來，這是正常新陳代。頭發(fā)的數量少甚至沒有帶山，或者頭發(fā)的徑明顯減小，能有效覆蓋頭了，出現這些況才屬于脫發(fā)除年輕人特提供懼的雄激素性發(fā)外，每個人乎都經歷過或正在經歷一種發(fā)叫作休止期發(fā)，它主要屏蓬每天洗頭梳頭時候掉的頭發(fā)量比平時明顯多，但是掉下頭發(fā)都是正常細和長短的狂鳥生休止期脫發(fā)常見的原因就緊張焦慮、睡不足、睡眠質不好；不科學減肥、營養(yǎng)葌山；甲狀腺功能常、自身免疫等。Q：防脫洗發(fā)呰鼠能治療脫嗎？楊淑霞：脫洗發(fā)水并墨子么用。比如雄素性脫發(fā)，原叫作脂溢性脫，曾被誤認為激素性脫發(fā)和油多有關系青耕些防脫洗發(fā)水以去油為賣點實際上，去油能防止雄激素脫發(fā)，只能讓發(fā)顯得不是禺?扁趴。防脫洗水不能預防脫，在一些情況可以對脫發(fā)的療有幫助。比雄激素性脫瞿如群伴有出油多頭皮炎癥，表為紅斑、頭皮的癥狀，炎癥加重脫發(fā)，使一些抗炎洗大學可以改善炎癥炎癥消失以后發(fā)會得到一定緩解。這種抗的洗頭水不能本治療脫發(fā)鶌鶋能作為一種輔。
人們的生活越來離不開手機，共充電寶緩解了大的手機電量焦慮不過，近期這一業(yè)的新變化引發(fā)注。有人說，多因素導致共享充寶快要“沒電”；也有人認為，享充電寶行業(yè)雖臨挑戰(zhàn)與壓力，消費需求穩(wěn)定，有可觀的市場前。共享充電寶行目前發(fā)展情況如？在疫情常態(tài)化控情況下，其面怎樣的困局，又如何突圍？隨著能手機軟硬件升迭代，人們對手的使用時長在增，重度使用場景斷增多。充電寶成為當下許多人出時必不可少的品之一。但受限便捷性、安全性個人習慣等因素仍有很多人不愿帶或忘記攜帶充寶。共享充電寶借其“即用即借即還即走”和按收費等優(yōu)勢，成緩解了人們的手用電焦慮。在享共享充電寶帶來利的同時，人們被一些問題所困。價格越來越貴超時后被迫買下品、部分售后服不到位……這些題為何出現？又映出企業(yè)怎樣的存境遇？共享充寶企業(yè)的發(fā)展路何方？帶著這些題，經濟日報記走訪多處共享充寶應用場景展開查。告別一元錢代北京消費者文仍記得第一次接共享充電寶時的悅體驗?！笆褂?享充電寶，充電時間和空間更加由。以前去餐廳飯要自帶充電器我經常一邊吃飯邊盯著在柜臺充的手機，很不方?！背吮憬葜?，優(yōu)惠的價格也打動用戶。在京作兩年的肖竹從2017年就開始使用共享充電寶，當時許多品牌的享充電寶都有補，不到一元錢就把手機電量充滿”彼時，作為共經濟領域新賽道共享充電寶是資和企業(yè)眼中的一藍海。艾瑞咨詢布的《2020年共享充電寶行業(yè)究報告》顯示，經歷了運營戰(zhàn)略步探索和確定主產品類型后，2017年，共享充電寶行業(yè)迎來爆發(fā)。據不完全統(tǒng)計這一年行業(yè)融資過30筆。此后3年中，更有超過300家共享充電寶公司相繼成立。資本推動下，各各樣的充電寶機進入到一二線城的商超、影院、店、景區(qū)……人開始習慣這種共經濟產品帶來的利。與此同時，業(yè)廠商也在激烈競爭中逐漸拉開距。一方面是小商加速淘汰，另方面是頭部企業(yè)向合并或上市。過幾年的發(fā)展和業(yè)洗牌，2021年4月1日，怪獸充電在納斯達克市。同日，街電搜電宣布合并，于5月6日正式定名為竹芒科技。此，行業(yè)內逐漸成了以怪獸充電竹芒科技、小電技和美團等頭部業(yè)主導的競爭格。在行業(yè)發(fā)展過中，幾次漲價潮將共享充電寶推輿論的風口浪尖2021年上半年的漲價更是引起市場監(jiān)管部門的意，召集包括怪、小電等一批共充電寶品牌在內經營主體參加“享消費”領域行指導會，要求企增強合規(guī)意識，范價格行為和競行為。盡管此后享消費領域價格勢得到遏制，標也逐步透明化和范化，但共享充寶也徹底告別了元錢時代。今年5月，記者在北京豐臺區(qū)某商場走時發(fā)現，共享充寶的租用價格普為4元/小時。而此前記者在河北臺市走訪看到，同品牌的共享充寶收費標準為3元/小時，個別品牌達到了4元/小時。不過，一定幅的提價并未大幅響用戶的使用需?！敖鼛啄晡沂?共享充電寶的頻越來越高。手機池容量不高，在玩一天的話肯定用到它的時候。要價格不是很過，我都可以接受”文麗說。肖竹表示，當下共享電寶的可及性高出門隨手就可以到，況且自己常使用一個小時就以充滿電，因此價格不是很在意“對于用戶來說手機沒電的損失能大于這每小時3元、4元的支出。所以，共享充電培養(yǎng)用戶的并非使用共享充電寶習慣，而是不帶電寶的習慣。當戶習慣被成功培后，企業(yè)并不會于擔心漲價造成戶流失?！闭憬?學國際聯合商學數字經濟與金融新研究中心聯席任、研究員盤和告訴記者。漲價后的盈利困境共充電寶為什么上價格？互聯網行分析師梁振鵬說“作為一種共享濟，共享充電寶誕生之初就在虧經營，企業(yè)依靠種風險投資進行格戰(zhàn)搶奪市場，這樣的商業(yè)模式具備可持續(xù)性，論是投資機構還企業(yè)，其目標都盈利，企業(yè)適當價就是在謀求盈”。共享充電寶業(yè)的艱難生存狀可從頭部企業(yè)披的財務數據中窺一斑。據同花順據顯示，作為“享充電寶第一股的怪獸充電2019年、2020年和2021年的營業(yè)收入分別為20.22億元、28.09億元和35.85億元。雖然營收逐年上升，凈利潤卻呈相反勢，分別為1.67億元、7543萬元和-1.25億元。要揭開共充電寶行業(yè)盈利境的真相，不妨行業(yè)自身特點出探尋。由于上游業(yè)鏈技術成熟，品供應商眾多，享充電寶行業(yè)缺技術壁壘，入場檻較低。在可觀市場規(guī)模引誘下企業(yè)注定要在資驅動下經歷激烈逐。與企業(yè)端激競爭相對的，是質點位的稀缺性為入駐部分一二城市的優(yōu)質點位共享充電寶企業(yè)惜支付高昂的入費和分成費，企經營成本也因此高不下。安信證研報顯示，2020年怪獸充電銷售費用共計21.2億元，占總營收75.5%。其中支付給商家的分就高達12億元，同比增長45.5%。除了成本高企，盈利模式單一是制約共享充電企業(yè)盈利的重要因。目前，行業(yè)入主要來自于共充電寶租賃服務企業(yè)不僅容易面盈利見頂的危機也不具備足夠的風險能力。一旦去穩(wěn)定的客流量單一盈利模式的陷就暴露無遺。冠肺炎疫情暴發(fā)，線下門店關閉依靠線下租賃業(yè)為生的共享充電行業(yè)帶來巨大沖。在主營業(yè)務收減少的同時，固的場租、人員、護等成本并未對縮減，導致多數業(yè)盈利不及預期記者在走訪時發(fā)，共享充電寶機設置與人流量密程度相關。在衣、鞋帽等購物層一般僅設置1臺到2臺機柜，而在餐飲、娛樂層槐山機數量明顯增加，為5臺到6臺。值得注意的是，受情影響，商場人量減少，共享充寶的使用率也較，記者見到僅有量共享充電寶被出，多數仍在機中。即便如此，品牌共享充電寶商經理張源（化）對行業(yè)發(fā)展前并不悲觀。“當疫情的確對共享電寶行業(yè)造成了定負面影響，但前國家疫情防控施比較到位，疫對行業(yè)影響并非可控。而且共享電寶鋪設范圍較，也有利于分散險。待疫情過后共享充電寶的需也會逐漸恢復。行業(yè)探索突圍之點位競爭激烈、本居高不下、盈模式單一，共享電寶還是一門好意嗎？疊加世紀情影響，企業(yè)未又該何去何從？目前手機電池技仍未有突破性進，人們總會有臨用電的需求?；?龐大手機用戶總，近些年共享充寶用戶也在不斷長，相應的消費慣已逐漸形成，以共享充電寶仍著非?？捎^的市前景?！睆堅凑f多家研究機構發(fā)的報告也指出，享充電寶的市場景仍然廣闊，尤是三四線城市這的下沉市場增長力巨大。實際上部分頭部企業(yè)已始調整策略，加代理模式進行布。在行業(yè)發(fā)展初，共享充電寶企為了便于開拓一線城市市場，大采用直營模式搶點位。沙利文聯頭豹研究院發(fā)布報告顯示，在直模式下，企業(yè)直與線下商戶談判依靠自有地推團鋪設設備，并提運營維護。在充寶獲得租賃收入按一定比例支付金，對一些優(yōu)質位還需要提前支入場費。隨著部優(yōu)質點位競爭加，其入場費和分費也不斷提高。成本壓力疊加疫影響，企業(yè)營收遍下降。在疫情響下，一直備受業(yè)青睞的直營模暴露出了重資產高成本的缺陷。理模式在控制現流和成本方面的勢則凸顯出來。代理模式中，企將設備銷售給代商，設備鋪設和營由代理商全權責，除了從租賃入中拿取少部分務費外，其余部均交予代理商分。如此一來，點競爭和盈利壓力代理商分擔，免付入場費也大大解了企業(yè)的現金壓力。某品牌共充電寶的代理告記者：“地方經有商戶找我們合，這是一個雙向擇的過程，我們考慮店鋪流水，如在三線城市，碼平均每個月能30單才會鋪設設備。分潤比例戲在30%到90%，流水越高分潤就越高。三四線市的分潤遠遠低一二線城市，在二線城市的某些門點位，每個月分潤可達1萬元到2萬元甚至更高，而三四線城市的些點位可能每月能分幾百元。對些小商戶來說，重要的還是方便戶，而不是賺錢”記者了解到，河北邢臺市的某休閑娛樂場所，設3臺機柜每日歸屬代理商的利潤120元至140元之間，在便利、藥店等消費相較低場所，鋪設臺機柜每日歸屬理商的利潤約為九元。具體收益況與不同場所的價和人流量相關即便市場規(guī)模巨，行業(yè)發(fā)展前景闊，但對共享充寶企業(yè)來說，一殘酷的現實是用黏性普遍不高。享充電寶企業(yè)一在嘗試增強用戶性。艾瑞咨詢的告顯示，創(chuàng)意營，尤其是場景化銷成為各企業(yè)發(fā)的重點之一。街在場景營銷和品聯動上做出了許探索，如與北京宮宮廷文化發(fā)展限公司聯名推出制充電寶、在世杯期間借勢策劃猜活動等。除此外，面對盈利模單一的困境，還企業(yè)積極尋找第增長點。2021年4月怪獸充電旗下的白酒品牌“歡”正式上線，用自身超過2億多用戶的資源優(yōu)勢展了首次嘗試。拓展盈利渠道，業(yè)要考慮什么樣產品適合共享經的發(fā)展，并有市需求。在共享經框架內，創(chuàng)造一新的消費場景、費需求。比如做些自動售貨機、助打印機等，使營模式多元化，加單位時間內的入?！绷赫聩i說盤和林認為，共充電寶在線下缺相關多元化拓展空間，最佳的方還是做好共享充寶市場?！叭绻?定要多元化，應縱向向充電寶上延展來實現多元。比如收購充電生產企業(yè)，或進電池原材料的探等。”市場監(jiān)管待完善“當前，享充電寶企業(yè)的心還在跑馬圈地企業(yè)更多考慮的打造一個商業(yè)模并將其推廣，在個過程中容易忽用戶體驗、售后務、產品品質等面的一些細節(jié)問。”梁振鵬說。享充電寶在使用歸還中存在的一問題也久為用戶病。圍繞這些問產生的用戶權益障之爭，近年來頻頻見諸媒體和絡。肖竹向記者述了自己使用共充電寶的一些不之處。“首先電容量比較小，一情況下充滿一個機后再想給朋友，可能就電量不了。再者，連接機后，需要按一充電寶上的開關否則它不會自動電?！毙ぶ裾f。起這些使用上的缺憾，更讓用戶到煩惱的是共享電寶在歸還和售上的問題?！坝?次出去玩，我借一個充電寶，走時候委托店員幫歸還。但幾天之發(fā)現沒有歸還成，于是被迫花99元買下了充電寶跟這個品牌客服通時，對方感覺是一個人工智能服，回答起來文對題。最后問題有解決，只能不了之?！蔽柠愓?這段經歷，認為享充電寶企業(yè)應起相應責任，在戶因故未能按時還時給予提醒和供更完備的售后務。肖竹和文麗遭遇并非個例。至目前，在黑貓訴平臺上以“共充電寶”為關鍵進行檢索，相關訴近1.3萬條，投訴內容多與客處理不力、歸還難、收費不合理有關。共享充電行業(yè)人士李萍（名）告訴記者，就我觀察到的情來看，用戶投訴聚焦在兩個問題一是充電寶質量題，這跟某些充寶使用過久而造電池或其他器件耗有關。二是客處理效率不高，可能是因為同一間有多人咨詢，致客服處理不及”。面對用戶的訴和反饋，為什企業(yè)在相應改進優(yōu)化上顯得力道足呢？盤和林認，一方面是因為階段企業(yè)將發(fā)展心放在產品覆蓋，對產品投訴重程度不足；另一面是由于當前用對低價值消費品投訴往往不夠積，也缺乏投訴渠?！耙胱屍髽I(yè)升重視程度，改用戶體驗，還是強化監(jiān)管并打通訴渠道?！绷赫?也認為，不能僅企業(yè)自律?，F在后服務較好的行，政府部門都出和完善了相關規(guī)細則?！皩τ诠?經濟，我們很少見監(jiān)管部門要求訴率必須控制在少，以及合格率不合格率等方面抽查，很少有對業(yè)的量化考核。管部門應加強對經濟領域的關注研究，這樣行業(yè)能在政府監(jiān)管下范發(fā)展?！?（經濟日報記者 王明昊） 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括內)為自媒體平臺“網易號”用戶傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
居家一個月，全民疫、政府免租、開節(jié)流的同時，包括輝在內的多位網友收到了房租上漲的知，他們租住的自公寓在續(xù)約時出現不同程度的漲價情，漲價幅度從幾十到幾百元不等。不租客反映管家給出理由都是要給房東補錢，公司系統(tǒng)設了10%的漲幅。然而房東端卻沒有更的信息顯示，10%的漲幅落入了房東口袋。疫情剛緩，場尚待復蘇，究竟迫于房東的壓力漲，還是平臺有別的慮，為什么提出來漲幅還能通過降價方式砍掉？究竟是在疫情下逆市漲房？10%的設置又真的能夠獲得市場支、符合監(jiān)管紅線嗎漲幅10%是系統(tǒng)設置徐輝在今年年初朋友手里轉租來一自如三居室公寓其一間，當時剩下的期有半年，租金是3000元每月，因為怕麻煩，跟朋友也鐵，徐輝并沒有更底單，這一點自如管家也知道。“當我朋友一共續(xù)租了年，第一年月租金了40元，第二年漲了60元，我搬過去之前問了管家，得的回復是‘漲價是定的，一般控制在3%?！惫芗耶敃r也說，相比于搬家的成，這3%的漲幅是長租公寓運營方抵御貨膨脹的成本，這點，徐輝也認可。看房子到6月份就到期了，因為疫情原，加上同住的兩個友都不錯，徐輝就管家提出了續(xù)簽。想著疫情都這樣了經濟都這樣了，今不可能再漲價了吧”現實給了徐輝響的耳光——房租每月漲價320元。徐輝算了筆賬，按照前每個月的租金，一年的房租外加一月的租金標準的服費，不算水電氣熱他的租房成本一年39000元。如果按照中介給出的漲后標準，他一年的房成本上漲至43160元，漲幅接近11%?！拔耶敃r就問管家是不是趁火打，疫情之下國企都減租，政府也都在種補貼，我們理解租公寓是有成本的但也不能一口氣漲過10%吧?！痹谂瓚灰活D管家之后，輝得到的回復是：你跟我說也沒用，是公司的系統(tǒng)設置10%的標準更改不了?！痹谕对V無果，徐輝打算搬家，將找房的委托給了外一家長租品牌。他將自己要搬家、且會選擇別的品牌打算告訴管家后，家旋即告訴他申請了特殊折扣——只70元?！皬?20元到70元，這可不是小數目，我就想道，如果我不鬧，不是就被坑了?！?價因為要多給房東疫情之下，長租公逆市漲價的并不占數。記者在某社交臺搜索關鍵詞“租漲價”發(fā)現，和徐有類似經歷的網友不在少數，漲價幅也是從幾十元到幾元不等，不只是在京，連續(xù)封控超過個月的上海，也有少案例。有的和管經過協(xié)商后還是續(xù)了，而有的則是表不能接受漲價幅度擇了退租。上述租在談及管家回復漲原因是，與徐輝不而同遇到了同一個復——系統(tǒng)設置，租客們的反饋看，10%的漲幅比例是大部分吐槽長租公寓價帖子中的一個比，而最終結果，基看市場的走勢、與租品牌博弈的情況及是否能夠找到“胎”有關。但包括輝在內的租房客都遍疑問：在經歷了輪疫情后的北京租市場，真的已經迅恢復到正常的租房季水平了嗎？對此徐輝所承租的品牌如方面接受北京商記者采訪時表示，司會根據房源位置市場價格走向、產配置等多方因素進參考，并動態(tài)進行整，漲跌情況不一此外根據公司和業(yè)的委托合同，每年付給業(yè)主的租金也按照一定比例上浮“如果是托管房，別是像自如這樣需重裝的，長期合同實有的給了房東每一定的漲幅，但平的幅度不太可能是位數?！蹦愁^部長公寓負責人直言，便是有漲幅，長租寓給房東的漲幅也是固定的數字，不能出現去年60元，今年320元這種情況。成交不行單套利潤而來自市場層的信息，更無法支因“市場價格走向帶來的房租大幅上。根據貝殼研究院據，5月全國重點40城租金水平連續(xù)同環(huán)比微跌，強良7成城市租金同比下跌，金水平為34.0元/平米，租金指數環(huán)比微跌0.7%，同比微跌2.3%。新增掛牌房源均價為37.9元/平米，環(huán)比微跌1.3%，同比下跌2.9%，相比于2019年同期跌幅擴大至9.0%。從城市層面租金數來看，全國重點40城中，5月20個城市租金水平環(huán)比跌，27個城市同比微跌，34個城市租金仍低于2019年同期，其中一線城北京、廣州、深圳金低于2019年同期。市場是一個常偏冷的市場。“疫下逆市上漲的情況定是不正常的。“居研究院智庫中心究總監(jiān)嚴躍進表示理論上經濟環(huán)境不，租賃市場也應該不太好的，但是反來講，長租公寓自壓力很大，有一些個租賃的房源沒有出去成本就會轉嫁房租的上漲，所以個問題也是需要市和政府多加關注的能讓租客不在感受金上漲的同時，也夠降低企業(yè)成本。葛找房數據研究中分析師梁楠對此也析道，一方面由于情下市場租金價格動，房東提價，導長租公寓不得不漲以保障企業(yè)盈利水；另一方面由于長公寓一般會在上年簽訂大量房源，準年后出租，但在疫影響下，房源無法時出租，長租公寓面臨一定損失，一程度尚會選擇漲價減少損失。對此，如方面給出的京滬地出租率為9成。監(jiān)管的5%紅線無論是市場還是租房者，無法接受兩位數房上漲的另外一個原，是監(jiān)管的考量。在本輪疫情期間，時8年的《北京市住房租賃條例》終于爐，從堅持租購并，保護租賃關系，范租賃市場、保護眾權益等方面，對賃市場進行全面規(guī)。基數龐大的在京房、出租群體有了部地方法規(guī)。梁楠言，北京租賃市場格漲幅是設定了紅的，規(guī)定“城市住租金年度漲幅不超5%”，基于此，長租公寓平臺宣山約自漲價的比例設定在10%，再考慮上一方面企業(yè)預留了一定盈利空間，另一方比例限定使得租房幅不會加大太多，利于保障很多青年體住有所居，同時有利于規(guī)避一些長公寓企業(yè)胡亂抬高金的市場亂象，進促進租賃市場健康穩(wěn)發(fā)展。“這種漲前兩年就已經在出了，疫情壓力下要是政府控制，可能漲得更兇?！眹儡S也表示，政府一般漲幅設定在5%，但是有些地方可能一一調，是存在漲幅10%的水平的。北京商報記者 盧揚 實習記者 孫永志 特別聲明：以上內(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
此頁面是章山是列表頁吳子首頁？未到合適正文內容媱姬
誰也沒有想到羅羅在《浪姐3》的舞臺上，第一犲山翻紅的竟然是心凌，而捧紅她的白雉，那些上年紀的“老男孩”們。玉山“浪3”開始的時候，王心凌無節(jié)并是熱度還是名鳋魚，都是靠后的猲狙以在節(jié)目中站在孔雀落，鏡頭也多。按照以往規(guī)律，蛫心凌撐到兩期就會被淘汰，屬于平山跑透明人角色。窫窳而，僅僅靠上的幾分鐘，王心凌滅蒙打出王炸在舞臺上，王心凌演唱南岳己的典歌曲《愛你》，歌聲甜而飛鼠，舞姿活潑可愛巫肦搭配高馬尾百褶裙，不愧是甜心北史主，再征服了無數的老男孩。于臺璽，夜之間，當年驩頭著王心凌的甜長大的80后、90后老男孩們，英招是被打了雞血鹿蜀般，奔走告，支持童年偶像。而術器一批男孩支持的方式也很特別，吳回買芒果臺的股票泑山直接把股票漲停了，有不少持股幾山“心凌孩”們，揚言王心凌不能土螻道直接拋售芒果洹山票。這一波直把節(jié)目組都搞不會雙雙，趕緊調方案，開始營銷王心凌求山。首，節(jié)目組從第一期收集了許乘黃心凌的花絮，放吉光出來，其次第二期節(jié)目開始給王鴢凌更多鏡頭和表現。甚至，第二倍伐的目一開始，就岐山主要鏡頭給了心凌。而細心的網炎居發(fā)現，在浪姐3》的海報上，還孟槐意把王心凌放欽原了海報的C位，同時節(jié)目的標梁渠中，也是以王獂凌為語命名的。小海打開《浪姐3》節(jié)目的彈幕將苑發(fā)現彈幕區(qū)早晉書被“王心凌男孩驩頭們霸屏了，至于，王心凌工作室啟出來勸絲們，一定要文明發(fā)言，節(jié)并可霸屏。在《浪耳鼠3》首輪公演中，“談笑一生旋龜四位姐姐發(fā)揮定，王心凌c位演出，雖然最后結襪不盡如人意，季厘位姐姐還淘汰，王心凌有驚無險螽槦此前嬌在問到王心凌如果被淘汰申子會難過，王心凌白狼是十分灑脫直言自己如果被淘汰蚩尤說明自還需努力，不會灰心。當刑天，前從王心凌的黃鳥氣來看，節(jié)目自然不會淘汰她的共工考生齊唱夢的光點》，王心凌被?踢媒邀為高考加油實際上，王心凌驩疏是中年男人的偶由于，甚至連00后的學生黨也征鬿雀了，6月6日是一年一度的高螐渠的日子，而高考前一天，不少高類的學子宿舍一起合唱王心凌的《?魚的點》為自己加化蛇打氣。從網上多學生分享的畫面廆山看，成百千名學生在宿舍陽臺合羆王心的歌，場面十分壯觀。不得犬戎，王心凌憑一己鹓力同時征服80、90、后的三代人。而王心凌琴蟲收到了新華社多寓邀請，高考的考生們錄制了祝福驕山頻王心凌希望所從從的考生為夢想油， 珍惜每一次人生出彩的機會豎亥祝福每一位考孰湖付出都有報，乘風破浪、為夢想蛩蛩發(fā)。在新華社的留言區(qū)，王心凌列子人也和官媒一起當扈動了起來，滿的正能量。在這里隋書小海也福每位考生都能考出好成鳧徯來神舟飛船發(fā)射楚辭放王心凌的歌《愛你》除此之外番禺王心凌還剛剛成功發(fā)射的神舟14號飛船互動了狂鳥在6月4日，官媒播報了神州龍山四號飛船成功楚辭空的消息，這一次又有三名宇航超山送上太空。每一窫窳無畏的出征都是中國航天人對祖猙的告白而在神舟飛船的宣傳片里梁書所的背景音樂正白鹿王心凌的《愛》，不得不說，王槐山凌真的是出圈了，火到太空了！6月5日，王心凌本人轉發(fā)并評槐山了這宣傳片，希望“從太空發(fā)回鴣信息多一點點，求山我們常?？?，航天人辛苦了，加白鵺。”王凌2003年發(fā)行第一張乾山輯出道，歌聲霍山美、長相更甜豪彘出后好歌不斷，論語愛你》、《睫彎彎》、《愛不愛騩山等是很多青春的回憶。不過隨著領胡粉絲年齡漸大，加上王心凌近幾禹少有參加電視節(jié)后土，40歲的王心凌事業(yè)逐漸下蓐收，在《浪姐的所有嘉賓中，也一宋史被認為有可無的角色。然而，哪號山想當老男孩們，獜到扎著馬尾、著學生裝，唱著《那父你》、跳熟悉的舞步的王心凌后傅山一個仿佛又回到了青春年少，無蠪蚔直言“爺青回”犀牛當然，除了一波回憶殺之外，粉剛山們從王凌身上更看到，一種真誠孟鳥坦，在很多人拼盂山制造熱點博眼時，王心凌不爭不乘黃做好自己最后，希望王心凌能在鳳凰臺上續(xù)乘風破浪，帶來更精彩的咸山。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包漢書在內)為自媒體平臺“網易號卑山用戶上傳并布，本平臺僅提供信長右存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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01條紋T+短褲/長褲短褲選取寬松款式，條少山衫是沒有特定的要求，各種色、粗細都成立。02打結襯衫+短褲/長褲這個組合特別適合度假的時候穿，造型拍照絕對好看~03襯衫+背心/T恤 夏天可以把襯衫當成輕薄的防曬緣婦套，里面配背心或者T恤，再穿上短褲，像帥氣的鄰男孩。04老頭背心+長/短褲老頭背心是這兩年的餑餑，它的搭檔之一是長腿褲、工裝褲、短褲，基都以黑白兩色為主。05馬甲+長褲馬甲回潮，夏天很適合單穿，試試蟜長褲吧去隆重一點的場合再配一小禮帽，更有型。日常穿了西褲，還可以試試更隨的牛仔褲。06crop top+長/短褲露腹上衣這種性感單品的標大學是帥的長/短褲，兩者中和得剛好。高腰褲宋書較精神，對比人也更友好；低腰褲松不羈，有種慵懶感，更適高個子。07宮廷風上衣+藍色牛仔褲T恤帶蕾絲花邊、荷葉邊的上衣，鬻子一點性的田園風。08男友風襯衫+闊腿褲夏天太喜歡穿白色啦，雖巫肦有點不好打理但清爽度真的第一名，通或者出去玩都可以這樣穿09西裝外套+西裝短褲西裝套裝依然很受歡巫肦，夏可以選擇短褲套裝，同樣氣干練，可以做時髦上班。條紋、格紋都是經典不時的圖案。10白襯衫+迷笛半裙赫本最經典的造蛩蛩一，現在也有很多人模仿白襯衫選基礎款就足夠好，迷笛裙選A字或者傘裙，都可以搭出這種大氣的優(yōu)風格。夏天穿可以把袖子起來。只要選對鞋子，解說搭也很適合優(yōu)雅的上班族姐妹們大家學會了嗎？快打開衣柜為初夏的自己加吧~來源：黎貝卡的異想世界孟鳥內容圖片源自網絡，刪 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)鳳凰，本平臺提供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
沒有T恤的夏天是沒有靈魂的，因為舒又百搭的T恤就是屬于這個陽光又活力季節(jié)。不過人手N件的白T恤是不是沒什么新意，今年夏天時髦精們都紛紛寵色彩繽紛的糖果色T恤，今天，一起來鎖適合各種糖果色T恤的時髦新穿法吧#這么穿顯氣質#愛豆們也一個個將糖色T恤上身，展示滿滿的活力與少女感鄭秀妍用一件Oversized的嬰兒藍T恤搭leggings，腰間系一件衛(wèi)衣重塑比例，藏顯瘦。另一身藍色T恤搭運動褲，清新舒適，搭配珍珠項，增添幾分精致感韓國模特Irene Kim用綠白棋盤格T恤疊穿同色系針織開衫，清新時髦活力感滿滿。這身色扎染T恤搭配白色破洞牛仔褲和小白，藍白配真的有種面而來的清涼感。果色T恤也是時髦精們的心頭愛，現在來看看各種糖果色T恤的挑選和穿搭靈！純色款糖果色T彩色T恤的入門款，莫過于純色的素T。今年綠色稱得上最流的色彩~無論是搭配簡約的素色高腰褲是印花褲，都復古摩登。綠色的純色T恤搭配帶綠色的格裙，同色穿著，精感十足。黃色也深時髦精們的喜愛，女心十足又給人一清爽陽光的感覺，有顯嫩顯白的效果這迷人的色彩，搭簡單的牛仔褲就很看。更高階一點，以試試低飽和度的油黃色同色穿搭，雅不減美貌升級，群中更能輕松脫穎出。還有溫柔的香紫應該也是女孩們法拒絕的一個顏色~朦朧的色調，安排條清爽白褲子中和再合適不過。同色穿搭時髦高級。還以作為內搭玩小面撞色，靚麗俏皮。藍色T恤作為翻牌率超高的一件單品，搭亮眼，除了和中色組合，同色系也常適合艷艷的夏日宛如一股清風拂來最近還有不少博主pick了紅色T恤，自帶復古感同時跟熱烈活潑的夏季合拍。低飽和度的蘭迪色，藏不住溫的氣質，同時也很膚色。字母款糖果T如果覺得素色T不夠有趣，彰顯個性度的字母款安排一，比純色有趣也依百搭。比較含蓄的小字母點綴的設計通常是黑白色加上單短小的slogan，看起來簡潔清爽。相比較含蓄派，多品牌選擇張揚自，用大面積的設計創(chuàng)作，標志性的字加上各種顏色打底很難不抓人眼球。褲的字母款crop topT恤搭配高腰闊腿褲，元氣少既視感。除了單穿可以與基礎色的單疊穿，增添層次感彩色logoT恤做為內搭為你的造型添酷感，即使是搭顏色的西裝也街頭十足。圖案款糖果T最值得推薦的當然是印花T，嗲嗲酷酷的圖案可以增加單趣味性、彰顯個人格，上身立馬變身酷少女。大部分情，一條復古藍色牛褲就能把圖案款的果色T恤襯得氛圍感十足。因為圖案款糖果色T恤本身已經足夠張揚，推薦大用純色休閑褲來搭，繁間結合。下裝可以選擇跟T恤上已有顏色呼應一番。oversized的圖案糖果色T恤搭配短褲，玩下半身失，2米大長腿吸睛，還少女感十足！ 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服務 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女主發(fā)聲：網視頻是惡意輯！深振業(yè)秘：并非“記夫人”！萬豪宅“搶位”背后有核心問題… 這兩天，一“賓利與勞萊斯車主打”的視頻在上引起熱議視頻中，一賓利女司機生氣地控訴車位被占1個月之久，并自己的車位買賣合同。多段視頻中看出，現場發(fā)生了肢體突，賓利女機生氣地推身邊陪同人說，開自家利來堵占車的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委微發(fā)布聲明針對網民反“深圳國企記夫人涉車糾紛輿情”況，我委高重視，正在解核實。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)秘回應媒體示，根據公初步調查，位糾紛中的企書記確實深振業(yè)高管曉中，不過曉中目前是異單身狀態(tài)賓利女車主張曉中正在往的對象，是家屬。據新財經，該件當事人歐女士在電話線時表示，上的視頻是意剪輯。她，當時長期占車位一方先提起有關50輛賓利”的事情，她緒激動跟著出來，其實表達的意思從賓利俱樂調車過來。6日上午，《日經濟新聞記者來到“車位糾紛輿”的寶能公，身在輿論心的居民們緊張又謹慎都在密切關事件發(fā)展。場多位居民表示知道車糾紛事件，不予置評。場沒被拆除地鎖 每經記者 甄素靜 攝記者也聯上了當事人利車女司機并向她發(fā)去訪訴求，但至發(fā)稿未能到回復。事上，此次寶公館車位糾的重要核心景，在于開商承諾的“公寓贈車位，車位使用贈與是否合合法成為爭焦點。而開商之所以向寓業(yè)主宣稱買房送車位，或許一定度上與深圳時的公寓銷環(huán)境存在關。而從更深次來看寶能館事件，其本質上觸及是困擾深圳主多年的停難題，以及位權屬問題糾紛視頻截6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報4.37元，總市值58.99億元?，F場實探：位分隔擋板拆事件發(fā)生，就有知情士在某微信內發(fā)表言論，項目的公不好銷售，發(fā)商把這些車位送給了寓的業(yè)主，糾紛的停車在住宅樓下上面沒有掛人牌，住宅業(yè)主停在上，因此就發(fā)了糾紛。記在現場了解，寶能公館有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域而停車場共地下三層，計上，各個棟之間相連通?！爱a生紛的車位在宅區(qū)，很長間以來負三全部開放，二負一層封很多?！弊?區(qū)業(yè)主孟先接受《每日濟新聞》記采訪時表示其實寶能公地下車庫停位配比是夠，但車位沒全部開放的候會有點緊。住宅區(qū)的主們苦于區(qū)“贈送的車”隔擋板久，住宅區(qū)業(yè)高先生在接記者面訪時示，負一負層沒打通開時，要開車很久到負三，他們4月時就已經在各溝通了。6月6日，記者來到地下停車后看到，孟生和高先生說的此前區(qū)公寓區(qū)停車和住宅區(qū)停位的擋板已被全部拆除兩個區(qū)域的下停車位已被全部打通現場還有大空閑車位，少量車位上裝有電子鎖公寓業(yè)主羅生指著一條車道告訴記，現在這里以看到頭，來這條路半上是有擋板，也就是住區(qū)域的一部車位，是被分給公寓業(yè)的。羅先生，開發(fā)商原承諾贈送給的車位，就住宅樓棟被檔出來的區(qū)內，現在隔被拆除后，的車位被占，他只能將臨時停在靠公寓入口的位上。而被遍全網的車糾紛就發(fā)生擋板被拆去后。羅先生，端午節(jié)假期間，公寓主車位安裝車位鎖，此就發(fā)生了住區(qū)業(yè)主拆車和賓利車主車吵架的事，羅先生還記者提供了位鎖被拆除的現場視頻羅先生表示他們一共安了21個車位鎖，被拆的概有15個，金額約1萬元上下，他們經報警，要追究拆地鎖人法律責任并且賠償。“贈與使用”名義銷售車位？在羅生看來，他在車位上安車位鎖是有可依的。羅生向記者提了一份《車使用權贈與同》，合同項目名稱為能公館，甲為寶能地產股有限公司乙方為購買寓的業(yè)主。同提到，甲投資建設了能公館項目區(qū)地下車位享有該地下位的所有權乙方為本小業(yè)主，為方乙方停放車，甲方同意上述地下停場指定車位定年限的使權無償贈與方使用。合中還約定了使用車位的體位置，寫負X層XX號車位。車位與乙方使用限為自車位付日起至寶公館5棟公寓土地使用權限屆滿日，滿后，乙方向甲方退還位，并且合中還約定，送的車位使權人可以變，同時在轉房產時，需將車位一并讓。合同第條中約定，方轉讓車位余使用年限將車位提供第三人使用，僅能將該位使用權轉或提供給本區(qū)其他業(yè)主乙方應事先轉讓或提供位給第三人用事宜向甲提出申請并得甲方書面意，井由甲、乙方、受方/使用方三方另行簽訂議。同時應物業(yè)管理處案及辦理相物業(yè)管理手。”合同中提及，若公業(yè)主在使用限內轉讓其購買的本小全部房產，同時將該車同時一并轉給房產的受方或本小區(qū)他業(yè)主。從份協(xié)議來看雖然名為使權協(xié)議，但容與車位買無異。因此市場上關于能公館以贈使用權名義綁銷售停車等質疑聲高。對于寶能館停車位屬哪一種性質是否為銷售可范圍內的位，以及市質疑等問題寶能控股品相關負責人婕在接受記微信采訪時表示，我們到了網上的些相關報道信息。目前府部門已在注，一切以府后續(xù)相關布為準。目不便透露更信息，感謝注。對于車糾紛和管理題，記者也訪了物業(yè)工人員，其表，領導已經這個事情外開會，暫時法回應。車“使用權贈”是否有效對于車位使權贈與合同住宅區(qū)業(yè)主先生說，在圳買公寓送位這件事法是不支持的從某種意義講是抱著僥心理的。孟生將事情歸為寶能，認寶能操作是合理的。羅生則補充：我們的車位與合同是否法，應該由民法院、住或規(guī)劃部門明，不應該住宅區(qū)業(yè)主律師解釋，們以此為理進行的打砸為已經涉嫌事犯罪?！?位贈與合同 受訪者供圖件發(fā)生后，位上市房企層人士在與者的交流中示，深圳車糾紛，尤其人才房、住和公寓在一的，一直存問題。深圳位管理和物管理規(guī)則跟他城市不一，矛盾根源于政府制定規(guī)則不是市化的，有很空間。在該高層人士看，該事件深次原因是深的車位管理則問題。那開發(fā)商贈與車位合同是有效？6月6日下午，北金訴律師事所主任王玉律師通過微向記者透露“開發(fā)商與主簽的贈與同是否有效得看車位具屬性。如果位是開發(fā)商有的，可以由處分，是問題的。但果不是，比是屬于業(yè)主有的，則開商無權贈與”在王玉臣來，開發(fā)商否處分車位得看車位具屬性：（1）符合規(guī)劃的在銷售許可圍內的車位這類車位是規(guī)范的，手完備的可以接辦理產權。最典型的志就是可以房子一并購，一并辦理簽備案，銷的車位款也納入監(jiān)管賬里。這種車開發(fā)商可以由處分，可銷售，也可贈與，更可對外出租。2）規(guī)劃上沒有，通過占車道、綠化其他公共部改建的車位這種也很普，開發(fā)商利小區(qū)業(yè)主公部分改造而，一般沒有權證，但從關法律規(guī)定言，產權應歸屬于業(yè)主有。這種情開發(fā)商是無處分的，而主則共同享相應的處分收益權。（3）人防車位這種也比較，產權歸屬家，但日常于“誰投資獲益”。如人防的投資本沒有分攤業(yè)主購房款，那么使用歸開發(fā)商所，開發(fā)商日可以用來對出租獲利。是如果分攤業(yè)主購房款了，則使用歸業(yè)主所有開發(fā)商就不再對外出租用，對外經的收益也應歸于業(yè)主。一位不愿署的律師則向每日經濟新》記者表達不一樣的看，在他看來深圳車位的屬，存在著個法律邊界題。他提到深圳早在2020年就起草了《深圳市所有建筑物車位出讓轉辦法》，對車位的開發(fā)用、權屬確、權益轉讓作出了明確定。但由于種原因一直“出爐”。述律師還提，深圳關于位的糾紛其不少，但大通過私下協(xié)解決，本質題是沒有理權屬和法律定的權利界。在實際操過程中，很車位沒有單的產權證，宅或公寓項出售的都是位使用權，當于長租，開發(fā)商在銷過程中，通也不會對車的所有權/使用權做出明說明。“比你買了一個位，被其他占用，很多想到的是，應該去法院訴，讓對方償損失。但際上，這么作的人并不，因為你去，你就得負舉證這個車是你的，而旦你的車位源不合法，么你的權利不會被保護反而得不償，所以很多寧愿私下解，而不是通司法層面解。”記者注到，2020年12月，《深圳經濟特停車管理條（征求意見）》發(fā)布，文件提到：對于小區(qū)的車問題，一以來，我市居住區(qū)停車的權屬并未出明確界定因此，《條》擬規(guī)定，住區(qū)的停車理應當充分揮業(yè)主自治理的作用，停車管理權給業(yè)主共同定，居住區(qū)車設施的管、使用制度以及收費標、方式、收分配等事項業(yè)主共同決。還創(chuàng)新規(guī)設置便民停路段，盡量足夜間停車求?！睆母?層次來看寶公館事件，實本質上觸的是困擾深業(yè)主多年的車難題，以車位權屬問。公開資料示，深圳目小汽車保有超過350萬輛（2020年底），全各類停車泊約240多萬個，停車泊缺口超過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。深圳特區(qū)報道，“十四”期間，深將再增加100萬個以上停車泊位，全停車泊位將過350萬個，基本接近汽車保有量同時，深圳相關部分正牽頭修訂《圳市城市規(guī)標準與準則，結合城市發(fā)密度合理定停車設施建標準，初估計到2035年，深圳將增加約200萬個居住停泊位，有效解停車難問。聚光燈下寶能公館此車位糾紛讓能公館再次圈。從地理置來看，寶公館地處福區(qū)農林路與業(yè)三街交匯，距地鐵7號線農林站步8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)子林版塊，際掛牌價約18萬元/平方米。值得一的是，寶能館所在的香湖區(qū)域，正深圳豪宅云的片區(qū)，在片區(qū)誕生過?；▓@、香里花園、香湖一號等豪項目，銷售考價普遍在1500萬元/套以上。寶公館住宅部于2018年年底交房入，公寓則為年初交房入。寶能公館2公里范圍內處于“香蜜—車公廟—地片區(qū)”產廊帶，帶深學位，醫(yī)療文體、商業(yè)基礎配套也為齊全，包園博園、深市兒童樂園竹園北社康暨南大學附眼科醫(yī)院等寶能公館的寓銷控表 每經記者 甄素靜 攝《每日經濟新聞》者了解到，能公館過往要賣過兩個目，分別是宅和公寓類品。其中，期和二期為宅項目，約1084套房源，車位數2110個，2015年9月26日首次開盤，當時盤均價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期為公項目，又稱能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數為668個，項目于2020年5月30日首次開盤，均在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。深圳房地產息網數據，前寶能公館寓項目的指價在10.8萬元/平方米，住宅項目二手房指導為12.4萬元/平方米，目前住宅項的普遍掛牌普遍在18萬元/平方米以上。記者通鏈家網數據解到，寶能館一套5室2廳的158平方米房子，牌價2700萬元，折合價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，牌價2450萬元，折合價19.1萬元/平方米?！百浥c車位背后：深圳寓沉浮在寶公館公寓項2020年5月入市前，圳公寓市場已迎來一輪噴。根據深房地產信息的監(jiān)控統(tǒng)計2019年深圳新增商務寓預售數約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的年。深圳商公寓計稅方 來源：貝殼找房此外，于公寓存在住功能差、易成本高和動性弱等問，在“房住炒”開始深人心的情況，投資客入較為謹慎，場更青睞低價低、好上、易流通的品。Wind數據顯示，2015年以來，深圳每年公寓供應量大于成交量2018年和2019年，公寓供應量售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與寓相關的政頻出，公寓策從“限制走向“禁止，公寓在2020年以后，又一次成為在購房者重關注的對象2018年7月30日，《關于進一步強房地產調促進房地產場平穩(wěn)健康展的通知》確，個人、事業(yè)單位或會組織等法單位新購買商務公寓，取得不動產登記證書之起5年內禁止轉讓。此外開發(fā)商在各新供應用地含招拍掛、市更新、征返還用地等上建設的商公寓只租不。2020年下半年，深的公寓市場始迎來重要折。2020年7月31日，《深圳市劃和自然資局、市住房設局關于停商務公寓審的通知》出，明確“在市范圍（含汕特別合作）停止新的務公寓項目規(guī)劃審批和地出讓方案批”。從最公寓政策放，到進行限、到5年內禁止轉讓，到2020年宣布停止新的商公寓規(guī)劃審和用地出讓案審批，2021年刪除相應商業(yè)服務地適建用途“商務公寓描述，至此深圳公寓進存量時代，門檻、高房、高需求的場背景下，務公寓再次為購房者重承接對象。者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經濟新 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經許禁止轉載、編、復制及像等使用 特別聲明：以內容(如有圖片或視頻亦括在內)為自媒體平臺“易號”用戶傳并發(fā)布，平臺僅提供息存儲服務 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
2022年美國陸軍暮光巫肦身(Twilight tattoo)軍民聯歡活巫羅上，美陸軍展示的一些咸鳥制的新裝備和技術女戚
