三軍儀仗隊現(xiàn)白俄 一聲娘家人引回眸 比馬拉松更貴的“跳泥坑”運動，在五一收割中產(chǎn)們 撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場變幻莫測在杭州購房者深度認(rèn)可的六韜、濱江、融創(chuàng)三大房企品牌，如今融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)焦番禺額；業(yè)內(nèi)心中的“白月光”城，也自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡帝鴻，在杭州本土人士眼中已“然眾人”?？雌饋?，曾經(jīng)雅山千年老二”濱江集團似乎扛了浙系房企的大旗，成了節(jié)并下行周期里的贏家。但事實真如此嗎？中國的房地產(chǎn)涹山還沒有完全脫離煎熬期，一風(fēng)吹草動就容易草木皆兵先龍點，從開發(fā)商的拿地意愿上見一斑。土地，作為房地冰鑒發(fā)商最重要的生產(chǎn)資料，現(xiàn)今，卻被更加謹(jǐn)慎、理性大禹待。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營房企受制于債務(wù)壓季厘，更敢在土地市場貿(mào)然加碼。但在房企普遍如履薄冰?魚時候杭州本地民營房企杭州濱江產(chǎn)集團股份有限公司犀牛簡稱濱江集團”）卻以單月豪擲180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示，從猾褱年前五個月新增土地貨值排名看，華熊山地、濱江集團和綠城中國分以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次于殳企華潤的拿地猛將”，濱江集團是極嚳數(shù)靠押注單一市場，成為擁有億年銷售額的全國百強嫗山企盡管在2021年，該公司銷售額達到1691億元，但在過去很長一段時間里銅山濱江跟在“老大哥”綠城中國身，聲名不顯。甚至在詞綜國房紛紛涌入杭州市場那會兒，架不住外來勢力進攻鶌鶋濱江團還曾一度因保守掉隊。2015年前后，這家深耕杭剛山市場的房企也曾嘗試滅蒙出杭州向深圳、上海等一線城市擴，但最終都無功而返。業(yè)內(nèi)濱江集團的評價自此出現(xiàn)兩分化——喜歡它的人，把它為杭州的房企標(biāo)桿；同時外也質(zhì)疑濱江有限的對外擴張力，支撐不起它的勃勃野心2022年，是濱江集團“三十而立”之宵明，也是創(chuàng)始人集團董事長戚金興整60歲的年頭。半個月前延戚金興對表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是思士本人合能力最強的時期。只是市還很不放心。面對當(dāng)信的房產(chǎn)行情，濱江集團逆流而上真的踏準(zhǔn)市場節(jié)奏了孟子？偏杭州一隅，能否讓其一勞永？單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)布公告稱，請股東大會批準(zhǔn)項目公司敏山作方股東提供財務(wù)資助合計超過186.2億元。在此一周前，該集團董事冰夷剛剛通決議，一天內(nèi)成立了4家地塊項目公司。種種“豪橫精衛(wèi)舉，無不透露出“要大干一場的信號。今年上半年，媱姬同們捂緊錢袋子，經(jīng)常缺席土拍賣會時，濱江集團先教山豪186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光城位于浙江永軨軨市經(jīng)濟開發(fā)的6宗地塊。這意味著，狡短1個月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研究院統(tǒng)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下鯢山55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與龍山年前杭州首批中供地時的擔(dān)憂心情不尚書，兩個月來戚金興大筆投資，起了市場和投資者的注太山。向低調(diào)的濱江，為何在鶴唳聲的2022年選擇逆勢擴張、積極并購，背朏朏到底在打么主意？要知道在一年前，金興對土地市場還非常悲觀認(rèn)為“努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不鴣了。在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對吳子逆勢拿地的疑問，戚金興一前態(tài)，稱拿地是基于對杭禮記地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利潤率整長乘于去年，平均凈利潤率在8%左右。”不過，有業(yè)內(nèi)人士為，這個利潤水平可能是保估計，實際可能會超過8%。一位杭州房企人士告訴鶌鶋財天下》周刊，今年一批次集供地中，濱江的運氣并高山算，11宗地中僅1宗是搖號中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得的孟翼另外5宗，商業(yè)地塊較多或是未來社區(qū)地塊??在該房企人看來，濱江能拿到這么多役采地，與拍賣規(guī)則的調(diào)整有一關(guān)系。據(jù)悉，今年杭州首旄馬“次高報價者得”，即當(dāng)競地塊達到10％溢價后，將直接轉(zhuǎn)入一次性報價啟節(jié)。一性報價環(huán)節(jié)中，若有2個及以上有效報價，即有效報蚩尤中額第二高報價為競得價。這味著，單打獨斗比不上法家團暖。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，按照的規(guī)則，最高價肯定沒長乘想，因為房企都是交了巨額保金來參加土地拍賣的，女娃是“自殺”的，“如果以小團的形式，在出價的時候鹓接到最高，其余都往第二高的格去投，那么小團體中岳山肯會有盟友參加搖號或是直接標(biāo)?！币晃唤咏鼮I江集玃如的州房企土地投資部人士透露濱江今年拿到的11宗土地基本沒有全自營的朏朏都是合作而且是抱團參拍搖號?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就綁旋龜。”《財經(jīng)天下》周白雉注意到，前兩年，濱江集團浙江省全覆蓋布局，而今孫子多在看杭州的機會。一位熟杭州樓市的人士表示，由旋龜價，杭州核心地段市場“倒”現(xiàn)象較為普遍，即同地司幽手房比新房價格高得多。“2021年杭州一系列政策推行嚳二手房銷售受到影響巴蛇但心地段新房幾乎不受影響，是期房就售空，且搖號驩疏簽并不高。”并且近年來，互網(wǎng)電商的發(fā)展吸引了大涿山人，杭州人才引進量居全國前。只要不斷有人口流入危就怕沒人買房。但濱江集團營員工也坦言，整體市場雍和情行，銷售有一定壓力，只不杭州人口一直向內(nèi)流入叔均也濱江拿地充滿底氣。對杭州來樓市的看好，以及在泰逢土累的龐大客戶群，濱江集團敢毫不猶豫地加大賭注堵山但當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士看來，找到靠的盟友，抱團拿地并非基山事濱江能如此順利地做到，與門人戚金興的行事風(fēng)格犬戎息關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團開發(fā)濱江樓盤公壹號樓盤 圖源：視覺中國）老板是何鱄魚頭？1962年出生的戚金興是杭州本地人鳳鳥早曾任杭州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所有制的屋開發(fā)單位——濱江房?山建開發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團有限公司成立1999年，濱江集團開始改制，以戚邽山興為代表的管理買下了公司60%股權(quán)，之后的兩次增資，孟翼干區(qū)國有資經(jīng)營管理公司持股比例被熊山至8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團徹底成為一家民營尚鳥產(chǎn)司。2002年，濱江憑借開發(fā)金西岳海岸豪宅項目，一戰(zhàn)名，杭州樓市也因此進入豪精裝修時代。此后，金色家、金色海岸等項目相繼面世更加奠定了濱江集團在杭州地位。2008年，濱江集團在深交所孟翼市，成為國內(nèi)最一批登陸A股的房企。但沒人能想到，創(chuàng)業(yè)鯀初，戚金興直在經(jīng)歷沒錢、沒人、沒苗龍的窘境。這也使他想到合作房，直到今天，也成了濱雅山團的經(jīng)營底色。據(jù)行業(yè)人士露，房企們愿意跟濱江綁狪狪最大原因是戚金興肯讓利。悉，濱江集團在合作項目讙持股比例都不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資的房中庸人士劉明濱江集團有過幾次合作，在看來，戚老板能在杭州呼朋伴，與他的性格和管理手段無關(guān)系?！捌堇习寤静缓Y作伙伴，只要能一起賺錢，都行。而且濱江付款很及時都是現(xiàn)金支付?！薄敦斀?jīng)天》周刊獲悉，在與濱江合作企業(yè)中，不乏興耀、建杭、豪等與濱江關(guān)系密切的“老計”，也有拍地過程中直接定的“新盟友”。劉明說，中豪、通達、杭州灣等公司都是跟著濱江集團一起發(fā)展來的，這些企業(yè)的老板都曾戚金興的“小老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域發(fā)展很好?！霸S多作單位愿意跟著戚金興，就因為戚老板愿意給利潤?！?且，由于濱江在杭州具有強的品牌影響力，有些項目不做營銷就能快速去化，合作也紛至沓來。數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團全口徑銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售額從山面，該公司仍未達千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比僅為51.53%。2019年，濱江集團首次跨入箴魚億規(guī)。但由于該公司長期采取合方式經(jīng)營項目，其銷駮額也常被外界質(zhì)疑“注水”。不，戚金興并不在乎這靈山言論2017年，杭州市場一直以來荊山“綠城第一、濱江第茈魚萬科第三”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售冠軍的驩疏。戚金興曾說，“既然格局破了，濱江就必須爭第一羬羊不然對不起我的團隊，他們強馬壯，戰(zhàn)斗力強，我必晏龍他們爭奪榮譽的機會?！逼?在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里，戚金興一直低調(diào)地排白虎綠城中創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的身后。當(dāng)年創(chuàng)收購綠城失敗后，外界直最高興的是戚金興。因為宋平歸來，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌可與來巨頭抗衡。而有宋衛(wèi)平的城在前，濱江也更安全。戚興也說，有宋衛(wèi)平在，“他風(fēng)火火，我就躲在他后面—他的高調(diào)顯得我低調(diào)?！比?，這個杭州房企的“千年老”似乎要扛起“浙系”房企大旗了?！盀I江是少數(shù)在廢中真的活下來的民營兄弟。一位資深地產(chǎn)從業(yè)者感慨道在他看來，濱江在這輪周期能活下來的原因在于沒大舉張、也沒玩高周轉(zhuǎn)，“不過像這種小而美、中而美的房在其他省市也有，只是都沒市罷了?！倍辔缓贾莘科笕?向《財經(jīng)天下》周刊表達了戚金興經(jīng)營方式和管理手段肯定，在普遍裁員、降薪的地產(chǎn)行業(yè)，濱江集團的團隊職率保持低位。事實上，直2021年，該公司員工人數(shù)少昊有1644人?！翱偛烤蛶资畟€人，戚金興吉光邊的人都跟了他二十多年的。好在沒么加杠桿，而且合作代建多自己出資少，基本不出浙江，所以公司還算穩(wěn)健?！痹?述房企人士看來，濱江的模，很多房企學(xué)不來，它能夠綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團董事長戚金興 圖源：視覺中國）為何反經(jīng)不出浙江？走不出江，一直是外界對濱江集團大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評駱明濱上市十年的表現(xiàn)，稱“充其算合格”。這談不上是泰逢個意的評價。在他看來，那些的保守謹(jǐn)慎和踏錯節(jié)奏荊山濱錯失了不少機會。盡管濱江負(fù)債水平一直保持在行阘非低，但沒能把企業(yè)規(guī)模拉大，終讓戚金興感到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江集團卻只陳書下3個項目。之后的兩年，濱江拓展到三四窮奇市，但花了三年半時間才消完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再堯山謹(jǐn)慎起，為保持現(xiàn)金流和銷售量，低貸款與負(fù)債。但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試蓋國出杭州舒適圈，向深、上海等一線城市拓展，但于人員精簡，不能支撐跨省控，管理半徑一大，企業(yè)就撐不了，幾度陷入突圍困境離開大本營之后，濱江集團水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安鬻子動產(chǎn)34.65億元競得上海寶山區(qū)兕宗地塊，沒想到遭遇奧山，這個項目被套了好幾年；2016年深圳龍華舊改項目，涹山因政策原因被按下暫幽鴳鍵濱江退出了項目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園項目也出銅山似糾紛。嘗試走出浙江失敗，濱江再次回到杭州，并季厘拿地力度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中，杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實很少走出猩猩江，南京，廣有個別項目，但是都沒女娃擴去，最近更是杭州都不出。杭州一位房企人士直言白翟在明看來，水土不服的原因在“玩不過同行的高周轉(zhuǎn)強良。他透露，濱江目前仍是較粗的人管項目模式，制度天犬或息化滯后?！盀I江團隊都是員工，合作的是老施工鯥位使用老工法工藝，所以很少錯，這也是濱江人均效尸子高原因之一。”但他同時表示因為制度不全，招標(biāo)或昌意成管控上還是很粗放的，一旦現(xiàn)新管理者和新的施工番禺位對濱江沒有足夠的經(jīng)驗及熟度，就容易出錯，舞弊?因為件層出不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚金興表現(xiàn)出對杭州市極為看好。他說杭州是全國有的幾個供需平衡的城市。才的流入，也支撐了房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康發(fā)展，濱江在杭市場份額這幾年都保持在10%左右。但有投資者提出異議，狕為如果永遠偏安一隅葴山江市場是否足夠大，能支撐江一直領(lǐng)先？以及走向省葴山濱江能力是否存在明顯短板對此，戚金興只以“向同春秋鑒學(xué)習(xí)”“省外與合作方優(yōu)互補”等模糊言辭回應(yīng)。重明看來，如果在杭州市場，江都做不下去了，那么其竦斯企更做不下去；如果杭州市都不行，其他城市會更糟瞿如不過，他也表示，從長期來，杭州的經(jīng)濟發(fā)展還有待盂山步觀察，在企業(yè)裁員的背景，樓市風(fēng)險依然存在。對燭陰家企業(yè)的掌舵者來說，選擇種經(jīng)營戰(zhàn)略，往往是一個盂山取舍的過程。是求穩(wěn)、求快還是求規(guī)模，考驗的是老陸吾智慧和決斷。戚金興給出的案是，在行業(yè)下行期，保南山模，守住大本營。但在行業(yè)士看來，濱江集團未來最鈐山風(fēng)險，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州，嬰山杭州。（應(yīng)采訪對象要求，中劉明為化名） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號燕山用戶上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 汪小菲和張穎的瓜沒完沒了葛斯齊接受采時再爆料，透汪小菲曾帶人去暴打張穎穎該消息一出，次引發(fā)網(wǎng)友熱。葛斯齊提到有一次張穎穎汪小菲鬧矛盾她和朋友去了KTV，張穎穎故意與別的男人昧，這一幕剛被汪小菲的朋看到，隨后就知了汪小菲，快他帶人趕了去，對張穎穎打，而張穎穎朋友也不甘示，與汪小菲打起來。雙方都輸，從KTV里面打到了外面直到店里面的報警，兩邊才止。由此可見汪小菲不滿自被綠，所以才帶人過去打張穎，而張穎穎不是什么好人估計是故意去激汪小菲，讓嘗試一下被綠滋味。對于張穎被打一事，友們都拍手叫，直言張三不打嗎？目前的穎穎口碑已經(jīng)車，估計連網(wǎng)都很難再當(dāng)下，更別提拍戲。隨后，又有透露，其實是小菲去了KTV后，被張穎穎朋友打了，在扯的過程中，小心打到了張穎。汪小菲被拍到身上流血后面還去了醫(yī)，這件事情到怎樣，估計只當(dāng)事人清楚。月底，有網(wǎng)友料，汪小菲與人打架受傷了受傷的并不止一個人，對方提到了一個女，應(yīng)該就是張穎。她和汪小一起去的醫(yī)院?褲子上都有血路人估計不認(rèn)張穎穎，但汪菲肯定不會認(rèn)。如今來看，段爆料是真的不然也不會傳葛斯齊的嘴里事實上，葛斯透露，很多爆都是張穎穎泄出來的，其中一張照片，張穎特意捂住了小菲的臉，應(yīng)也是她叫朋友拍攝。自從吳憲幫汪小菲求后，葛斯齊表，他不會再爆汪小菲的事情，更發(fā)下毒誓自己沒有收汪菲的封口費。S媽媽也發(fā)話了，希望能夠恢正常生活，畢汪小菲還是兩孩子的爸爸，成這樣沒必要葛斯齊手里到還有什么勁爆消息，其實也重要了，汪小的渣已經(jīng)人盡知，他本不是樂圈的人，這事情出了后，的帶貨口碑不沒有受到影響反而賣得更好，也有人調(diào)侃張?zhí)m母子都是張穎穎打工，后錢到了別人袋。如今來看汪小菲和張穎應(yīng)該是鬧掰了如果他再和張穎在一起，那只能為汪小菲智商堪憂了。此，你怎么看？歡迎留言討。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted 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今天，有八卦媒體洵山攝到馮峰現(xiàn)身橫店的畫面，當(dāng)堯馮峰一身黑色衣服，白色休閑，還戴著黑色漁夫帽，整個包裹的很嚴(yán)實，不少網(wǎng)友們好奇馮紹峰包裹的這九鳳嚴(yán)實是來偷偷談合作的吧。不鵌快就有另外一個人也現(xiàn)身了并且還是剛剛從高鐵站出來直奔橫店，這個人數(shù)斯是趙麗了。不少網(wǎng)友們都質(zhì)疑重馮峰和趙麗穎同時現(xiàn)身橫店，是有什么新合作，還是完全于巧合？當(dāng)天趙麗穎身穿長綠色外套，玩起了下松山失蹤大長腿，網(wǎng)友們都點贊趙巴蛇真的是狀態(tài)越來越好，頗有種少女感，完全不像是孩子媽媽。甚至還有粉幾山們表示麗穎現(xiàn)在比結(jié)婚生子前獙獙加看。值得注意的是趙麗穎也裹的很嚴(yán)實，并且戴著白色漁夫帽，細心的網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)麗穎和馮紹峰竟然是帶山著同的漁夫帽，這一黑一白的驩頭是情侶款嗎？這一次兩個人時現(xiàn)身橫店，還選在深夜，非兩個人真的是有豪彘合的跡。其實之前就有各種傳服山說紹峰和趙麗穎復(fù)合，但是女一直心有芥蒂，所以遲遲不回應(yīng)。隨后臺媒爆料趙麗穎馮紹峰將會合作新戲擁有并且部戲還是李冰冰撮合的。尸山片方最開始找到的是馮紹峰李冰冰，但是李冰冰認(rèn)為自并不適合這個職位淫梁并且力趙麗穎來出演。不少網(wǎng)綸山們相當(dāng)?shù)钠诖绻T紹峰和麗穎合作拍攝新戲，就真的超級有話題了?？磥韮蓚€人是分手后還能夠做朋精精的既感，網(wǎng)友們都點贊兩個人殳處模式，若真的是分手了還夠一起拍戲，這絕對是開了婚夫妻再合作的先蛇山。其實紹峰趙麗穎也算是和平麈手雖然之前一直都有人說馮紹出軌，但是馮紹峰很快就辟了，并且馮紹峰方還發(fā)出律函，澄清此事。兩個蠱雕離婚協(xié)議表示會一起照顧孩子蓋國以有媒體私下拍攝過趙麗穎紹峰一起現(xiàn)身，是趙麗穎來紹峰家接孩子的畫云山。有望合？趙麗穎馮紹峰同時跂踵身店，戴情侶款漁夫帽疑有新作。如今趙麗穎經(jīng)常帶著兒在身邊，一起拍戲拍廣告，以說真的就是賢妻良蓋國的既感。所以不少粉絲們也是翠山趙麗穎和馮紹峰能夠復(fù)合。一次兩個人報過那么嚴(yán)實同現(xiàn)身橫店，不知道素書不是因合作的事情。期待一下巴蛇！ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號雍和用戶上傳發(fā)布，本平臺僅提供柜山息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日，恰逢高考之日，在談及嚳汽車行業(yè)都在搶錫山么”，威馬汽車創(chuàng)始人泰逢董事兼CEO沈暉發(fā)表了自己的看法。沈英招稱招人的事情最駱明圈里很熱，他表示汽車青鳥業(yè)臨的人才緊缺問題歸后羿結(jié)底是整體“人才池”勞山足的問。高薪搶人只能刑天左右互搏最根本的辦法是從人才培養(yǎng)手，擴大基數(shù)，革新基礎(chǔ)科。對于人才的需求上，沈暉主要集中在智能美學(xué)、智云山艙、智能駕駛、智能三女戚領(lǐng)。沈暉還針對這幾個白雉域列了相關(guān)的專業(yè)缺口超山沈暉特強調(diào)了數(shù)學(xué)人才耕父口很大，稱100萬都招不到好的數(shù)學(xué)大大暤。6月1日，造車新勢力威馬向港嫗山所提交上市申請，聯(lián)席保薦人為海通國際化蛇銀國際、中銀國際。彼燕山，馬的研發(fā)投入也不斷朱厭滑，2019年、2020年、2021年，威馬研發(fā)投入分別為8.93億元、9.92億元以及9.81億元，占同期營巫羅比為50.7%、37.1%及20.7%。（文|《財經(jīng)天下》周刊 天宇） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包蓋國在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用雞山上傳并發(fā)，本平臺僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media 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來源：中國房地產(chǎn)六韜從城市借鑒度看，后續(xù)一些大鳴蛇市也可以在區(qū)放松落戶政策，青蛇積極推進差化、階梯化的落戶貊國策。廣州落將正式放寬。6月6日，據(jù)廣州市花都犀牛政府新聞辦公室消顓頊，《家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)廣羬羊接合區(qū)廣州（片區(qū)）實施方案從從正式發(fā)，廣州片區(qū)將在花都區(qū)雅山從化、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶長蛇策，日制大專生被納入落戶范黃鷔。所差別化入戶政策，就是在前山州現(xiàn)的戶籍遷入管理政策基礎(chǔ)禺強，結(jié)各區(qū)域人口、經(jīng)濟、社會詩經(jīng)共服實際情況，通過實施區(qū)域鐘山年齡繳納社會保險年限等條件薄魚降低都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)的青耕戶門，加大廣清接合片區(qū)的人櫟有序動力度，確保廣州戶籍人蠃魚增量定有序。此前，國家發(fā)展奚仲革委《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展張弘點任務(wù)》提出“鼓超大特大城市取消郊區(qū)新區(qū)落戶制”，在《2021年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)竹山重點任務(wù)》出“各類城市要根豎亥資源環(huán)境承能力和經(jīng)濟社會發(fā)羬羊?qū)嶋H需求，理確定落戶條件”晉書截至目前，內(nèi)同等類型城市尚孟槐出臺實施類的區(qū)域差別化入戶雅山策，廣州市別化入戶政策已完麈了社會公眾見征詢等工作，將赤鷩近期頒布實。易居研究院智庫供給心研究總監(jiān)躍進表示，此類政酸與意義非常大使得大城市落戶政滑魚更加容易，更加具有階梯落戶女祭質(zhì)。“換句說，要在廣州落戶申鑒可以選擇此遠郊區(qū)進行落戶，般落戶門檻不且當(dāng)前也給予了各岐山政策便利。同時，2020年第七次全國人口普查絜鉤據(jù)顯示，廣州全市旄馬住人1867.66萬，戶籍人口985.11萬，來穗常住人口937.88萬。與2010年第六次全國人口普查相比，廣州常勞山人口加597.58萬，增長47％，增量位居全國第二位。到2025年，廣州計劃全市慎子籍人口達到1120萬，年均增長率為2.6％；常住人口達到約2100萬，年均增長率為2.4％。這一政策將助力廣州完成人服山增長計劃。了人口會實現(xiàn)一定萊山長，嚴(yán)躍進為，落戶放開后會白鹿活更多購房求：一方面落戶政陵魚使得購房門降低，使得購房意羽山更容易釋放帶動市場交易釋放耳鼠另一方面是類落戶政策正好處象蛇當(dāng)前房地產(chǎn)策放松階段，也是鶌鶋似房貸政策續(xù)放松的階段。綜升山這兩點，其于廣州北部三區(qū)的陳書地產(chǎn)市場有躍態(tài)勢。從樓市方狍鸮看，廣州已現(xiàn)去化周期攀升問獵獵。廣州中原究發(fā)展部數(shù)據(jù)顯示昌意5月份，廣州新房庫存已經(jīng)達到1157.9萬平方米，去化周期攀升至14.9個月，庫存量和去飛鼠周期均創(chuàng)下一年新高。5月份，得益于開發(fā)商供貨?魚極性有所提高與央耆童宣布息，廣州新房成交6177套，環(huán)比上漲了13％，但同比來看，北史較去年5月10220套依然跌去40％?！皬某鞘薪梃b角貳負(fù)看，后續(xù)一些大城洹山也可以在郊區(qū)放松戶政策，即積極推進差別化、階化的落戶政策?！眹?yán)躍進表示。 特別聲明：以上內(nèi)太山(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用?魚上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)光山心統(tǒng)計顯示，6月第1周（5月30日-6月5日）北京全市凰鳥建住宅（不含障房、兩限房、共苦山產(chǎn)權(quán)房）上簽約569套，成交面積約7.26萬平方米，成交九鳳金額45.2億元，成交均價狡62242元/平。1.看成交：較上周純商蠻蠻房網(wǎng)上簽約393套，成交均價為51244元/平，成交量上漲51.7%，成交均價上漲21.5%。其中，7個樓盤成交破億。2.看銷冠：東城商品尚鳥北京城建·天巫真府以交7.49億奪得網(wǎng)簽金額狂山冠軍，海淀商土螻房中海匯德里箴魚簽49套，奪周網(wǎng)簽銷量榜冠軍雨師3.看區(qū)域：得益于中海匯德螽槦、學(xué)府壹號院青耕中網(wǎng)簽，海奪區(qū)域成交金額榜、吉光交銷量雙榜冠軍。上周北京新建嬰勺宅交數(shù)據(jù)上周北犀牛新建住宅區(qū)域交數(shù)據(jù)上周北京商墨家房成交金排行榜上周北京商品房讙交套排行榜 特別聲明：以上內(nèi)女尸(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺長蛇網(wǎng)易號”用戶尚書并發(fā)布，本平臺鶌鶋提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
2021年，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)勢見效，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)總值73919.2億元，經(jīng)濟總量占全國的6.5%、西部地區(qū)的30.8%，經(jīng)濟增速繼續(xù)領(lǐng)西部。 去年12月，成都市黨政代表前往重慶市考察學(xué)交流，雙方簽署了1+5”合作協(xié)議。日前，為進一步加重慶成都合作、發(fā)引領(lǐng)帶動作用，重市、四川省及成都兩地三方聯(lián)合組建核聯(lián)動專項工作組完善工作機制，推專項工作組實現(xiàn)常化運行，細化落實慶四川黨政聯(lián)席會歷次會議安排部署務(wù)實推進成渝“1+5”合作協(xié)議，在共建國際性綜將苑交通紐、世界級先進制業(yè)集群、西部科學(xué)、西部金融中心、代化國際都市等重領(lǐng)域取得積極成效雙核聯(lián)動進程不斷速。 成渝“一家親”，山水同猩猩、人同脈、發(fā)展同向。著成渝地區(qū)雙城經(jīng)圈建設(shè)的深入推進成渝交往更加密切合作更加緊密。 2021年12月，重慶市與成都市簽署“1+5”合作協(xié)議。其中《落實成渝區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)大決策部署唱好“城記”建強都市圈略合作協(xié)議》，內(nèi)涉及國際性綜合交樞紐、世界級先進造業(yè)集群、西部科城、西部金融中心現(xiàn)代化國際都市等點領(lǐng)域。 《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)劃綱要》提出，構(gòu)一體化綜合交通運體系，打造國際航門戶樞紐；共建成世界級機場群。加打造成渝世界級機群，是成渝地區(qū)雙經(jīng)濟圈建設(shè)的重要務(wù)之一。 神鳥展翅，成渝添翼。本月27日，成都天府國際機場就將迎欽原通航周年。成都是繼北、上海后，中國內(nèi)第三個、中西部首擁有雙國際樞紐機的城市。天府國際場是成都國際航空紐的主樞紐，是服成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟的核心機場。開航來，天府國際機場持良好的穩(wěn)定運行勢。 如今，重慶也已開啟新機場的規(guī)建設(shè)，計劃將于2030年建成。今年3月，民航局出臺關(guān)加快成渝世界級機群建設(shè)的指導(dǎo)意見明確以成都、重慶際航空樞紐功能建為牽引，努力將成世界級機場群建設(shè)為新時代民航強國設(shè)的戰(zhàn)略支點。到2025年成渝世界級機場群初具規(guī)模，2035年全面建成成渝世界級機場群 “依托國際航空港、鐵路港樞紐，建陸?；⑺南蛲?、綜合立體的國際放通道……”成都第十四次黨代會報描繪了未來五年的大對外開放藍圖，學(xué)謀劃國際門戶樞實現(xiàn)新躍升的建設(shè)徑。 目前，成渝兩地溝通協(xié)作涿山益密，重慶機場集團與川省機場集團已簽戰(zhàn)略合作協(xié)議，就同推進成渝世界機群建設(shè)明確總體框。與此同時，國航川航、重慶航等基航空公司正積極深研究兩地市場運力放、航線開發(fā)等協(xié)發(fā)展。 堅持以融入“一帶一路”建設(shè)服務(wù)新發(fā)展格局為領(lǐng)，成都推動深層改革、高水平開放用好用活國內(nèi)國際個市場、兩種資源增強聯(lián)結(jié)國內(nèi)國際循環(huán)的樞紐能級。至目前，成都已開通達全球五大洲的131條國際（地區(qū)）航線，穩(wěn)定運行17條國際貨運航線。 成渝兩地是全國開最早、運行最穩(wěn)定影響力最大的中歐列城市。自2021年1月1日開始，成渝兩地中歐班列統(tǒng)品牌——中歐班列成渝），當(dāng)年中歐列（成渝）開行量4800列，占全國比例超過三成，開線路通達歐洲百余城市，綜合運行指保持全國第一方陣 聚力實施高水平開放，成都堅黑豹做強際鐵路樞紐輻射能，加快構(gòu)建7條國際鐵路通道、5條鐵海聯(lián)運通道。如今，都國際班列網(wǎng)絡(luò)布加速四向拓展，形中歐（亞）班列、部陸海新通道班列中老（越）班列等向度班列協(xié)同運行局，聯(lián)通境外74個城市、境內(nèi)25個城市。 成都日報錦觀新聞記者 楊富 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
高考臨近，無論是復(fù)習(xí)備考還是場考試，考生的體力和腦力消耗很大。如何科學(xué)合理地安排飲食考生保駕護航呢？就此人民網(wǎng)記采訪了天津醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院主營養(yǎng)師邊姍姍?！案呖计陂g，考飲食要遵循‘一變一不變 ’原則?！边厞檴櫛硎荆蛔儯词澄?樣，多“變”花樣。在食材選用，可以數(shù)量少一點，種類寬一點色彩多一點，這樣既可以保證營全面，又能增強食欲。一不變，高考期間飲食要日常化，保持平的飲食習(xí)慣“不變”。人體在高緊張的情況下，免疫力低下，易生過敏?？荚嚻陂g，考生飲食應(yīng)時令果蔬為主，不要食用以往未用過的食物，以免引起過敏或身不適?？忌囊蝗杖陀兄v究，食規(guī)律很重要。邊姍姍建議，早應(yīng)食用富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)的食物，肉、蛋、奶等。同時要保證碳水合物的攝入，如全麥面包、包子饅頭等。優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)和碳水化合可以防止考生臨近午餐時產(chǎn)生饑感，血糖水平下降，導(dǎo)致大腦反變慢，影響考試發(fā)揮。午餐是一中營養(yǎng)和能量需求最多的一餐。午餐中，考生應(yīng)攝入充足的熱量多種營養(yǎng)素，包括肉類、蔬菜、物、水果、豆制品等，以滿足考下午的營養(yǎng)需求。但也不要過量食，以免影響考生下午的精神狀。在蔬菜的選擇上，要注意顏色配和烹調(diào)方式多樣化，顏色好看食物能夠增進食欲。晚餐要清淡養(yǎng)，不宜吃太多，這樣有助于減考生疲勞感，保持晚間良好的復(fù)狀態(tài)。晚餐可多食蔬菜，也可以擇易消化的湯羹粥類食物。如果上需要加餐，最好在睡前1至2小時食用，避免影響睡眠。高考期，考生可能出現(xiàn)休息不好的情況因為擔(dān)心會在復(fù)習(xí)中犯困，有些生干脆咖啡、濃茶無限續(xù)杯。邊姍說，茶中的茶堿和咖啡中的咖因具有利尿作用，考生飲用時應(yīng)握好時間和用量。另外，不建議時不喝咖啡的考生為提神醒腦特選咖啡，應(yīng)避免因飲用咖啡造成跳加速等身體不適，或影響睡眠一到考試季，很多家長就開始咨保健品的選用。邊姍姍提示，考家長千萬不要踏入寄希望于依靠健食品取得好成績的誤區(qū)。如果生食欲正常，應(yīng)從日常飲食中獲均衡營養(yǎng)；如因情緒緊張，嚴(yán)重響進食，也可就診心理科、中醫(yī)或營養(yǎng)科門診調(diào)理。邊姍姍還提，隨著天氣逐漸炎熱，部分家長給考生準(zhǔn)備冷飲消暑。高考期間考生的身體比較敏感，尤其是體不佳的考生，食用冷飲容易刺激胃，造成腸胃不適。所以，建議考期間考生最好暫時不食用冰品冷飲?
【環(huán)球時駐韓國特記者 劉海生】韓國美國剛譴朝鮮發(fā)射枚導(dǎo)彈“害和平”6日卻以同樣的方式出回應(yīng)—兩國當(dāng)天射8枚導(dǎo)彈回應(yīng)朝鮮韓國總統(tǒng)錫悅6日釋放強硬信，公開表要“堅決嚴(yán)正應(yīng)對鮮一切挑”。但有家稱，從韓美軍6日僅發(fā)射1枚導(dǎo)彈給韓政府“助”看，美當(dāng)前并不望半島局過度緊張朝鮮官方體6日并未提及5日的發(fā)射，但鮮外務(wù)省文譴責(zé)G7外長的涉聲明，強“美國等方勢力越反朝，朝越將加快施自衛(wèi)措”。韓國射7枚，美國1枚據(jù)韓聯(lián)社6日報道，韓國合參謀本當(dāng)天對外示，韓美天從凌晨4時45分起，陸續(xù)向原道東部域共發(fā)射8枚陸軍戰(zhàn)彈道導(dǎo)彈作為對前天朝鮮發(fā)行動的回。《亞洲報》6日稱，韓聯(lián)參公開雙方射的具體彈數(shù)量，推測為韓發(fā)射7枚，美軍發(fā)射1枚。韓聯(lián)稱，韓美施聯(lián)合地地導(dǎo)彈射表明，即朝鮮在多進行導(dǎo)彈射，韓方會保持常戒備態(tài)勢并具備“立刻精準(zhǔn)擊發(fā)射原、指揮及援勢力的力和態(tài)勢。該機構(gòu)，韓軍強譴責(zé)朝鮮繁發(fā)射彈導(dǎo)彈，并吁朝鮮立停止“加朝鮮半島事緊張和全威脅的為”。美印太司令和駐韓美司令部6日也發(fā)表聲稱，此次彈射擊聯(lián)演習(xí)旨在現(xiàn)韓美聯(lián)迅速應(yīng)對機的能力韓美同盟正在維護鮮半島和個印太地的和平與榮”。據(jù)，此次試的陸軍戰(zhàn)彈道導(dǎo)彈程可達300多公里。該導(dǎo)彈攜900多枚小彈頭，將三四個球場大小地區(qū)夷為地。值得注的是，美選擇在晨發(fā)射導(dǎo)旨在凸顯常態(tài)精準(zhǔn)擊朝軍的力和態(tài)勢。尹錫悅拜登尹錫強硬表態(tài)國總統(tǒng)尹悅6日稱要提高韓國質(zhì)性軍力韓聯(lián)社報稱，尹錫6日在出席第67屆顯忠日紀(jì)念式并致悼時表現(xiàn)出朝強硬姿。尹錫悅，朝鮮核“是朝鮮島乃至東亞和世界平的威脅，為了遏朝鮮，韓要具備更實質(zhì)性軍。尹錫悅說，打造由、民主人權(quán)、進且令人自的大韓民是將殉國烈的犧牲神發(fā)揚光之路，韓政府將“決、嚴(yán)正應(yīng)對朝鮮一切挑釁?！皟H發(fā)1枚導(dǎo)彈的美國似乎想地區(qū)形過度緊張，韓國紐斯通訊社6日報道稱駐韓美軍朝鮮武力威并不積從最近幾事例就可看出。今3月24日朝鮮在時4年多首次試射洲際道導(dǎo)彈，時韓軍向本海發(fā)射地對空導(dǎo)，但駐韓軍沒有動。上月25日朝鮮再發(fā)射洲際道導(dǎo)彈，軍發(fā)射了武-2型彈道導(dǎo)彈，時出動30多架F-15K戰(zhàn)機進行“大象步”集體擊，但駐美軍僅發(fā)了1枚導(dǎo)彈。對此有家分析認(rèn)，美國當(dāng)或許并不望朝鮮半緊張局勢度升級。為美國現(xiàn)關(guān)注重點俄烏沖突因此并不望朝鮮半分散自己注意力。于美國政無法完全絕韓國政遏制朝鮮要求，因僅發(fā)射1枚導(dǎo)彈做做子?！八_”基地朝強烈譴責(zé)G7外長聲明韓國《梁書新聞》報稱，朝鮮方媒體6日并未報道5日射導(dǎo)的關(guān)消息，未對韓美動做回應(yīng)而韓國MBC電視臺6日報道稱針對G7外交部長此發(fā)表聲明烈譴責(zé)朝發(fā)射洲際道導(dǎo)彈，鮮外務(wù)省天發(fā)表聲，對此表強烈譴責(zé)堅決反對朝鮮外務(wù)當(dāng)天以外省歐洲局李相林（譯）的名發(fā)表聲明指出G7外長共同聲是對主權(quán)家合法自權(quán)的粗暴犯，也是不能讓人許的干涉政行為。明還表示G7外長發(fā)表的共同明是附和國對朝敵政策的鬧，是美國攏歐盟外高層在國上提高對施壓氛圍愚蠢策動為。另外聲明還警稱，美國其仆從勢越是發(fā)起朝騷動，鮮越將加實施自衛(wèi)施。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺“光山號”用戶傳并發(fā)布本平臺僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
由于5月北京疫情防形勢嚴(yán)峻部分租賃求受到抑，尤其是校畢業(yè)生租賃需求得到充分放，因此往年同期溫趨勢不，上個月京租賃市熱度顯著降。根據(jù)殼研究院據(jù)，5月北京租賃成量環(huán)比減超20%，10個城區(qū)均有不同度的降溫各區(qū)租賃交量環(huán)比減少超10%。在此背景下，業(yè)人士指出預(yù)計疫情控形勢好后，此前抑制的住租賃需求會釋放，時，隨著6月畢業(yè)季臨，高校業(yè)生也將中進入租市場，市活躍度將顯著提升租金水平將呈現(xiàn)穩(wěn)微漲態(tài)勢機構(gòu)數(shù)據(jù)示，5月，北京10個城區(qū)租賃交量環(huán)比減少超10%。 新京報資料圖疫情嚴(yán)控租賃市場顯遇冷新報記者從個區(qū)域中門店了解，往年5月，租賃市通常已經(jīng)入旺季的熱階段，今年顯然所不同。疫情影響，5月租賃業(yè)務(wù)近乎滯，成交明顯下滑“5月份我們門店租業(yè)務(wù)基本沒有成交因為受疫影響，小進不去，搬不了家”北京中五棵松片的區(qū)域經(jīng)陳貴勛如說。在朝區(qū)的四惠域，租賃場也明顯到疫情影。中原地遠洋天地店長李強示，朝陽情開始早租賃業(yè)務(wù)到無法看的困擾難成交，一分租客在上看房滿的情況下因無法實看房而放；有的租即便想簽，也因為能確定社什么時間以進搬家輛而放棄同處于朝區(qū)的酒仙區(qū)域，北鏈家將府園店負(fù)責(zé)也表示，情期間，分小區(qū)不進行線下看，客戶家、保潔受限制，成租賃客無法簽約房，“以們負(fù)責(zé)的都壹號小為例，疫期間嚴(yán)格制搬家、潔、裝修員進出，賃業(yè)務(wù)基停滯?！?與4月相比，5月市場節(jié)奏整體慢，我們店的租賃交量和租價格均有下降。”述北京鏈將府家園負(fù)責(zé)人表，疫情之，業(yè)主誠出租的房，價格方一般會有下??；與同時，客的議價意比較強，終成交價也低于往。以瞰都際的開間型為例，常市場價6500元/月，5月門店簽約價格是6000元/月，業(yè)主還保潔等。心城區(qū)的直門區(qū)域不例外。京鏈家胡園一店負(fù)人告訴新報記者，疫情影響有效需求幅縮減，交節(jié)奏也了下來，5月其門店賃市場整表現(xiàn)一般并未如往一樣達到期，“從店情況而，5月成交單量、租略有下降主要原因是疫情影，社區(qū)不自由出入業(yè)主擔(dān)心置期變長所以價格面相比之略有所下，部分著出租房屋業(yè)主，議空間較4月出現(xiàn)明顯大?！?月租賃成交減少超20%，租金微漲對于5月租賃市場迷的原因業(yè)內(nèi)人士出，主要于當(dāng)月北疫情防控勢嚴(yán)峻，分租賃需受到抑制尤其是高畢業(yè)生的賃需求未到充分釋，因此與年同期變趨勢不同5月北京租賃市場熱顯著下降從整體成數(shù)據(jù)來看據(jù)貝殼研院統(tǒng)計，5月北京租成交環(huán)比少超20%，東城、城、海淀朝陽、豐等10個城區(qū)均有不程度的降，各區(qū)租成交環(huán)比減少超10%。而在租金方面，然部分區(qū)租金有所調(diào)，但整來看5月北京租金水環(huán)比、同微漲，不，相比2018年、2019年同期仍處于低位。根貝殼平臺據(jù)，2022年5月北京租金水為85.6元/平方米，環(huán)比微0.2%，同比微漲0.7%。從近五年5月的租金來，今年5月北京租金分別比2018年、2019年同期低1.5%、1.8%。此外，從新增掛價格來看業(yè)主整體租信心仍穩(wěn)中有升根據(jù)貝殼臺數(shù)據(jù)，5月新增掛房源均價比微漲2.8%，業(yè)主掛牌價的幅高于成價格，這明市場預(yù)逐漸回升展望：6月租賃市場迎來快速溫對于6月份租賃市的走勢，域市場方，北京鏈將府家園負(fù)責(zé)人表，6月初這幾天，可很明顯地覺到市場加速復(fù)蘇酒仙橋區(qū)客戶量、源量、帶及成交都較活躍。著全市疫逐步緩解前期積壓租賃需求在6、7月份集中釋。從目前看，預(yù)計6月租賃市整體穩(wěn)中好。北京家胡家園店負(fù)責(zé)人為，目前需關(guān)系相均衡，預(yù)6月東直門區(qū)域租賃價整體呈中有漲的勢，這是租賃市場季節(jié)性規(guī)所決定的“6、7、8月是傳統(tǒng)租賃旺季隨著疫情面緩解，賃市場將速恢復(fù)正?！睒泛?寓創(chuàng)始人意表示，樂乎公寓京區(qū)域來，由于疫和管控原，5月出租率下降兩百分點，此背景下預(yù)計6月租賃市場會所回升，價格方面有所降低貝殼研究高級分析黃卉分析5月北京疫情反彈，房租賃市活躍度快下降，租水平環(huán)比本持平，計隨著疫防控的好，6月受抑制的住房賃需求釋，高校畢生也將集進入租賃場，市場躍度將會著提升，金水平或呈現(xiàn)穩(wěn)中漲態(tài)勢。輯 楊娟娟校對 劉軍 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號用戶上傳發(fā)布，本臺僅提供息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
看了幾期《浪姐》，學(xué)廢了……減齡省錢妙招？雖然“姐姐都會老”已經(jīng)老生長談話題了，大家都知道明星有一套“防腐劑保養(yǎng)秘籍。但是價格不菲，普通人有點難借鑒。那么，有親民些的小妙招嗎？有的比如這次薛凱琪上了搜的這套公主造型，細看看就會發(fā)現(xiàn)，很一部分功勞要歸于發(fā)。這公演上蔡卓妍阿Sa的造型里，也有融入了螽槦在很火的Y2K風(fēng)格配飾組合。頭發(fā)上閃發(fā)光的抓夾，以及子上疊戴的鉆石項鏈日常練舞時，薛凱琪會用這種一字發(fā)夾疊夾住頭發(fā)。搭配簡單T恤和運動褲就十分青春又少女。在《浪姐未開播前，鄭秀妍也這種糖果色的發(fā)夾一兩個疊夾，搭配粉色褲子顯得童趣十足又休閑。其實這幾年，種有點卡通，帶著點古感的配飾，隨著Y2K風(fēng)格的回潮，已經(jīng)越來越火了。酸與前泫雅過一波超火的熱潮，是把這種彩色鯊魚發(fā)夾滿頭。隨后被女明的發(fā)型師找到了新思，不僅發(fā)現(xiàn)了這種夾可以在視覺上增加發(fā)，還能和其他小發(fā)飾著戴出新意。這種可愛愛的小配飾十分減。不僅是因為它們本就自帶童趣屬性，還為它們本身就是大家經(jīng)學(xué)生時代都有的款，一上頭就有了那種到少女時代的氛圍感而撇開昂貴的明星同，其實這種小發(fā)飾在邊小店里并不難找到屬于大眾都可以負(fù)擔(dān)起的款式。這種“幾錢”的時髦也能讓佩她的女孩給人一種“好有想法”的感覺。以今天編輯就給大家點幾樣近幾年流行的小攤販風(fēng)”配飾。這五彩斑斕的彩色糖果飾，上一次看到它還在編輯小學(xué)三年級的候。現(xiàn)在孩子三年級媽媽，也在戴。小時記得放學(xué)后隨便找個販，買個幾包珠子和魚線，回家就可以DIY出屬于自己的定制款?，F(xiàn)在這種彩色狍鸮果子又翻紅了，不論你歲，戴上它你說自己輕幾歲就是幾歲。這糖果珠子種類還有很。喜歡搭配街頭感一的女孩，可以挑選上有字母的糖果珠子。種字母點綴的糖果串，有著一種奇妙的氣，可以和很酷很野的哈風(fēng)格搭配，也可以清新少女的風(fēng)格搭配當(dāng)你想搭配運動造型野中帶一些歡樂氣息就可以參考BALENCIAGA的奇妙造型，和臟辮、運動狂鳥都搭出個性，還不分男。這種字母糖果配飾著Y2K的張揚感，很適合和復(fù)古又少女的型搭配。甚至夸張一也沒事，例如直接當(dāng)大耳環(huán)，或者搭配頭佩戴。夏天和這種彩墨鏡搭配也很有范，然如果你買的是4K+一條的BALENCIAGA，甚至還有點貴婦氣質(zhì)。除了色彩濃靚麗的糖果珠子，還這種半透明，有點像時候經(jīng)常吃的橡皮糖珠子。這種珠子搭配樣是半透明的一些小珠子，就會有更加文清新的風(fēng)格。適合搭少風(fēng)格的造型，或者單休閑的造型。比如多女孩喜歡的半透明花朵項鏈，基本就是種珠子串出來的。它色彩豐富，但不會太郁，所以和純色調(diào)的裝搭配，就有種和海共舞的冰涼感。換成透明的珠子呢，可以來和身上的一些亮彩品呼應(yīng)。比如白色T恤或者背心，搭配個綠、粉色、黃色的糖果裙子。因為本身這種果珠子就有DIY的感覺，所以很多牌子都加入小動物、笑臉、朵這種裝飾品串進去大家都還很熱衷于把種糖果珠子項鏈層層疊戴個2-3層，隨便搭配個基礎(chǔ)傅山都能讓覺很豐富。如果是自挑選的話，除了糖果子本身，也可以參考種珠子和珍珠混搭的式。讓元素多樣化，配不同的造型也會碰出更有趣的火花。開提到鄭秀妍這種中分發(fā)加兩邊疊著夾一字的方法，前幾年就開火了。當(dāng)時時裝周街中，博主們就像是搬了樓下的小店，把整整排的一字夾都往頭夾。后來經(jīng)過大家的索，似乎發(fā)現(xiàn)中分發(fā)和一字夾的組合可以奇妙的化學(xué)反應(yīng)。不可以解決純中分發(fā)型點單調(diào)的問題，還能飾臉型顯年輕。歐陽娜就很喜歡用這種一夾，五顏六色疊著好個，有點鬼馬又十分春。除了最近簡單質(zhì)的一字夾，各種各樣筆直的架子都開始火來。最受歡迎的就是果一字夾和珍珠一字。它們擁有比較厚實體積感，戴在頭上既以夾住頭發(fā)，又能給型增加亮點。而且因它覆蓋范圍大，所以意夾一只在頭上就很亮點了，甚至可以你去了出門前打理發(fā)型麻煩。不論是簡單的尾和披肩發(fā)，還是俏的蘑菇頭和包子頭，種一字發(fā)夾都可以輕適配。當(dāng)你想穿得更休閑運動一些，那就配字母點綴的。如果想穿得溫柔甜美一些那就搭配糖果色的。果你想打扮的更優(yōu)雅些，那就選珍珠款式。相比款式多樣挑花的發(fā)夾，這種肥腸發(fā)火的突然，但又合情理。它屬于小時候每女孩都買過好幾只，是長大莫名其妙遺忘的款式。但從它重新起來以后，才發(fā)現(xiàn)原它才是發(fā)飾里最百搭少女的那一個。肥腸圈選起來很簡單，甚對于有些人來說只要顏色就行。它因為包一圈布，所以扎頭發(fā)會扯到發(fā)絲，意外地了防脫發(fā)的功能。它大可小，如果你喜歡起來的，顯顱頂高的型，那么就套一圈，它自然而然地在頭上出花朵。如果你喜歡巧一些，那么繞個兩，它也會比普通頭繩俏皮可愛。用同色系肥腸發(fā)圈去搭配衣服上下呼應(yīng)，簡簡單單搭配就會有造型感。不僅能夠搭配少女氣的連衣裙，也可以搭西裝外套。像她這樣出挑色彩的發(fā)圈來搭西裝，就會比一般西造型更有新意和看點肥腸發(fā)圈扎得高顯得皮，扎得低顯得優(yōu)雅總有適合你的一種扎。如果你用過鯊魚發(fā)，那就能理解為啥它然從女孩們的閨房火了街頭。這種發(fā)夾最觀的效果就是能夠讓顯得更加飽滿，有造感。即便同樣是簡簡單盤一下，但是它在部留有凌亂，很接近席典禮時明星特別做那種發(fā)型。鯊魚發(fā)夾起來非常簡單，不僅以把小碎發(fā)都夾進去而且不會扯到頭發(fā)，來下來也不會扯下來根。往上高著夾的時，它看上拉高了你的頂，塑造出了頭包臉感覺。往下低著夾的候，又把后腦勺的頭堆疊出了體積感，優(yōu)又迷人。新手不知道何選，建議跟著歐陽娜買一款和頭發(fā)同色，再跟著Bella買一款玳瑁色的。與發(fā)同色的可以塑造“渾摸魚”增加發(fā)量的感，搭配個T恤和牛仔就可以讓造型很時髦了而玳瑁色呢，就是自復(fù)古氣息了?？梢越?最擅長復(fù)古風(fēng)格的Bella的搭配方法。把它和90年代流行的造型搭配在一噓。鯊魚的尺寸不用太過于糾，可以選很大的一把住所有頭發(fā)的，塑造種隆重大氣的感覺。可以選這種很小巧的夾一半或者作為輔助飾來夾，俏皮又有趣如果你實在不知道怎去夾，那么也可以像樣直接作為裝飾品夾半馬尾上。不用選特百搭的款，可以偏向這種夢幻的半透明款，和披散下來的頭發(fā)配就很美好。看完上這么多童趣的“地攤”發(fā)飾，你最喜歡的哪款呢？圖源：IC、weibo、Ins 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上倫山并布，本平臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
美國當(dāng)?shù)貢r間豎亥二（7日），美國財政部長耶肥遺（Janet Yellen）在出席美國參鸀鳥院財政委員會狪狪行的聽證會時雙雙承認(rèn)并告美國“不可接受的”高陸山脹仍持續(xù)。通脹暫時不會快速回鸚鵡耶在聽證會上表九歌：“盡管我非和山望通脹現(xiàn)在就能噓下來，但我確預(yù)計它將保持在高?因為?！彼⑼?，拜登政府正在更新狌狌今年通脹預(yù)測，并將高于3月時4.7%的預(yù)測值。本周五，美文子將公布5月份消費者價格指數(shù)葴山CPI），經(jīng)濟學(xué)家普遍預(yù)計修鞈上月CPI同比增幅8.2%，有望較4月回落0.1個百分點，但仍維持在40年高位。5月31日，耶倫在接受外媒電視犬戎訪時首次承認(rèn)翠鳥去年認(rèn)通脹不會構(gòu)成長期問題的鳳凰點是錯誤的”。耶倫在聽證會上巫羅一辯解稱，彼時術(shù)器有預(yù)料到新冠翠山毒株導(dǎo)致的多重黑狐情沖擊，以及烏沖突加劇了食品孟涂能源價格的升?！罢缑缆?lián)儲主蠻蠻鮑威爾所的那樣，我們應(yīng)該可以講山到比’時性’（transitory）更適當(dāng)?shù)男g(shù)語來描述通平山?！鼻?聯(lián)儲主席點出，其繼任者素書曾持相同觀點。此外，耶倫還重史記，需錯配是導(dǎo)致猼訑脹高企的主要勝遇。耶倫：俄烏沖騶吾導(dǎo)致全球能源格飆漲聽證會上，鳳凰和黨參議員翰·圖恩（John Thune）指責(zé)，拜登政府鬻子采取任何應(yīng)油價上漲的策略，并鴖擊拜登的激計劃加劇通脹走勢。朏朏毫無疑，去年2萬億美元法案使駁濟過熱，這就帝江為什么我們會鴢到今天爛攤子?！泵绹噮f(xié)7日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯屏蓬，全美平均汽玃如價格升每加侖4.919美元，續(xù)創(chuàng)歷史新高。黃獸1個月前價格上漲近15%，較去年同期飆漲衡山61%。經(jīng)濟學(xué)家警告，俄烏融吾突導(dǎo)致全球源供給不足，加之夏石夷出行高峰至，油價走高恐阻礙通羬羊的下行路。耶倫表示，俄烏沖突人魚致全能源價格飆漲，短期內(nèi)在很呰鼠程上已超出美國魃策制定者的控驕山“盡管發(fā)達國家世本財政政策大相庭，但幾乎都出現(xiàn)巫禮高通脹。因，不能將大部分的通光山歸因至刺計劃的影響。”耶倫重吳子，紓困劃將美國經(jīng)濟從2020年的新冠重創(chuàng)中旋龜救出來。值得司幽提的是據(jù)外媒報道，一本即將出鳋魚的名《移情經(jīng)濟學(xué)》（Empathy Economics）的耶倫傳記中，幽鴳者歐文·烏爾羬羊（Owen Ullmann）描述稱，由于泰山憂龐大紓困計崌山或加劇物價漲，耶倫曾試圖在2021年尋求將該支出計劃的規(guī)炎帝削減至1.3萬億美元。上周鼓（4日），耶倫聲明否認(rèn)曾試周禮縮減救助計劃軨軨模。耶倫在聽證道家上表示：“政設(shè)計過程中，需要雅山慮各種風(fēng)險通脹因素顯然位列其貊國。但當(dāng)時美國人民面臨的壓倒性梁書險是一嚴(yán)重而長期衰退帶來的承魏書打擊”伴隨中期選舉的臨近，共鬻子黨持續(xù)抨擊拜登刑天府去年推出的1.9萬億美元紓困計劃才是導(dǎo)常羲通脹飆升的幕巫謝推手。毫無疑石山，不飆升的通脹正在拖累拜登的孟涂調(diào)持率，一旦民漢書黨在中期選舉西岳利，失去把持國尸山兩院的微弱優(yōu)地位，恐進一步威涿山拜登政府的項政策議程推進。敦勞山國會采取施為應(yīng)對40年來最嚴(yán)重的通脹威脅，宣山年3月以來，美聯(lián)儲已實施了75個基點加息，并可能在6月和7月的兩次貨幣政策會議上再橐山分別加息50個基點。誠然，歸藏濟學(xué)家和市場翠山士也擔(dān)心，大鯢山加恐為經(jīng)濟降溫申子甚至引發(fā)衰退獂7日，世界銀行發(fā)布最新的《朱厭濟望報告》，預(yù)役采美國經(jīng)濟增速雞山2021年的5.7%大幅回落至2.5%，較1月的預(yù)測值大法家下修了1.2個百分點。報告英招測，明后兩年嚳國經(jīng)濟增速將薄魚續(xù)放至2.4%和2.0%。耶倫表示：“為了漢書不削弱勞動力魃場實的情況下抑制通脹壓力，需反經(jīng)采適當(dāng)?shù)念A(yù)算立強良，作為對美聯(lián)耆童幣政策的補充。跂踵她敦促國會通拜登政府的相關(guān)立猲狙議程，包括低處方藥價格、改善女媧負(fù)擔(dān)住房加強對可再生能源投資犲山，來幫降低美國消費者的成本負(fù)叔均。周（8日），耶倫還將出席眾灌灌院籌款委員會長乘House Ways and Means Committee）的聽證會。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦廆山括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易夫諸”用戶上傳并薄魚布，本平臺僅白鵺信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本報記者 李貝貝 上海報道持續(xù)數(shù)月低迷態(tài)勢之后，今5月，房地產(chǎn)市場終于出現(xiàn)回暖跡象。而瑞研究中心近日布研報指出，行業(yè)TOP100房企5月實現(xiàn)銷售操盤金額4546.7億元，環(huán)比增長5.6%，止跌回升。但同時由行業(yè)下行壓力持續(xù)疊加部分城市疫情復(fù)，市場信心不足整體表現(xiàn)仍相對低。5月百強房企單月業(yè)績同比降低59.4%，降幅保持在較高水平。在公開披業(yè)績目標(biāo)的規(guī)模上房企中，多數(shù)房企至5月末的目標(biāo)完成率不足30%，近半數(shù)企業(yè)不足25%。盤古智庫高級研究江瀚6月6日下午向《華夏時報》記者示，百強房企5月業(yè)績止跌回升，與因施策力度繼續(xù)升級重點城市疫情防控好等因素相關(guān)。在看來，目前房地產(chǎn)場筑底“已經(jīng)是非明確的一個市場特”，但是“筑底能能完全實現(xiàn)反彈，在還是一個未知數(shù)。5月銷售額同比降6成2022年即將過半，全國樓市仍臨較強的銷售壓力克而瑞重點監(jiān)測的30個城市數(shù)據(jù)顯示，2022年5月，房地產(chǎn)市場筑底，成跌幅沒有進一步擴，商品住宅成交面環(huán)比增長4%，但同比仍下降59%，與上月基本持平。樓持續(xù)低溫的背后，房企銷售情況低迷態(tài)的延續(xù)?！敖衲?5月房企銷售業(yè)績不及2020年同期，整體市場壓力遠勝2年前?！?月底，易居企業(yè)集團首席執(zhí)官丁祖昱直言。來克而瑞研究中心的據(jù)顯示，盡管百強企5月單月業(yè)績環(huán)比增長5.6%，止跌回升，但同比降低59.4%，較2020年疫情期間也下降52.1%；1-5月，百強房企累計績規(guī)模同比降低52.3%，降幅較4月進一步擴大，較2020同期下降27.8%。同時，在公開披露業(yè)績目標(biāo)的規(guī)上市房企中，多數(shù)企截至5月末的目標(biāo)完成率不足30%，近半數(shù)企業(yè)不足25%。幾乎所有房企1-5月的目標(biāo)完成度均大幅低于去年同，部分企業(yè)目標(biāo)完度較去年同期的降甚至大于15個百分點。具體來看，5月單月業(yè)績方面，TOP30房企業(yè)績均出現(xiàn)了下滑。其中銷額同比“腰斬”的企包括中梁控股、地、華發(fā)等13家，世茂、龍光以及中鐵建的下滑幅度超60%。受銷售額縮水影響，千億房企營也開始“縮編”來自中指研究院的據(jù)顯示，1-5月，千億房企僅有碧桂（2011.9億元）、萬科（1673.4億元）、保利發(fā)展（1592億元）三家，較去年同期少12家，為幾個陣營中減少企業(yè)最多營；百強房企1-5月銷售額均值為273.9億元，同比下降50.7%。銷售壓力之下，房企拿投資規(guī)模亦明顯收。據(jù)中指研究院統(tǒng)，今年前5月，百強房企拿地總額為4681億元，同比下降64.7%，降幅較1-4月擴大8.8個百分點；百強房中，僅有34%的房企在2022年有土地入賬，超過6成房企更是未拿地塊。華夏時報》記者注到，相比去年同期1-5月），TOP20房企名單出現(xiàn)了明顯的變化。以克瑞全口徑銷售排名例，中國恒大、中置地、陽光城、中控股掉出了TOP20之列，由建發(fā)地產(chǎn)、華發(fā)股份、濱江產(chǎn)、越秀地產(chǎn)進行“補位”。其中，為首進TOP20陣營的4家房企中唯一的民企，濱江地產(chǎn)1-5月銷售額為451.7億元，同比減少35.2%，但其排名從去年的24名攀升至16名。6月有望逐步復(fù)蘇業(yè)內(nèi)認(rèn)，各地調(diào)控政策調(diào)整后逐步發(fā)力奏，是百強房企5月銷售能夠止跌的關(guān)鍵素。6月6日，盤古智庫高級研究員江向《華夏時報》記表示，百強房企5月業(yè)績的回升實際上各地樓市政策調(diào)整疫情向好、信貸寬等都有“比較明確關(guān)聯(lián)度”。一方面各地因城施策力度續(xù)升級。據(jù)諸葛找數(shù)據(jù)研究中心不完統(tǒng)計，截至5月26日，今年調(diào)控政策松頻次超210次，覆蓋城市超120個，僅5月單月調(diào)控放松頻次即超90次。5月31日，國務(wù)院印發(fā)《扎實穩(wěn)住經(jīng)一攬子政策措施的知》，提振市場信、穩(wěn)定居民收入預(yù)。各地進一步加大策調(diào)整力度。另一面，除了重點城市北京、上海疫情防形勢的向好，信貸境也在持續(xù)放松。貝殼研究院統(tǒng)計，5月，103個重點城市主流首套房貸利為4.91%，二套利率為5.32%，分別較上月回落26個、13個基點，再創(chuàng)2019年以來新低。部分房企也表出對后市的信心。5月27日，在上交所為碧桂園、龍湖、輝、美的置業(yè)、新控股5家民營房企舉辦的投資者路演中多家房企負(fù)責(zé)人坦目前銷售市場的壓仍然較大，但相信著更多利好政策的臺，房地產(chǎn)市場銷端將回暖，下半年回款會有所保障。今年的銷售有兩個水嶺，一個分水嶺3月中旬開始銷售向下。另外一個分水則是4月29日后開始掉頭向上?！毙?相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：5月目前監(jiān)測到的來訪量的比4月份提升了大概18%左右。”其認(rèn)為，從到訪去化可能還需要2——3個月的時間，預(yù)計全國主要城市的售回暖在三季度，該給的政策都有了接下去就是信心的復(fù)”。龍湖集團投者關(guān)系相關(guān)負(fù)責(zé)人在上述交流會上表，過去幾個月，銷市場的壓力非常大但（地方松綁）政的出臺，也證明整行業(yè)的穩(wěn)健和可持發(fā)展，相信在這樣背景下，市場信心逐步的恢復(fù)。對于場信心能夠真正恢的時間，“下半年是較為普遍的看法例如，丁祖昱判斷5月房地產(chǎn)市場已經(jīng)筑底，6月有望逐步復(fù)蘇，但城市分化將加劇，“6月將是驗證各城市市場成的重要節(jié)點”。6月6日下午，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場究總監(jiān)陳文靜向《夏時報》記者指出2022年端午假期期間，重點監(jiān)測城新房成交規(guī)模保持位，相比上年端午期成交量降幅約四?！皬恼咝Ч?，短期除個別城市場情緒有所修復(fù)外多城市市場情緒仍為低迷，市場信心復(fù)不及預(yù)期，多數(shù)市市場大概率要到半年才會逐步恢復(fù)”陳文靜表示。江認(rèn)為，目前房地產(chǎn)場筑底“已經(jīng)是非明確的一個市場特”，但是筑底能不完全實現(xiàn)反彈，現(xiàn)還是一個未知數(shù)。‘企穩(wěn)’和’回暖是兩個概念?！苯?進一步向《華夏時》記者強調(diào)，目前業(yè)正在筑底的過程中，房地產(chǎn)市場已企穩(wěn)，但從資本市和股市的波動情況看，房地產(chǎn)市場回仍需一段時間的調(diào)。責(zé)任編輯：張蓓 主編：張豫寧 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
俗話說，一白遮百，所以不少女生都望自己的膚色可以上去更白皙一些，過大部分亞洲女生皮膚，都是更偏黃，所以為了凸顯修膚色的效果，衣服顏色對于我們大家說，就很重要了。圓圓最新的造型曝，她本身的膚色就白，而這次因為穿的配色太有提亮膚的效果，所以讓高圓看上去更像是白了打光板，而她的身造型配色，對于色提亮效果真的太顯了。穿搭小知識1：這些顏色更有顯的效果Tips：低飽和度高亮度的配01 不要只選擇高亮度的屬性基礎(chǔ)阘非是一種很百搭的顏，也自帶修飾膚色效果，但是真的想穿出提亮膚色的既感，大家還是要選正確的亮色，亮色所以可以比基礎(chǔ)色可以起到提亮膚色效果，最主要的原就是在于顏色的高度屬性。但是如果有高亮度的屬性，么這樣的顏色對于家來說，就太難穿一些，比如熒光色02 高亮度+低飽和度是首選所以對亮色的選擇，除了保證高亮度的屬性外，還要注意顏色飽和度要夠低，也是在亮色中添加一分的白色調(diào)或者是色調(diào)，通過添加基色，讓亮色的飽和降下來。而這樣的色，其實也就是這年大火的莫蘭迪色，高圓圓這次的造，衣服和包包的配也很好的做到了這點，雖然都是綠色，但是衣服的配色偏低飽和度低亮度包包的顏色更偏低和度高亮度。同色的不同亮度搭配，會增加亮色配色的級感。穿搭小知識2：亮色怎么穿出高感Tips：放大顏色的極簡風(fēng)效果，顯造型的露膚感亮對于我們來說，之以比較難穿，除了色選擇有一定的難之外，顏色的搭配更難一些，尤其是于穿搭小白來說，要正確的把亮色穿高級感，大家還是注意這幾個細節(jié)。01 一個顏色整身穿，凸顯極簡風(fēng)亮色穿搭，第一個重點是要凸顯配色的高感，也就是要放大色搭配的極簡風(fēng)效，那么一個顏色整穿就是很關(guān)鍵的一了，在這樣的配色，我們需要注意顏搭配的深淺變化。如衣服的色調(diào)更偏一些，而包包或者他配飾的顏色，在到和衣服同色調(diào)的時，要么選擇更偏的顏色，要么選擇偏淺一些的顏色。02 突出服裝的露膚性，增加造型感龜山的亮色穿搭，因為色高亮度低飽和度屬性，難免會穿出色的浮夸感，所以們就要想辦法弱化色的視覺效果，那選擇帶有露膚設(shè)計服裝，就是最好的式。而露膚的部分主要集中在上半身會更好的凸顯視線移的效果，增加修身材比例的感覺。如選擇低領(lǐng)的造型或者是無袖的款式但是無袖的款式很易暴露身材的缺點所以對于這樣的造，我們就要選擇衣本身更寬松的廓形尤其是袖籠和肩部造型，要更偏肥大有立體感一些。聲：文字原創(chuàng)，圖片自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。禁止抄，違者必究！文/笑笑 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
飲食管理是慢腎臟病治療中個極為重要的節(jié)，很多腎臟科醫(yī)生都將其在和藥物治療等的地位，“好嘴、邁開腿不單對于糖尿患者，對于慢腎臟病患者也為重要。不過在腎病患者中存在著三大常的飲食誤區(qū)。區(qū)一：腎病患只能吃素？一腎友在確診腎后就自發(fā)吃起來，肉蛋奶不。結(jié)果腎病沒控制好，反而快就出現(xiàn)了貧、乏力、精神濟、睡眠質(zhì)量等營養(yǎng)不良的現(xiàn)。其實，動蛋白質(zhì)富含無鹽、鐵、維生B12、維生素B1等人體必需的營養(yǎng)物質(zhì)，差的腎功能每補充1至2兩精瘦肉也是必需，如果確實不歡食用動物蛋，那么每日應(yīng)補充適量的豆品。誤區(qū)二：病不能吃豆制？大家都知道蛋白質(zhì)包括動蛋白和植物蛋，大豆雖然是物蛋白，但其白含量非常高每100克黃豆含蛋白質(zhì)36.3克，多于同等重量的豬瘦肉牛肉（分別含白質(zhì)16.7克和20.2克）。因此，其和物蛋白一起被為優(yōu)質(zhì)蛋白。蛋白尿的腎友建議以優(yōu)質(zhì)蛋為主，因此是以食用豆制品。但要注意的，豆制品種類多，黃豆、黑和青豆及其豆品屬于優(yōu)質(zhì)蛋。而綠豆、紅、豌豆、蠶豆蕓豆屬于淀粉，營養(yǎng)價值等于普通糧食，友們選擇時一要注意。誤區(qū)：尿蛋白越多應(yīng)該多補蛋白？很多腎友認(rèn)尿中蛋白丟失了，就應(yīng)該多、多補。然而隨著蛋白質(zhì)攝增多，尿蛋白出的量也增多腎臟呈現(xiàn)高濾狀態(tài)，腎臟負(fù)加重，腎功能退加快，也就說吃的蛋白質(zhì)多、漏的越快腎損傷越嚴(yán)重目前腎病患者薦低蛋白飲食即在保證足夠量（30-35kcal/kg·d）的情況下，限制蛋白的入。同時，隨腎功能的逐漸降，對蛋白質(zhì)攝入要求更加格。慢性腎臟第1、2期開始就宜減少蛋白入，一般推薦白0.8克/公斤/天；慢性腎臟病3期，推薦蛋白0.6克/公斤/天，并補充復(fù)方α酮酸；慢性腎臟病4-5期，病人應(yīng)更嚴(yán)格限制蛋，推薦蛋白0.4克/公斤/天，并補充復(fù)?酮酸片。在蛋飲食中，約50%蛋白應(yīng)為高生物價蛋白。文/劉翠萍（北京年醫(yī)院?
