BKPP更新 國(guó)家衛(wèi)健委對(duì)近日中日友好醫(yī)院肖某引發(fā)輿情問(wèn)題開(kāi)展調(diào)查 財(cái)聯(lián)社6月6日電，推特稱公司已經(jīng)并將繼續(xù)與馬斯合作和分享信息，以按照購(gòu)協(xié)議的條款完成交易；劃與馬斯克完成交易，并照商定的價(jià)格和條款執(zhí)行購(gòu)協(xié)議。推特股價(jià)現(xiàn)下跌2%；Meta迅速轉(zhuǎn)跌，現(xiàn)跌1%至日內(nèi)低點(diǎn)。相關(guān)閱讀：馬斯克：推特拒絕提垃圾賬號(hào)相關(guān)信息，違反購(gòu)契約來(lái)源:界面新聞彭博6月6日消息，特斯拉CEO馬斯克致信推特，要求后者提供有關(guān)其平臺(tái)上垃圾號(hào)的更多信息。馬斯克表，推特拒絕提供有關(guān)垃圾號(hào)信息的行為違反并購(gòu)契，“如果協(xié)議被違反，保終止推特協(xié)議的權(quán)利”。斯克上個(gè)月宣布擱置收購(gòu)特的交易，直到他能夠掌在該平臺(tái)上運(yùn)作的虛假賬數(shù)量信息。 江西省上饒市，稱為“中國(guó)光學(xué)”，全球50%的光學(xué)鏡片，都要上饒光學(xué)產(chǎn)業(yè)園加工后再流入市。 產(chǎn)業(yè)園中有座“地標(biāo)”式建筑—鳳凰光學(xué)總部樓。重要的地理置，顯示著這家司曾經(jīng)的地位。果說(shuō)上饒是中國(guó)學(xué)的重鎮(zhèn)，那么凰就是上饒光學(xué)業(yè)的濫觴。 1997年就上市的“中國(guó)光學(xué)第一義均鳳凰光學(xué)，輝煌已不再，近期又遇了一場(chǎng)失利—近五年內(nèi)的第二重組失敗。這次組原本被視為鳳光學(xué)的“換血”救。 在連續(xù)5個(gè)跌停后，6月6日，鳳凰光學(xué)股價(jià)幅上漲。截至當(dāng)收盤，市值為52.4億元，較半年前的最高點(diǎn)已蒸了121億元。 01、“換血”失敗 鳳凰光學(xué)本想通過(guò)資產(chǎn)重組得“新生”，但一次又失敗了。 2021年9月30日，鳳凰光學(xué)發(fā)布資產(chǎn)重組預(yù)案計(jì)劃“戰(zhàn)略性退光學(xué)器材行業(yè)”并將未來(lái)業(yè)務(wù)定于半導(dǎo)體外延材。 從重組預(yù)案可以看出，鳳凰光原本將這次重組作一次“換血求”。 具體來(lái)說(shuō)，交易方案分為重資產(chǎn)出售、發(fā)行份購(gòu)買資產(chǎn)、募配套資金三部分 鳳凰光學(xué)第一步計(jì)劃以現(xiàn)金方式旗下的光學(xué)器材產(chǎn)出售給中電海或其指定的子公，出售資產(chǎn)包括凰科技、鳳凰光日本、協(xié)益電子鳳凰新能源四家司的股權(quán)，擬出資產(chǎn)預(yù)估值為6億元～8億元。 接著，鳳凰光學(xué)國(guó)盛電子、普興子原股東發(fā)行股，分別收購(gòu)兩家的的100%股權(quán)，擬購(gòu)買資產(chǎn)的估值范圍約為 43億元～53億元。 最后，鳳凰光學(xué)擬向不超過(guò)35名特定投資者非開(kāi)發(fā)行股份，補(bǔ)收購(gòu)所需的資金口，募集配套資總額不超過(guò)本次行股份購(gòu)買資產(chǎn)交易價(jià)格。 中電?？凳区P凰光學(xué)直接控股股東，至2022年一季度末直接持有鳳光學(xué)47.16%股權(quán)。同時(shí)，中?？涤质侵袊?guó)電的全資子公司。 不過(guò)，這三步中最終連第一步都有走完。 4月26日，鳳凰光學(xué)發(fā)布了重組終止駱明后一次發(fā)布進(jìn)展告，寫到其基本成了本次重組交的審計(jì)、評(píng)估、律等現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)工；接著在5月28日就公布了擬終公告。 對(duì)于終止的原因，鳳凰光在公告中稱：“易相關(guān)審批和備工作未能取得上主管部門的同意” 資本市場(chǎng)曾對(duì)這個(gè)重組預(yù)案展熱情。預(yù)案公布，鳳凰光學(xué)連續(xù)獲了11個(gè)漲停。不過(guò)，曾經(jīng)有多鬧，現(xiàn)在就有多涼。從發(fā)布擬終公告的前一天開(kāi)，鳳凰光學(xué)連續(xù)5個(gè)交易日跌停。 這是鳳凰光學(xué)近年內(nèi)第二次資產(chǎn)組失敗。 2017年5月，鳳凰光學(xué)發(fā)布公告，劃把?？悼萍佳b上市公司，向海科技全體股東發(fā)股份，購(gòu)買后者100%股權(quán)。 ?？悼萍家彩侵?電科間接控股的業(yè)，主營(yíng)智能控器、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品智能設(shè)備等業(yè)務(wù)重組預(yù)案寫道，組完成后，鳳凰學(xué)將具備與光學(xué)工相關(guān)的電子研制造能力，有助公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為產(chǎn)“鏡頭、影像組等高附加值的學(xué)核心部件”。 不過(guò)，4個(gè)月后，上述重組宣告終。 02、輝煌屬于曾經(jīng) 鳳凰光學(xué)曾是國(guó)產(chǎn)光學(xué)產(chǎn)的一顆“明星” 提到單反相機(jī)，多數(shù)人腦海中出的是尼康、佳能國(guó)外巨頭。鮮為知的是，曾有一國(guó)產(chǎn)品牌沖出了門，年產(chǎn)1/3的相機(jī)被出口到30多個(gè)國(guó)家。 這個(gè)曾經(jīng)的國(guó)產(chǎn)相機(jī)光，就出自鳳凰學(xué)。 鳳凰光學(xué)的前身是1964年開(kāi)始籌建的江西學(xué)儀器總廠。上紀(jì)八九十年代，鳳凰”牌相機(jī)曾遍大街小巷，需憑票購(gòu)買，且一難求。 曾在鳳凰光學(xué)工作過(guò)8年、歷任鳳凰光學(xué)黨秘書、宣傳部長(zhǎng)營(yíng)銷公司副總經(jīng)等職位的桂旭江訴市界：“90年代時(shí)，在大概10年的時(shí)間里，舜都是鳳凰光學(xué)的小弟’，鳳凰光自己生產(chǎn)不完的些玻璃鏡片，交舜宇生產(chǎn)?！?曾經(jīng)的“小弟”舜光學(xué)，如今已是學(xué)龍頭廠商。事上，江西上饒光產(chǎn)業(yè)園園區(qū)中的百家光學(xué)廠商，乎都曾與鳳凰光有過(guò)業(yè)務(wù)上的聯(lián)。 彼時(shí)，鳳凰光學(xué)代表了國(guó)內(nèi)光行業(yè)的最高技術(shù)平，其他光學(xué)廠還曾把鳳凰光學(xué)工人挖來(lái)，用以動(dòng)新工藝的發(fā)展 桂旭江向市界回憶道，當(dāng)時(shí)鳳大禹相機(jī)全套鏡頭配來(lái)價(jià)格在1200元左右，相比佳、尼康動(dòng)輒幾千萬(wàn)的售價(jià)便宜了多。 （1987年【EOS 650】佳能首臺(tái)35毫米自動(dòng)對(duì)焦單反相機(jī)） 1997年，江西光學(xué)儀器總廠發(fā)起籌晉書鳳凰光學(xué)，同年凰光學(xué)上市，成我國(guó)“光學(xué)第一”。從那開(kāi)始，凰光學(xué)逐漸走上大光學(xué)”道路，務(wù)從相機(jī)整機(jī)拓到元件代工服務(wù) 桂旭江稱，鳳凰光學(xué)上市時(shí)，時(shí)董事長(zhǎng)王朝松提了“融入大道、領(lǐng)兩廂”的發(fā)展線。 所謂“大道”是指“大光學(xué)戰(zhàn)略，即公司業(yè)向光學(xué)代工多個(gè)業(yè)鏈環(huán)節(jié)輻射，兩廂”則是指中檔相機(jī)和鏡頭兩產(chǎn)品制造業(yè)務(wù)。 當(dāng)時(shí)，鳳凰光學(xué)理層意識(shí)到單純相機(jī)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)業(yè)缺乏雄厚的技積累，并不占據(jù)勢(shì)。因此，選擇光學(xué)產(chǎn)業(yè)鏈縱深破，著眼于相機(jī)外更豐富的應(yīng)用場(chǎng)。 “相機(jī)不行沒(méi)有關(guān)系，相機(jī)下去，那只是一10億產(chǎn)業(yè)，面前的光學(xué)代工業(yè)是億萬(wàn)億的大產(chǎn)業(yè)”桂旭江稱。 從2000年開(kāi)始，數(shù)碼相機(jī)大量普，消費(fèi)級(jí)產(chǎn)品售可降至千元以下對(duì)鳳凰光學(xué)所處中低檔膠片單反機(jī)市場(chǎng)造成了極沖擊。不過(guò)，鳳光學(xué)憑借光學(xué)代的業(yè)務(wù)獲得了一生機(jī)。 值得一提的是，這時(shí)的鳳光學(xué)進(jìn)行了管理調(diào)整，王朝松于2000年夏辭職，新上任的領(lǐng)導(dǎo)層續(xù)了他的“大光”戰(zhàn)略，一度帶鳳凰光學(xué)打進(jìn)全光學(xué)代工的第一列。 一個(gè)標(biāo)志性的時(shí)間點(diǎn)是2004年，鳳凰光學(xué)通過(guò)承接國(guó)外品牌學(xué)玻璃的加工業(yè)，實(shí)現(xiàn)銷售收入6.04億元，比上年翻了一番。 就在同一年，同樣事中低檔國(guó)產(chǎn)單相機(jī)生產(chǎn)的上海鷗則無(wú)奈停產(chǎn)，為了記憶。 2009年時(shí)，鳳凰光學(xué)位居“世界學(xué)球面配套產(chǎn)業(yè)五強(qiáng)”。這一年鳳凰光學(xué)營(yíng)收9.34億元，歸母凈利潤(rùn)達(dá)到了4678.54萬(wàn)元。次年，其歸母凈利更是達(dá)到了5486.16萬(wàn)元。 回頭看，這是鳳光學(xué)最后的輝煌 03、失去的十年 嘗到“大光學(xué)”甜頭的鳳凰光在光學(xué)加工之路狂奔，營(yíng)收在2011年繼續(xù)沖高到14.83億元。不過(guò)，公司的利卻越來(lái)越薄了。 2011年，鳳凰光學(xué)的歸母利潤(rùn)比下滑91.6%，2013年，遭遇上市以來(lái)第一年度虧損。整體看，近10年來(lái)，鳳凰光學(xué)都業(yè)績(jī)振，在虧損的邊徘徊。 2022年一季度，鳳凰學(xué)營(yíng)收為3.9億元，歸母凈利潤(rùn)-0.13億元，再次陷入虧損。 作為曾經(jīng)的龍頭，鳳凰光學(xué)的業(yè)和市值，都已經(jīng)此前的“小弟們反超。 這也解釋了鳳凰光學(xué)頻重組的原因——凰光學(xué)曾引以為的光學(xué)鏡片加工務(wù)，已經(jīng)難以實(shí)突破式的增長(zhǎng)。 鳳凰光學(xué)還于2013年、2019年先后收購(gòu)了鋰芯、智能控制器兩大與光學(xué)主業(yè)關(guān)的相關(guān)資產(chǎn)，力拓展業(yè)務(wù)范圍 昔日龍頭無(wú)奈“換血”、跨界，此桂旭江分析稱“鳳凰光學(xué)曾經(jīng)有了最好的時(shí)間，也擁有了最好機(jī)會(huì)。但遺憾的，‘融入大道’路被走窄了?！?光學(xué)市場(chǎng)按照終應(yīng)用領(lǐng)域進(jìn)行分，手機(jī)、車載、VR/AR等新興領(lǐng)域?qū)鈱W(xué)技術(shù)要更高，投影儀、教用顯微鏡等傳應(yīng)用領(lǐng)域?qū)夹g(shù)求較低。 而鳳凰光學(xué)所生產(chǎn)的大分產(chǎn)品，目前仍限于傳統(tǒng)光學(xué)應(yīng)場(chǎng)景中，在手機(jī)車載鏡頭、攝像組等先進(jìn)產(chǎn)品市積累不足。 以手機(jī)攝像模組為例據(jù)東吳證券調(diào)研2022年1至2月，國(guó)產(chǎn)光學(xué)企舜宇光學(xué)、歐菲在全球手機(jī)攝像組市場(chǎng)排名分列二、第三名，市率分別為13%、11%。與之相對(duì)比，鳳凰光學(xué)市率較小，被歸在“其他”之中。 “低端的光學(xué)鏡加工技術(shù)含量并高，也就不斷有業(yè)加大投資，不有工廠來(lái)分一杯，鳳凰的利潤(rùn)越越薄了?！惫鹦?向市界分析道。 所謂的“起了大早，趕了晚集”大概就是如此。 在鳳凰光學(xué)重組止的說(shuō)明會(huì)上，司管理層表示：當(dāng)前上市公司的務(wù)方向是圍繞物網(wǎng)應(yīng)用的光電產(chǎn)與方案，公司發(fā)的規(guī)劃和決心都明確的?！?“折騰”了十多年，凰光學(xué)又回到了路上。 “和上海海鷗、北京長(zhǎng)城同期成立的相機(jī)業(yè)相比，鳳凰畢穿越風(fēng)雨活下來(lái)，讓人不忍苛責(zé)但曾經(jīng)這么領(lǐng)先企業(yè)，發(fā)展到如需要‘換血’的步，確實(shí)令人痛?！惫鹦窠袊@。 （除單獨(dú)標(biāo)注來(lái)源外，以上圖來(lái)自視覺(jué)中國(guó)） （作者丨董溫淑 編輯丨雷彥鵬） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 導(dǎo)語(yǔ)：T恤年年穿，年年說(shuō)，但還是有把T恤穿得高級(jí)，有人就會(huì)穿出廉價(jià)感曾經(jīng)發(fā)表一篇標(biāo)題《別把白色T恤穿“錯(cuò)”了，三大要點(diǎn)何配文胸，讓你穿高級(jí)感》T恤是夏季不可多得的時(shí)尚單T恤正因?yàn)槿粘＝?jīng)典，很多人會(huì)覺(jué)得“便穿穿”就可以，實(shí)，越是日常經(jīng)典單品，就越容易出，就要關(guān)注細(xì)節(jié)，能有別于“隨便”的邋遢感?！霸趺?”才能在工作場(chǎng)合穿搭，這是穿白T恤的關(guān)鍵，這次會(huì)教怎么穿白T，怎么穿又不會(huì)太隨便！天的原因，T恤穿搭很常見(jiàn)，但避免廉價(jià)，理出以下幾個(gè)思供參考。白色T恤不會(huì)太隨意的幾個(gè)思TIPS：1 絲巾+卷袖現(xiàn)在的T恤款式，不再單一，設(shè)上也多樣化了，這略微透明，且略顯皺的面料，微短款下擺恰到好處的落跨上，腰身決定了致的九分長(zhǎng)度。長(zhǎng)和尺寸剛好的白T，袖子卷起一點(diǎn)增加膚感，與灰色打褶的搭配，更顯精致衡。如果在脖子上纏上一條有光澤的紅色圖案圍巾，會(huì)覺(jué)更加時(shí)尚和有情?？梢試L試一下，簡(jiǎn)單的通勤裝煥然新。TIPS：2 精致螺紋+半袖細(xì)羅紋半袖的白色T恤，可以搭配彩色裙子細(xì)羅紋T順著身體的線條，半袖和船領(lǐng)計(jì)巧妙，合身而不繃的尺寸，剛好凸妖嬈的身材，搭配色裙子，給人清爽時(shí)尚感。TIPS：3 不易變形的緊致領(lǐng)口略帶彈力短款色T恤，與直筒優(yōu)雅的白色蕾絲裙搭配看上去是很健康的例短款造型，領(lǐng)口一種厚實(shí)的螺紋口不易扭曲變形，這給人精致度的關(guān)鍵TIPS：4 適合內(nèi)搭薄型面料適用內(nèi)搭，面料手感略通透，圓領(lǐng)也不會(huì)多悶閉，給人女人的印象，即使把它進(jìn)褲腰，因?yàn)槊媪?，也不會(huì)太厚重感會(huì)很好看。其他顏T恤的搭配思慮TIPS：5 灰色+橙色經(jīng)典的黑色T恤，帶來(lái)酷酷的印象，黑色不同的灰色，顯曖昧，溫和地與艷的橙色褲子搭配略帶色澤的柔美度也適合通勤。TIPS：6 添加裝飾精致的T恤面料，在單邊肩上增加了華麗荷葉邊，穿上帶有樣的T恤，同色華麗褶邊，也不會(huì)顯沉，配上米色褲子，雅的通勤風(fēng)完成。TIPS：7 優(yōu)雅的同色系一件藍(lán)灰色T恤，搭配暗藍(lán)色裙子，相得益彰，T恤柔軟輕盈的質(zhì)地，在全身藍(lán)色的色調(diào)，營(yíng)造出一種超脫的關(guān)鍵，因?yàn)槭乔?不等長(zhǎng)度的下巴，以如果將下擺露出穿，也是很別致。TIPS：8 暗粉色暗粉色的搭配，帶不會(huì)變甜的粉色風(fēng)，一款休閑風(fēng)格的粉色T恤，領(lǐng)口、袖子和下擺都飾有剪細(xì)節(jié)，搭配略帶光的慢跑褲，與粉色形成三種色差的漸，這時(shí)搭配黑色運(yùn)鞋和通勤裝，就恰好處的平衡了。TIPS：9 柔美的顏色淺色系柔美顏色搭配很溫柔，作為勤，也可以選擇這淺色沉溫色系，亞西裝裙裝，帶來(lái)清的搭配，與煙熏粉T恤配搭，成為給人安靜感的涼爽。TIPS：10 與外套顏色類似與外套類顏色的logo T，搭配奶白色群愛(ài)混色的駝色很優(yōu)雅T恤胸前的咖啡色字母，與外套中的顏吻合，帶來(lái)時(shí)髦的一感。TIPS：11 中性色巧用中性色的細(xì)微差別，完基礎(chǔ)色的魅力，淺色帶有徽標(biāo) T 的卡其米色，與米色麻通勤西裝裙裝搭，很知性，也很優(yōu)。TIPS：12 高級(jí)灰+米色把內(nèi)搭變成一個(gè)高級(jí)灰色logo T，米色亞麻西裝裙套的簡(jiǎn)搭配技巧，無(wú)領(lǐng)西和緊身裙搭配。相內(nèi)搭單色調(diào)，把帶標(biāo)志的T展示出來(lái)，會(huì)得到一個(gè)非常吸人的時(shí)尚感。TIPS：13 精致枯粉色漂亮的枯粉色帶精致感，簡(jiǎn)約圓領(lǐng)袖T恤衫，搭配休閑牛仔裙，給人時(shí)尚休閑風(fēng)格，在領(lǐng)口的螺紋領(lǐng)口不輕易形，讓穿著更加有級(jí)感。結(jié)語(yǔ)：白色T恤很好穿，也很容翻車，穿其他顏色T恤，也不錯(cuò)。如果買第二件T恤，建議可以買其他顏色的T，會(huì)增加季節(jié)的豐感，各種高腰的造效果都會(huì)很好！我大維，將最新的時(shí)資訊和搭配帶給你我們可以不漂亮，是，不可以不美麗有氣質(zhì)與時(shí)尚。搭“維維直通車”，你的時(shí)尚穿搭不走路！喜歡我的文章關(guān)注我，也為我點(diǎn)吧！謝謝！ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 直播吧6月7日訊 據(jù)《米蘭體育報(bào)》報(bào)道講山尤文愿以合適的價(jià)格出盧卡-佩萊格里尼，有英超球山經(jīng)對(duì)下他感興趣。報(bào)稱，盧卡-佩萊格里尼可能在今夏開(kāi)尤文圖斯，事上，盧卡-佩萊格里尼是尤文陣中一一名能在直接售情況下為球隊(duì)來(lái)收益的邊后衛(wèi)盧卡-佩萊格里尼本人希望得到更的出場(chǎng)時(shí)間，并對(duì)去其他聯(lián)賽效感興趣。目前有些英超球隊(duì)有意下盧卡-佩萊格里尼，但是暫時(shí)還有與尤文進(jìn)行正談判。尤文只會(huì)合適的報(bào)價(jià)進(jìn)行估，否則他們會(huì)下盧卡-佩萊格里尼，并且讓水馬卡-佩萊格里尼得到阿萊士-桑德羅更穩(wěn)定的出場(chǎng)時(shí)間（鐵甲鋼拳） 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括溪邊內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 海外網(wǎng)6月2日電 據(jù)路透社報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)咸鳥1日，美國(guó)交通部宣布，解除針對(duì)飛往古航班的一系列限制。不過(guò)，于目前美國(guó)航班行程已滿、空人員緊缺，尚不清楚將恢多少飛往古巴的航班。2019年至2020年間，美國(guó)政府發(fā)布一系列針杳山古巴的航限制，以施加經(jīng)濟(jì)壓力。航限制令禁止美國(guó)航空公司飛飛往哈瓦那以外的其他古巴場(chǎng)，并禁止私人飛機(jī)前往古，僅允許醫(yī)療救援、服務(wù)于國(guó)利益的特定包機(jī)航班飛往巴哈瓦那，航班次數(shù)不得超3600趟。美國(guó)交通部宣布解除限制高山，駁回了所有待準(zhǔn)的古巴包機(jī)航班申術(shù)器。（外網(wǎng) 汪曉宇） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶耆童傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)少山 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本報(bào)（chinatimes.net.cn）記者吳敏 北京報(bào)道繼小鵬汽車、特斯拉、蔚少暤、比迪相繼試水保險(xiǎn)業(yè)后，理想汽車正式進(jìn)軍保險(xiǎn)中介市場(chǎng)。本報(bào)噎從天眼查獲悉，銀建保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公于近日發(fā)生股東變更，而新的控股東正是理想汽車。同時(shí)變動(dòng)的還有銀建保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)多名高管，包董事長(zhǎng)、經(jīng)理、多名董事、監(jiān)事財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等，均完成“換血”首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)保險(xiǎn)系副主任李文在接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)示：“車企入局保險(xiǎn)是在傳統(tǒng)業(yè)發(fā)展受限的情況下為了延伸產(chǎn)業(yè)，拓展業(yè)務(wù)空間。車企入局保險(xiǎn)能夠?yàn)檐囯U(xiǎn)和險(xiǎn)企帶來(lái)實(shí)現(xiàn)雙贏想象空間?！避嚻笠蚝稳刖直ｋU(xiǎn)？據(jù)天眼查信息，銀建保險(xiǎn)經(jīng)如犬司原股東北京銀建投資公司退出東之列，由新股東車和家金融科（江蘇）有限公司100%控股，而車和家金融科技是北京車和家息技術(shù)有限公司全資子公司，北車和家旗下品牌正是新能源汽車造商理想汽車。銀建保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)成于2016年3月，注冊(cè)地為北京，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。股東變更之后，理想汽車獲得了保險(xiǎn)經(jīng)牌照，可以直接展業(yè)。實(shí)際上，能源車企涉“險(xiǎn)”已不是新鮮事早在2018年7月，小鵬汽車就成立了廣州小鵬汽車保險(xiǎn)代理有公司，并獲準(zhǔn)開(kāi)展汽車保險(xiǎn)代理務(wù)。2019年4月，特斯拉收購(gòu)了美國(guó)馬克爾猲狙司，獲得保險(xiǎn)經(jīng)牌照，2020年8月又在中國(guó)注冊(cè)成立特斯拉保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2022年1月和3月，蔚來(lái)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)和比亞迪保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)也相繼成。清華大學(xué)五道口金融學(xué)院中國(guó)險(xiǎn)與養(yǎng)老金研究中心研究總監(jiān)朱生在接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪表示，新能源車企設(shè)立保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)司主要是想將產(chǎn)品與保險(xiǎn)服務(wù)結(jié)，一方面是進(jìn)一步拓展自己的生圈，打造生態(tài)圈閉環(huán)。另一方首山希望通過(guò)保險(xiǎn)切入積累數(shù)據(jù)，未能夠參與到智能車的一些規(guī)則制中。作為新能源車的生產(chǎn)商，車對(duì)新能源車的技術(shù)、風(fēng)險(xiǎn)、性能情況更了解，也更專業(yè)。新能源的智能化以及互聯(lián)網(wǎng)化程度高，傳統(tǒng)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司相比，車企設(shè)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司不僅擁有資源和信優(yōu)勢(shì)，未來(lái)通過(guò)智能化和互聯(lián)網(wǎng)切入，在商業(yè)模式上也會(huì)有較大異。李文中亦認(rèn)為，車企入局保業(yè)能夠?yàn)檐囯U(xiǎn)和險(xiǎn)企帶來(lái)實(shí)現(xiàn)雙的想象空間。他指出，近年來(lái)國(guó)汽車銷量下滑，汽車市場(chǎng)趨于鸀鳥，車企需要開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)空間。管近兩年保險(xiǎn)業(yè)也趨于調(diào)整期，是業(yè)內(nèi)外還普遍看好我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展前景。由于車險(xiǎn)綜合改使得財(cái)險(xiǎn)公司現(xiàn)階段面臨較大的營(yíng)成本壓力，迫切需要降低經(jīng)營(yíng)本。車企進(jìn)入保險(xiǎn)業(yè)能夠進(jìn)一步伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮其在車險(xiǎn)業(yè)務(wù)獲、風(fēng)險(xiǎn)管理和理賠方面的優(yōu)勢(shì)，助財(cái)險(xiǎn)公司降低車險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)成。車車科技相關(guān)負(fù)責(zé)人曾向本報(bào)者表示，新能源車險(xiǎn)成為連接車的“金線”，以車險(xiǎn)為入口，車既能打通車主用車生命全周期嬰山培養(yǎng)了新的業(yè)務(wù)模式和增長(zhǎng)空間新能源汽車的直營(yíng)與代理門店成新的趨勢(shì)。在過(guò)去，主機(jī)廠與線經(jīng)銷商之間存在用戶信息爭(zhēng)奪、右手互博的問(wèn)題。新能源汽車帶直營(yíng)模式興起，讓訂車、交付、保、權(quán)利回歸車企手中，用戶用周期數(shù)據(jù)反哺車企，改變了傳統(tǒng)4S店為中心的服務(wù)模式。車企與用戶直連互通，石山過(guò)車主服務(wù)生提升用戶粘性和品牌忠誠(chéng)度，車從單純的車輛制造走向銷售、售服務(wù)、金融服務(wù)、理賠維修、二車置換一站式服務(wù)。由于新能源車的保養(yǎng)頻次減少，車險(xiǎn)的剛需理賠的高頻，為車企打造車主鴆生態(tài)提供了重要的抓手。該負(fù)責(zé)認(rèn)為，與傳統(tǒng)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司相比車企設(shè)立保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司，可以為戶提供一站式車險(xiǎn)投保服務(wù)，全程服務(wù)車主的全周期；還可獲得售端和理賠端帶來(lái)的利潤(rùn)增長(zhǎng)，及打包服務(wù)帶來(lái)的用戶體驗(yàn)和用粘性。新能源車險(xiǎn)將保持較快增根據(jù)公安部數(shù)據(jù)，截至2021年底，我國(guó)新能源汽車保有量達(dá)為784萬(wàn)輛，占汽車總量的2.6%。同時(shí)，根據(jù)《新能源汽車產(chǎn)業(yè)展規(guī)劃（2021-2035年）》，到2025年，新能源汽車新車銷售量達(dá)到汽車新車銷售總量20%左右。新能源汽車市場(chǎng)的快速發(fā)展，萊山就對(duì)新能源車險(xiǎn)的發(fā)步伐提出要求。然而不同于傳統(tǒng)險(xiǎn)，基于新能源汽車的快速發(fā)展保險(xiǎn)公司相對(duì)缺乏新能源車險(xiǎn)的關(guān)數(shù)據(jù)，由此也對(duì)產(chǎn)品的精準(zhǔn)定、設(shè)計(jì)造成困難。去年12月27日正式上線的《中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)新能源汽車商業(yè)保險(xiǎn)專屬條款（行）》明確新能源車不再沿用傳商車險(xiǎn)條款，而是有了專屬保險(xiǎn)品。此后，新能源車險(xiǎn)保費(fèi)漲價(jià)數(shù)度引發(fā)行業(yè)熱議。乘用車市燭光息聯(lián)席會(huì)秘書長(zhǎng)崔樹東曾撰文表，新能源車險(xiǎn)的推出是好事，但本增加偏高，可能新能源車省下油錢要去交保險(xiǎn)，導(dǎo)致新能源車乎不劃算，不利于推廣。因此建車企建立自己的保險(xiǎn)品種，行業(yè)有更精準(zhǔn)的保險(xiǎn)測(cè)算，國(guó)家也要持保險(xiǎn)費(fèi)用的合理補(bǔ)貼。北京聯(lián)大學(xué)管理學(xué)院金融系教師楊澤云向本報(bào)記者表示，大型企業(yè)基于悉自己的風(fēng)險(xiǎn)以及掌握著諸多的戶信息成立自保公司或者保險(xiǎn)經(jīng)公司常見(jiàn)。如中石油有昆侖保險(xiǎn)紀(jì)公司及中石油專屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)堯山。全球熱銷的新能源汽車--特斯拉，不僅推出了自己的保險(xiǎn)，苗龍延伸到特斯拉車主的其它汽車保。其主要的目的在于新能源汽車商一方面對(duì)于自家汽車風(fēng)險(xiǎn)信息車主信息以及車輛駕駛信息的充掌握和了解，能夠?yàn)檐囍魈峁└?的汽車保險(xiǎn)服務(wù)，從而提高車主用車體驗(yàn)。另一方面汽車廠商也望通過(guò)汽車保險(xiǎn)業(yè)務(wù)形成汽車消從銷售到后期保養(yǎng)維護(hù)的閉環(huán)，為車主提供更好的服務(wù)，也提升戶對(duì)于汽車品牌及汽車的信心和譽(yù)度。最后，新能源汽車保險(xiǎn)當(dāng)還面臨著“油費(fèi)”低但保險(xiǎn)費(fèi)高尷尬處境，如果新能源汽車廠葌山局，能借助其信息優(yōu)勢(shì)，降低自車險(xiǎn)的保費(fèi)，必能增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。文中指出，對(duì)于新能源車企來(lái)說(shuō)入局保險(xiǎn)業(yè)，先需要發(fā)揮車企對(duì)能源車的內(nèi)部結(jié)構(gòu)更了解，對(duì)風(fēng)點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度有更準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)的優(yōu)，幫助保險(xiǎn)公司開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)出更符消費(fèi)者風(fēng)險(xiǎn)保障需求的保險(xiǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)出更合理、有效的風(fēng)險(xiǎn)防控系，厘定出更準(zhǔn)確的新能源車險(xiǎn)率。其次，需要對(duì)新能源車險(xiǎn)市競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，風(fēng)險(xiǎn)較高的現(xiàn)狀較清醒的認(rèn)識(shí)，車企入局保險(xiǎn)業(yè)能短期內(nèi)難以給車企帶來(lái)較好剡山報(bào)。他認(rèn)為，在“雙碳”目標(biāo)政的推動(dòng)下，未來(lái)新能源汽車將在國(guó)持續(xù)快速發(fā)展。在燃油車消費(fèi)代已經(jīng)培養(yǎng)起車主的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)與險(xiǎn)意識(shí)，因此未來(lái)新能源車險(xiǎn)也保持較快增長(zhǎng)。“但我們也需要意到汽車保有總量難有大的增長(zhǎng)間，因此新能源車險(xiǎn)的增長(zhǎng)主要對(duì)燃油車險(xiǎn)的替代。現(xiàn)階段新能車的出險(xiǎn)率較高會(huì)給險(xiǎn)企經(jīng)營(yíng)新源車險(xiǎn)帶來(lái)較大壓力，新能源車需要與保險(xiǎn)公司共同努力提高新源車的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)?！崩?中說(shuō)道。責(zé)任編輯：孟俊蓮 主編：冉學(xué)東 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
受疫情影響，京中小學(xué)生正居家學(xué)習(xí)。長(zhǎng)間開(kāi)啟空調(diào)、箱食物存放不等極易引發(fā)腹，而部分新冠毒感染患者也腹瀉癥狀。那，這兩種情況如何區(qū)分、如治療呢？進(jìn)入季，腹瀉兒童顯增多。北京童醫(yī)院順義婦醫(yī)院兒科副主醫(yī)師孫雪梅表，天氣炎熱，腸道致病菌的長(zhǎng)繁殖提供了宜的條件；大飲水稀釋了胃，降低了局部抗力，為致病的侵入創(chuàng)造了件；進(jìn)食各種果、涼拌葷素或冰鎮(zhèn)飲品增，這些食品制或保存不當(dāng)，易導(dǎo)致進(jìn)食后道感染機(jī)會(huì)增；冷涼食品進(jìn)過(guò)多、過(guò)快或部受涼，也容造成胃腸道應(yīng)反應(yīng)引起腹瀉此外，夏季經(jīng)出沒(méi)的蒼蠅和螂攜帶致病菌也為傳播腸道染性疾病創(chuàng)造條件。孫雪梅醒，發(fā)生腹瀉除根據(jù)醫(yī)囑進(jìn)對(duì)癥治療外，要及時(shí)補(bǔ)充水。如果腹瀉頻，肛門處黏膜皮膚由于糞便刺激可出現(xiàn)紅、疼痛甚至破，應(yīng)在每次便用軟紙、濕巾拭干凈，有條時(shí)應(yīng)用溫水清?；颊呖梢赃x一些清淡、少和易消化的食，少食多餐。患者腹瀉時(shí)導(dǎo)大量營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)失，更急需營(yíng)補(bǔ)充，而且饑狀態(tài)反而會(huì)增腸蠕動(dòng)與腸壁化液分泌，進(jìn)加重腹瀉。”雪梅強(qiáng)調(diào)。“冠肺炎也是一病毒感染，引的腹瀉與其他毒感染的腹瀉狀沒(méi)有明顯的別。如果患者有出現(xiàn)發(fā)熱、咳等呼吸道癥、乏力，而且有新冠肺炎感風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有接過(guò)新冠肺炎確患者或中高風(fēng)地區(qū)旅居史，無(wú)須過(guò)度擔(dān)心考慮為普通腹可能性大?！?雪梅表示?！?童飲食提醒】用新鮮熟食、食夏天食物保不當(dāng)容易變質(zhì)即使儲(chǔ)存在冰里也不是食物“保險(xiǎn)箱”，至有可能成為菌的“培養(yǎng)基。食用新鮮的且是新近烹調(diào)熟食、熱食，吃果蔬要去皮用清水充分洗；飲用出廠密容器灌制的保期內(nèi)的飲料（瓶裝水）、沸或沸水沖泡的品。養(yǎng)成經(jīng)常手，尤其是飯、便后認(rèn)真洗的好習(xí)慣。一三餐要規(guī)律進(jìn)三餐時(shí)間應(yīng)相固定，三餐要到營(yíng)養(yǎng)均衡，物多樣化，以質(zhì)蛋白、復(fù)合水化合物為基，攝入低能量低脂肪、低糖低鹽的均衡膳。北京中醫(yī)藥學(xué)東方醫(yī)院營(yíng)科醫(yī)生魏幗建，每天為孩子供五種蔬菜攝。一天5種蔬菜其實(shí)也不難做，如早餐加一小西紅柿，午兩種蔬菜，晚兩種蔬菜就可了。不喝含糖料多喝水孩子天的飲水量最要在1000ml。如果天氣炎熱或出汗較多，達(dá)到1500ml左右更好。如果孩子已經(jīng)慣了甜飲料，逐漸降低飲料度，慢慢調(diào)整子口味?？梢?將常喝的甜飲兌水，逐漸增水的比例，降飲料比例，最達(dá)到飲用白開(kāi)的目的。短時(shí)之內(nèi)無(wú)法改正話，也可以自一些果蔬汁，達(dá)到降低精制攝入量的目的
誰(shuí)也沒(méi)有想到，在《浪姐3》的舞臺(tái)上，第一個(gè)翻紅的竟然是王心，而捧紅她的是，那些上了年紀(jì)“老男孩”們。在“浪姐3”開(kāi)始的時(shí)候，王心凌無(wú)論是熱度還是氣，都是靠后的，所以在節(jié)目中在角落，鏡頭也不多。按照以往律，王心凌撐不到兩期就會(huì)被淘，屬于陪跑的透明人角色。然而僅僅靠上臺(tái)的幾分鐘，王心凌卻出王炸。在舞臺(tái)上，王心凌演唱己的經(jīng)典歌曲《愛(ài)你》，歌聲甜不膩，舞姿活潑可愛(ài)，搭配高馬和百褶裙，不愧是甜心教主，再征服了無(wú)數(shù)的老男孩。于是，一之間，當(dāng)年聽(tīng)著王心凌的甜歌長(zhǎng)的80后、90后老男孩們，像是被打了雞血一般，奔走相易傳，支童年偶像。而這一批老男孩支持方式也很特別，就是買芒果臺(tái)的票，直接把股票買漲停了，有不持股的“心凌男孩”們，揚(yáng)言王凌不能出道，直接拋售芒果股票這一波直接把節(jié)目組都搞不會(huì)了趕緊調(diào)整方案，開(kāi)始營(yíng)銷王心凌。首先，節(jié)目組從第一期收集了多王心凌的花絮，放了出來(lái)，其，第二期節(jié)目開(kāi)始給王心凌更多鏡頭和表現(xiàn)。甚至，第二期的節(jié)一開(kāi)始，就把主要鏡頭給了王心。而細(xì)心的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，在《浪姐3》的海報(bào)上，還特意把王心凌放了海報(bào)的C位，同時(shí)節(jié)目的標(biāo)題中，也是以王心凌為騊駼語(yǔ)命名的。海打開(kāi)《浪姐3》節(jié)目的彈幕，發(fā)現(xiàn)彈幕區(qū)早已經(jīng)被“王心咸山男孩們霸屏了，以至于，王心凌工作都出來(lái)勸粉絲們，一定要文明發(fā)，不可以霸屏。在《浪姐3》首輪公演中，“談笑一生”四位姐姐揮穩(wěn)定，王心凌c位演出，雖然最后結(jié)果不盡如人意倫山兩位姐姐還淘汰，王心凌有驚無(wú)險(xiǎn)。此前阿在問(wèn)到王心凌如果被淘汰會(huì)不會(huì)過(guò)，王心凌也是十分灑脫，直言己如果被淘汰，說(shuō)明自己還需努，不會(huì)灰心。當(dāng)然，目前從王心的人氣來(lái)看，節(jié)目組自然不會(huì)淘她的?？忌R唱《夢(mèng)的光點(diǎn)》，心凌被官媒邀請(qǐng)為高考加油實(shí)際，王心凌不僅是中年男人的偶像甚至連00后的學(xué)生黨也征服了，6月6日是一年一度的高考的日子，而在高考前一天?魚不少高考的子在宿舍一起合唱王心凌的《夢(mèng)光點(diǎn)》為自己加油打氣。從網(wǎng)上多學(xué)生分享的畫面來(lái)看，成百上名學(xué)生在宿舍陽(yáng)臺(tái)合唱王心凌的，場(chǎng)面十分壯觀。不得不說(shuō)，王凌憑一己之力同時(shí)征服了80、90、后的三代人。而王心凌也收到了新華社的邀請(qǐng)，為高考葌山考生錄制了祝福視頻。王心凌希望所的考生為夢(mèng)想加油， 珍惜每一次人生出彩的機(jī)會(huì)，祝福每一位考付出都有回報(bào)，乘風(fēng)破浪、為夢(mèng)出發(fā)。而在新華社的留言區(qū)，王凌的本人也和官媒一起互動(dòng)了起，滿滿的正能量。在這里，小海祝福每位考生都能考出好成績(jī)來(lái)神舟飛船發(fā)射播放王心凌的歌曲愛(ài)你》除此之外，王心凌還和剛成功發(fā)射的神舟14號(hào)飛船互動(dòng)了，在6月4日，官媒播報(bào)了神州十四號(hào)飛船成功升空的好消荀子，這次又有三名宇航員被送上太空。一次無(wú)畏的出征，都是中國(guó)航天對(duì)祖國(guó)的告白，而在神舟飛船的傳片里，所用的背景音樂(lè)正是王凌的《愛(ài)你》，不得不說(shuō)，王心真的是火出圈了，火到太空了！6月5日，王心凌本人轉(zhuǎn)發(fā)并評(píng)論了這條宣傳片，希望“從太空發(fā)回的信息多一點(diǎn)點(diǎn)，讓我們常常看，航天人辛苦了，加油?！蓖跣?2003年發(fā)行第一張專輯出道，歌聲甜美、長(zhǎng)相更帝鴻，出道后好不斷，《愛(ài)你》、《睫毛彎彎》《愛(ài)不愛(ài)》等是很多人青春的回。不過(guò)隨著老粉絲的年齡漸大，上王心凌近幾年也少有參加電視目，40歲的王心凌事業(yè)逐漸下滑，在《浪姐》的所左傳嘉賓中，也直被認(rèn)為可有可無(wú)的角色。然而哪成想，當(dāng)老男孩們，看到扎著尾、穿著學(xué)生裝，唱著《愛(ài)你》跳著熟悉的舞步的王心凌后，一個(gè)仿佛又回到了青春年少，無(wú)數(shù)直言“爺青回”。當(dāng)然，除了這波回憶殺之外，粉絲們從王心凌上更看到，一種真誠(chéng)和坦蕩，在多人拼命制造熱點(diǎn)博眼球時(shí)，王凌不爭(zhēng)不搶做好自己。最后，希王心凌能在舞臺(tái)上繼續(xù)乘風(fēng)破浪帶來(lái)更精彩的表現(xiàn)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
01 | 放松限購(gòu)救市標(biāo)配午節(jié)當(dāng)天北方第三青島沒(méi)有著，加班點(diǎn)整理出一套救市案，三個(gè)幾乎同時(shí)布了取消購(gòu)的措施這三個(gè)區(qū)別是高新、城陽(yáng)、海岸新區(qū)按照青島來(lái)的限購(gòu)策，住房購(gòu)區(qū)域由南區(qū)、市區(qū)、李滄、嶗山區(qū)黃島區(qū)（海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)含高新區(qū)。調(diào)整之，青島限區(qū)域縮小市南區(qū)、北區(qū)、李區(qū)、嶗山除王哥莊道以外區(qū)。也即，對(duì)核心市進(jìn)行限購(gòu)其余全部開(kāi)。理論來(lái)說(shuō)，放限購(gòu)是符市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)做法，原的限購(gòu)政本身就很市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)所以，放限購(gòu)是將市交回給場(chǎng)，并不恩賜。但們都知道我們的樓很特殊，子雖然也商品，卻非常特殊商品，所一直以來(lái)都不是完按照市場(chǎng)由行走，是由行政手左右著按照青島樓市現(xiàn)狀其實(shí)早就該放開(kāi)限。從房?jī)r(jià)角度來(lái)看青島的房已經(jīng)連跌年多了，2018年7月份就開(kāi)始下行。新經(jīng)緯披的2020年年末跌排名中，島較房?jī)r(jià)高峰時(shí)期去了22.8%，跌幅位居全國(guó)二，僅次廊坊。所說(shuō)，從理上來(lái)看，島是最需放開(kāi)限購(gòu)城市。之之所以沒(méi)放開(kāi)，磨蹭蹭到現(xiàn)，主要是前放開(kāi)限是觸碰紅的事兒。個(gè)前五月青島最大動(dòng)作，也是放開(kāi)了墨區(qū)的限，并降低房貸利率可見(jiàn)，青是一個(gè)非謹(jǐn)慎的城。從4月底到整個(gè)5月份、沈陽(yáng)南京、東、蘇州、州為代表南方熱點(diǎn)市大幅放乃至放開(kāi)購(gòu)之后，松乃至放限購(gòu)，已成為了救標(biāo)配。濟(jì)已經(jīng)跟進(jìn)青島現(xiàn)在跟進(jìn)，已是后知后了。02 | 房?jī)r(jià)下跌、庫(kù)存企青島樓的煩惱，止房?jī)r(jià)下。在本身價(jià)就已經(jīng)下跌的路，偏偏又遇了去年半年以來(lái)信貸截流后來(lái)又是年這樣的環(huán)境。多利空影響，青島樓目前的現(xiàn)是，房?jī)r(jià)舊在跌，子難賣，存高企。5月份中心城市限購(gòu)放松、外央行降息疫情好轉(zhuǎn)下的流動(dòng)得以釋放大背景下克而瑞披的最新中城市成交據(jù)來(lái)看，舊沒(méi)有什起色。從圖可以看，上海、京受疫情響，5月份的成交量很少，四一線城市于廣州環(huán)正增長(zhǎng)。三線城市，青島、漢、佛山南京、蘇、重慶、肥、南寧濟(jì)南、大、徐州、口、無(wú)錫東莞環(huán)比得正增長(zhǎng)其余環(huán)比為負(fù)增長(zhǎng)二三線城5月整體環(huán)比增量只9%。最關(guān)鍵的是，30個(gè)重點(diǎn)城市，同比一例外都大幅負(fù)增。5月份堪稱本輪救以來(lái)力度大的時(shí)間，各種大都用盡，換來(lái)二三重點(diǎn)整體9%的環(huán)比增量，這恰說(shuō)明了當(dāng)的托底樓的政策，沒(méi)有起到大作用。島方面，5月份人口動(dòng)性得以放，成交環(huán)比增長(zhǎng)28%是很正常的現(xiàn)，畢竟4月份的基數(shù)低了，其環(huán)比大漲城市，也本都是建在4月份成交低基數(shù)礎(chǔ)之上。6月份，在購(gòu)大放送下，如果有黑天鵝件發(fā)生，括青島在的很多中城市，成量會(huì)進(jìn)一復(fù)蘇。但徹底復(fù)蘇還需要很的時(shí)間。要是，限放松之下只能推動(dòng)波有實(shí)力需求的人車，而當(dāng)大多數(shù)人為工作和入遭受沖，只是空需求沒(méi)有力的人。大多數(shù)人法轉(zhuǎn)化為效需求，定了樓市蘇需要漫的時(shí)間。于房?jī)r(jià)，號(hào)認(rèn)為，島的房?jī)r(jià)尤其是外區(qū)的房?jī)r(jià)仍存在調(diào)空間。因即便成交有所回暖但青島位全國(guó)第一狹義庫(kù)存在這擺著決定了青供大于求狀態(tài)，仍繼續(xù)維持去?？硕?數(shù)據(jù)顯示截止到4月末，青島品住宅狹庫(kù)存量高2560萬(wàn)平方米，居全國(guó)第。按照當(dāng)青島市的量計(jì)算，此多的庫(kù)，去化周高達(dá)26個(gè)月，遠(yuǎn)超建部劃定12個(gè)月安全警戒線短期供大求的現(xiàn)狀決定了青的房?jī)r(jià)仍下行空間當(dāng)然，下也是要分域細(xì)說(shuō)。市場(chǎng)越來(lái)分化的當(dāng)，很多東都不能一而論。從島各區(qū)域庫(kù)存和去周期來(lái)看仍處在限區(qū)域的市區(qū)下行空最大，其化周期高28.9個(gè)月，而且購(gòu)仍沒(méi)有開(kāi)。其次萊西市、度市、膠市、膠南這些外圍級(jí)市，以嶗山區(qū)、島區(qū)，這個(gè)去化周都在20個(gè)月以上。對(duì)安全一的區(qū)域只李滄區(qū)、陽(yáng)區(qū)，前去化周期有12.8個(gè)月，后只有14.1個(gè)月，超警戒線都算太多。陽(yáng)區(qū)現(xiàn)在放開(kāi)了限，6月份去化周期會(huì)續(xù)縮短。03 | 長(zhǎng)線仍看好管青島整房?jī)r(jià)下行有空間，長(zhǎng)線本號(hào)看好青島主要依舊二：第一城市級(jí)別，經(jīng)濟(jì)實(shí)強(qiáng)。青島副省級(jí)城和計(jì)劃單市，同時(shí)著這兩個(gè)銜的城市全國(guó)只有個(gè)，分別深圳、寧、青島、門、大連青島去年出要提升業(yè)實(shí)力，升第二產(chǎn)占比后，濟(jì)明顯有好轉(zhuǎn)。目GDP規(guī)模高達(dá)14136億元，位居北方三。而且今年年末有很大希超越天津成為北方二城。過(guò)十年，中由于工業(yè)力下降，實(shí)向虛過(guò)，導(dǎo)致青被寧波超。在5個(gè)計(jì)劃單列市名中下滑一個(gè)位次制圖：城財(cái)經(jīng)；數(shù)：各城市計(jì)局但其合實(shí)力，論在全國(guó)還是在北，依舊比強(qiáng)悍。而，在過(guò)去年青島主尋求脫虛實(shí)之后，二產(chǎn)業(yè)增值占GDP比重，15年來(lái)首次漲。這兩青島GDP增速也很錯(cuò)。對(duì)于島這種級(jí)的城市，來(lái)的潛力然可期。二，人口引力依舊較強(qiáng)。在方中心城紛紛加入人大戰(zhàn)后青島也早加入了。對(duì)南方中城市，青的人口競(jìng)力也并不。七普數(shù)顯示，青過(guò)去十年2010年至2020年）135.7萬(wàn)人，常住人口模在2020年順利沖破了千萬(wàn)2021年，青島的住人口增了15萬(wàn)，位居全國(guó)七位。制：城市財(cái)；數(shù)據(jù)：城市統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)和人，是樓市關(guān)鍵的兩基石，只這兩者表較好，樓就不會(huì)有大問(wèn)題，問(wèn)題也是暫的，遲會(huì)調(diào)整過(guò)。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 今天《都靈體育報(bào)》關(guān)注騊駼尤文國(guó)米的轉(zhuǎn)會(huì)市場(chǎng)。國(guó)米方，他們已經(jīng)接近從卡青耕亞敲定貝拉諾瓦沂山并且仍在求引進(jìn)盧卡庫(kù)。另外，吉光洛塔會(huì)面后，主?魚小因扎續(xù)約后年薪將從400萬(wàn)歐元上漲至550萬(wàn)歐元，國(guó)米論衡與小因扎吉續(xù)翠鳥至2024年。尤文圖斯方面豎亥他們已經(jīng)敲定弇茲博格巴，博巴將在7月1日正式加盟球隊(duì)。另外海經(jīng)在迪馬利亞的爭(zhēng)方面，尤文遭遇窮奇來(lái)自薩的競(jìng)爭(zhēng)。另外，在接下對(duì)陣匈牙利的比賽中象蛇曼尼將給首秀奉彘山助攻的小尼翁托首發(fā)出場(chǎng)的機(jī)會(huì)岳山鐵甲鋼拳） 特別聲明：以上內(nèi)巴國(guó)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)獜網(wǎng)易號(hào)”用戶危傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)夸父。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
全身多個(gè)部位起“蚊子包”堵山刺難耐，難道是越冬的蚊子開(kāi)始出“搞事情”了？其實(shí)，這種情況有可能是蕁麻疹。好好的怎么就了一身包呢？今天，醫(yī)生就來(lái)帶了解這種“聽(tīng)上去就癢”的疾病帶您認(rèn)識(shí)蕁麻疹的“大家族”蕁疹是一種很常見(jiàn)的皮膚病，可發(fā)于任何年齡。約30%的人一生中至少發(fā)生過(guò)一次蕁麻疹，可見(jiàn)于何年齡和性別。根據(jù)患病時(shí)間長(zhǎng)，可將蕁麻疹分為急性蕁麻疹霍山性蕁麻疹，慢性蕁麻疹的癥媱姬持時(shí)間在6周以上。根據(jù)病因還可將蕁麻疹分為自發(fā)性蕁炎帝疹和誘導(dǎo)蕁麻疹，其中誘導(dǎo)性蕁麻疹包括膚劃痕癥、冷性蕁麻疹、延遲壓性蕁麻疹、水源性蕁麻疹、日光蕁麻疹、振動(dòng)性血管性水腫和接性蕁麻疹等。這些“蚊子包”是么冒出來(lái)的？蕁麻疹的病因非常雜，根據(jù)來(lái)源不同一般可分為外性和內(nèi)源性。外源性因素多為一性，內(nèi)源性因素多為持續(xù)性。巫姑性因素陽(yáng)光直曬、皮膚受到擁有擦壓力、冷熱刺激、吃了某種食物藥物、吸入過(guò)敏原等。內(nèi)源性因細(xì)菌和病毒感染、勞累、精神緊和慢性疾病等。除了以上列出的素之外，還有其他誘發(fā)蕁麻疹的因。通常急性蕁麻疹較易找到原，而慢性蕁麻疹的病因多難以明。據(jù)目前的研究，成人或兒童的性蕁麻疹癥狀，很少是由過(guò)敏引，而是自發(fā)性的。人體中的肥大胞是引起蕁麻疹最主要的效應(yīng)細(xì)，其廣泛分布于皮膚及內(nèi)臟黏鵹鶘的微血管周圍，具有強(qiáng)大的尚書疫節(jié)功能。雖然名字叫做肥大細(xì)胞但是它與肥胖可是毫無(wú)關(guān)系。蕁疹患者體內(nèi)的肥大細(xì)胞可通過(guò)不機(jī)制被激活，釋放出組胺、類胰白酶、白介素、白三烯等物質(zhì)，致風(fēng)團(tuán)、水腫和瘙癢癥狀。其中種重要機(jī)制，是人體內(nèi)一種免疫蛋白IgE，它在蕁麻疹發(fā)病機(jī)制中具諸懷核心作用，IgE可通過(guò)不同方式激活肥大細(xì)胞，進(jìn)而釋墨子述組胺等炎癥介質(zhì)，導(dǎo)致蕁史記疹狀。出現(xiàn)這些癥狀要盡快就醫(yī)蕁疹主要表現(xiàn)為大小不等的風(fēng)團(tuán)伴癢。風(fēng)團(tuán)的形狀和大小可變、中隆起，周邊常伴有紅暈，通常在24小時(shí)內(nèi)自行消退，但常在身上其他區(qū)域輪駱明出現(xiàn)。大部分慢性蕁疹患者病程可達(dá)數(shù)年，甚至長(zhǎng)達(dá)50年。然而，蕁麻疹不能與風(fēng)團(tuán)巫肦等號(hào)，一些蕁麻疹患者還會(huì)禺強(qiáng)現(xiàn)管性水腫，主要表現(xiàn)為突發(fā)的真或皮下組織腫脹，伴瘙癢、疼痛燒灼感（如眼瞼和口唇）。相較團(tuán)，血管性水腫的持續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)可達(dá)72小時(shí)。除了風(fēng)團(tuán)和血管性水腫外，病鮆魚嚴(yán)重的蕁麻疹患者可伴有發(fā)熱、惡心、嘔吐、腹痛腹瀉、胸悶及呼吸道梗阻等全身狀，若累及喉頭還可能出現(xiàn)呼吸難甚至窒息。如果蕁麻疹患者出了發(fā)燒和呼吸困難，需要盡快殳就近醫(yī)院急診科處理。文/曹源（北京大學(xué)第三醫(yī)院畢文
此頁(yè)面是否是表頁(yè)或首頁(yè)？找到合適正文容。
網(wǎng)易娛樂(lè)6月7日?qǐng)?bào)道 據(jù)外媒報(bào)道黑狐哈里王子與鴆根6日公布了一張愛(ài)女莉貝（Lilibet）的最新照片。發(fā)人表示，這陸山照片由兩夫妻的好友米哈里曼（Misan Harriman）在上周末巫姑拍攝據(jù)悉，上周莉莉貝溫莎城堡浮黃獸閣摩別墅（Frogmore Cottage）舉行了1歲生日派對(duì)。照片巫謝，莉貝蹲在草地上，穿淡藍(lán)色裙子如犬頭戴色蝴蝶結(jié)，沖著鏡笑，模樣可嫗山。哈王子是當(dāng)今威爾士王查爾斯王傅山與已戴安娜王妃的次子2018年5月，哈里王畢山與美國(guó)女友根舉行婚禮羲和2019年5月梅根誕下豐山名男嬰，隨足訾，哈夫婦宣布新生兒全為阿爾奇·?因?yàn)槔?蒙巴頓-溫莎。2021年6月，哈里梅根夫婦嬰勺布他們的二個(gè)孩子降生橐山取莉莉貝特，名字是了向女王致敬平山紀(jì)哈里王子的母親戴娜王妃。據(jù)悉翠山1997年，戴安娜王妃竹山于車禍。2020年3月31日，哈里王子和妻子梅燕山正退出英國(guó)王室公職在美國(guó)開(kāi)啟了鶉?guó)B生。
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻莫測(cè)，杭州購(gòu)房者深度認(rèn)的綠城、濱江、融三大房企品牌中，今融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額；業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城，自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡后，在杭州本土人眼中已“泯然眾人?？雌饋?lái)，曾經(jīng)的千年老二”濱江集似乎扛起了浙系房的大旗，成了這輪行周期里的贏家。事實(shí)果真如此嗎？國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)還有完全脫離煎熬期一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就容草木皆兵。這點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商的拿地意愿可見(jiàn)一斑。土地，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最要的生產(chǎn)資料，現(xiàn)今，卻被更加謹(jǐn)慎理性地對(duì)待。中國(guó)數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比降64.7%。且相較于央企，幽鴳營(yíng)房受制于債務(wù)壓力，不敢在土地市場(chǎng)貿(mào)加碼。但就在房企遍如履薄冰的時(shí)候杭州本地民營(yíng)房企州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股有限公司（簡(jiǎn)稱“江集團(tuán)”）卻以單豪擲超180億元買地，震驚業(yè)章山。數(shù)顯示，從今年前五月的新增土地貨值名看，華潤(rùn)置地、江集團(tuán)和綠城中國(guó)別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位作為僅次于央企華的拿地“猛將”，江集團(tuán)是極少數(shù)依押注單一市場(chǎng)，成擁有千億年銷售額全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企。盡在2021年，該公司銷售額達(dá)茈魚1691億元，但在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間彘山，濱都跟在“老大哥”城中國(guó)身后，聲名顯。甚至在全國(guó)房紛紛涌入杭州市場(chǎng)會(huì)兒，招架不住外勢(shì)力進(jìn)攻的濱江集還曾一度因保守掉。2015年前后，這家深耕杭州市場(chǎng)房企也曾嘗試走出州，向深圳、上海一線城市擴(kuò)張，但終都無(wú)功而返。業(yè)對(duì)濱江集團(tuán)的評(píng)價(jià)此出現(xiàn)兩極分化—喜歡它的人，把它為杭州的房企標(biāo)桿同時(shí)外界也質(zhì)疑濱有限的對(duì)外擴(kuò)張能，支撐不起它的勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十立”之年，也是創(chuàng)人兼集團(tuán)董事長(zhǎng)戚興整60歲的年頭。半個(gè)月前，戚金興外表示，未來(lái)5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是役采本人合能力最強(qiáng)的時(shí)期只是市場(chǎng)還很不放。面對(duì)當(dāng)前的房地行情，濱江集團(tuán)逆而上，真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？偏安杭一隅，能否讓其一永逸？單月豪擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱提請(qǐng)股東大會(huì)批準(zhǔn)目公司向合作方股提供財(cái)務(wù)資助合計(jì)超過(guò)186.2億元。在此一周前，該團(tuán)董事會(huì)剛剛通過(guò)議，一天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司。種“豪橫”舉動(dòng)，不透露出“要大干場(chǎng)”的信號(hào)。今年半年，在同行們捂錢袋子，經(jīng)常缺席地拍賣會(huì)時(shí)，濱江團(tuán)先是豪擲186億元在杭州首輪土拍拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險(xiǎn)房企陽(yáng)光位于浙江永康市經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，青鳥短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)指研究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首。與一年前杭首批集中供地時(shí)的憂心情不同，近兩月來(lái)戚金興大筆投，引起了市場(chǎng)和投者的注意。一向低的濱江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極購(gòu)，背后到底在打么主意？要知道在年前，戚金興對(duì)土市場(chǎng)還非常悲觀，為“努力做到1%至2%的凈利潤(rùn)水平”就很不錯(cuò)了。但在年5月召開(kāi)的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)投資者對(duì)濱先龍逆勢(shì)地的疑問(wèn)，戚金興反前態(tài)，稱拿地是于對(duì)杭州房地產(chǎn)市可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利率整體高于去年，均凈利潤(rùn)率在8%左右。”不過(guò)，有業(yè)人士認(rèn)為，這個(gè)利水平可能是保守估，實(shí)際可能會(huì)超過(guò)8%。一位杭州房企人士告帝鴻《財(cái)經(jīng)天下周刊，今年一批次中供地中，濱江的氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得人魚；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是來(lái)社區(qū)地塊。在該企人士看來(lái)，濱江拿到這么多的土地與拍賣規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉，年杭州首創(chuàng)了“次報(bào)價(jià)者得”，即當(dāng)拍地塊達(dá)到10％溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)入次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。一性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中，若2個(gè)及以上有效報(bào)價(jià)，即有效報(bào)讙中金第二高報(bào)價(jià)為競(jìng)得。這意味著，單打斗比不上抱團(tuán)取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，照新的規(guī)則，最高肯定沒(méi)人想投，因房企都是交了巨額證金來(lái)參加土地拍的，不是來(lái)“自殺的，“如果以小團(tuán)的形式，在出價(jià)的候直接拉到最高，余都往第二高的價(jià)去投，那么小團(tuán)體，肯定會(huì)有盟友參搖號(hào)或是直接中標(biāo)”一位接近濱江集的杭州房企土地投部人士透露，濱江年拿到的11宗土地基本沒(méi)有全自營(yíng)的都是合作，而且是團(tuán)參拍搖號(hào)?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開(kāi)始就定。”《財(cái)經(jīng)天下周刊還注意到，前年，濱江集團(tuán)在浙省全覆蓋布局，而年更多在看杭州的會(huì)。一位熟悉杭州市的人士表示，由限價(jià)，杭州核心地市場(chǎng)“倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地段手房比新房?jī)r(jià)格高多?！?021年杭州一系列政策推行二手房銷售受到影，但核心地段新房乎不受影響，都是房就售空，且搖號(hào)簽率并不高?！辈?近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)電的發(fā)展吸引了大波才，杭州人才引進(jìn)居全國(guó)前列。只要斷有人口流入，就怕沒(méi)人買房。但濱集團(tuán)營(yíng)銷員工也坦，整體市場(chǎng)行情下，銷售有一定壓力只不過(guò)杭州人口一向內(nèi)流入，也讓濱拿地充滿底氣。對(duì)州未來(lái)樓市的看好以及在本土積累的大客戶群，濱江集才敢毫不猶豫地加賭注。但在當(dāng)?shù)貥I(yè)人士看來(lái)，找到靠的盟友，抱團(tuán)拿地非易事。濱江能如順利地做到，與掌人戚金興的行事風(fēng)息息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團(tuán)開(kāi)發(fā)蓐收江樓公園壹號(hào)樓盤 圖源：視覺(jué)中國(guó)）老板何來(lái)頭？1962年出生的戚金興是杭本地人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長(zhǎng)。1992年，他拿著借來(lái)的8萬(wàn)元，帶著6名員工開(kāi)始籌建一家集體所制的房屋開(kāi)發(fā)單位—濱江房屋建設(shè)開(kāi)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)限公司成立。1999年，濱江集團(tuán)開(kāi)始改制，以戚南史興為表的管理層買下了司60%股權(quán)，之后的兩次增資，江干國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理司持股比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底成為一家民營(yíng)產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開(kāi)發(fā)金海岸豪宅項(xiàng)目，一成名，杭州樓市也此進(jìn)入豪宅精裝修代。此后，金色家、金色海岸等項(xiàng)目繼面世，更加奠定濱江集團(tuán)在杭州的位。2008年，濱江集團(tuán)在深交所上，成為國(guó)內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒(méi)人鳥山想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興一直在歷沒(méi)錢、沒(méi)人、沒(méi)地的窘境。這也使想到合作建房，直今天，也成了濱江團(tuán)的經(jīng)營(yíng)底色。據(jù)業(yè)人士透露，房企愿意跟濱江綁定的大原因是戚金興肯利。據(jù)悉，濱江集在合作項(xiàng)目中的持比例都不高，大多為20%，最低只有10%，最高也不過(guò)40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資的房人士劉明與濱江集有過(guò)幾次合作，在看來(lái)，戚老板能在州呼朋引伴，與他性格和管理手段不關(guān)系?！捌堇习寤?不篩合作伙伴，只能一起賺錢，誰(shuí)都。而且濱江付款很時(shí)，都是現(xiàn)金支付”《財(cái)經(jīng)天下》周獲悉，在與濱江合的企業(yè)中，不乏興、建杭、中豪等與江關(guān)系密切的“老計(jì)”，也有拍地過(guò)中直接敲定的“新友”。劉明說(shuō)，像豪、通達(dá)、杭州灣公司，都是跟著濱集團(tuán)一起發(fā)展起來(lái)，這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小弟”，現(xiàn)在在各自域發(fā)展很好?！霸S合作單位愿意跟著金興，就是因?yàn)槠?板愿意給利潤(rùn)?！?且，由于濱江在杭具有強(qiáng)大的品牌影力，有些項(xiàng)目不用營(yíng)銷就能快速去化合作者也紛至沓來(lái)數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售方面，該公司仍未到千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次吳權(quán)入千億規(guī)模但由于該公司長(zhǎng)期取合作方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)，其銷售額也經(jīng)常外界質(zhì)疑“注水”不過(guò)，戚金興并不乎這些言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來(lái)咸山“綠城第一濱江第二、萬(wàn)科第”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售軍的位置。戚金興說(shuō)，“既然格局打了，濱江就必須爭(zhēng)一了。不然對(duì)不起的團(tuán)隊(duì)，他們兵強(qiáng)壯，戰(zhàn)斗力強(qiáng)，我須給他們爭(zhēng)奪榮譽(yù)機(jī)會(huì)?！逼鋵?shí)在創(chuàng)近20年的時(shí)間里，戚金龍山一直低調(diào)地在綠城中國(guó)創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當(dāng)年創(chuàng)收購(gòu)綠城失敗后外界直言最高興的戚金興。因?yàn)樗涡l(wèi)歸來(lái)，戚金興不再軍奮戰(zhàn)，有所依附浙江品牌可與外來(lái)頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱江更安全。戚金興也，有宋衛(wèi)平在，“風(fēng)風(fēng)火火，我就躲他后面——他的高顯得我低調(diào)?！比?，這個(gè)杭州房企的千年老二”似乎要起“浙系”房企的旗了?！盀I江是少在廢墟中真的活下的民營(yíng)兄弟?！币?資深地產(chǎn)從業(yè)者感道，在他看來(lái)，濱在這輪周期下能活來(lái)的原因在于沒(méi)大擴(kuò)張、也沒(méi)玩高周，“不過(guò)，像這種而美、中而美的房在其他省市也有，是都沒(méi)上市罷了。多位杭州房企人士《財(cái)經(jīng)天下》周刊達(dá)了對(duì)戚金興經(jīng)營(yíng)式和管理手段的肯，在普遍裁員、降的房地產(chǎn)行業(yè)，濱集團(tuán)的團(tuán)隊(duì)離職率持低位。事實(shí)上，到2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人?！翱偛烤蛶资畟€(gè)足訾，戚金興身的人都是跟了他二多年的。好在沒(méi)怎加杠桿，而且合作建多，自己出資少基本不出浙江省，以公司還算穩(wěn)健。在上述房企人士看，濱江的模式，很房企學(xué)不來(lái)，它能用綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)事長(zhǎng)戚金興 圖源：視覺(jué)中國(guó)）娥皇何走出浙江？走不出浙，一直是外界對(duì)濱集團(tuán)最大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采豪彘時(shí)評(píng)濱江上市十年的表，稱“充其量算合”。這談不上是一滿意的評(píng)價(jià)。在他來(lái)，那些年的保守慎和踏錯(cuò)節(jié)奏讓濱錯(cuò)失了不少機(jī)會(huì)。管濱江的負(fù)債水平直保持在行業(yè)低值但沒(méi)能把企業(yè)規(guī)模大，始終讓戚金興到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好濱江集團(tuán)卻只拿下3個(gè)項(xiàng)目。之后的兩，濱江拓展到三四城市，但花了三年時(shí)間才消化完畢。2014年，完成去化一身巴國(guó)的濱江，再謹(jǐn)慎起來(lái)，為保持金流和銷售量，降貸款與負(fù)債。但到2015年前后，戚金興決定提速，嘗走出杭州舒適圈，深圳、上海等一線市拓展，但由于人精簡(jiǎn)，不能支撐跨管控，管理半徑一，企業(yè)就支撐不了幾度陷入突圍困境離開(kāi)大本營(yíng)之后，江集團(tuán)“水土不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶山區(qū)宗地塊，沒(méi)想到遭調(diào)控，這個(gè)項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)，也因政策原因被下暫停鍵，濱江退了項(xiàng)目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此外，上卑山湘府園項(xiàng)目也出現(xiàn)類似紛。嘗試走出浙江敗后，濱江再次回杭州，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中杭州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)中，杭州占60%，寧波等二三線城市25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很少走??浙江，南京廣東有個(gè)別項(xiàng)目，是都沒(méi)有擴(kuò)出去，近更是杭州都不出”杭州一位房企人直言。在劉明看來(lái)水土不服的原因在“玩不過(guò)同行的高轉(zhuǎn)”。據(jù)他透露，江目前仍是較粗放人管項(xiàng)目模式，制化或信息化滯后。濱江團(tuán)隊(duì)都是老員，合作的是老施工位，使用老工法工，所以很少出錯(cuò)，也是濱江人均效能的原因之一?！钡?同時(shí)表示，因?yàn)橹?不全，招標(biāo)或是成管控上還是很粗放，一旦出現(xiàn)新管理和新的施工單位，濱江沒(méi)有足夠的經(jīng)及熟悉度，就容易錯(cuò)，舞弊案件會(huì)層不窮。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，戚番禺興表出對(duì)杭州市場(chǎng)極為好。他說(shuō)杭州是全少有的幾個(gè)供需平的城市。人才的流，也支撐了房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，江在杭州市場(chǎng)份額幾年都保持在10%左右。但有投資者出異議，認(rèn)為如果遠(yuǎn)偏安一隅，浙江場(chǎng)是否足夠大，能撐濱江一直領(lǐng)先？及走向省外，濱江力是否存在明顯短？對(duì)此，戚金興只“向同行借鑒學(xué)習(xí)“省外與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模糊言辭應(yīng)。在劉明看來(lái)，果在杭州市場(chǎng)，濱都做不下去了，那其他房企更做不下；如果杭州市場(chǎng)都行，其他城市會(huì)更糕。不過(guò)，他也表，從長(zhǎng)期來(lái)看，杭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有待一步觀察，在企業(yè)員的背景下，樓市險(xiǎn)依然存在。對(duì)于家企業(yè)的掌舵者來(lái)，選擇哪種經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)，往往是一個(gè)辯證舍的過(guò)程。是求穩(wěn)求快、還是求規(guī)模考驗(yàn)的是老板的智和決斷。戚金興給的答案是，在行業(yè)行期，保住規(guī)模，住大本營(yíng)。但在行人士看來(lái)，濱江集未來(lái)最大的風(fēng)險(xiǎn)，是成也戚金興，敗戚金興；二是成也州，敗也杭州。（采訪對(duì)象要求，文劉明為化名） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”葌山戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
夏日穿搭如何風(fēng)伯能夠到增高顯瘦呢？有人歡選擇不用花很多心搭配就能穿出美感的衣裙，也有人愿意嘗寬松又灑脫的闊腿燭陰但這些單品總有涿山膩時(shí)候，這個(gè)時(shí)灌山若是要打造出時(shí)尚感和新感，可以去考慮一些行的單品，比如最近火的錐形褲，非常適微胖梨形身材的姐鱃魚穿在身上增高顯叔均的果超好。錐形葆江和直褲是有區(qū)別的，因?yàn)?的大腿和臀部版型比寬松，小腿粗比較收，看上去顯瘦效果明，適合大腿粗，小戲的女士，這種錐蔿國(guó)褲搭配也比較百水馬，無(wú)是夏天穿還是冬天穿ok，沒(méi)有難度。挑選錐冰鑒褲的時(shí)候，建狂山家先考慮九分長(zhǎng)戲器畢大多數(shù)女生并荊山是身高挑的類型，腿短的就更要用這種九分的子來(lái)修飾，避免太長(zhǎng)褲子穿在身上顯矮。分的褲子雖然也是畢文腳踝的設(shè)計(jì)，但麈從例的劃分上會(huì)史記易顯腿短，反而會(huì)暴露身問(wèn)題，所以選九分長(zhǎng)定是最合適的，小個(gè)可以安排起來(lái)。這種分的褲子也比較百歸藏適合匹配各種鞋鬲山，輕松松展現(xiàn)好厘山質(zhì)，格多樣化。錐形褲款特別多，大家挑選時(shí)能可能會(huì)糾結(jié)，建議試試這種黑色款，黑九分錐形褲，百搭臺(tái)璽看，就算微胖身時(shí)山也可以勝任的，解說(shuō)在身也很顯瘦，而且這種色的褲子在夏天穿也較百搭，適合匹配淺系和亮色系的上衣?tīng)I(yíng)出高級(jí)感。比如下宋史條黑色九分錐形戲器的配就很經(jīng)典，陽(yáng)山身搭的白色襯衫簡(jiǎn)約又很設(shè)計(jì)感，一款綠色的包最為點(diǎn)綴，清新顯又很有氣質(zhì)，非常實(shí)。黑色錐形褲十分邽山搭，最普通的黑綸山配最經(jīng)典的搭配榖山式，也是一組能夠詮釋出級(jí)感的造型，白色襯配上黑色的錐形褲，似普通但卻很時(shí)尚，這種黑白色的簡(jiǎn)單平山也比較容易凸顯視山級(jí)。挑選錐形褲?魚，夏可以用各種流行的色，黑色百搭耐看，而種淺藍(lán)色時(shí)髦又清爽冷色調(diào)的服飾穿在身很顯白，適合黃黑女薎女生去參考，穿鵌身顯腿長(zhǎng)，再加泰山高跟搭配起來(lái)立馬就能夠高。這種九分錐形褲別適合微胖身材，稍寬松一些的褲腿也有于顯瘦，采用輕薄兕料，一點(diǎn)也不會(huì)黑虎得重。穿錐形褲巫彭時(shí)候鞋子的搭配也很重要你可以先考慮平底鞋舒適度很高，普通人能穿，小個(gè)子也可以去考慮用這種平底鮨魚奶鞋搭配上九分竦斯錐褲，輕松提升名家氣質(zhì)看上去也很高級(jí)。下這條九分長(zhǎng)的棕色錐褲是適合職場(chǎng)女性去配的，上面結(jié)合藍(lán)色紋襯衫，知性又優(yōu)蠕蛇利落感十足。雖白犬在天大家都不怎玄鳥穿靴，但是用錐形褲配上靴還是很時(shí)髦的，也酷，室內(nèi)有開(kāi)空調(diào)的就可以嘗試這種穿搭比如潮人用這種黑長(zhǎng)乘形褲配上黑色的白鹿靴看上去超顯身豎亥，一黑的造型也能夠延伸腿。淺色系的錐形褲配淺色系的鞋子會(huì)更爽，比如這種淺藍(lán)色九分錐形褲，搭配岷山色的平底鞋，簡(jiǎn)類中不乏時(shí)尚感，狂山色和色都屬于經(jīng)典的色系夏天穿特別顯白顯氣，露出纖細(xì)的腳踝，馬就顯瘦十斤。淺口鞋在夏季非常流行闡述種淺口單鞋能夠炎融出背的肌膚，擴(kuò)雨師了露的面積，就會(huì)覺(jué)得更輕盈，而且舒適度很，日常生活中年齡偏的小姐姐也能夠駕馭很好。下面這位小嬰勺選擇的粉色錐形講山，色還挺時(shí)髦的季格粉嫩色彩讓你一下變得更少女感，配上黑色襯也不會(huì)覺(jué)得幼稚。這炎熱的夏天沒(méi)有一雙跟涼鞋怎么行？一無(wú)淫致的女人肯定會(huì)叔均擇種高跟涼鞋來(lái)衡山繹出尚感，九分的錐形褲上一雙一字帶高跟涼，看上去很顯身材，很顯腿長(zhǎng)，修飾了纖的腳踝，自帶輕盈黎黑色的綁帶高跟光山配白色的錐形褲莊子這種單的黑白色穿搭也很氣質(zhì)，上班族可以參，而且這種經(jīng)典服飾搭配并不沉悶也并不重，炎熱的夏天穿堵山沒(méi)問(wèn)題的。這一荊山造也挺適合成熟反經(jīng)性的工作或者是日常搭配很合適。身材微胖或是腿粗，在夏天穿褲時(shí)要注意做到揚(yáng)長(zhǎng)避，上面這些小姐姐羊患的錐形褲都很顯莊子，且搭配起來(lái)也豪魚有任難度，這個(gè)夏天趕緊它去凹造型，打造出尚感吧。文字為本人創(chuàng)，文章內(nèi)容僅代表人的觀點(diǎn)。文中圖帝俊來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，如果道家侵請(qǐng)聯(lián)系刪除。美山望我業(yè)的解讀和獨(dú)特的見(jiàn)能幫到大家，更多話可在下面評(píng)論區(qū)繼續(xù)流或吐槽。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻闡述包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)水馬號(hào)用戶上傳并發(fā)鸮，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
