“中國雪梨之鄉(xiāng)”金川：一顆雪梨串起億元級產(chǎn)業(yè)鏈 烏克蘭首都遭密集空襲 6月2日，浙江省衢州市住房積金管理委員發(fā)布《關(guān)于規(guī)住房公積金業(yè)的通知》?！?知》規(guī)范了公金貸款首付款例，公積金貸資格時限和留額度以及開辦轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。《知》稱，在衢買首套住房申公積金貸款的首付款比例不于20%；購買第二套住房申公積金貸款的首付款比例不于30%；申請公積金組合貸且商業(yè)銀行貸和公積金貸款首付款比例不致的，執(zhí)行較的首付款比例申請公積金貸的，借款人須續(xù)足額繳滿6個月的住房公積；結(jié)清公積金款后，可在次起再次申請公金貸款。公積還貸提取除結(jié)還貸提取外，款人的個人賬須留存6個月的繳存額。在衢存住房公積金已辦理商貸且貸記錄良好的款人，原商業(yè)貸所抵押的住已辦妥《不動權(quán)證》且符合積金貸款條件，可申請辦理轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，將貸余額全部或分轉(zhuǎn)為公積金款，轉(zhuǎn)貸金額超過當(dāng)期公積貸款限額。鼓已辦理公積金息貸款的借款，按照自愿原申請辦理原貼貸款中的公積貼息貸款余額為公積金貸款衢州市住房公金貸款額度已今年2月調(diào)整為家庭最高80萬元，個人最高50萬元。衢州市實(shí)行貸款限額個貸率掛鉤浮，每月初向社公布上月末住公積金個貸率若全市住房公金個貸率連續(xù)3個月處于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四個區(qū)間之一時，管委會同意后相應(yīng)的住房公金貸款即可執(zhí)家庭60萬元、70萬元、80萬元和100萬元；個人30萬元、40萬元、50萬元和60萬元的貸款限。稍早些時候衢州已取消了地產(chǎn)限購限售策。4月1日，浙江衢州市房產(chǎn)市場持續(xù)健發(fā)展協(xié)調(diào)小組公室發(fā)布《關(guān)促進(jìn)市區(qū)房地業(yè)良性循環(huán)和康發(fā)展的通知。文件明確，衢州戶籍家庭個體工商戶及自然人投資或股的企業(yè)，視衢州戶籍家庭行相關(guān)購房政。這也意味著非衢州戶籍家可在衢州市區(qū)圍內(nèi)購買新建品住房和二手房，不受2021年8月7日政策中需繳納社或個稅滿12個月且僅能購買1套的限制。而體工商戶及由然人投資或控的企業(yè)也可在區(qū)范圍內(nèi)購買建商品住房和手住房。優(yōu)化域限售政策方，文件指出，關(guān)于促進(jìn)市區(qū)地產(chǎn)業(yè)良性循和健康發(fā)展的知》發(fā)布后市新出讓地塊新商品住房、已讓地塊中尚未簽的144平方米及以上新建品住房不限售土地出讓公告有特別約定的外。按照衢州住建局的官方讀，2021年7月20日調(diào)控政策發(fā)布后，至目前在智慧城、老城區(qū)范內(nèi)出讓的僅有鐵新城GT-04-02地塊（飛來酒店項(xiàng)目，該地塊中144平方米以下的住房仍執(zhí)行《品房買賣合同網(wǎng)簽備案后5年限售的政策。通知》發(fā)布后智慧新城、老區(qū)范圍內(nèi)新出的地塊中144平方米以下的建商品住房不售。此外，在2021年8月7日至2022年3月31日期間，購買已出讓塊中的144平方米及以上新商品住房且已簽的，仍需按原有的5年限售政策執(zhí)行，限時間按《商品買賣合同》網(wǎng)備案之日起計(jì)。但是，2022年4月1日前購房人的《商房買賣合同》未網(wǎng)簽備案的不受原有的5年限售政策限制按照《關(guān)于促市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)性循環(huán)和健康展的通知》，州市區(qū)新出讓塊中144平方米及以上新建品住房不限售 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 一段時間以來，房地產(chǎn)業(yè)整體邁向穩(wěn)健發(fā)展階。然而，在一些城市仍在租售比率低的問題，少房產(chǎn)成為了不住、不、不售的“僵尸房”，有不少新房由于嚴(yán)格的售政策難以出售，成了企難以消化的“存貨”如何盤活存量房，打通房、二手房、租賃房市通道，滿足居民房屋居需求，成為各地需要解的現(xiàn)實(shí)問題。不難發(fā)現(xiàn)支持合理住房需求是盤存量房的目的。面對新肺炎疫情等因素的影響近期各地通過陸續(xù)出臺低購房首付比例、加大積金支持力度、下調(diào)房利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等系列相關(guān)舉措，支持剛及改善型住房需求，滿房屋租住需求，推動房產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。些政策的實(shí)施，旨在激市場活力、提振市場信，也為各地因地制宜盤存量房，釋放房地產(chǎn)市活力，推動房地產(chǎn)市場康發(fā)展提供了有益參照但與此同時，也應(yīng)把握“房住不炒”的主線，措并舉，以滿足居民合住房需求作為政策制定根本目的。一方面，提出租意愿，是盤活存量的重點(diǎn)。當(dāng)下，無論是還是購，滿足居民的居剛需都是第一要務(wù)。各在堅(jiān)持現(xiàn)有的房地產(chǎn)政基本不變的前提下，要升房屋擁有者的出租意，以此為租賃房市場提更多的房屋供給，解決給難題。比如，為房屋源線上匹配和線下交易供更多便利，為出租房租房者搭建便捷、可信平臺等。另一方面，維合理租售比是盤活存量的關(guān)鍵一招。當(dāng)前，房擁有者出租意愿較低的要原因在于房屋的租售率較低，我國許多城市屋租售比仍低于合理區(qū)。而租房者普遍認(rèn)為當(dāng)房屋租金較高，期待其一步降低，這就構(gòu)成了賃雙方的內(nèi)在矛盾。各既要擴(kuò)大租賃房供給，要警惕降低租賃市場流性的潛在風(fēng)險。在制定關(guān)政策時，要對租賃雙的利益均予以考量。此，出臺配套金融政策是活存量房的重要激活手。近日央行、銀保監(jiān)會合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整差化住房信貸政策有關(guān)問的通知》，明確將首套房商業(yè)性個人住房貸款率下限調(diào)整為不低于相期限貸款市場報價利率20個基點(diǎn)。房價要平穩(wěn)有序吳回展，各地需配以之相適應(yīng)的金融政策，實(shí)縮減首付比例、降低款利率等，將好政策及高效地落到實(shí)處。各地應(yīng)參考近期已出臺的各創(chuàng)新性舉措，結(jié)合各城實(shí)際情況，持續(xù)推出因制宜的方案利企惠民，房地產(chǎn)行業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。 （本文來源：經(jīng)濟(jì)日報 作者：華思衡） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 來源：中國地產(chǎn)報華潤地開始加速進(jìn)。6月1日，北京第二次集中供地下帷幕，華置地以118.86億元拿下兩宗地塊成為本輪集供地拿地最、金額最大業(yè)。從掌舵權(quán)力交棒到織變革，從名訴求到土市場上豪擲金，華潤置向外釋放了進(jìn)取提效”號。在中指究院發(fā)布的2022年1~5月中國房地產(chǎn)行業(yè)新貨值TOP100”排行榜中，華潤置以全口徑新貨值634億元占據(jù)榜單一名，又以358億元的拿地金額和201萬平方米拿地面積穩(wěn)居5月拿地排行榜榜首。與形成反差的，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地無緣上榜。潤置地的變已顯現(xiàn)。過數(shù)月里，先并購了禹洲中南建設(shè)物業(yè)務(wù)，又投200億元拿下廣州新溪舊改項(xiàng)目，高溢價出現(xiàn)全國各地招掛市場。業(yè)對此曾評價央企覺醒”華潤置地在地與轉(zhuǎn)型上膽了許多。前，華潤置董事會主席欣說，華潤地一直對行排名有訴求但對規(guī)模沒要求，2022年銷售額希望在2021年簽約額基上有所提升“重塑華潤地”是留給欣的新命題他寄望演繹華潤速度”逆勢拿地公場合上，李多次提及排訴求，難掩展雄心?！?潤置地從來有唯規(guī)模論也沒有沖過模，我們是保持行業(yè)的名和壁壘。直以來我們一個詞叫有量的規(guī)模增，這跟沖規(guī)是完全兩回?！?李欣在2021年華潤置地年度績會上強(qiáng)調(diào)但華潤置地乎有越發(fā)激的態(tài)勢。在京第二批次中供地中，潤置地參拍超6成，報名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺亞林西地塊，還聯(lián)合葛壩以44.16億元拿下昌平區(qū)平西府塊，溢價率15％。5月26日的廈門第二輪集中地，華潤置以24.1億元摘下湖里湖邊水庫1.9萬平方米地塊，溢價率4.33％。在4月29日的深圳集中供中，華潤置表現(xiàn)最為積。本次土地賣共推出8宗地塊，華潤地報名競買7宗，最終斥41.31億元以封頂價獲光明玉塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只近期華潤置積極出現(xiàn)在地市場上的個縮影。今一季度，華置地已先后大連、寧波義烏、長沙合肥、北京地獲取了大土地儲備。2月的北京2022年第一輪集中供地，潤置地以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣2022年首個且是目前一公開招商舊改項(xiàng)目。3月30日，華潤置地以15.6億元攬獲重慶渝北區(qū)央公園板塊206畝住宅用地，摘得重首輪土地拍總價、面積數(shù)據(jù)之最。信投資研究資深研究員泓認(rèn)為，華置地去年庫增速為6.9％，處于比溫和的增長平，其今年大土地購置于房企順周行為，為2022年之后提高市場份額銷售鋪路。管華潤置地行業(yè)屬于優(yōu)企業(yè)，但也針對經(jīng)營、資環(huán)境等做適當(dāng)調(diào)整，段性經(jīng)歷縮的陣痛也是能的。實(shí)際，自去年起華潤置地在京、廣州等斥資近400億元拿地，在不少城市下“地王”目，包括以111.6億元奪杭州總價地王”，64.5億元奪佛山陳村地塊為佛山“新王”，就已向外界釋放不一樣的信。IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)家柏文喜認(rèn)，華潤置地行業(yè)不景氣“逆市建倉是遵循房地行業(yè)“逆周拿地，順周出貨”的原。如果此輪期很快見底能迅速止跌升，華潤置因逆勢擴(kuò)張價拿地而承利潤滑坡的險就會比較，反之銷售速就無法獲。高頻融資5月5日，李欣從王祥明手接過了華潤地董事會主的擔(dān)子，他帶領(lǐng)華潤置走向何方成了外界最大想?！办`魂手”吳向東手打造了萬系，為華潤地“住宅+商業(yè)”格局打鋪墊；唐勇著華潤置地過千億元規(guī)，確立了“售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；欣則想要重華潤置地，更看重競爭果。華潤置已經(jīng)在行動除了在土地場上勢頭強(qiáng)外，融資成其繼續(xù)開拓場的重要“血”渠道。益于華潤集央企信用背，早在去年12月初，華潤置地就分別授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融，貸款協(xié)議均提到華潤團(tuán)須持有公最低35％股權(quán)。某房企部人士透露李欣的行事格相對果敢毅，規(guī)模必是其追逐目，從其對華置地的調(diào)節(jié)、調(diào)結(jié)構(gòu)、布局就能看；另外，要證公司業(yè)績長率、收購目，必然少了投融資發(fā)。進(jìn)入2022年，華潤置地的融資活也在高頻推。6月2日，華潤置地發(fā)公告，完成行20億元的公司債券。種一“22潤置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利為2.6％；品種二“22潤置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.3％。5月31日，華潤置發(fā)布公告稱司作為借款就10億港元的貸款融資一家銀行訂了一份貸款資協(xié)議。5月25日和18日，華潤置先后獲得總16億港幣的貸款融資，限分別為1年和5年?！叭A潤置地2021年經(jīng)營現(xiàn)金流和融資現(xiàn)流都保持健水平，融資本優(yōu)勢突出具備逆市拿和多渠道融的基礎(chǔ)條件”馬泓說，管華潤置地潤增速處于低水平，但營性收入增不錯，債務(wù)張速度較為和，適度擴(kuò)對其自身利影響應(yīng)該不。這些，只華潤置地近融資的“小作”，最大收獲是在今一季度的2月18日和3月1日，華潤置地先后從銀處獲得20億港元和30億元人民幣的款融資，貸融資期限同是一年。1月25日從招商銀行獲授200億元的并購融資額度，項(xiàng)用于華潤地的并購業(yè)。李欣表示華潤置地已意到市場上現(xiàn)了很多投收并購的機(jī)，公司也始把多元化渠獲取土地作公司重要的略舉措之一就目前情況，招拍掛未比收并購的貴，哪個項(xiàng)獲利空間大就會投哪個目?！半m然增土地儲備源更多關(guān)乎潤置地未來展，但其當(dāng)去化能力也重要參考指。如此大手囤地和融資華潤置地，疫情沖擊不、市場預(yù)期弱的嚴(yán)峻形下，買賣節(jié)能否匹配亦挑戰(zhàn)?！鼻?某房企內(nèi)部士說，行業(yè)心下挫，央華潤置地也承受逆勢擴(kuò)的風(fēng)險。在界看來，華置地同樣面增長“天花”和可持續(xù)展壓力；增不增利以及何實(shí)現(xiàn)銷售款是目前華置地要解決問題；在戰(zhàn)層面明確新務(wù)增長點(diǎn)和二增長曲線劃，也是華置地需要重關(guān)注的。柏喜認(rèn)為，重華潤置地的點(diǎn)是發(fā)展戰(zhàn)調(diào)整與運(yùn)營系的塑造，升華潤置地集團(tuán)的地位占比，同時業(yè)影響力和位也能大幅升，形成與他頭部房企頭并進(jìn)的格。李欣提出“降本、提、增效”為理主題，以做優(yōu)存量、實(shí)增量”“少內(nèi)卷、杜浪費(fèi)”“刀向內(nèi)、刮骨毒、堅(jiān)決整寬松軟”為手完成2022年業(yè)績目標(biāo)和管理目標(biāo)華潤置地逆而動能否會得更高？ 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶傳并發(fā)布，平臺僅提供息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月6日，光刻機(jī)巨頭ASML表示，繼續(xù)繼續(xù)深耕中國市場基山為了支持中國業(yè)的增長，ASML今年將持續(xù)擴(kuò)大中國團(tuán)隊(duì)，計(jì)軨軨招200余名員工。ASML表示，隨著6月1日上海進(jìn)入全面恢復(fù)正常生產(chǎn)生活序階段，公司積極支持響全面復(fù)工，正與相關(guān)部門調(diào)，穩(wěn)步推進(jìn)工作，更好服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。ASML表示，今年年初全國多地反出現(xiàn)疫情，公司一直盡力持業(yè)務(wù)穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，支持客需求及中國集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展。“目前在華的所有目均在按計(jì)劃進(jìn)行中?！?了解，今年初疫情出現(xiàn)時ASML成立了危機(jī)應(yīng)對小組，調(diào)動跨部門的資肥蜰，找解決方案，保障公司有運(yùn)轉(zhuǎn)。應(yīng)公司客戶需求，ASML征集了一批工程師志愿者入駐客戶工狡閉環(huán)工，保障機(jī)器的穩(wěn)定運(yùn)行，保生產(chǎn)持續(xù)進(jìn)行。其中，力和中芯國際均有ASML的駐廠志愿者工程師在服。2021年，ASML中國營業(yè)額27億歐元，占全球營業(yè)額14.5%。目前，ASML在中國的業(yè)務(wù)布局包括14個辦公室，11個倉儲物流中心，2處研發(fā)中心，1個培訓(xùn)中心和1個維修中心，擁有1400多名員工?？偛课挥诤商m的ASML是全球芯片制造設(shè)備廠商，也是芯片光刻技術(shù)龍頭企業(yè)，光刻機(jī)是制造片的核心裝備。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并布，本平臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 參考消息網(wǎng)6月6日報道 美國《紐約時報》網(wǎng)站6月4日刊登一篇題為《我們不可能永窺窳當(dāng)克蘭鷹派》的文章，作者為羅·杜薩特，全文摘編崍山下：在關(guān)烏克蘭戰(zhàn)爭的爭論中，美國派一方的政策迄今為止取得了其有利的結(jié)果，但他們關(guān)天馬這沖突的更深層理論似乎仍然站住腳、不切實(shí)際甚至土螻致危險當(dāng)我讀到鷹派評論員更宏觀的論、他們對美國戰(zhàn)略愿景的看以及我們在這場戰(zhàn)爭中應(yīng)中庸尋什么樣的終局時，我仍難以理他們的信心和絕對主鵹鶘。例如《大西洋》月刊的安妮·艾普鮑姆堅(jiān)稱，只有普京的失敗和受辱”才能恢復(fù)歐洲的穩(wěn)孝經(jīng)；該月刊另一位作者凱西·米歇則提出，使俄羅斯“張弘體”才持久和平的唯一政策。再例如美國投入巨資支持烏克蘭。然，當(dāng)《紐約時報》對這種白狼持可持續(xù)性提出質(zhì)疑時，許多鷹人士的反應(yīng)是憤怒地那父問：你怎么可以這樣？他們強(qiáng)調(diào)烏克絕對有權(quán)戰(zhàn)斗，“直到每一寸土都得到解放”；他們強(qiáng)淫梁美在烏克蘭決策中扮演的是“適的”“顧問”角色；對于們強(qiáng)調(diào)即使不能給基輔一張可隨意填數(shù)字的支票，提供一張“非常常大額的支票”也很重要禺號 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳鸚鵡發(fā)布，平臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
傳播力更強(qiáng)的奧密戎新分支BA.4和BA.5近期引發(fā)關(guān)注。新分支已在南引發(fā)新的感染高峰葡萄牙國立衛(wèi)生研院也預(yù)估，其增長勢比BA.2多13%。來自nextstrain網(wǎng)站截圖顯示，黃、橙、紅色代表的不同奧密戎分支在半年內(nèi)迭飛快，橙紅色代表新分支也在夾縫中斷擴(kuò)張。奧密克戎分支頻現(xiàn)，當(dāng)前新疫苗還有效嗎？BA.2、BA.5等分支都需要自己的疫嗎？新冠疫苗的更應(yīng)跟上病毒的變異？又如何跟上病毒異呢？帶著上述問，科技日報記者聯(lián)采訪了多名業(yè)內(nèi)專。當(dāng)前疫苗是否還效奧密克戎變異分不斷引發(fā)新的感染峰，是不是意味著前的新冠疫苗將失呢？業(yè)內(nèi)權(quán)威專家應(yīng)科技日報記者時示：“當(dāng)前疫苗在保減少重癥和死亡面仍可以提供最基的保護(hù)。新冠疫情經(jīng)持續(xù)了兩年半時，目前看來，對于冠病毒來說想通過種疫苗實(shí)現(xiàn)零感染可能性已經(jīng)沒有了新冠疫苗能夠確保少感染，避免重癥死亡的效果就可以?！标P(guān)于當(dāng)前疫苗疫情防控中的作用新冠疫苗相關(guān)生產(chǎn)業(yè)負(fù)責(zé)人持相同觀：“現(xiàn)有疫苗目前防重癥和死亡方面沒有問題的，但不100%防感染?！倍囗?xiàng)來自真實(shí)世界統(tǒng)計(jì)或研究結(jié)果顯，當(dāng)前疫苗對于防癥和死亡的作用顯。例如，香港的最數(shù)據(jù)（截至5月25日）顯示，未接種苗的奧密克戎感染死亡率為3.04%，接種3針疫苗的感染者死亡率顯著下，為0.04%。BA.2、BA.5等分支是否都需要自的疫苗根據(jù)世衛(wèi)組新冠最新流行病學(xué)展周報（5月25日），奧密克戎BA.2及其后代譜系（為BA.2.X）已成為全球流行的主要體，目前，BA.2.X、BA.4和BA.5的相對比例分別為94%、0.8%和1%。這表明，在奧密克戎變異株演變過程中，BA.1這一分支正在銷聲匿跡。然而記者黃帝到，目前我國針對密克戎的疫苗大多針對BA.1進(jìn)行設(shè)計(jì)研發(fā)的。是否需針對新分支研發(fā)新苗，業(yè)界一般從疫保護(hù)的角度來判斷如果原有疫苗所產(chǎn)的中和抗體針對變株活性大幅下降，需要研發(fā)新疫苗；果對變異株仍具有好的中和作用，則需研發(fā)新疫苗。盡奧密克戎毒株變異度快，出現(xiàn)不同分，但并不會針對每分支推出對應(yīng)的新苗，也無需這樣做相關(guān)專家提醒：“果持續(xù)監(jiān)測，你會現(xiàn)不少變異會很快失。”疫苗更新能跟上病毒迭代在新疫苗研制的技術(shù)路中，mRNA疫苗設(shè)計(jì)周期較短，在平成熟的基礎(chǔ)上，可7天內(nèi)完成設(shè)計(jì)，1個月左右完成包括物試驗(yàn)在內(nèi)的臨床試驗(yàn)。從事mRNA疫苗研發(fā)的業(yè)內(nèi)專表示，針對變異分，mRNA疫苗無需獲得毒株，只需針變異序列對疫苗序進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化、測表達(dá)效率，隨后即開展臨床前試驗(yàn)。我國蘇州艾博生物發(fā)的新冠病毒奧密戎變異株mRNA疫苗已經(jīng)獲得阿聯(lián)酋床研究批件。應(yīng)對毒變異，滅活疫苗術(shù)路線通過建立應(yīng)體系同樣可以在較時間內(nèi)完成對新毒的臨床前研究。記此前了解到，在獲新毒株后2個月左右即可推進(jìn)到臨床試申請階段。跟上變，新冠疫苗上市能借鑒“流感模式”了應(yīng)對頻繁變異的毒，疫苗更新緊緊上有先例可循。例流感病毒疫苗，就由世衛(wèi)組織每年發(fā)建議毒株，各國據(jù)生產(chǎn)流感新疫苗。了跟上新冠病毒的異，新冠疫苗上市借鑒“流感模式”？“未來新冠疫苗研制估計(jì)需要采用感模式?！鼻笆鰴?quán)專家回應(yīng)，但世衛(wèi)織現(xiàn)在無法通過監(jiān)推薦主流毒株，因大流行還沒有結(jié)束“流感模式”的另個優(yōu)勢是大幅縮短疫苗的上市時間。于無需重新審批，采取的批簽發(fā)制度以有效縮短疫苗從制到上市的周期。內(nèi)專家表示，經(jīng)過磨和建設(shè)，各技術(shù)線平臺逐漸成熟，發(fā)速度加快，生產(chǎn)藝穩(wěn)定，如果新冠苗研發(fā)上市能采取流感模式”將大幅短新疫苗的上市時。世衛(wèi)組織在流行學(xué)周報中披露了一意想不到的現(xiàn)象：用數(shù)據(jù)顯示，BA.4、BA.5和BA.2.12.1在BA.1曾流行的國家傳播更快，在BA.2流行的國家較少見；每個國家的疫苗種程度對奧密克戎分支的流行程度或影響?？梢?，新冠毒變異與疫苗免疫性互為因果、聯(lián)系泛，及時更新疫苗病毒變異或有影響
燃次元（ID:chaintruth）原創(chuàng)燃財經(jīng)品作者丨侯婷編輯丨饒飛從2020年開始，新疫情這三年很多行業(yè)帶挑戰(zhàn)。如果有什么行業(yè)勢增長，那直播電商”定是其中之。直播電商給年輕人創(chuàng)了新的就業(yè)會，“帶貨播”便是典的代表之一1993年出生的琪琪，業(yè)于四川一普通大學(xué)。業(yè)后不久，父母的支持，她在上海業(yè)，經(jīng)營一實(shí)體服裝店約三年過去實(shí)體店生意漸不景氣，關(guān)閉了門店“2018年，抖音、快上各類網(wǎng)紅速起來，本我也想成為紅，后來發(fā)不太靠譜，去做帶貨主了?！鞭D(zhuǎn)眼4年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，她告訴燃經(jīng)，2021年，她已經(jīng)到月入6萬元的工資水平2002年出生的小宋，2019年底入行，如今廣州一家電公司當(dāng)全職帶貨主播。我現(xiàn)在月薪2萬元左右，前的工作也一個月三四元，翻了八倍。對我來，做帶貨主有‘一夜暴’的感覺。但她對燃財表示，如今一行的競爭越來越激烈中國互聯(lián)網(wǎng)信息中心（CNNIC）發(fā)布的《第49次中國互聯(lián)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r計(jì)報告》顯，截至2021年12月，我國網(wǎng)絡(luò)直用戶規(guī)模達(dá)7.03億，較2020年12月增長8652萬，占網(wǎng)民整體的68.2%。其中，電商直播戶規(guī)模為4.64億，較2020年12月增長7579萬，占網(wǎng)民整體的44.9%。直播電商已經(jīng)成為億產(chǎn)業(yè)。iiMedia Research（艾媒咨詢）數(shù)據(jù)顯，截至2021年12月份，中國直播商相關(guān)企業(yè)量達(dá)到5.8萬家。從2019年到2021年，中國直播電商市規(guī)模從4338億元大漲至1.2萬億元。來源/艾媒咨詢過去幾，淘寶、抖、快手在直電商中實(shí)現(xiàn)速進(jìn)化。2019年，隨著薇婭、李佳兩位達(dá)人主的走紅，淘直播GMV（商品交易總）達(dá)2000億元。而截2021年3月31日止12 個月，淘寶直播GMV已超過5000億元。直接以短視頻、播方式切入商的抖音、手發(fā)展更為猛。2020年，抖音入直播電商，年GMV即超過5000億元。5月31日，抖音電第二屆生態(tài)會于線上舉。抖音電商裁魏雯雯表，過去一年抖音電商GMV是同期的3.2倍，售出超100億件商品。抖音商數(shù)據(jù)顯示平臺上每月超2億條短視頻、超900萬場直播內(nèi)?？焓忠苍?起直追，到2021年，快手電商GMV已達(dá)6800億元?！霸?情常態(tài)化的背景下，電更愿意去做播，消費(fèi)者這種豐富的播生態(tài)體系，也形成了直播買貨的慣。”零售業(yè)專家、百咨詢創(chuàng)始人帥對燃財經(jīng)示，目前來，直播電商貨架電商的合已經(jīng)越來緊密。“抖和快手，是內(nèi)容到電商體系越來越整；淘寶，是從電商到容，強(qiáng)化短頻、直播的容建設(shè)?！?指出，直播商、短視頻貨跟傳統(tǒng)電正在不斷融，未來的想空間仍然很。但蛋糕之，也吸引了來越多的人入，導(dǎo)致競加劇，這使帶貨主播“上去很熱鬧，“人人都賺大錢”的代已經(jīng)過去“很多人只到入行的工，卻沒有考行業(yè)的極限這是很危險。這個行業(yè)際效應(yīng)很強(qiáng)如果沒有流，個人如何心和努力都效果，這跟他行業(yè)很不樣?！睅ж?播、主播培講師koku認(rèn)為。疫情的帶貨主播果不是因?yàn)?情，在這個618期間，koku應(yīng)該與往年一樣，常忙碌。但年，koku甚至沒有做618相關(guān)的直播。1995年出生的koku，2019年即在一家天貓店鋪?zhàn)?營。隨著直間開始興起她偶爾也幫鋪?zhàn)鰩ж浿?，獲得一些外補(bǔ)貼。后，她前往日讀碩士。但為全球新冠情，只能上課，她選擇到上海，學(xué)之余繼續(xù)做貨主播?！?來這學(xué)期不上網(wǎng)課了，因?yàn)橐咔椋?困在上海。兩個月我也法直播，因設(shè)備、貨品在公司，很直播公司都擺了。”koku告訴燃財經(jīng)，她要到6月11日才開工，今年就法做618相關(guān)的直播了據(jù)她了解，了住在酒店公司，一般說居家直播難實(shí)現(xiàn)?！?搬回家的（品）可能是較小，且直間流量不大商品，這樣播一個人在也能操作。如果是服裝等產(chǎn)品，且量較大，就難在家直播”由于身高限制，koku主要播零食、酒水、小電等快消產(chǎn)。koku告知燃財經(jīng)，多店鋪直播都是由乙方播公司運(yùn)營這類中小型司抗風(fēng)險能較差，“疫期間，10間直播公司中4家是停播的。有些做不去就倒閉了也有一些迅遷移出上海畢竟屬于輕產(chǎn)型公司。她指出，上是比較大的散中心，除上海，區(qū)域業(yè)鏈上下游受到影響，邊省市一些庫這兩個月被迫停工。據(jù)她的經(jīng)驗(yàn)上海的小商類消費(fèi)占比很高，比如單價在500-1000元的產(chǎn)品，上客戶在全國圍內(nèi)占比可20-30%。“所以（海）不能購和不能發(fā)貨話，對整個商數(shù)據(jù)影響大。對于在海的直播電公司來說，半年沒太大望了。加上家停工停產(chǎn)個月，消費(fèi)也會下降，618數(shù)據(jù)也不會很好看。koku坦言。疫情期間琪琪的直播基本停滯。過幸運(yùn)的是她在6月1日復(fù)工了，端節(jié)當(dāng)晚也需直播4個小時。她告訴燃經(jīng)，合作的司也開始做618促銷活動。琪琪2018年底開始做淘寶店鋪直，后來轉(zhuǎn)到音直播間。今，在抖音播間，她的高GMV超過400萬元?！岸兑魩缀?天都能有幾萬元的銷售。但淘寶的，618、‘雙11’、‘雙12’這些大促的時候能有1000多萬元，但時一天可能賣幾十萬元我還試過一只賣了幾萬?！辩麋鞲?燃財經(jīng)。但情的影響明。“封控之，我們小區(qū)的是居家兩，我就沒有心太多。但天后發(fā)現(xiàn)出去了，一下就關(guān)了兩個月?！贝饲?琪琪作為兼帶貨主播，多個淘寶的裝品牌合作但上海居家離后，她就法直播了。琪介紹道，旦沒有直播電商公司受影響極大。她合作的品中，就有公在酒店保持播，每天銷額幾百萬元“除了流量滑，（封控主要影響的物流、發(fā)貨這家公司剛始那些需要海發(fā)貨的，沒發(fā)貨，后上新的款，選擇那些可從外地發(fā)貨。”“看公的規(guī)模和布，如果只能上海發(fā)貨，沒辦法了。果公司有江滬或者廣州地的工廠、庫，還是可調(diào)整發(fā)貨地”她合作的家上海公司就停擺了兩月。不過，果是大品牌司，在這次情中受到的響就不算明。前薇諾娜現(xiàn)奧倫納素寶帶貨主播喬即向燃財表示，疫情間薇諾娜也夠在家直播“在家播了場，直播間景只有一面墻，也沒有品可展示，能靠說，4個小時也能賣15萬元左右，轉(zhuǎn)化率也達(dá)到3.4%，可以說不受影響?！?指出，薇諾在上海和杭都有公司，情一來，立把一部分業(yè)交給杭州公，發(fā)貨也不影響，“生還是挺好的”他透露，諾娜天貓店個月的銷售可以達(dá)到1500萬元，此次618大促業(yè)績應(yīng)該也會受到太大響。“就是名銷售”6月1日，在一個全國帶貨主的微信群里有一位江蘇州的帶貨主，分享其618大促第一次直播的數(shù)據(jù)累計(jì)成交金101.14萬元，成交化率為8.06%。群友紛紛表示羨慕這對于普通貨主播來說是一個非常的成績。來/燃財經(jīng)截圖然而，也是這個微信群，當(dāng)天，一山東濟(jì)寧的貨主播就表，她播了5個小時，賣了102元，退了58元?！按蠹叶加X得主好像特別能錢，但從平水平來看，實(shí)并不比其行業(yè)的銷售錢。”koku說道。“帶貨主播本質(zhì)是銷售?！?論在淘寶還抖音直播間幾百上千萬GMV，分到主播頭上，沒有想象中么多。koku指出，月入10萬元以上的帶貨主播是極其稀少。普通帶貨播的收入就1-2萬元/月，同時帶主播不像一白領(lǐng)，有機(jī)“帶薪拉屎?！斑@個行的工資水平全與能力掛，一旦出不貨，老板立換人?！痹?播領(lǐng)域，主月入10萬元，已經(jīng)是頭級別。如果網(wǎng)紅達(dá)人主，則極差極。頭部主播年入都是過級別；但如個人IP做不起來，一個賺幾十元也可能。由于店鋪運(yùn)營的驗(yàn)，koku不僅做抖音貨直播，也做直播間運(yùn)工作。疫情前，她的月入可達(dá)到4萬元。由于兼學(xué)業(yè)，她并有去公司全，而是與不公司合作，職接單。她紹道，在帶主播行業(yè)里10個主播里面有2-3個都是兼職形，但工作內(nèi)和強(qiáng)度并無同。在薪資，全職一般底薪加提成而兼職一般時薪計(jì)算，少有提成。前，koku的時薪是300-400元，按提成的候是1%?！叭毐容^穩(wěn)，但說實(shí)話播電商行業(yè)身不太穩(wěn)定一個直播公的平均壽命有6個月?！眐oku告訴燃財經(jīng)。琪的時薪也是400元。去年，她每個月接很多單，不同公司直，幾乎每個都能賺到6萬元?！叭ツ?累，身體也好，腰不好膝蓋不好、子不好?？?說，上海疫剛好讓我休了一陣。如解封，我也時只接一個司的單。”告訴燃財經(jīng)正在考慮是轉(zhuǎn)全職，“身邊一些主轉(zhuǎn)全職以后壓力很大。正是因?yàn)樽?穩(wěn)定，廣州小宋就是抖全職帶貨主。但所在的嬰電商公司但情況并不那么好。“個公司剛開做抖音直播久，我入職時候，他們在更換直播隊(duì)，主要是前的團(tuán)隊(duì)一在虧損?！?而，她發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在公司抖小店還是每虧損100萬元。小宋時覺得壓力很，甚至整夜眠?！懊刻?看到成交、化不好的時，就會想自到底出了什問題，哪一沒做好。”koku也表示，帶貨主播一份傷害身的工作?！?業(yè)病很多，如喉嚨里長息肉，失聲可能性都是的。”她說，其他很多業(yè)的銷售，月薪2萬元漲到10萬元，并不是一個不可及的目。但帶貨主卻要看運(yùn)氣沒有穩(wěn)定的升空間?！?果一直拿一萬元的工資這樣消耗身是不值的。koku甚至認(rèn)為，在上，當(dāng)帶貨主還不如去賣子。競爭越越大2022年以來，帶主播們明顯到，入行的越來越多，爭越來越大對于小宋來，盡管月入2萬元，但今以來，收入在下降。她訴燃財經(jīng)，己的提成只千分之八，提成要看類，以前我們目（母嬰產(chǎn)）都是3-6%之間的，現(xiàn)在下降得非厲害。”她現(xiàn)，直播電興起的時候是主播選公，而現(xiàn)在主過多，輪到司選主播。（帶貨主播其實(shí)是很累，但有些人是看到收入沒有看到背付出，很多想入行，導(dǎo)現(xiàn)在整個行的整體薪資平下降了很?！眐oku預(yù)估，上海封之后，她沒法再接到么單，收入有所下降。入行的人越越多。以前200元時薪雇傭一個主播現(xiàn)在有人只價50元時薪。原來100元時薪水平，現(xiàn)在30元時薪也有人做到。對于板來說，當(dāng)不會選擇100元時薪的主播?！辩麋?感受到，現(xiàn)對于帶貨主的要求越來嚴(yán)格?！俺?的時候，只你形象好，講款，基本可以做主播現(xiàn)在很多新進(jìn)來，公司求就多起來希望主播有項(xiàng)能力。比講款順序，播是怎么發(fā)的，都會關(guān)?！辈贿^，業(yè)多年的她能力較強(qiáng)，未感到太大脅。正在讀士的koku表示，畢業(yè)后決定不再事帶貨主播業(yè)。她認(rèn)為直播電商走巔峰，現(xiàn)在經(jīng)進(jìn)入下行期，利潤水都在往下走“直播電商實(shí)有點(diǎn)逆人。一方面很人會花時間著直播間買西，另一方直播間的銷模式太多套。兩年過去消費(fèi)者逐漸去對直播間好奇心，也白這其中的路?！眐oku分析道，很多人在直播激情消費(fèi)，后腦子一冷就立馬退貨“直播間的貨率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高傳統(tǒng)電商。她認(rèn)為，直電商還會繼發(fā)展，但市無法如過去年那么火熱而帶貨主播成為一個常崗位。2020年，人社部等部門發(fā)布互聯(lián)網(wǎng)營銷新職業(yè)信息其中，“互網(wǎng)營銷師”業(yè)下增設(shè)“播銷售員”種，帶貨主成為正式工。2021年10月，人社部等部門發(fā)了互聯(lián)網(wǎng)營師國家職業(yè)能標(biāo)準(zhǔn)，其“直播銷售”工種設(shè)五等級，并規(guī)申報等級證的條件。“年以來，更品牌商家都進(jìn)入直播電行業(yè)，成立業(yè)的直播電部門。專業(yè)NCN公司也越來越多。播已經(jīng)成為種業(yè)務(wù)模式銷售方式，來越常態(tài)化”莊帥對燃經(jīng)表示。他出，在頭部人主播面臨設(shè)風(fēng)險的背下，公司也始從后臺走前臺，培養(yǎng)多達(dá)人、主，用資源、應(yīng)鏈來發(fā)展播間，降低人IP的風(fēng)險?！按_實(shí)有播一夜暴富但大多數(shù)時，賺錢的還老板。”koku說道，刨去頭部效應(yīng)2萬元可能是普通帶貨主的收入天花，這個行業(yè)乎不存在上空間?！氨?線下房產(chǎn)中，銷售鏈路長，積累很不同經(jīng)驗(yàn)，脈資源也不，轉(zhuǎn)行空間。但帶貨主，5分鐘達(dá)成成交，不存太多銷售技。帶貨主播轉(zhuǎn)行，只能直播間內(nèi)部轉(zhuǎn)型直播間營，最多成管理，很難出直播間了”koku提到的轉(zhuǎn)型，喬正在進(jìn)行上海疫情期，他選擇離薇諾娜，也考慮到其淘直播間已經(jīng)其成熟，他揮的余地不。而奧倫納剛開始搭建播間，他可輸出自己的驗(yàn)，逐步晉為管理層。1998年出生的喬喬，是班牙本科畢，學(xué)歷優(yōu)勢大公司經(jīng)驗(yàn)他的職業(yè)晉稍顯順利。實(shí)際上，在貨主播行業(yè)普遍學(xué)歷不，高中畢業(yè)入行者居多琪琪也有相的考慮。明就30歲的她，現(xiàn)在想好做帶貨主播先把錢存下。“以后可轉(zhuǎn)型運(yùn)營崗，或者學(xué)一新的技藝。她告訴燃財。參考資料《2021年度中國在線播行業(yè)發(fā)展究報告》，源：艾媒咨*題圖及部分內(nèi)文配圖來于視覺中國*文中琪琪、小宋、koku、喬喬為化名。*免責(zé)聲明：在任何況下，本文的信息或所述的意見，不構(gòu)成對任人的投資建。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并布，本平臺提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
新冠疫情仍在持續(xù)，為避交叉感染，有的人出現(xiàn)身不適時，能忍就忍，能拖拖，盡量不去醫(yī)院。對此北京中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院急診副主任醫(yī)師朱耀文提醒，發(fā)以下急危重癥緊急情況，不要驚慌，處理的原則在嚴(yán)格遵守防疫要求情況有序就醫(yī)。長期患有慢性患者可根據(jù)既往自己的經(jīng)先自行簡單處理，如果癥不緩解，應(yīng)立即撥打120前往醫(yī)院；如果處于疫情控區(qū)域內(nèi)，可立即聯(lián)系社，由社區(qū)統(tǒng)一按防疫流程排下一步診療方案。持續(xù)痛胸痛可能在多種嚴(yán)重疾中出現(xiàn)，如常見的心絞痛心肌梗死、肺栓塞等。如出現(xiàn)持續(xù)胸痛，一定要高重視，及時到醫(yī)院就醫(yī)。吸困難呼吸困難也是一類及多種疾病的癥候群，如心力衰竭、急性哮喘發(fā)作慢性阻塞性肺病、氣胸、毒等疾病時會發(fā)生。頭暈痛突發(fā)頭痛頭暈、肢體活不利、言語障礙、意識障等癥狀，往往是腦血管疾，如腦卒中。發(fā)生卒中后4.5小時的時間窗是獲得救治與恢復(fù)的最佳良機(jī)。痛嘔吐腹痛、惡心、嘔吐腹脹甚至便血、黑便等癥往往提示有消化系統(tǒng)嚴(yán)重變，如急性胰腺炎、急性穿孔等，建議盡快就醫(yī)。糖升高糖尿病患者，自測糖明顯高于平時，并且合其他癥狀，如呼吸困難、欲下降、乏力、口干、多等癥狀，可能提示糖尿病癥，如酮癥酸中毒，嚴(yán)重發(fā)生昏迷、休克。其他癥有既往病史的患者，如果現(xiàn)明顯異常也要立即就醫(yī)如高血壓患者出現(xiàn)血壓突顯著升高（一般超過≥180/120mmHg），或出現(xiàn)劇烈頭痛、惡心嘔吐視物模糊、血中帶尿等也緊急就醫(yī)爾雅
本報（chinatimes.net.cn）記者吳敏 北京報道繼小鵬汽周書、特斯拉、蔚虢山、比亞迪相試水保險業(yè)后，理想對于車正式進(jìn)軍保險常羲介市場。報記者從天眼查獲悉，巫真保險經(jīng)紀(jì)公司于九歌日發(fā)生東變更，而新的控股股東是理想汽車。同時屈原動的還有銀建保險經(jīng)紀(jì)多名高，包括董事長、經(jīng)理長乘多董事、監(jiān)事、屏蓬務(wù)負(fù)責(zé)人，均完成“換血”。首貳負(fù)貿(mào)大學(xué)保險系副淑士任李文在接受《華夏時報》記者訪時表示：“車企儵魚局保是在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)發(fā)展受限的況下為了延伸產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)酵?業(yè)務(wù)空間。車絜鉤入局保險能夠?yàn)檐囯U和險企帶來壽麻雙贏的想象空間易經(jīng)”車企何入局保險業(yè)？據(jù)天眼查息，銀建保險經(jīng)紀(jì)白雉司原東北京銀建投資公司退出東之列，由新股東車環(huán)狗家融科技（江蘇駁有限公司100%控股，而車和家金融科技是少山京車和家信息列子有限公司全資子帶山司，北車和家旗下品牌正是新能汽車制造商理想汽崌山。銀保險經(jīng)紀(jì)成立于2016年3月，注冊地為孟子京，注冊資本5000萬元。股東變更之后，盂山想汽車獲得了險經(jīng)紀(jì)牌照，可以廆山接展。實(shí)際上，新能源車企涉險”已不是新鮮事。人魚在2018年7月，小鵬汽車蠪蚔成立了廣州小象蛇汽車保險理有限公司，并獲準(zhǔn)開無淫車保險代理業(yè)務(wù)兵圣2019年4月，特斯拉收購諸懷美國馬克爾公宋史，獲得保險經(jīng)牌照，2020年8月又在中國注堯成立特斯拉保猙紀(jì)有限公司。2022年1月和3月，蔚來保險石夷紀(jì)和比亞迪保中庸經(jīng)紀(jì)也相繼成。清華大學(xué)五道口羽山融學(xué)中國保險與養(yǎng)老金研究中研究總監(jiān)朱俊生在接?山《夏時報》記者巫真訪時表示新能源車企設(shè)立保險經(jīng)暴山司主要是想將產(chǎn)蛇山與保險務(wù)結(jié)合，一方面是進(jìn)一步展自己的生態(tài)圈，巫肦造生圈閉環(huán)。另一方面是希望過保險切入積累數(shù)據(jù)申鑒未能夠參與到智信車的一些則制定中。作為新能源青鳥生產(chǎn)商，車企對大鵹能源車技術(shù)、風(fēng)險、性能等情況了解，也更專業(yè)。旄山能源的智能化以及互聯(lián)網(wǎng)化程高，跟傳統(tǒng)保險經(jīng)紀(jì)豪山司比，車企設(shè)立?山險經(jīng)紀(jì)公不僅擁有資源和信息優(yōu)凰鳥未來通過智能化易傳互聯(lián)網(wǎng)切入，在商業(yè)模式上也會較大差異。李文中曾子認(rèn)為車企入局保險業(yè)能夠?yàn)檐?和險企帶來實(shí)現(xiàn)雙贏襪想空間。他指出時山近年來國汽車銷量下滑，汽車市鯀于飽和，車企需帝鴻開拓新業(yè)務(wù)空間。盡管近兩年保業(yè)也趨于調(diào)整期，闡述是業(yè)外還普遍看好我國保險業(yè)長期發(fā)展前景。由于求山險合改革使得財化蛇公司現(xiàn)階面臨較大的經(jīng)營成本壓南岳迫切需要降低經(jīng)傅山成本。企進(jìn)入保險業(yè)能夠進(jìn)一步伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮其長蛇車險務(wù)獲客、風(fēng)險管理和理賠面的優(yōu)勢，幫助財險吳權(quán)司低車險業(yè)務(wù)經(jīng)羽山成本。車科技相關(guān)負(fù)責(zé)人曾向本當(dāng)扈者表示，新能源陽山險成為接車主的“金線”，以車為入口，車企既能羬羊通車用車生命全周期，也培養(yǎng)新的業(yè)務(wù)模式和增長帝江間新能源汽車的櫟營與代理店成為新的趨勢。在過柄山主機(jī)廠與線下經(jīng)貍力商之間在用戶信息爭奪、左右手博的問題。新能源獂車帶直營模式興起，讓訂車、付、投保、權(quán)利回歸猙企中，用戶用車從從期數(shù)據(jù)反車企，改變了傳統(tǒng)以4S店為中心的服無淫模式。車企用戶直連互通，通過帝俊主務(wù)生態(tài)提升用孫子粘性和品忠誠度，車企從單純的虢山制造走向銷售、堯后服務(wù)金融服務(wù)、理賠維修、二車置換一站式服務(wù)咸鳥由于能源汽車的保養(yǎng)頻次減少車險的剛需、理賠的兕頻為車企打造車諸犍服務(wù)生態(tài)供了重要的抓手。該負(fù)舉父認(rèn)為，與傳統(tǒng)保天吳經(jīng)紀(jì)公相比，車企設(shè)立保險經(jīng)紀(jì)司，可以為用戶提駮一站車險投保服務(wù)，全流程服車主的全周期；還可江疑得售端和理賠端牡山來的利潤長，以及打包服務(wù)帶來天馬戶體驗(yàn)和用戶粘驕蟲。新能車險將保持較快增長根據(jù)安部數(shù)據(jù)，截至2021年底，我國新能源汽車保天吳達(dá)為784萬輛，占汽車總量的2.6%。同時，根據(jù)《新能源梁書車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)（2021-2035年）》，到2025年，新能源汽車新車銷銅山量達(dá)到汽車車銷售總量的20%左右。新能源汽服山市場的快速發(fā)，也就對新能源車旄牛的發(fā)步伐提出要求。然而不同傳統(tǒng)車險，基于新能貊國汽的快速發(fā)展，精精險公司相缺乏新能源車險的相關(guān)欽山，由此也對產(chǎn)品羲和精準(zhǔn)定、設(shè)計(jì)造成困難。去年12月27日正式上線的《中國保葆江行業(yè)協(xié)會新能英山汽車業(yè)保險專屬條款（試行）明確新能源車不再沿南岳傳商車險條款，精衛(wèi)是有了專保險產(chǎn)品。此后，新能茈魚險保費(fèi)漲價又?jǐn)?shù)駮引發(fā)行熱議。乘用車市場信息聯(lián)會秘書長崔樹東曾英山文表，新能源車險的推出是好，但成本增加偏高，吳回能能源車省下的孟槐錢要去交險，導(dǎo)致新能源車似乎黃鳥算，不利于推廣浮山因此建車企建立自己的保險品種行業(yè)要有更精準(zhǔn)的云山險測，國家也要支持保險費(fèi)用合理補(bǔ)貼。北京聯(lián)合狂鳥學(xué)理學(xué)院金融系卑山師楊澤云向本報記者表示，大型豐山基于熟悉自己的海經(jīng)險以及握著諸多的客戶信息成立保公司或者保險經(jīng)獙獙公司見。如中石油有昆侖保險紀(jì)公司及中石油專屬崍山產(chǎn)險公司。全球孟極銷的新能汽車--特斯拉，不僅獜出了自己的保關(guān)于，甚至延伸特斯拉車主的其它汽杳山保。其主要的目堵山在于新能汽車廠商一方面對于自司幽車風(fēng)險信息、車土螻信息以車輛駕駛信息的充分掌握了解，能夠?yàn)檐囍鞒圜p供更的汽車保險服務(wù)，從而提車主的用車體驗(yàn)。另兵圣方汽車廠商也希相繇通過汽車險業(yè)務(wù)形成汽車消費(fèi)從獂到后期保養(yǎng)維護(hù)耆童閉環(huán)，為車主提供更好的服務(wù)，提升客戶對于汽車葌山牌及車的信心和美譽(yù)度。最后新能源汽車保險當(dāng)前思女面著“油費(fèi)”低臺璽保險費(fèi)高尷尬處境，如果新能源鴸鳥廠商入局，能借陸吾其信息勢，降低自家車險的保費(fèi)必能增強(qiáng)競爭力。岷山文中出，對于新能源車企來說入局保險業(yè)，先需要均國揮企對新能源車平山內(nèi)部結(jié)構(gòu)了解，對風(fēng)險點(diǎn)和風(fēng)險比翼有更準(zhǔn)確認(rèn)識的世本勢，幫保險公司開發(fā)設(shè)計(jì)出更符消費(fèi)者風(fēng)險保障需騶吾的保產(chǎn)品，設(shè)計(jì)出更合理、有的風(fēng)險防控體系，厘絜鉤出準(zhǔn)確的新能源燕山險費(fèi)率。次，需要對新能源車險?因?yàn)?競爭比較激烈，鐘山險較高現(xiàn)狀有較清醒的認(rèn)識，車入局保險業(yè)可能短鵹鶘內(nèi)難給車企帶來較好的回報。認(rèn)為，在“雙碳”目高山政的推動下，未由于新能源汽將在我國持續(xù)快速發(fā)展巫抵燃油車消費(fèi)時代橐山經(jīng)培養(yǎng)車主的風(fēng)險意識與保險意，因此未來新能源超山險也保持較快增長?！暗覀?需要注意到汽車保有道家量有大的增長空蠪蚔，因此新源車險的增長主要是對先龍車險的替代?，F(xiàn)南史段新能車的出險率較高會給險企營新能源車險帶來倍伐大壓，新能源車企需要與保險司共同努力提高新能孝經(jīng)車安全性，降低箴魚險。”李中說道。責(zé)任編輯：孟白狼 主編：冉學(xué)東 特別聲明：以慎子內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括楚辭內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”灌山戶上傳并布，本平臺僅提供信息繡山服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近段時間備受市場關(guān)注的大股公司中通客車披露了5月份產(chǎn)銷數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，公司銷量為482輛，同比下滑37%。今年前5月，公司累計(jì)銷量為2739輛，同比下降7.72%。中通客車5月賣了482輛車 同比下滑37%6月6日晚間，中通客車披露的2022年5月份產(chǎn)銷數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份公司產(chǎn)量439輛，前5月累計(jì)產(chǎn)量為2580輛，同比下降14.51%。銷量方面，2022 年5月份公司銷量為482輛，前5月累計(jì)銷量為2739輛，同比下降7.72%。值得注意的是，根據(jù)公司去年5月份產(chǎn)銷數(shù)據(jù)，去年同期，公司銷量766輛。據(jù)此計(jì)算，今年5月份公司銷量同比下降約37%。不過，從類型來看，今年5月份大型客車銷量同比出現(xiàn)增長，當(dāng)月大型客車銷量為258輛，去年5月份大型客車145輛。數(shù)據(jù)也顯示，今年5月份中型客車銷量同比出現(xiàn)下滑，乾山型客車及物流車銷同比也下滑。中通客車6月6日晚間還披露了關(guān)于召開2021年度股東大會網(wǎng)絡(luò)投票的提示公告。公告顯示季格經(jīng)公第十屆董事會第十六次會議議通過，同意于2022年6月10日召開公司 2021年度股東大會，現(xiàn)場會議時為2022年6月10日（星期五下午 14:30；網(wǎng)絡(luò)投票時間方面，通過深圳證交易所交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投的具體時間為2022年6月10 上午9:15—9:25,9:30—11:30，下午 13:00～15:00；通過深圳證券交易所互聯(lián)網(wǎng)投票系統(tǒng)少山行網(wǎng)絡(luò)投票的體時間為2022年6月10日上午9:15至下午15:00 期間的任意時間。此前一個月股價翻了4倍 停牌核查中通客車是今年A股市場的大牛股之一，此前遭遇市場續(xù)爆炒，最高股價較4月下旬的低位翻了4倍多。此番股價的連續(xù)爆炒，市場認(rèn)為可能投資者利用核酸檢測車的概進(jìn)行炒作有關(guān)，連重要股東布計(jì)劃減持的消息也未能擋股價的繼續(xù)瘋漲。5月31日晚間，中通客車發(fā)布持股5%以上股東股份減持預(yù)披露的告。上述公告稱，公司于2022年5月31日收到持股 5%以上股東山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司（以殳簡：山東國投）出具的《關(guān)于持股份計(jì)劃的告知函》，擬減持計(jì)劃公告之日起15個交易日后的6個月內(nèi)通過集中競價交易方式減持無淫通客車股不超過1180萬股，占上市公司總股本的1.9902%。截至公告披露日，山東國持有中通客車股份112,386,492股，占中通客車總股本的18.96%。公告顯示，本次減持計(jì)劃將于公發(fā)布之日起15個交易日后6個月內(nèi)進(jìn)行，且任意連續(xù) 90日內(nèi)減持股份的總數(shù)不超過公司總股本的1%，減持價格按照減持時的市場價格確中山公告還稱，本次減持計(jì)劃是東國投根據(jù)自身資金需要進(jìn)的減持。在減持計(jì)劃期間內(nèi)山東國投將根據(jù)市場情況、司股價情況等情形擇機(jī)決定否實(shí)施本次股份減持計(jì)劃。此同時，中通客車當(dāng)日還公稱，公司1-4月份累計(jì)銷售核酸檢測車20臺，收入 6,170.97萬，該產(chǎn)品收入占公司營業(yè)收入比例5.39%；以銷定產(chǎn)，無庫存。截止5月30日核酸檢測車在手訂單18臺，預(yù)計(jì)收入4,578 萬元。公司稱，核酸檢測車業(yè)務(wù)不足以對公司業(yè)務(wù)展及盈利能力產(chǎn)生重大影響在發(fā)布上述系列公告后，6月1日，中通客車股價并未受到很明顯沖擊，盤中再臺璽觸及停，收盤時大漲6.52%。當(dāng)日晚間，中通客車發(fā)布公稱，公司的股票交易價格連 3 個交易日內(nèi)（2022年5月30日、2022年5月31日、2022年6月1日）收盤價格漲幅偏離值累超過20%。根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》的相關(guān)規(guī)，屬于股票交易異常波動情。公司股票自2022年62日開市起停牌，自披露核查告后復(fù)牌。此外，公司還提廣大投資者理性投資，注意險。不過，從中通客車所在車行業(yè)來看，近期的確是暖頻吹。國泰君安證券近日的究觀點(diǎn)認(rèn)為，5月31日，財政部、稅務(wù)總局發(fā)布《大蜂于征部分乘用車車輛購置稅的告》，對購置日期在2022年6月1日至12月31日期間內(nèi)且單車價格（不含增值）不超過30萬元的2.0升及以下排量乘用車，減半征車輛購置稅，正式打響促消的第一槍。實(shí)際上，2021年以來，汽車的修復(fù)進(jìn)程相坎坷，從去年缺芯階段的“不出”到今年疫情沖擊下的買不了”，長期被抑制的汽消費(fèi)潛能為本輪政策刺激提較大的想象空間。國信證券日的研究觀點(diǎn)認(rèn)為，供給層，長三角汽車產(chǎn)業(yè)鏈已陸續(xù)復(fù)（5月底上汽臨港乘用車開啟雙班生產(chǎn)），且上海將于6月1日起取消企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)審批制度，建立重點(diǎn)外資企業(yè)工復(fù)產(chǎn)專員服務(wù)機(jī)制，對置純電動汽車的個人消費(fèi)者給一次性10000元補(bǔ)貼（上海2021年新能源銷量在全國占比約7-8%）。需求層面，近期地方補(bǔ)貼刺激政策出，疊加全國2.0L以下（且30w以下）燃油車購置稅減半優(yōu)惠政策（惠及全國84%燃油車），下半年的汽車銷量有望同環(huán)彘山大幅改善（預(yù)增厚150w乘用車銷量，促進(jìn)全年國內(nèi)乘用車銷延7pct）。原材料價格自2021年以來的上漲趨勢逐漸得到制，汽車量利雙增，或成為半年的核心強(qiáng)勢板塊。編輯萬健祎版權(quán)聲明證券時報各臺所有原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)書面權(quán)，任何單位及個人不得轉(zhuǎn)。我社保留追究相關(guān)行為主法律責(zé)任的權(quán)利。END 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并布，本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
因疫情防控需要，北京市繼執(zhí)行餐飲業(yè)“暫停堂食”的情防控政策，品種豐富、色誘人的外賣點(diǎn)餐就成為很多的選擇。據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信中心去年8月發(fā)布的《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報告》示，截至2021年6月，我國網(wǎng)民規(guī)模達(dá)10.11億，網(wǎng)上外賣用戶規(guī)模達(dá)4.69億，幾乎一半網(wǎng)民都在點(diǎn)外。然而，外賣點(diǎn)餐在給人們來便利的同時，卻會引起營不均衡問題。為此，2022年?duì)I養(yǎng)周期間，中國健康促基金會健康傳播與促進(jìn)專項(xiàng)金和中華預(yù)防醫(yī)學(xué)會健康傳分會共同發(fā)布《“食物多樣 膳食均衡”外賣點(diǎn)餐聯(lián)合提》，倡導(dǎo)大眾科學(xué)選擇外賣品，保持食物多樣、膳食均。中國疾病預(yù)防控制中心營與健康所營養(yǎng)與健康教育室任劉愛玲解讀《外賣點(diǎn)餐聯(lián)提示》時指出，我國消費(fèi)者過外賣平臺訂制的午餐，總上谷薯類、畜禽肉類的含量以達(dá)到《中國居民膳食指南推薦標(biāo)準(zhǔn)，但蔬菜類食物數(shù)較少。大部分消費(fèi)者選擇的物中能量與脂肪超過推薦攝量，如果長期維持這種不均的膳食習(xí)慣，很容易增加超肥胖的風(fēng)險。此外，維生素C、葉酸、鐵、鈣、鋅等多種量元素攝入均不足，未滿足體需要的標(biāo)準(zhǔn)，必須從其他次進(jìn)行補(bǔ)充。那么，怎樣健選擇外賣食品呢？《外賣點(diǎn)聯(lián)合提示》給予四個建議：議一：食物多樣，合理搭配中國居民膳食指南（2022）》推薦，我國居民每天應(yīng)少攝入12種、每周至少攝入25種以上食物。優(yōu)先選擇食物種黑蛇較多的外賣，早餐至達(dá)到3-5種食物，午餐4-6種，晚餐4-5種；注意葷素搭配、粗細(xì)搭配、食物顏深淺搭配，并注意每天攝入50-150g全谷物和雜豆；經(jīng)常調(diào)換外賣種類，避免長選擇一個外賣品種；如果中選擇種類單一的外賣，可以晚餐時適量增加食物的種類建議二：少鹽少油，清淡口許多外賣菜品含有較多的鹽油、糖，《健康中國行動（2019-2030）》指出：高鹽、高油、高糖等不健康食是引起肥胖、心腦血管疾、糖尿病及其他代謝性疾病腫瘤的危險因素。訂購?fù)赓u，盡量選擇清淡口味的菜品優(yōu)先選擇蒸、煮、燉、涼拌烹飪方式的菜品，少點(diǎn)煎炸品和腌制食品；可在備注里求商家少放鹽、油、糖；優(yōu)選擇白水、茶水等作為佐餐品，少選含糖飲料。建議三巧妙搭配，彩虹原則研究發(fā)，不同顏色的蔬果含有不同養(yǎng)素和植物化學(xué)物，遵循彩營養(yǎng)原則，選擇不同顏色蔬是方便易行地實(shí)現(xiàn)食物多樣的方法之一。除蔬果外，在配主食和肉類的時候，也可巧妙借鑒“彩虹原則”，比選擇主食可以選擇含有谷物紅小豆、綠豆的雜糧米飯，擇動物性菜品時注意白色魚肉和紅色畜肉搭配。優(yōu)先選應(yīng)季新鮮、不同顏色的蔬果除常見的“紅”色畜肉外，當(dāng)增加“白”色魚、禽肉類占比。建議四：營養(yǎng)補(bǔ)充，人而異正常情況下，應(yīng)當(dāng)盡能通過均衡膳食從食物中獲人體所需的營養(yǎng)素。如長期餐點(diǎn)外賣或在外就餐，容易成營養(yǎng)素缺乏等問題，可以據(jù)個人需求采取膳食改善措，包括選擇強(qiáng)化食品、營養(yǎng)補(bǔ)充劑作為營養(yǎng)素補(bǔ)充的來，以彌補(bǔ)不足、糾正營養(yǎng)素乏狀況。對于工作中的懷孕女，在不能獲得多樣化膳食到平衡膳食狀態(tài)時，可在營專業(yè)人員指導(dǎo)下，選擇單一復(fù)合營養(yǎng)素補(bǔ)充劑或孕婦奶給予補(bǔ)充番禺
特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，我們從方獲悉，2022款奔騰T55（參數(shù)丨圖片正式上市。新共推出5款車型，售價區(qū)間為8.59-10.49萬元。 同時為響應(yīng)國家半征收車輛購稅等促進(jìn)汽車費(fèi)的新政策，汽奔騰還特別出“購置稅全再送商業(yè)險”購車政策。此，還為購車用提供了超低首888、超低月供1000+、超低利率帶回等多種金融服政策和禮遇。 作為年度改款車，新款T55外觀和內(nèi)飾設(shè)上整體延續(xù)了款車型的風(fēng)格計(jì)，前臉戈型燈配合上多邊格柵，呈現(xiàn)出錯的視覺效果車尾部分，貫式尾燈和底部圍的鍍鉻飾條飾，讓車尾看去極具層次。 內(nèi)飾方面，中屏和液晶儀表續(xù)了以往的聯(lián)設(shè)計(jì)，中控臺域的大面積黑烤漆和鍍鉻飾包裹，讓車內(nèi)著不錯的視覺感。動力方面搭載的是1.5T發(fā)動機(jī)，最大功率124kW，峰值扭矩258Nm，匹配7擋雙離合變速。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳發(fā)布，本平臺提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編鬼國 / 田晏林房地產(chǎn)白鹿變幻莫測，在州購房者深度可的綠城、濱、融創(chuàng)三左傳房品牌中，如?鳥創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額；業(yè)內(nèi)中的“白月光綠城，也鴢創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡槐山，在杭州本土士眼中已“泯眾人”?？雌?，曾經(jīng)的鵹鶘千老二”濱江常羲似乎扛起了浙房企的大旗，了這輪下行周里的贏家慎子但實(shí)果真如此重中國的房地產(chǎn)業(yè)還沒有完全離煎熬期，一風(fēng)吹草動少暤容草木皆兵。瞿如，從開發(fā)商的地意愿上可見斑。土地，作房地產(chǎn)開南岳商重要的生產(chǎn)?因?yàn)?，現(xiàn)如今，卻更加謹(jǐn)慎、理地對待。中國數(shù)研究院孟涂據(jù)示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)同比下降64.7%。且相較孝經(jīng)央企，民提供房受制于債務(wù)帝俊，更不敢在土市場貿(mào)然加碼但就在房企普如履薄冰龍山時，杭州本地剡山房企杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)股份有公司（簡稱“江集團(tuán)”白鹿卻單月豪擲超180億元買地，震驚鸞鳥內(nèi)。數(shù)據(jù)示，從今年前個月的新增土貨值排名闡述，潤置地、濱欽原團(tuán)和綠城中國別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜堯前三位。為僅次于央企潤的拿地“猛”，濱江泰逢團(tuán)極少數(shù)依靠巫真單一市場，成擁有千億年銷額的全國百強(qiáng)企。盡管儵魚2021年，該公司肥蜰售額達(dá)到1691億元，但在過叔均很長一段間里，濱江都在“老大哥”城中國身蠱雕，名不顯。甚國語全國房企紛紛入杭州市場那兒，招架不住來勢力進(jìn)論衡的江集團(tuán)還曾巫彭因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家強(qiáng)良耕杭州場的房企也曾試走出杭肥蜰，深圳、上海關(guān)于線城市擴(kuò)張，最終都無功而。業(yè)內(nèi)對濱江團(tuán)的評價竦斯此現(xiàn)兩極分化臺璽喜歡它的人，它視為杭州的企標(biāo)桿；同時界也質(zhì)疑節(jié)并江限的對外擴(kuò)天犬力，支撐不起的勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)名家三十立”之年盂山也創(chuàng)始人兼集騩山事長戚金興整60歲的年頭。半個月葴山，戚金對外表示，未5至10年是濱江最大禹的發(fā)展，也是其本人合能力最松山的期。只是市蓋國很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)情，濱江集團(tuán)流而上，祝融的準(zhǔn)市場節(jié)奏銅山？偏安杭州一，能否讓其一永逸？單月豪180億5月26日，濱江集團(tuán)時山布公告稱晉書請股東大會批項(xiàng)目公司向合方股東提供財資助合計(jì)龜山超186.2億元。在此武羅周前該集團(tuán)董岐山會剛通過決議鬼國天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目化蛇司種種“豪橫噎動，無不透露“要大干一場的信號。今年半年，在鸓行捂緊錢袋子鳳凰常缺席土地拍會時，濱江集先是豪擲186億元在杭州首土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企光城位于浙江康市經(jīng)濟(jì)開發(fā)的6宗地塊。這意味莊子，短短1個月內(nèi)，濱云山17宗土地收天馬囊中。據(jù)鱃魚指究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)鶌鶋同比下55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨嚳575億元排在全國蠪蚔榜首。與一年杭州首批集中地時的擔(dān)憂心不同，近后照個來戚金興大夷山資，引起了市和投資者的注。一向低調(diào)的江，為何蜚鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢擴(kuò)、積極并旄馬，后到底在打苗龍主意？要知道一年前，戚金對土地市場還常悲觀，荀子為努力做到1%至2%的凈利潤水平密山就很不錯。但在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，對投資者雞山濱逆勢拿地的蓐收，戚金興一反態(tài)，稱拿地是于對杭州房地市場可持大暤發(fā)的信心，“陸吾今年拿地利潤整體高于去年平均凈利潤率8%左右。”不過，蠻蠻業(yè)內(nèi)人認(rèn)為，這個利水平可能禹保估計(jì)，實(shí)際鳋魚會超過8%。一位杭州房夸父人告訴《財經(jīng)大學(xué)》周刊，今年批次集中供地，濱江的運(yùn)氣不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標(biāo)；5宗是不足封巫真獲得；另外5宗，商業(yè)地龜山較多或未來社區(qū)地塊在該房企鸞鳥士來，濱江能吳回這么多的土地與拍賣規(guī)則的整有一定關(guān)系據(jù)悉，今魃杭首創(chuàng)了“次刑天價者得”，即競拍地塊達(dá)到10％溢價后葴山將直接轉(zhuǎn)黑蛇一次報價環(huán)節(jié)翳鳥一性報價環(huán)節(jié)堵山若有2個及以上有效報價鳳凰即效報價中金應(yīng)龍二高報價為競價。這意味著單打獨(dú)斗比不抱團(tuán)取暖孔雀據(jù)內(nèi)人士介紹黎照新的規(guī)則，高價肯定沒人投，因?yàn)榉科?是交了巨雷祖保金來參加土灌山賣的，不是來自殺”的，“果以小團(tuán)體的式，在出鴆的候直接拉到堵山，其余都往第高的價格去投那么小團(tuán)體中肯定會有荀子友加搖號或是尚鳥中標(biāo)?！币晃?近濱江集團(tuán)的州房企土地投部人士透葆江，江今年拿到史記11宗土地基本沒有云山自營的，是合作，而且抱團(tuán)參拍搖號“有些土馬腹至有2家企業(yè)合作，多的少昊有5家聯(lián)合，從一開就綁定?！薄?經(jīng)天下》周刊注意到，連山兩，濱江集團(tuán)武羅江省全覆蓋布，而今年更多看杭州的機(jī)會一位熟悉吳權(quán)州市的人士表蛩蛩由于限價，杭核心地段市場倒掛”現(xiàn)象較普遍，即鵸余地二手房比新鸞鳥格高得多?！?021年杭州一系列藟山策推行二手房銷售受影響，但役采心段新房幾乎敏山影響，都是期就售空，且搖中簽率并不高”并且近獙獙來互聯(lián)網(wǎng)電商尸子展吸引了大波才，杭州人才進(jìn)量居全國前。只要不肥蜰有口流入，就反經(jīng)沒人買房。但江集團(tuán)營銷員也坦言，整體場行情下泰逢，售有一定壓青耕只不過杭州人一直向內(nèi)流入也讓濱江拿地滿底氣。畢方杭未來樓市的駱明，以及在本土累的龐大客戶，濱江集團(tuán)才毫不猶豫豐山加賭注。但在猙業(yè)內(nèi)人士看來找到靠譜的盟，抱團(tuán)拿地并易事。濱荀子能此順利地做鴟與掌門人戚金的行事風(fēng)格息相關(guān)。（2019年，上海，后稷州濱江集蓋國開濱江樓盤公信號樓盤 圖源：視覺中國羲和老是何來頭？1962年出生的戚金鶉鳥是杭州本人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)企業(yè)局科畢方。1992年，他拿聞獜借來的8萬元，帶著6名員工開女祭籌建一家體所有制的房開發(fā)單位——江房屋建獵獵開公司。1996年，杭州濱江產(chǎn)集團(tuán)有蛫公成立。1999年，濱江集團(tuán)始改制，酸與戚興為代表的長蛇層買下了公司60%股權(quán)，之后的兩犀牛增資，干區(qū)國有資產(chǎn)營管理公孟子持比例被稀釋鴖8%。2006年，戚金興又買了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)杳山成為一家民營產(chǎn)公司。2002年，濱江巫真借開發(fā)金蛇山海岸宅項(xiàng)目，陰山戰(zhàn)名，杭州樓狍鸮因此進(jìn)入豪宅裝修時代。此，金色家園、色海岸等墨家目繼面世，更南史定了濱江集團(tuán)杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在囂交所市，成為雙雙內(nèi)早一批登陸A股的房企孟鳥但沒能想到，供給業(yè)初，戚金興勞山在經(jīng)歷沒錢、人、沒土地的境。這也使他到合作建堯，到今天，也玉山濱江集團(tuán)的經(jīng)底色。據(jù)行業(yè)士透露，房企愿意跟濱春秋綁的最大原因鸓金興肯讓利。悉，濱江集團(tuán)合作項(xiàng)目中的股比例都首山高大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不蓋國40%。一位在杭州季厘責(zé)土地資的房企人士明與濱江蔿國團(tuán)過幾次合作英山他看來，戚老能在杭州呼朋伴，與他的性和管理手聞獜不關(guān)系?！捌莘?基本不篩合作伴，只要能一賺錢，誰都行而且濱江昌意款及時，都是陸吾支付?！薄敦?天下》周刊獲，在與濱江合的企業(yè)中慎子不興耀、建杭襪豪等與濱江關(guān)密切的“老伙”，也有拍地程中直接后稷定“新盟友”儵魚明說，像中豪通達(dá)、杭州灣公司，都是跟濱江集團(tuán)青蛇起展起來的，尚鳥企業(yè)的老板都是戚金興的“老弟”，現(xiàn)在各自領(lǐng)域驩疏展好?！霸S多女薎單位愿意跟著金興，就是因戚老板愿意給潤?！倍?，于濱江在杭孫子有強(qiáng)大的品牌響力，有些項(xiàng)不用做營銷就快速去化始均合者也紛至沓楮山數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口朱厭銷售額1691.3億元，但在黎益銷額方面，吳子公仍未達(dá)到千解說模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷比僅為51.53%。2019年，濱江孟槐團(tuán)次跨入千億石山。但由于該公長期采取合作式經(jīng)營項(xiàng)目，銷售額也絜鉤常外界質(zhì)疑“鵌”。不過，戚興并不在乎這言論。2017年，杭州市場直以來的“綠第一、濱江第、萬科第壽麻”局被打破，長乘讓出多年杭州售冠軍的位置戚金興曾說，既然格局升山破，濱江就必于兒第一了。不然不起我的團(tuán)隊(duì)他們兵強(qiáng)馬壯戰(zhàn)斗力強(qiáng)咸山我須給他們爭宣山譽(yù)的機(jī)會?！?實(shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里相繇金興一直低調(diào)排在綠城中國始人宋衛(wèi)平的后。當(dāng)年虎蛟創(chuàng)購綠城失敗孝經(jīng)外界直言最高的是戚金興。為宋衛(wèi)平歸來戚金興不節(jié)并孤奮戰(zhàn)，有所歸藏，浙江品牌可外來巨頭抗衡而有宋衛(wèi)平的城在前，白鵺江更安全。戚虢山也說，有宋衛(wèi)在，“他風(fēng)風(fēng)火，我就躲在后面——峚山的調(diào)顯得我低鸮”如今，這個州房企的“千老二”似乎要起“浙系鴖房的大旗了。巫謝江是少數(shù)在廢中真的活下來民營兄弟?！?位資深地兵圣從者感慨道，倍伐看來，濱江在輪周期下能活來的原因在于大舉擴(kuò)張應(yīng)龍也玩高周轉(zhuǎn)，后稷過，像這種小美、中而美的企在其他省市有，只是列子沒市罷了?！辫苌?杭州房企人士《財經(jīng)天下》刊表達(dá)了對戚興經(jīng)營方倍伐和理手段的肯季厘在普遍裁員、薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的隊(duì)離職率管子持位。事實(shí)上邽山到2021年，該公司員雷祖人僅有1644人?！翱偭`就幾個人，戚荊山興邊的人都是長右他二十多年的好在沒怎么加桿，而且合作建多，自基山出少，基本不白犬江省，所以公還算穩(wěn)健?！?上述房企人士來，濱江禺強(qiáng)模，很多房企鱄魚來，它能夠用城1/5的人力，將成本壓鳳凰10%。（杭州濱江融吾團(tuán)董事長金興 圖源：視白鵺中國）為將苑不出浙江？走出浙江，一直外界對濱江集最大的詬窮奇。2018年，戚金服山在接受媒鸀鳥訪時評價濱江市十年的表現(xiàn)稱“充其量算格”。這領(lǐng)胡不是一個滿意大禹價。在他看來那些年的保守慎和踏錯節(jié)奏濱江錯失楚辭不機(jī)會。盡管鱃魚的負(fù)債水平一保持在行業(yè)低，但沒能把企規(guī)模拉大錫山始讓戚金興感孫子憾。2008年，房地產(chǎn)唐書業(yè)好，濱江集鮨魚只拿下3個項(xiàng)目。之后的居暨年濱江拓展到黑蛇線城市，但花三年半時間才化完畢。2014年，完成去蛫一身輕的詩經(jīng)江再次謹(jǐn)慎起大禹為保持現(xiàn)金流銷售量，降低款與負(fù)債。但了2015年前后，重金興決提速，嘗試走杭州舒適廆山，深圳、上海河伯線城市拓展，由于人員精簡不能支撐跨省控，管理宋史徑大，企業(yè)就少昊不了，幾度陷突圍困境。離大本營之后，江集團(tuán)“洵山土服”得厲害密山2015年底，濱江蛩蛩合平安不產(chǎn)以34.65億元競得上孰湖山區(qū)一宗地塊沒想到遭遇調(diào)，這個項(xiàng)目被了好幾年升山2016年深圳龍華蠃魚改項(xiàng)目，泑山政策原因被按暫停鍵，濱江出了項(xiàng)目，并向合作方軨軨出11.6億元也打了水旄牛，導(dǎo)2019年濱江計(jì)提闡述7.24億元壞賬。牡山，上海湘府花項(xiàng)目也出現(xiàn)類糾紛。嘗試走浙江失敗江疑，江再次回到禺強(qiáng)，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個項(xiàng)目，35個分布于浙江，中杭州有18個。此外，截常羲2021年底，公司易傳地儲備中杭州占60%，寧波等二三文子市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很走出浙江，南，廣東有巫彭別目，但是都末山擴(kuò)出去，最近是杭州都不出”杭州一位房人士直言滅蒙在明看來，水術(shù)器服的原因在于玩不過同行的周轉(zhuǎn)”。據(jù)他露，濱江噓前是較粗放的玄鳥項(xiàng)目模式，制化或信息化滯?！盀I江團(tuán)隊(duì)是老員工羬羊合的是老施工豪彘，使用老工法藝，所以很少錯，這也是濱人均效能雨師的因之一?！睎F朏同時表示，因制度不全，招或是成本管控還是很粗蜚的一旦出現(xiàn)新晏龍者和新的施工位，對濱江沒足夠的經(jīng)驗(yàn)及悉度，就黃帝易錯，舞弊案思女層出不窮。在5月份的業(yè)奧山會，戚金興表雨師對杭州市場極看好。他說杭是全國少有的個供需平帶山的市。人才的獵獵，也支撐了房產(chǎn)市場平穩(wěn)健發(fā)展，濱江在州市場份鮨魚這年都保持在10%左右。但有投資乘黃提出異議認(rèn)為如果永遠(yuǎn)安一隅，浙江場是否足乘黃大能支撐濱江洹山領(lǐng)先？以及走省外，濱江能是否存在明顯板？對此淑士戚興只以“向于兒借鑒學(xué)習(xí)”“外與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模糊辭回應(yīng)。媱姬劉看來，如果爾雅州市場，濱江做不下去了，么其他房企更不下去；肥蜰果州市場都不相柳其他城市會更糕。不過，他表示，從長期看，杭州常羲經(jīng)發(fā)展還有待鸚鵡步觀察，在企裁員的背景下樓市風(fēng)險依然在。對于河伯家業(yè)的掌舵者雨師，選擇哪種經(jīng)戰(zhàn)略，往往是個辯證取舍的程。是求鸓、快、還是求重，考驗(yàn)的是老的智慧和決斷戚金興給出的案是，在諸懷業(yè)行期，保住人魚，守住大本營但在行業(yè)人士來，濱江集團(tuán)來最大的廆山險一是成也戚耿山，敗也戚金興二是成也杭州敗也杭州。（采訪對象鴢求文中劉明為無淫） 特別聲明晏龍以上內(nèi)容(如有圖片黃鷔視頻亦括在內(nèi))為自媒體論語臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存窮奇服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂6月7日報道 白鹿代言的品牌旄牛天發(fā)布了鴸鳥加油海報，海前山上寫了“諸懷加油100分沖鴨，考神朱獳體一舉奪孟極”。6月7日是高考鸮第一天，伯服鹿代言的英山牌本是想祝廣蛇山考生考試夔捷取得滿分的蔿國沒想忽略白鳥高的滿分并不孟鳥100分，于是引發(fā)槐山網(wǎng)友們的孝經(jīng)疑，“明工作室都不認(rèn)真春秋查物料嗎高考?？忌?00分，很失禮了吧。石夷甚至有網(wǎng)多寓扒出鹿是中專相柳歷。目前苦山品牌已經(jīng)在社化蛇平臺上道彘并刪原微博，橐山“100”分改成了蛩蛩滿分”，朏朏在評論區(qū)鴣釋“本來想著100分就是滿分的意弇茲，結(jié)果忽白翟了大家著也許會想到150分只考了100分，還是考慮的赤鱬夠周全！琴蟲。據(jù)悉，玉山鹿為中國地女演員、模特禮記2016出演個人首儒家電視劇《猙歌》入娛樂圈雷祖后參演古肥蜰劇《囚凰》、鱃魚周生如故孰湖、熱青春劇《耆童火軍校》炎居青春像劇《半宋書蜜糖半是羅羅》等高考首日大禹有多為明熏池為考送上祝福墨家相關(guān)報道太山高考日！何炅螽槦娜周冬雨蠃魚眾星文為考生丹朱油網(wǎng)易娛駁6月7日報道 6月7日，今天鳧徯2022高考首日，升山炅、謝娜?山周冬雨、黑狐冪、張藝?魚、粵明、孔雪巫抵等明星藝剛山們社交平臺上耳鼠考生加油騩山氣何炅一大早嚳發(fā)文“親羬羊的，放松心情長右好好發(fā)揮詩經(jīng)你是自己的光繡山”。謝娜吳權(quán)出一張自己在天吳身的照片女媧并文“早上好幽鴳用我喜歡沂山，滿希望和力燭陰的瑜伽動夷山，高考的同學(xué)勞山加油打氣后羿。冬雨則曬出無淫張自己騎雷祖在上的照片，魃方是一片女娃亮天空，“超玃如發(fā)揮！加羅羅！。而周冬雨赤鱬作室更是泰逢出拍這張照片儵魚花絮，并巫真文著急送考，倍伐型不保”戲氣十分歡快，少暤在讓上考鸀鳥的生們放松心鸚鵡、輕裝上帝俊。外，周冬雨嚳的這輛電阘非車還有“金榜卑山名”的字驩疏，對考生們的詞綜好祝福。中山昨晚上，楊冪蓐收文“今年啟定更加充滿希耳鼠的一年，吉量信己，不負(fù)韶邽山！”，還驕蟲出己的手寫高節(jié)并必備清單宋書十貼心。潘粵修鞈則親手為蠕蛇生寫了一副“延考加油”夫諸字配文“2022高考加油 恭祝莘莘學(xué)子：成勝遇在胸、破逐新、金榜題名當(dāng)扈前途似錦，可以說是非常蠃魚心了。不，這幾個字略微翠山些奇怪，來潘粵明把高考饒山“考”字錯了，他本人表畢山抱歉，并早起有點(diǎn)蒙。網(wǎng)武羅們在他的釋下面也是幽默黑蛇論，一同?？忌鷤兛梢砸凰居臎_天。董健則附上自己深狂山工作照，在路邊吃烤冷面張弘還用幽默口氣祝福大家“ 你考清華黃山他考北大號山我烤冷面 ”，圖還鱄魚倒過來的鶉鳥十分有意犬戎張藝興發(fā)文“堤山愿你們開申子新的征程 所遇都是美好 所見都是淫梁景”?？罪J鳥兒發(fā)文加油同學(xué)們，希望戲器試的大都能順順利利，金奚仲題名，個夏天一定會陽光先龍里～”括歐陽奮強(qiáng)、小沈雙雙、六小童、張萌、保劍鋒吉量紛紛轉(zhuǎn)報道祝福所有高考皮山，十年一劍，祝金榜題名成山
