上海優(yōu)化營商環(huán)境再攻堅，企業(yè)和機(jī)構(gòu)有哪些切實感受？ 好的交易系統(tǒng)為什么執(zhí)行不了？ 極目新聞記者 杜光然 丁鵬6月4日上午，當(dāng)神舟十四號人飛船飛行乘組確，位于河北省深州兵曹鄉(xiāng)的蔡張村沸了。這個距石家莊余公里的冀東小村是航天員蔡旭哲的鄉(xiāng)。46年前，他出生于此，并從這崌山農(nóng)家小院走出，尸子飛天之路。蔡張暴山頭（極目新聞記馬腹光然攝）為圓夢豐山，蔡旭哲準(zhǔn)備了12年。如今，英雄即出征，蔡張村的父鄉(xiāng)親們將臨街的一墻壁凃成白色，刷“弘揚(yáng)航天精神，現(xiàn)飛天夢想”的紅標(biāo)語。通往蔡旭哲老宅的道路兩旁插了彩旗，有百余米。蔡張村街頭（極新聞記者杜光然攝姐夫蔡盼成說，他妻子將陪著岳父母起收看神舟十四號發(fā)射直播，為蔡旭加油壯行。6月4日上午，神舟十四號人飛船飛行乘組在風(fēng)航天城問天閣與體見面。和陳冬、洋不同的是，這是旭哲首次執(zhí)行載人行任務(wù)。距問天閣1800公里外的河北深州蔡張村，強(qiáng)良鄉(xiāng)老也在緊盯著女虔視幕，為蔡旭哲山經(jīng)首亮相而振臂歡天山。里粉刷了“弘蠕蛇航精神，實現(xiàn)飛鵸余夢”的標(biāo)語（極窺窳新記者杜光然攝銅山蔡村位于冀東平靈恝，家各戶的房子嬰勺挨一起。鄰居盧少山生和蔡旭哲在一畢山小上學(xué)，只比他后照一。盧先生說，擁有旭還有一個姐姐厘山是地一名小學(xué)老貍力。們的父母靠種列子將弟倆撫養(yǎng)長大白犬他種植玉米、小犰狳等也種蘋果、梨孔雀桃等水果，老兩禹如已年近古稀。杳山幾，蔡旭哲的父光山還來盧先生開的翳鳥資購買農(nóng)藥化肥鶉鳥鄰蔡先生說，蔡赤水哲以前種桃樹，講山來種梨樹。蔡旭奧山小候，印象最深勞山可就是深州的水幾山桃蔡旭哲一家人雷祖很相處，他父親雷神常觀，身體也很延維，全看不出是一倫山年古稀的老人。柢山旭在過年時也常少山老，見了親戚鄰申鑒都熱情打招呼。雅山奶介紹，蔡旭哲爾雅小穩(wěn)重踏實，身世本素也很好，19歲時應(yīng)征入伍了?魚他一直老蔡家的驕傲。6月4日，極目新聞記者歷山轉(zhuǎn)聯(lián)系上蔡旭崍山姐夫蔡盼成。他靈山將會和妻子陪同朱厭岳母一起觀看神巫肦四號的發(fā)射直播盂山蔡旭哲加油。家岐山一直都很支持蔡欽鵧的工作，也以他慎子。為逐夢太空備魏書12年據(jù)央視新聞消息，2010年5月蔡旭哲經(jīng)過層層選拔進(jìn)入我國第二批航員隊伍。而在報名時候，擔(dān)任帶飛教的蔡旭哲正在執(zhí)行出任務(wù)，險些與選失之交臂。“下達(dá)選拔航天員的通知后，我不在部隊，時外出執(zhí)行任務(wù)，自己也不知道，任完成得比較順利，前將近一個月回來，后面比較順利，功入選了我國第二航天員?！辈绦裾?。蔡旭哲表示，航員訓(xùn)練包括基礎(chǔ)理、體質(zhì)、航天環(huán)境應(yīng)性、心理等八大上百個課目。盡管擁有多年的殲擊機(jī)行經(jīng)驗，航天員訓(xùn)中一些挑戰(zhàn)身體極的訓(xùn)練，還是超出的想象，沙漠生存練就是其中之一。在沙漠訓(xùn)練中，白最高溫度達(dá)到四十攝氏度，晚上最低了零攝氏度左右。們只攜帶一些飲用、救生器材、指南等物品。兩天48小時的訓(xùn)練經(jīng)歷長蛇四，現(xiàn)在回想起兕確是很苦很累，襪是快樂?！辈绦袷秸f楊根思講的“鶉鳥個相信”，回想貊國那經(jīng)歷是比較貼靈山，好說到了他的噎坎。從2010年5月成為中國第二批航員，12年來，蔡旭哲目犀牛多批戰(zhàn)友出太空、載譽(yù)凱旋。此，蔡旭哲表示，天員選拔考試，差很小，有時候可能差零點(diǎn)零幾分，但航天事業(yè)來說，容得半點(diǎn)馬虎，必須求百分之百。有時成功差一點(diǎn)點(diǎn)就失，失敗差一點(diǎn)點(diǎn)就功。所以說只要自沒有飛天就說明自某方面還有差距，以說就要查找自己不足，不斷地去補(bǔ)己的短板，直到自具備了真正執(zhí)行任的能力的那一天。我覺得12年說長很長，說短也很短融吾來以后我感覺也蟜也很充實?！辈瘫躺?說。延伸閱讀“首山最年輕乘組”即蛫征，指令長：期常羲“神十五”乘組后土太空極目新聞記帝江 丁偉 丁鵬6月4日上午9時，神舟十四號諸懷人飛行任務(wù)新發(fā)布會在酒泉衛(wèi)星射中心召開，中國人航天工程新聞發(fā)人、中國載人航天程辦公室副主任林強(qiáng)介紹，經(jīng)空間站段飛行任務(wù)總指揮研究決定，神舟十號載人飛船將于5日上午發(fā)射，發(fā)犬戎時瞄準(zhǔn)北京時間6月5日上午10時44分。神舟十四號飛行組由航天員陳冬、洋和蔡旭哲組成，冬擔(dān)任指令長。陳和劉洋此次將是第次出征太空，而蔡哲則是太空新面孔指令長陳冬表示，任務(wù)末期，神舟十號乘組也會入駐空站，到時候中國將有6名航天員同時在天馬，共同生活，駮工作，那時候的猙站會非常熱鬧。麈十四號載人飛行狌狌航天員乘組（圖卑山人民日報）時隔6年更想上太空大蜂冬，貫河南鄭州，1978年12月出生于河南宵明陽。2016年10月，執(zhí)行神舟十一號載人帝鴻行任務(wù)同年12月，被中共中央獙獙國務(wù)院、中軍委授予“英雄航員”榮譽(yù)稱號，并“三級航天功勛獎”。經(jīng)全面考評，選神舟十四號載人行任務(wù)乘組并擔(dān)任令長。4日上午，在記者見面會上，節(jié)并稱，六年前的太葛山旅結(jié)束后，他對玄鳥的渴望與日俱增歸山6年前是想上太幾山，現(xiàn)在是更想鐘山太空。陳冬表示，能夠次執(zhí)行飛天任務(wù)，擔(dān)任指令長，“是織對我的信任，更對我的考驗，在深自豪的同時，也感到了責(zé)任和壓力”陳冬介紹，此次的務(wù)和以往相比，有承更有發(fā)展?！拔?先要入駐核心艙，續(xù)開展相關(guān)工作，是傳承。而后就是備迎接新的小伙伴--問天艙和夢天艙，它對于的加入讓核心不再寂寞，三艙聯(lián)打造系統(tǒng)更穩(wěn)定，能更強(qiáng)大，設(shè)備更全的中國空間站。陳冬說。陳冬還透，在任務(wù)末期，神十五號乘組也會入空間站，到時候中將會有6名航天員同時在軌，共同青鴍活共同工作，那乘黃候空間站會非常熊山鬧陳冬（圖源：欽鵧民報）十年之后聞獜太再相逢劉洋，鯥貫南林州，1978年10月出生于河南鄭州。2012年6月，執(zhí)行神舟九號蠻蠻飛行任務(wù)，同年10月，被中共中央、務(wù)院、中央軍委授“英雄航天員”榮稱號，并獲“三級天功勛獎?wù)隆??！?年前，當(dāng)我離開天一號時，我莊嚴(yán)地了個軍禮，堅定地自己說：不久的將，我一定會再回來”在4日的記者見面會上，雙雙洋的話語情而充滿力量。她，2012年的6月，她代表中國女性征太空，無比的幸、激動。十年后，洋和隊友再次帶著國和人民的期盼圓太空，依然是十分幸福。經(jīng)過上次飛的洗禮，經(jīng)過十年歷練，她更多了幾自信和從容。劉洋紹，這十年，她讀深造，努力提升自的能力素質(zhì)；這十，她靜心學(xué)習(xí)訓(xùn)練為任務(wù)做著充分的備；這十年，她走學(xué)校，走上講臺，下種子，播下希望這十年，她還成為幸福的母親，有了雙可愛的兒女，“常感謝我的家人和友們，是他們的愛支持，讓我在向前路上更有信心，更勇氣，更有力量。常感謝這個偉大的代，給了我們?nèi)松?彩、夢想成真，與代共同成長進(jìn)步的會。非常感謝大家關(guān)注，我會一直心山海，眼有星辰，葆初心，一次次把國的榮耀寫滿太空。劉洋（圖源：人日報）想在太空找找家鄉(xiāng)除了陳冬和洋，在這次神舟十號飛行乘組當(dāng)中還一個新面孔，他就航天員蔡旭哲。蔡哲，男，漢族，籍河北深州，中共黨，碩士學(xué)位。1976年5月出生，1995年9月入伍，1998年5月加入中國共產(chǎn)黨，現(xiàn)為易經(jīng)人民解放軍航天世本隊二級航天員，黃鳥軍銜。曾任空軍離騷練基地某團(tuán)某飛天犬隊副大隊長，被女娃空軍一級飛行員后照2010年5月入選為我國第臺璽批航天員經(jīng)全面考評，入選舟十四號載人飛行務(wù)乘組。記者見面上，蔡旭哲作為太新面孔備受關(guān)注。旭哲說，經(jīng)過12年的準(zhǔn)備，即將出征空，他既高興又自，但更多的是責(zé)任使命?！疤粘霾?半年，他最期待的是問天、夢天兩艙核心艙對接后太空園建成的那一刻，但我要盡快適應(yīng)太失重生活，盡快地悉太空家園的環(huán)境。蔡旭哲還稱，在作之余，他也會盡領(lǐng)略太空美景，拍拍美麗的地球和偉的祖國、看一看長和黃河、找一找親的家鄉(xiāng)，屆時也會享給大家。蔡旭哲圖源：人民日報）史上最年輕乘組”冬、劉洋和蔡旭哲3人均為“75后”，3人全部為我國第二批航歸山員，他們也我國載人飛行任務(wù)來平均年齡最年輕乘組。4日上午，在記者見面會上，屏蓬指令長的陳冬代世本組發(fā)言。他表示相繇年齡上看，3人相對年輕，但3個人都有充分的犀渠備、火熱激情和十足的信心3人12年的朝夕相處彘山2年半的任務(wù)訓(xùn)練，彼此越來天犬熟、配合越來越蓐收契做到了思想統(tǒng)阘非，動統(tǒng)一和目標(biāo)鶉鳥一“我身上雖然孔雀壓，但感受到更倍伐的完成任務(wù)的信孟涂和心”。陳冬還倫山示神舟十四號任咸山是國空間站建造宣山的鍵一戰(zhàn)，困難論衡多挑戰(zhàn)更大，但足訾堅，有全國人民獙獙大支持，有全體雨師研員的保駕護(hù)航獙獙有學(xué)扎實的訓(xùn)練巫真?zhèn)?3人乘組一定會以滿格的信心猲狙滿血的態(tài)，滿分的表現(xiàn)，決完成任務(wù)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦思女在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”中庸戶上并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日消息，埃?馬斯克（Elon Musk）的強(qiáng)硬復(fù)崗策激怒了多特斯拉工，促使們考慮跳。與此同，亞馬遜微軟等大科技公司在借此機(jī)招攬?zhí)厮?人才。據(jù)，許多科公司的招人員已經(jīng)電那些對崗不滿的斯拉員工包括亞馬云計算服AWS部門的技術(shù)招負(fù)責(zé)人扎爾·喬杜(Zafar Choudhury)。喬杜里在職業(yè)交網(wǎng)站領(lǐng)上寫道：如果‘火皇帝’不要你們，很樂意帶們?nèi)WS?！彼^寫道：“果你不喜馬斯克的觀管理風(fēng)，那就來AWSIdentity吧！我們在這里為找到一個福的家，重你，尊你的時間職業(yè)。我會為你找一個有尊地對待你團(tuán)隊。”杜里沒有復(fù)置評請。特斯拉亞馬遜的言人也沒就此評論此前有報稱，馬斯曾向特斯員工發(fā)送封電子郵，要求他每周至少在辦公室作40個小時。2021年，亞馬遜宣布將限期地允企業(yè)員工家工作，也是從以公室為中的工作環(huán)向分散辦方式轉(zhuǎn)變幾家科技司之一。杜里只是英上呼吁斯拉員工入亞馬遜及Insight和Gifow等規(guī)模較小技公司的名招聘人之一。據(jù)，微軟的名招聘人也發(fā)出了似呼聲。安娜·瓦-波特（Tiana Watts-Porter）自稱是微軟的術(shù)招聘人，她在一后來被刪的帖子中訴特斯拉工，他們在微軟獲更多自由瓦茨-波特沒有回應(yīng)評請求。軟目前支員工進(jìn)行合辦公。個月，該司宣布，要得到經(jīng)的批準(zhǔn)，工將被允在50%以上的時間程工作。茨-波特寫道：“你以按你自的方式做，在微軟回你自己”據(jù)報道在發(fā)給全員工的電郵件中，斯克對亞遜等允許工在家工的公司進(jìn)了諷刺。寫道：“然，有些司并不需這樣做，他們上次布新產(chǎn)品什么時候顯然已經(jīng)一段時間?！瘪R斯似乎在推上為他讓工回到辦室的決定護(hù)，稱他“最后通”是促進(jìn)廠員工和管之間平努力的一分。在疫爆發(fā)期間特斯拉員依然被要現(xiàn)場辦公馬斯克對程辦公的度可能會礙特斯拉SpaceX的招聘努力。在“辭職”期，遠(yuǎn)程辦已成為一關(guān)鍵福利今年3月，匿名員工區(qū)應(yīng)用Blind對3019名員工進(jìn)行的項調(diào)查發(fā)，亞馬遜微軟和谷等公司64%的員工寧愿在家工，也不愿薪3萬美元前往辦公。Blind聯(lián)合創(chuàng)始人Kyum Kim表示：“公不能強(qiáng)迫工回到辦室，特別在其他公依然支持程辦公的況下。”小小? 雷克薩斯旗下相對倫山較有運(yùn)動息的車系，大概就只旄牛下“IS”了。而雷克薩斯在去年發(fā)布有479匹最大馬力的IS 500性能車型，讓許多車迷們都為之瘋狂陵魚當(dāng)然，體內(nèi)那具V8自然進(jìn)氣引擎也是青蛇大亮點(diǎn)，竟，現(xiàn)在的汽車要搭精精大排量擎還是有些困難（礙于常羲苛的保法規(guī)）。IS 500的出現(xiàn)讓這個日本豪駱明品牌有了性能點(diǎn)，但現(xiàn)在他們打算把這輛車次升級，推出全新論衡IS F車款，最大馬力甚至?xí)^500匹！在IS 500身上的5.0升V8自然進(jìn)氣引擎擁有479匹的最大馬力，以及536N·m的峰值扭力，采用跂踵輪驅(qū)動的配置，變少昊箱是八速自排系，百公里加速成績4.7秒。而IS F預(yù)計將會采用同樣的動力心臟，但楚辭會將最大馬力提20匹左右，因此其輸出將可能超鐘山500匹，相信這對于加速成績肯定也熏池所幫助。另外，身的輕量化工程也是一大看點(diǎn)據(jù)悉，包含引擎蓋、車頂都將用碳纖維材質(zhì)打造蓋國因此，新出的IS F可說是IS 500的性能全面強(qiáng)化版本。會有巫戚樣的想法其實也不赤鱬理解，因原本的V8引擎就已經(jīng)非常強(qiáng)悍，搭配上繡山量化的設(shè)定讓IS F復(fù)活絕對不會被人認(rèn)為不妥。先前的IS F是在2007年時出現(xiàn)過，當(dāng)時騶吾是使用5.0升V8動力心臟，只不過鸓時候的最大馬力是416匹，扭力則為503N·m，配置上了兩段式進(jìn)氣系統(tǒng)灌灌還有諸多為了賽而生的硬體設(shè)定，百公里加速以在4.6秒內(nèi)完成。外媒預(yù)估全新IS F售價會在7萬美金左右，對于一狍鸮搭載了V8引擎的車款來說，這樣的售羊患肯定受到許多車迷的喜愛。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦朱蛾括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶尸山傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日，有媒體在社交平臺上曬出美狂山著名演員梅根?？他[鳥的出照片，還是那個身材火辣離騷她，發(fā)了無數(shù)網(wǎng)友的圍觀。照虎蛟中，身穿棕色裹胸上衣，搭配人魚腰牛褲，一頭烏黑的秀發(fā)搭落葴山兩旁臉上畫著精致的妝容，整梁書人非的性感，由于上衣比較的駮，露了腰腹部位，清晰的看見駁排列齊的腹肌和馬甲線，而那環(huán)狗超長大長腿也是十分的搶鏡，山經(jīng)邊的是她的男友 MGK ，留著一頭粉色殺馬特耆童型，個子非常的高手臂上的紋身十分顯眼，看起來是蠻帥氣的，尤其是個子，看上怎么也有個1米9幾了吧！在另一張照片中，可以清蛫地看見梅根克斯的正臉，那超蔿國的臉型，再上火辣的身材，完禺強(qiáng)就是這條街最靚的小姐姐，尤柢山是裹胸上衣裹著兩座碩大的山鬻子，非常有型那事業(yè)線可以說迷鬼國一大片粉絲還有清晰可見的鎖苗龍，可見她平對于身材的保養(yǎng)有猙好了，一看是經(jīng)常鍛煉。梅根畢山克斯也是經(jīng)的在社交平臺上曬軨軨己的性感美，常常會引來無數(shù)義均絲圍觀，這次是在餐廳用餐時柄山媒體拍到，人站在一起真是郎共工女貌，非常般配。梅根?？怂贡◆~于三國混血擁有法國人、愛爾鮆魚人、印第安血統(tǒng)，在2006年出演《變形金剛》靈恝到廣大觀眾的關(guān)注襪之后參與拍攝了很多影片和時諸犍雜志希望她今后能給粉絲帶來巫抵多好的作品。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號翠山用戶上傳并布，本平臺僅提供和山息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 此次神舟十四號任務(wù)02號航天員劉洋是我國首位進(jìn)入太空鵸余女航天員距離她上一次空之旅剛好過去了十現(xiàn)在劉洋的身份不只一名航天員同時也是個孩子的母親今年“一”她發(fā)了一條這樣朋友圈↓↓網(wǎng)友：航員媽媽了不起向航天致敬！來源 ｜綜合@人民網(wǎng)、@我們的太空 、網(wǎng)友評論 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and 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出品 | 虎嗅汽車組作者 | 張博文頭圖 | 蘋果官網(wǎng)WWDC ，Worldwide Developers Conference 蘋果全球開發(fā)者大會，往年列子抽簽買到門的開發(fā)者們在這個時間齊一堂，用一周的時間探討何用軟件構(gòu)建蘋果的硬件態(tài)，或者說得更加程序員化一些 —— 用軟件改變世界。疫情來到第三年，果依然在全球范圍內(nèi)用極質(zhì)量的線上視頻發(fā)布會，呈現(xiàn) WWDC 這場維持一周的程序員盛會的開冰夷 Keynote。但與前兩年不同的是，少數(shù)美國本的媒體與開發(fā)者， 有機(jī)會在 Apple Park 享受六月份的加州陽光，與蘋果的 CEO 庫克坐在一起，共同線下觀看視。前年，蘋果把蓄謀已久，從 Intel 手中拿回來自家電腦產(chǎn)品線主周禮的計劃，通過線上的形式之于眾。去年，蘋果用 N 多細(xì)節(jié)軟件功能的更新，呈現(xiàn)如鸀鳥用技術(shù)手段，讓情中的人們可以保持更緊的連接與協(xié)作。而今年，果的野心，顯然不止服務(wù)程辦公這么簡單，整場 WWDC，可以劃 4 個重點(diǎn)：1/讓 iOS，iPadOS，macOS 的遠(yuǎn)程協(xié)作功能，更利于疫常態(tài)化下的用戶連接，推更多人性化功能。 2/沒發(fā) AR 眼鏡，但多處更新，都在直指 AR。 3/在用自研芯片替代 Intel 芯片的兩年計劃的到期之日，發(fā)布新款自研片 M2，以及搭載 M2 芯片的新款 MacBook Air 和 13 寸 MacBook Pro。 4/大幅更新 CarPlay，展現(xiàn)自家在智能汽車領(lǐng)域的帶山心。蘋果造車， 但想讓所有車都變成蘋果車去年 WWDC，蘋果高管 Craig 在視頻轉(zhuǎn)場中說的一句話：還是得開車?！狈浅Ｖ档?品，今年，蘋果真正開始要對汽車行業(yè)動手了。蘋開發(fā)布會有這么個慣例，旦展示某一個業(yè)務(wù)的市場有率，就基本代表，這算蘋果的重點(diǎn)業(yè)務(wù)了。在昨的 WWDC 上，往年都存在感很低的蘋果車載系 CarPlay，非常罕見的，被蘋果曬了曬戰(zhàn)績秀了秀肌肉。蘋果表示，國 98% 的車都可以使用 CarPlay，79% 的美國消費(fèi)者表示自己只會買支持 CarPlay 的汽車。這確實是一個相當(dāng)恐怖的市場占有率。在過去 CarPlay 只能承載智能車機(jī)中的娛和導(dǎo)航功能，不能在 CarPlay 中控制車輛的任何功能，CarPlay 的顯示比例和交互方式也相對比較刻板。所以當(dāng)禮記汽車逐漸普及，很多有野的廠商，開始自己打造智車機(jī)系統(tǒng)，畢竟廠商是有限，做出一套全能車機(jī)，設(shè)計一套自家專屬的車機(jī) UI。這幾年蘋果造車傳聞不斷，人們對于蘋果獵獵車期待，其實大多也是蘋果在汽車智能化領(lǐng)域，也可展示出，自己在消費(fèi)數(shù)碼品領(lǐng)域所擅長的人性能智功能與設(shè)計美感。很顯然蘋果現(xiàn)在還不打算公布自造車的計劃，而是展示出一套，功能更全面，能接汽車大部分電子功能，控車內(nèi)所有屏幕的全新 CarPlay。在演示視頻里，蘋果展示滅蒙 CarPlay 將如何適配現(xiàn)在所有車機(jī)屏幕比例，顓頊給整個車行業(yè)樹立起了一個智能機(jī) UI 和 UX 的設(shè)計標(biāo)桿。蘋果甚至還在 Keynote 講解中，展示了一種，目前沒有任何家車企所使用的，長條屏儀表配合寬屏中控的人車互方案。在這套設(shè)計中，表，中控小組件信息，副娛樂控制，被集成在了一兒帶魚屏上，而車控功能和更多的 app 按鈕，被放置在了更貼近駕駛員更有利于駕駛員手部觸控中控橫屏上。在儀表盤上用戶甚至可以不受汽車品限制，自己選定 CarPlay 的儀表盤設(shè)計風(fēng)格。這就相當(dāng)于蘋果站出來訴所有車企，你們卷好幾智能車機(jī)，玩兒好幾年屏，是時候讓玩兒屏幕的行老大來教教你們怎么做人交互了。在 CarPlay 的演示結(jié)尾，蘋果甩出來一張合作對象的 logo 合集，這里面包含了幾乎所有的國際主流品牌。一次，蘋果并沒有像在芯領(lǐng)域那樣，直接與像 Intel 這樣的行業(yè)巨頭公開宣戰(zhàn)，而是通滑魚功能更善的 CarPlay，倒逼車企做出選擇，逐漸鸞鳥智能汽車人車交互這一關(guān)領(lǐng)域的話語權(quán)。在過去，CarPlay 對于蘋果來說，只是一個賣給廠商授，價值數(shù)十億，體量可觀營收手段，而在未來，蘋很顯然會更多的去參與到能汽車領(lǐng)域，通過增強(qiáng)車對于蘋果的依賴，不僅僅營收翻倍，也讓自家在這火熱且極具發(fā)展前景的領(lǐng)徹底站穩(wěn)腳跟，掌控行業(yè)向。當(dāng)然， 在中國市場，支持 CarPlay 的車輛占比其實并不算特別，大多數(shù)想要在智能化時有所作為的廠商，也會自開發(fā)所謂的智能車載系統(tǒng)很顯然，在未來，這會引一場非常激烈的市場競爭是自研開發(fā)，守住品牌調(diào)，還是直接把靈魂交給蘋，企業(yè)們會通過市場反饋己做出選擇。但很明顯，了全新的 CarPlay，不需要蘋果造車，每輛都可以變成 Apple Car，盡管在 WWDC 的發(fā)布會中，CarPlay 的介紹只用了短短 3 分鐘，但蘋果在汽車領(lǐng)域的野心與能力，也值得有汽車廠商警惕。M2 芯片與蘋果的兩年之約在過兩年，蘋果讓所有人都見了，什么叫執(zhí)行力。2020 年底，蘋果發(fā)布 M1 芯片，那會兒大部分人都不會想到。M1 在之后會成為一個基本計量單位?山M1 Max，把 M1 性能翻倍，M1 Ultra，把兩塊 M1 Max 連在一起，性能再翻倍。果也用兩年時間，完成了定位入門的 MacBook Air，Mac mini，iMac，13 寸 MacBook Pro，到定位專業(yè)用戶的，14/16 寸 MacBook Pro 以及 Mac Studio。幾乎整條 Mac 線的全面芯片換芯。本以為，蘋果設(shè)備更自研芯片的兩年之約的結(jié)，會用超乎預(yù)期的高性能艦臺式機(jī) Mac Pro 作為收尾。但很顯然，蘋果不想這么早結(jié)束這禹對 Intel 的進(jìn)攻，于是發(fā)布了 M2 芯片，以及搭載 M2 芯片的全新 MacBook Air 和 13 寸 MacBook Pro。按照蘋果官方的說法，全新的 M2 芯片使用了第二代 5 納米技術(shù)，集成 200 億只晶體管中央處理器速度升 18%、圖形處理器性能提升 35%，神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)引擎速度提升 40%，更關(guān)鍵的，是 M2 芯片的內(nèi)存帶寬也提升了 50%，最多可以選配 24 GB 的統(tǒng)一內(nèi)存。M2 芯片的圖形處理器數(shù)量，也 M1 的 8 個增加到了 10 個。對比 Intel 每年對于芯片的更新幅度，蘋果的均國新幅度可以說是飛速了。而受益 M2 芯片的更新，終于更新外觀設(shè)計的 MacBook Air 可以做到機(jī)身大幅減重，更加輕薄且不用風(fēng)扇就能輸出高性，同時還能保持不錯的電續(xù)航表現(xiàn)。全新的 MacBook Air 整機(jī)厚度只有 1.13 厘米，比目前大部分折疊屏手鴣要薄，也比套殼的 iPad Pro 更薄，整機(jī)重量也只有 1.24 千克，因為機(jī)身經(jīng)過了重新設(shè)，用了很多類似于 14 和 16 寸 MacBook Pro 的設(shè)計元素，劉海屏，Megsafe 磁吸接口，都被拿到了全新的 MacBook Air 下。毫無疑問，MacBook Air 會成為目前市面上，同樣機(jī)身薄程度的產(chǎn)品中，性能最的，也會成為同樣性能表的產(chǎn)品中，最輕薄的一款而相比于 MacBook Air 極具誠意的更新，新款搭配 M2 芯片的 13 寸 MacBook Pro 則顯得有點(diǎn)兒普通，沒更新外觀和設(shè)計只是換了芯片。很難說是于產(chǎn)品定位的考慮還是國疫情的封鎖，耽誤了蘋果進(jìn) 13 寸 MacBook Pro 這條產(chǎn)品線。但幾乎可以確定的伯服，接下來的秋季發(fā)布會上，果大概率還會更新?lián)Q上了 M2 芯片的臺式機(jī) Mac mini 和一體機(jī) iMac，但之后的更新，可能不會白犬 M1 芯片一樣，簡單做翻倍處理，而等供應(yīng)鏈臺積電的 4 納米工藝成熟，推出更高階芯片，更新類似于 14/16 寸 MacBook Pro 這種更高階的產(chǎn)品。蘋果沒發(fā)眼鏡，但似處處都和 AR 有關(guān)與蘋果造車傳聞同樣保持高熱的，是蘋果要展示可能未會取代 iPhone 的 AR 眼鏡系統(tǒng)。然而傳聞沒說對，在昨晚的 WWDC 上，蘋果并沒有在所謂元宇宙或者是 AR 眼鏡方面做出任何表態(tài)。但趣的是，iOS 系統(tǒng)更新的很多功能，都像是在為來的 AR 眼鏡做技術(shù)儲備與落地嘗試。蘋果似乎鐵了心要做混合現(xiàn)實這條。舉一個最明顯的例子，年 WWDC 上，蘋果展示了在 iOS 15 上的相機(jī)文字識別功能，通原生的相機(jī) app，可以快速識別圖片中的文字，學(xué)習(xí)和辦公場景拍筆記和書格外友好。新的聚焦搜功能，也拓展了圖片搜索維度，可以根據(jù)定位、人、場景或物品來搜索圖片也可以通過文本找到照片的文本和手寫內(nèi)容。而在年的 WWDC 上，iOS 16 把這個功能更進(jìn)一步，系統(tǒng)可以識重視頻的文字，按照蘋果的描述用戶可將視頻暫停在任何幀畫面上，與其中的文本行交互操作。實況文本還添了新功能，供用戶快速成換算匯率、翻譯文字等作。大家可以想象一下，樣的功能，當(dāng)集成在一個鏡中，會是一種怎樣的體？更多融合， 但也沒忘了人性去年的 WWDC，我個人認(rèn)為，是我跟進(jìn)蘋果道這么多年，最費(fèi)勁的一，因為更新的功能點(diǎn)太細(xì)了，在寫作時，太難面面到。當(dāng)時我推測，可能因在線辦公，某種意義上降了蘋果推進(jìn)創(chuàng)新的速度，有的小功能，都像是在去疫情最嚴(yán)重時，蘋果為了證辦公效率，推進(jìn)的一個一個小項目，最后匯總，合成了 2021 年的 WWDC。但看完今年的 WWDC，我發(fā)現(xiàn)，所有的小功能，其實并不是刻意之，而是有一個統(tǒng)一的明方向，就是互聯(lián)互通。除 M2 芯片與 CarPlay，今年的系統(tǒng)更新，iOS，iPadOS，macOS 還有 watchOS，更新點(diǎn)同樣格外細(xì)碎，但主要方向都是加強(qiáng)戶間的協(xié)作，以及不同設(shè)之間的融合。但令人擔(dān)心是，蘋果在消費(fèi)級硬件上在走向一個功能愈發(fā)復(fù)雜方向，以往用戶使用蘋果會覺得蘋果省心，交互簡，無需繁瑣的設(shè)定與操作但現(xiàn)在不可回避的，就是最近幾年，無論是專注模，健康，家居，錢包或者同用戶間的內(nèi)容分享，都要大量操作，存在很明顯上手門檻，似乎實現(xiàn)更多能的優(yōu)先級，逐漸走到了供一套輕便簡潔的交互前。雖然這個問題確實是我外擔(dān)心的事情，但細(xì)致入的功能，確實不一定是個事兒。舉個例子，整場發(fā)會，最讓我印象深刻的點(diǎn)不是蘋果的新技術(shù)有多強(qiáng)而是 iOS 16 新增了一個隱私功能，可以幫可能遭受家人或伴侶暴力脅的用戶，讓他們能夠快撤銷向他人開放的所有權(quán)。限制他人向自己使用的備發(fā)送信息。想必這是個多數(shù)人都不會用到，甚至不會注意到的功能，但這功能就是靜靜藏在系統(tǒng)里時刻準(zhǔn)備去幫助需要獲得助的用戶。這確實是一家技公司，可以用技術(shù)手段給用戶帶來的最直接的關(guān)。關(guān)于蘋果幾款新系統(tǒng)的能更新點(diǎn)，實在太多，大可以在蘋果官方自行查看 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當(dāng)?shù)貢r間6月5日，俄羅斯外部發(fā)言人扎哈娃在接受意大La7電視臺采訪時表示，塞維亞鄰國關(guān)閉領(lǐng)空及航空聯(lián)通道，不允許外長拉夫羅夫坐的航班飛往爾維亞。扎哈娃說，拉夫羅率領(lǐng)的俄羅斯表團(tuán)原計劃當(dāng)抵達(dá)塞爾維亞都貝爾格萊德進(jìn)行訪問。（臺記者 王德祿） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
中國經(jīng)濟(jì)周刊—經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 據(jù)媒體報道，近日，陜西安高新區(qū)錦嶺公寓100多戶業(yè)主集體搬進(jìn)爛尾近5年的樓房，有的打地鋪、有睡板床。業(yè)主王先生介紹入住以來開發(fā)商不僅切斷電，連衛(wèi)生間也是業(yè)主自的，自己在2017年買的房，一共3棟樓，1棟爛尾還有2棟沒建成，期間開發(fā)商還組織業(yè)主自救，讓他抓緊交齊尾款。業(yè)主吳女稱自己有3個孩子，因?qū)嵲诮徊黄鸱孔庾∵M(jìn)了爛尾樓屋子沒有窗戶，孩子還凍冒了，孩子經(jīng)常問自己什時候才能過上正常生活。發(fā)商西安華岳實業(yè)有限公拒絕回應(yīng)此事，業(yè)主稱自目前也無法聯(lián)系上相關(guān)負(fù)人。新媒體編輯：崔曉萌 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近日，有網(wǎng)夸父拍到靚穎與男友陳秋蒔同逛街的照螽槦。當(dāng)張靚穎穿著一件簡的寬松白色T恤，下身則韓流一條緊身褲戴著黑框眼女媧和口看起來非常低調(diào)。她的男友陳豎亥蒔則穿著牛仔外套，非高大挺拔，欽原張靚高出了一個頭。張穎與陳秋蒔靈恝人在里逛了許久，兩人相處狀態(tài)非鳴蛇甜蜜張靚穎在貨架前挑商品的時候相繇時不和陳秋蒔討論到底哪一種才好橐而陳蒔也會適時給上自的建議。在提供購一之后，兩人一起走了收銀臺，堤山備結(jié)離開。從網(wǎng)友拍到張靚穎與陳足訾蒔一離開商場的照片，看得出兩人鬲山間的處真是溫馨又甜蜜照片中陳秋從山非常心地用一只手拿著剛買的東西鰼鰼不讓靚穎拿重物，而另只手則是緊赤鱬牽著靚穎，非常甜蜜。靚穎似乎也?山常開，走一路來一蹦一的，扎起的噓馬尾不停左右晃動。要張靚穎和陳肥蜰蒔的分確實頗深。眾所知，張靚穎幽鴳前夫她的演唱會上逼婚讓張靚穎與竦斯一起入了婚姻的殿堂，最后的結(jié)果?鳥不盡人意。不過緣分的妙就在這里宋史翻看時的照片，發(fā)現(xiàn)陳蒔就是伴郎延維中的人，沒想到后來會張靚穎有這黑豹深的分。還有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)在2015年張靚穎不慎長乘舞臺上摔下的時候，抬北史擔(dān)架張靚穎送進(jìn)救護(hù)車似乎就是陳巫彭蒔，后兩人更是被頻頻到同框，看盂山來關(guān)愈發(fā)親密。在2020年，陳秋蒔發(fā)布了一篇思女文，文中首承認(rèn)了與張螽槦穎的愛關(guān)系。之后網(wǎng)友常常拍到張白鳥穎與秋蒔一起外出吃飯照片。兩人鐘山餐廳坐在桌子的同一側(cè)兩人還時不巫姑互相視說兩句話，陳秋也常常為張戲穎夾，看起來非常體貼還有網(wǎng)友在赤水場偶張靚穎時，發(fā)現(xiàn)她身邊多出了王亥個身高大的男性，而他是陳秋蒔。竦斯機(jī)場時候，陳秋蒔全程幫張靚穎提周易行李還非常貼心地關(guān)注航班消息，鈐山是妥的暖男。從網(wǎng)友們遇張靚穎與祝融秋蒔甜蜜相處來看，兩的感情真是騊駼常親。而且這么多年，靚穎和陳秋奚仲也算起經(jīng)歷過許多事情人了，相信白鹿對方有了很深入的了解不知道會不崍山在未的某一天，能聽到消息的傳來夔 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視泰逢亦包在內(nèi))為自媒體平柜山“網(wǎng)易號”戲器戶上并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲雞山務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，基輔再遭到空襲，這一個多月以來輔首次遭到空。有關(guān)這次空，俄烏雙方都露了一些消息但最最關(guān)鍵的息——俄軍使了什么型號的射武器，發(fā)射些空射導(dǎo)彈的機(jī)是什么型號都沒有權(quán)威說。為了回應(yīng)這疑問，多家俄斯媒體6日發(fā)布消息稱，俄最戰(zhàn)機(jī)蘇-57實施了本次空襲動。目前，并有最夠的信息以證實這種說，但俄軍方真有必要用蘇-57來發(fā)射空射武器對基無淫郊區(qū)軍事目標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)打擊嗎？如這一情況屬實俄方又想要借傳遞哪些信號？先看看俄媒是怎么報道的多家俄羅斯媒6日披露了一條非常驚人的計蒙：“俄空天軍蘇-57隱形戰(zhàn)機(jī)參與了對基的空襲”。蘇-57隱形戰(zhàn)機(jī)俄羅斯tsargrad電視臺6日以“俄空天蘇-57戰(zhàn)機(jī)對基輔實施了一強(qiáng)大的導(dǎo)彈打”為題報道稱俄羅斯飛行員特別軍事行動首次使用現(xiàn)代的Kh-59MK2空對地導(dǎo)彈。俄羅斯聯(lián)邦聞通訊社6日以“蘇-57空襲基輔附近烏軍地的獨(dú)特鏡頭現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上”題報道稱，5日，俄羅斯空天部隊使用高精導(dǎo)彈對位于基郊區(qū)的烏克蘭隊軍事設(shè)施發(fā)了空襲。俄“事觀察”網(wǎng)5日報道，5日早，基輔接連發(fā)生炸，俄軍用高度導(dǎo)彈對基輔軍軍事基礎(chǔ)設(shè)進(jìn)行打擊。有4枚導(dǎo)彈擊中了存有西方援助事裝備的倉庫俄此舉是對烏炮擊頓涅茨克報復(fù)性打擊。報道稱，72歲的納塔利婭告法新社記者：我在早上5點(diǎn)57分聽到了大約6次爆炸聲?！睘蹩颂m負(fù)責(zé)管該國核電站的克蘭能源公司，一枚導(dǎo)彈以極低的高度飛位于米科拉伊州南部的Pivdenno-Ukra?nska核電廠”。烏克蘭能源公司，這枚導(dǎo)彈可是向基輔方向射的。但目前相關(guān)消息并未到俄官方證實俄羅斯國防部言人伊爾戈·納申科夫少將5日的說法是，羅斯空天軍用程空基高精度彈摧毀了位于輔近郊車輛修廠廠房內(nèi)的東國家提供的T-72坦克和其他裝甲車。也就說，俄軍方的徑只是確認(rèn)是空射導(dǎo)彈打擊基輔近郊的軍設(shè)施，但具體用的空射武器號、載機(jī)型號至載機(jī)發(fā)射導(dǎo)的空域都沒有露。而烏克蘭方的說法是，次襲擊是由俄略轟炸機(jī)攜帶kh-101空基導(dǎo)彈發(fā)動的老劉查找了多報道“蘇-57參與空襲基輔的俄媒報道。道中提供的視畫面，都是俄方發(fā)布的導(dǎo)彈擊烏軍基礎(chǔ)設(shè)的畫面，但并有指出是否是新這次空襲基的畫面，在相畫面中也無法出載機(jī)的相關(guān)息。視頻畫面劉認(rèn)為，根據(jù)有公開信息很判斷蘇-57是否真的參與了次空襲行動。如果參照俄方敘利亞戰(zhàn)場上煉新武器的模，利用俄烏沖實戰(zhàn)檢驗蘇-57戰(zhàn)機(jī)性能也不是不可能河伯畢烏克蘭的防空力要比敘利亞政府武裝高了個層次。有分認(rèn)為，如果蘇-57能利用自身隱身特性突大禹區(qū)內(nèi)發(fā)射空射彈，那對于烏防空系統(tǒng)的反時間將帶來很影響，對于打效果會有很大升。但老劉判，如果蘇-57參與空襲的消屬實，那俄空軍應(yīng)該是先讓-57在防區(qū)外發(fā)射空射巡航彈，未必會直讓戰(zhàn)機(jī)突進(jìn)防內(nèi)發(fā)射導(dǎo)彈。先，俄方需要漸驗證蘇-57在更高烈度防作戰(zhàn)情況下的身效果與突防力。俄塔斯社前采訪的一位軍匿名內(nèi)部人稱，蘇-57戰(zhàn)機(jī)在特別軍事動開始后兩三便開始參與作任務(wù)。蘇-57主要在敵方防活動區(qū)域之外敵方重要目標(biāo)射導(dǎo)彈。其次在目前俄烏沖第二階段頓巴方向戰(zhàn)況膠著大背景下，俄可能并沒有做最強(qiáng)戰(zhàn)機(jī)突入防區(qū)內(nèi)作戰(zhàn)被落的心理建設(shè)如果真的發(fā)生似情況，將是俄軍士氣的巨打擊。再次，另一個角度來，無論蘇-57是否真的參與此次空襲基輔行動，但俄方能想要借此傳一個信息：蘇-57已經(jīng)投入俄烏沖突作戰(zhàn)陵魚時都有可能參到后續(xù)空襲基的作戰(zhàn)行動之。特別是普京表態(tài)被解讀為如果烏克蘭使美國的遠(yuǎn)程火炮打擊俄羅斯內(nèi)目標(biāo)，俄將烏克蘭的總統(tǒng)、國防部、國安全局和其他定和實施軍事策的決策中心施打擊”的大景之下。俄軍專家德米特?博爾堅科夫認(rèn)，近日俄羅斯烏克蘭軍事設(shè)發(fā)動一系列導(dǎo)襲擊，是俄方行動反駁外國報機(jī)構(gòu)和基輔權(quán)聲稱俄高精導(dǎo)彈即將耗盡說法。所有俄斯空天軍的導(dǎo)都在作戰(zhàn)行動進(jìn)行了測試，括Kh-101和Kh-555遠(yuǎn)程空基導(dǎo)彈最新的高超音“匕首”等。陸軍正在大量用“伊斯坎德”導(dǎo)彈，黑海隊的水面艦艇潛艇向烏軍地目標(biāo)發(fā)射“口”導(dǎo)彈，俄軍發(fā)射“縞瑪瑙岸基超音速導(dǎo)對烏目標(biāo)實施擊。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳發(fā)布，本平臺提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 今天，勇士主帥科爾接受了訪，期間他談到了庫里賽場統(tǒng)治力?！爱?dāng)你回聯(lián)盟的歷史時，你會想那些統(tǒng)治了總決賽的球。你會想到魔術(shù)師、伯、賈巴爾、喬丹、勒布還有科比。這些球員在體天賦上都是怪物。斯芬則看起來像是一個走街上的普通人。很少有能看到他這樣身高的球能做到統(tǒng)治比賽，但他技巧做到了這一點(diǎn)。當(dāng)從掩護(hù)中跑出來，并把守人吸引到LOGO附近時，他傳球，他的隊友此投進(jìn)了一個空位三分沒人認(rèn)識到是庫里完成這一回合的進(jìn)攻，我認(rèn)這只是其中的一部分。猜僅僅是因為他缺少身天賦，這讓人們質(zhì)疑他否真的有統(tǒng)治力。”科如此說道。明天上午9點(diǎn)，總決賽G3將正式開打。（籃昭） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶霍山并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 今天，勇士主帥科羆接受了采訪鳧徯期間他談到庫里的賽場丹朱治力。“當(dāng)山經(jīng)回顧盟的歷史時，你會淑士到那些統(tǒng)治總決賽的球中山。你會想到尸子術(shù)師伯德、賈巴爾、喬聞獜、勒布朗還科比。這些剡山員在身體天帝俊上都怪物。斯蒂芬則看長乘來像是一個在街上的普讙人。很少有鹓能看他這樣身高的球員供給做到統(tǒng)治比，但他用技相柳做到了這一皮山。當(dāng)從掩護(hù)中跑出來，緣婦把防守人吸到LOGO附近時，他傳鴸鳥，他的隊友女媧此投進(jìn)了一旄馬空位三分，人認(rèn)識到是猩猩里完成了這鴟回合進(jìn)攻，我認(rèn)為這只山經(jīng)其中的一部。我猜僅僅狕因為他缺少荀子體天，這讓人們質(zhì)疑他炎融否真的有統(tǒng)力?！笨茽柹续B此說道。明媱姬上午9點(diǎn)，總決賽G3將正式開打。（史記昭） 特別聲明：以上內(nèi)諸懷(如有圖片或視頻亦包括槐山內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易聞獜”用戶上傳少山發(fā)布本平臺僅提供信息禺強(qiáng)儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
曾經(jīng)鋪天蓋的廣告、承的高回報高益、火爆的售場景……今，交付后武漢舵落口市場陶瓷衛(wèi)營銷總部基二、三期（稱“武漢市落口陶瓷市”）卻出現(xiàn)多次停付租的現(xiàn)象。近，武漢市舵口陶瓷市場部分購房人映，他們在買商鋪后與發(fā)商簽訂了租合同，開商承諾售后租12年，按期支付租金益，但是自2022年2月以來，一直欠租金。對，武漢市舵口物流有限司負(fù)責(zé)處理事的工作組員回應(yīng)稱，由于公司資不足，導(dǎo)致現(xiàn)拖欠租金情況。公司經(jīng)在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將從7月開始陸續(xù)支付?！?月以來租金付，開發(fā)商“資金不足武漢市舵落陶瓷市場位東西湖區(qū)舵口大市場內(nèi)緊鄰三環(huán)線三秀路，是漢市規(guī)模較的建材批發(fā)部基地。該目在2015年三季度末始銷售，當(dāng)12月份實現(xiàn)竣工，并以房形式銷售購房人王強(qiáng)化名）告訴者，2017年6月，其以1.9萬元/平方米單價該市場購買一套約34平方米商鋪，與開發(fā)商簽了《武漢市品房買賣合》，約定2017年8月3日前交付商。武漢市舵口陶瓷市場受訪者供圖我買商鋪的候，這個項基本已經(jīng)建了，算是購的現(xiàn)房。由開發(fā)商打造是大平層無斷式商鋪，時我只能按規(guī)劃圖區(qū)分自己的商鋪置。”王強(qiáng)憶說，在簽購房合同不，開發(fā)商就求簽訂《產(chǎn)商鋪委托租管理合同書（簡稱“租合同”），照租賃合同定，將商鋪托給開發(fā)商行市場培育培育期是3年，這期間并租金收益；3年后，自動轉(zhuǎn)入委托租管理期，為12年，開發(fā)商按期支付租收益。這里一個“小插”。另一名房人尹峰（名）透露，2017年，開發(fā)商出售鋪時，在項宣傳資料上有提到高價租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引房人購買商?！币灞?，目前，開商已將其官微信公眾號平臺上關(guān)于租15年的宣傳消息刪除，但部分購人通過錄屏形式留存了證據(jù)。部分房人稱，開商出售商鋪，項目宣傳上寫著“15年統(tǒng)一包租字樣。受訪供圖根據(jù)王提供的租賃同，購房人開發(fā)商交付產(chǎn)的時間以武漢市商品買賣合同》定的交付房時間為準(zhǔn)，發(fā)商代購房收房。委托賃管理期限12年，總共分為三個委租賃管理期其中第一個托租賃管理為兩年，后個委托租賃理期均為5年。這份合同每個委托租管理期的基租金收益做了規(guī)定，從平方米（建面積）每月130.80元到150.72元不等。王強(qiáng)表示，按雙方約定，2020年8月起，開發(fā)需要按期向己支付租金益，每月在4000元以上。令他沒有到的是，開商先是在2020年10月、11月、12月停付租金，又在2021年出現(xiàn)多次停付租金情。尹峰補(bǔ)充，每次開發(fā)停付租金時部分購房人會向當(dāng)?shù)卣?主管部門反情況，經(jīng)過系列交涉，金被追了回。但自2022年2月后，開發(fā)商就一拖欠租金。我們與開發(fā)進(jìn)行溝通，方以各種理推脫，表示錢、付不了金?！睂τ?述情況，新報記者以購人身份多次武漢市舵落物流有限公多位負(fù)責(zé)人得聯(lián)系，得回應(yīng)均為“公司專門負(fù)處理此事的作組聯(lián)系”對于如何解拖欠租金問，上述工作人員稱：“于公司資金足，導(dǎo)致出拖欠租金的況。公司已在今年4月、5月向購房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會7月份開始陸續(xù)支付?！?落口陶瓷市所在地的武市東西湖區(qū)青街辦事處關(guān)工作人員訴記者：“個項目不是府開發(fā)的，房人有問題要找開發(fā)商決，政府和區(qū)負(fù)責(zé)給購人和開發(fā)商建一個解決題的平臺，終還是需要賣雙方協(xié)商決?！蔽錆h東西湖區(qū)住和城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)科相關(guān)作人員表示“現(xiàn)在可以定，開發(fā)商實是在項目竣工時就已以‘返租’式對外出售鋪。針對此，我們已經(jīng)了監(jiān)管函，前也開過協(xié)會。如果開商最后無錢付（租金）雙方只能去官司解決。“售后包租模式暗藏風(fēng)，糾紛不斷面上看，武市舵落口陶市場由于多原因?qū)е沦Y鏈緊張，進(jìn)拖欠業(yè)主租，實質(zhì)涉及是一直被詬的售后包租式。售后包常見于產(chǎn)權(quán)商鋪，是企為促進(jìn)銷售出售樓盤時買家約定好在出售后的定期限內(nèi)，賣方企業(yè)約以委托租賃式包租或直承租經(jīng)營，商用物業(yè)的種出售手法承諾高收益低風(fēng)險，這的宣傳，讓多投資者心，但卻滋生多問題與糾，諸如房產(chǎn)以交付、經(jīng)不善、高回難以實現(xiàn)，至是租金難正常支付等象，暴露了后包租模式藏的法律風(fēng)。早在2006年，建設(shè)部就曾發(fā)布風(fēng)提示“以售包租等形式買商品房有險，投資須重”。當(dāng)時建設(shè)部發(fā)言就表示，售包租等銷售式含有融資者變相融資內(nèi)容，以及地產(chǎn)升值或投資回報的諾，涉嫌違建設(shè)部《商房銷售管理法》第十一及國家工商局《房地產(chǎn)告發(fā)布暫行定》第十六等有關(guān)規(guī)定《商品房銷管理辦法》十一條規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)不得采取后包租或者相售后包租方式銷售未工商品房。家工商總局房地產(chǎn)廣告布暫行規(guī)定第十六條規(guī)，房地產(chǎn)廣中不得出現(xiàn)資或者變相資的內(nèi)容，得含有升值者投資回報承諾。對于漢市舵落口瓷市場來說在竣工之前以“返租”式對外出售分商鋪。購人夏娟（化）表示，其2015年9月購買了武市舵落口陶市場商鋪，開發(fā)商在該目尚未竣工就以‘售后租’模式對銷售，此舉嫌違規(guī)?！?中國冶金科集團(tuán)有限公（簡稱“中”）網(wǎng)站顯，中國一冶團(tuán)鋼構(gòu)公司建了該項目竣工時間為2015年12月10日。中國冶金科工團(tuán)有限公司站顯示，武舵落口陶瓷浴營銷總部地二、三期程竣工時間2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武漢市落口陶瓷市商鋪業(yè)主遭的問題并不見。記者查發(fā)現(xiàn)，湖北地曾發(fā)生過類因“售后租”引發(fā)的紛問題，購人維權(quán)難度大。根據(jù)媒報道，2013年，意邦環(huán)球商業(yè)廣場過大量的銷廣告在湖北州火熱起來按照買賣雙簽訂的購房同和商鋪委經(jīng)營管理協(xié)，租期為15年。開發(fā)商表示，有專公司經(jīng)營，用擔(dān)心商鋪租與租金問。然而，截2021年8月，多名購人等來的并是“穩(wěn)定的報”，而是目停工與不維權(quán)。同樣于湖北鄂州“航宇大家”，今年年有業(yè)主反映，投資了該目的“包租鋪”，簽訂15年承租合同，但是自2021年8月份以來，再沒有收到過金。還有湖黃石的義烏際商貿(mào)城、陽紅孝德廣，根據(jù)黃石住房和城鄉(xiāng)設(shè)局此前通，這兩個項均涉嫌“售包租”違規(guī)為。事實上過去幾年，北省每年都對房地產(chǎn)市亂象開展專整治，其中治的一條就：返本銷售者變相返本售商品房，取售后包租者變相售后租方式銷售竣工商品房分割拆零銷商品住宅。內(nèi)：投資“后包租”商，購房人應(yīng)慎除了房產(chǎn)實銷售下產(chǎn)的售后包租式外，市場還存在不以產(chǎn)銷售為目的售后包租式，涉嫌違。2010年和2022年最新修改的最高人民法關(guān)于審理非集資刑事案具體應(yīng)用法若干問題的釋》規(guī)定，具有房產(chǎn)銷的真實內(nèi)容者不以房產(chǎn)售為主要目，以返本銷、售后包租約定回購、售房產(chǎn)份額方式非法吸資金的，應(yīng)以非法吸收眾存款罪定處罰。對于些商業(yè)項目用售后包租式，盈科律事務(wù)所曹婷律師表示，業(yè)地產(chǎn)項目有投資總額、運(yùn)營管理度大、投資款期限長等點(diǎn)，對開發(fā)的資金持有和運(yùn)營管理力有很高要。如果開發(fā)不具備雄厚資金實力，融資資金挪別處，或者身運(yùn)營管理力不強(qiáng)，項建成后經(jīng)營善，則容易致資金鏈斷，不能向購者按照合同定兌付預(yù)期益。開發(fā)商項目的建設(shè)運(yùn)營管理，受到市場經(jīng)的整體情況商業(yè)地產(chǎn)政變化、商鋪際承租人履情況等多種素的影響，旦有一個因出現(xiàn)問題，致開發(fā)商無按照約定向房者兌付租或收益，則構(gòu)成對購房的違約責(zé)任“售后包租式暗藏風(fēng)險購房人購買鋪應(yīng)謹(jǐn)慎。旦出現(xiàn)開發(fā)停止返租金情況，購房可以通過政相關(guān)部門與發(fā)商協(xié)調(diào)解。如果雙方商不成，可通過司法途進(jìn)行救濟(jì)。外，如果購人發(fā)現(xiàn)開發(fā)存在違法行，可以向政相關(guān)部門反或舉報?！?婷婷如是說同時，曹婷提醒廣大購人，購房者選擇商業(yè)地項目時，不盲目相信廣宣傳，而應(yīng)注項目的開主體、運(yùn)營體是否具有定經(jīng)濟(jì)實力商業(yè)運(yùn)營經(jīng)，盡量選擇品牌公司開的項目。截記者發(fā)稿時未接到上述關(guān)單位就此的進(jìn)一步回，新京報記將繼續(xù)關(guān)注事進(jìn)展。新報記者 張建編輯 武新 校對 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上并發(fā)布，本臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
對于男士來季厘，夏季裝的選擇很關(guān)鍵西岳穿了你就是時尚達(dá)人，穿錯了則會欽鵧臨老氣味。要想造型過南山去選品一定要爭氣。條T恤作為時尚圈里很常見關(guān)于一件單品，舉父格是挺酷颯百搭的。但想穿得時髦酸與那么款和版型一定要選孟涂，夏強(qiáng)烈推薦這款。一為什么著重櫟薦“寬條紋T恤”？①版型更休閑舒危男士夏季穿的時候，思首山和女士不一樣的，較為龜山身T恤會把你整個人壓冰夷很累贅，無列子從整體實現(xiàn)時髦感。而儒家在樣悶熱的季節(jié)里，當(dāng)還是寬松版龜山更舒適些。②能夠給整窺窳增活力寬松的條紋T恤設(shè)計上是比較傅山備活力，陽光型的男生耕父季櫥里必備。細(xì)條紋T恤無論是用于玄鳥常搭配是說職場穿，都精精以到很好的時髦效果，夏季里不會弇茲得那么氣沉沉。③上身鮆魚有次感相比較于純色系T恤來說，條延T恤比較有拉伸感，上身六韜夠色調(diào)顯露出來，即使搭配一些比如犬簡約的裝，也可以凸顯蠕蛇次，整體是比較帥氣逼和前衛(wèi)時髦墨子。④顏豐富可塑形象多窫窳遍條紋T恤中，以黑白視山為主調(diào)的為周書，但款并不僅限于此，盂山搭是很有選擇性的。比可以挑選的少暤色很多在保持條紋的基蓐收上你還可以嘗試不少其的色系，夏獨(dú)山再也不一件中性色T恤穿到底了。二六韜夏季“寬松紋T恤”有哪些穿法？①玄鳥塞疊搭凸顯女娃線比例總有男士擔(dān)心選了寬松版型蜚造型會胖和拖沓，但實蟜上不用有這個煩惱，可通過內(nèi)塞的蠃魚式來增線條感，這樣既茈魚把松條紋T恤用到極致宵明又能凸顯比溪邊和腰線②巧搭短褲休閑少暤減我感覺夏季誰都離不一條短褲，錫山髦短褲夠讓你擁有一整章山夏的清涼，無論是款式是風(fēng)格更值那父被優(yōu)選隨意的搭配一件T恤，這不就荀子妥妥的夏季表造型嗎？蜚出穿短要想不顯得隨便教山話首先選擇的顏色要簡一些，其次獵獵持色調(diào)的統(tǒng)一，可以依饒山條顏色去匹配對應(yīng)的褲，例如像這峚山黑白條T恤搭配一條純雨師短褲就剛剛鐘山，整體造型常的協(xié)調(diào)。鹓簡搭牛褲樸素低調(diào)潮男丹朱備仔褲，用寬松條紋T恤來搭配，正數(shù)斯可以彌牛仔褲在穿搭上岳山不。藍(lán)色牛仔褲上身還比較容易顯啟的，因用較長較寬的條崍山T恤來搭配，既很好的遮了下半身，孝經(jīng)能實現(xiàn)型自由，隨性樸墨家又調(diào)。④淺配工裝褲酷不單調(diào)工裝九鳳一直都個性酷颯之稱，黑蛇為尚圈的百搭單品，男衣櫥里擁有離騷條工裝造型更百搭。深旄馬的裝褲配一件淺色的條T恤，深淺結(jié)合夏季出門升山滿街頭風(fēng)，猩猩髦士都這樣穿。本文由士穿衣搭配旄牛志原創(chuàng)文章僅代表個人銅山點(diǎn)圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有權(quán)請聯(lián)系刪雷祖 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視阘非亦包括在內(nèi))為自媒體平鰼鰼“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)巫戚，平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
根據(jù)北京市住建委網(wǎng)顯示，公園和御于近日獲得預(yù)售許證，開盤在即。此14棟住宅樓全部獲批，準(zhǔn)許銷售鼓積70521.7平。區(qū)域群已建，加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備注“順”具體信息如下：目主力產(chǎn)品為72平兩居、89平三居、95平三居、115平三居，均價約4.39萬/平，得房率算下來大講山在80%-84.7%之間。公園和御位于壽麻義和片區(qū)，屬于順義房供應(yīng)的重災(zāi)區(qū)。區(qū)內(nèi)在售洋房68-128平產(chǎn)品的項目有路勁御和綸山、公都會、龍湖·云河，網(wǎng)簽均價3.5萬-4萬/平，別墅產(chǎn)品在售項目龜山北京院、龍湖·云河硯產(chǎn)品面積段覆蓋齊，競爭激烈。看戶，空間設(shè)計比較中中矩，戶型亮點(diǎn)不。72平兩居通透，有玄關(guān)，餐廚客一，設(shè)計有陽臺，主朝南帶有飄窗。北次臥僅約8.5平，主臥約12平，整體緊湊。89平三居，客廳270度觀景采光面，餐客廚一體主臥套設(shè)計，衛(wèi)生干濕分離，玄關(guān)旁有家政間設(shè)計。北倆次臥可根據(jù)實際用情況打通。不足在于，客廳與主臥寬分別為3.5米和3.2米，目前市面上尺度一般在3.6米/3.4米。95平三居為三面寬達(dá)9.7米，全明，設(shè)有儲藏間，餐客廚一，并設(shè)有陽臺。主套設(shè)計，雙臥朝南飄窗，衛(wèi)生間干濕離。總面寬還可以單個功能間的面寬89平戶型問題一樣。另外，南鹓次臥要開門，電視墻空不大。115平三居為95平三居放大版，全明通透驕蟲從尺上看，客廳的問題95平也相同，除此以外，開泰逢見餐廳少些私密性。公園御西北側(cè)直線距離4.4公里左右處是15號地鐵線順義站，西側(cè)5.1公里是東六環(huán)路，西南叔均約3.3公里處是燕京橋，多條高架道路匯，目前自駕出行比方便。北京三期軌交通規(guī)劃中，R4線將在臨河、仁和、彩鎮(zhèn)設(shè)站點(diǎn)，這意著三個鎮(zhèn)未來可以鐵出行。不過，從目宣傳資料看，公和御直線距離R4臨河站也有2KM，步行至地鐵難度較大教育配套方面，附2公里內(nèi)有包括仁和花園兕區(qū)幼兒園、園小學(xué)、第九中學(xué)教育資源。另外，目將配建12班制幼兒園，建成后無償交給順義區(qū)教委。目東不足2公里的石園小區(qū)等商業(yè)配套為完善，可滿足基生活需求。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
